Šis iškart gyventi paruoštas butas Torreguadiaro siūlo tiesioginį ryšį su pakrante ir jūrinį gyvenimo būdą. Su 70 m² gyvenamąja erdve, erdvia 80 m² terasa ir bendru baseinu, nekilnojamasis turtas derina komfortą su patrauklia vieta. Rezidencija neseniai renovuota ir turi modernių patogumų, įskaitant oro kondicionavimą ir centrinį šildymą. Butas įsikūręs antrame aukšte ir pasiekiamas liftu, todėl tinka įvairiems gyventojams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Torreguadiaro, pakrantės miestelyje Kadiso provincijoje, kiek atokiau nuo tiesioginės pakrantės. Tokios paslaugos kaip vaistinė ir keli restoranai pasiekiami per 2 km spinduliu, užtikrinant kasdienį patogumą. Artumas prie jachtų prieplaukų ir įvairių golfo laukų pabrėžia poilsio galimybes aplinkoje.
Šis nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie ieško iš karto gyventi paruoštos rezidencijos prie jūros su gausia lauko erdve. Erdvi 80 m² terasa suteikia galimybių gyventi ir ilsėtis lauke. Bendras baseinas ir netoliese esantys patogumai tenkina įvairius gyvenimo poreikius, nuo kasdienio apsipirkimo iki laisvalaikio, o pritaikymas žmonėms su sutrikusiu judrumu įmanomas.
Tai nėra naujos statybos projektas įprasta prasme, o 2012 metais pastatytas ir vėliau renovuotas esamas nekilnojamasis turtas. Butas visiškai paruoštas gyventi, t. y. jokių papildomų statybos ar apdailos darbų nereikia. Renovacija atlikta šiuolaikiniu stiliumi ir kruopščiai užbaigta, paruošta nedelsiant apsigyventi.
Butas yra antrame aukšte ir pasiekiamas liftu, tačiau tiesioginės prieigos prie paplūdimio nėra. Nors butas turi balkoną ir labai didelę privatią terasą, jis neįsikūręs tiesiai prie paplūdimio. Nekilnojamasis turtas orientuotas į vakarus, todėl terasoje popiet ir vakare gali šviesti saulė.
Ši rezidencija gali tikti pirkėjams, ieškantiems renovuoto buto su didele lauko erdve ir vakarine orientacija, vietoje, garsėjančioje golfo laukais ir jachtų prieplaukomis. Tai patrauklus pasirinkimas tiems, kurie pageidauja ramesnio gyvenimo būdo išlikdami arti patogumų, pavyzdžiui, supermarketo už 2,1 km. Artumas prie Gibraltaro oro uosto (maždaug 17 km tiesia linija) taip pat daro jį tinkamą dažnai keliaujantiems. Pritaikymas žmonėms su sutrikusiu judrumu ir bendras baseinas tenkina įvairius gyvenimo etapus ir poreikius, pavyzdžiui, antruosius namus ar nuolatinę gyvenamąją vietą.
Butas yra puikios būklės dėl neseniai atliktos renovacijos, suteikusios šiuolaikišką estetiką. Apdaila atlikta labai kruopščiai, su dėmesiu detalėms tiek gyvenamosiose, tiek vonios kambario erdvėse. Yra oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas), centrinis šildymas ir įmontuotos spintos, didinančios komfortą ir funkcionalumą. Medžiagų ir įrenginių, pavyzdžiui, modernaus dušo vonios kambaryje, pasirinkimas atitinka dabartinius būsto standartus. Vakarinė nekilnojamojo turto orientacija užtikrina natūralią šviesą didžiąją dienos dalį, ypač erdvioje terasoje popiet ir vakare.
Šis butas Torreguadiaro turi fiksuotą prašomą kainą, 450 000 €. Nekilnojamasis turtas prieinamas nedelsiant, pastatytas 2012 m. ir neseniai renovuotas. Kaina atspindi jo vietą, renovuotą būklę ir reikšmingą 80 m² lauko terasą. Šiuo metu artimiausioje aplinkoje rinkoje nėra kitų nekilnojamojo turto objektų su šiomis savybėmis, kas pabrėžia šio pasiūlymo išskirtinumą. Panašūs projektai Sotogrande svyruoja nuo 341 000 € iki 638 000 €, pozicionuodami šį nekilnojamąjį turtą atskirame rinkos segmente.
Torreguadiaro, netoli San Roque savivaldybės, siūlo pusiausvyrą tarp ramybės ir prieigos prie miesto patogumų. Vietovė išsiskiria artumu prie Viduržemio jūros ir įvairių golfo kurortų, kas patrauklu tam tikram gyvenimo būdui. Per 2 km yra 17 restoranų, 2 vaistinės ir 1 bankas, todėl kasdieniniai poreikiai lengvai patenkinami. Vieta, esanti 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, žada švelnų klimatą, o 32 vietinės šventės prisideda prie gyvos vietinės kultūros. Playa de la Chullera paplūdimys yra už 5,7 km, leidžiantis mėgautis poilsiu prie jūros be tiesioginio pakrantės šurmulio. Automobilis naudingas, tačiau nebūtinas visiems kasdieniniams reikalams dėl turimų vietinių paslaugų.
Torreguadiaro, esantis Kadiso provincijoje, siūlo vidaus ramybės ir pakrantės artumo derinį. Netoliese gausu patogumų; per 2 kilometrus yra 17 restoranų, 2 vaistinės ir bankas. Strateginis 7 metrų aukštis virš jūros lygio prisideda prie malonaus klimato, su 5 mėnesių maudymosi sezonu ir 18,5 °C vidutine metine temperatūra. Nors automobilis patogus, vietinės paslaugos ir 25 viešojo transporto stotelės leidžia apsieiti be automobilio tam tikriems poreikiams. Aplinka suteikia gyvenamojo ramumo ir poilsio galimybių derinį, įskaitant netoliese esančius golfo laukus.
Šis butas yra Torreguadiaro, pakrantės miestelyje Kadiso provincijoje, Ispanijoje. Žemėlapis rodo aplinką, pabrėždamas artumą prie patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir vaistinė, bei poilsio įrenginių, tokių kaip jachtų prieplaukos ir golfo laukai. Vieta atokiau nuo tiesioginės pakrantės, bet su prieiga prie paplūdimio zonų, vizualiai atvaizduota.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torreguadiaro yra Kadiso provincijoje, strategiškai įsikūręs Costa del Sol pakrantėje netoli Andalūzijos sienos. Vieta pasižymi artumu prie Puerto de Sotogrande, išskirtinės zonos su sporto įrenginiais ir tarptautinėmis mokyklomis. Regionas taip pat golfo žaidėjų rojus, su keliais garsiais laukais netoliese. Ši pozicija suteikia prieigą prie Costa del Sol dinamikos, išlaikant ramesnę gyvenamąją aplinką, atskirai nuo labiau urbanizuotų zonų toliau pakrantėje.
Šis butas Torreguadiaro yra puikiai susisiekęs. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Chullera, yra už 5,7 km. Sotogrande (1 km) ir La Duquesa (7,9 km) jachtų prieplaukos tarnauja kaip artimi poilsio centrai. Golfo mėgėjai turi keletą laukų per 5 km spinduliu, įskaitant Club de Golf La Cañada (3,3 km) ir La Reserva Golf Club (4,8 km). Gibraltaro oro uostas yra maždaug už 17 km tiesia linija (kelionės automobiliu atstumas bus ilgesnis), o Malagos oro uostas, už 81 km. Vietiniai patogumai, tokie kaip supermarketas (2,1 km) ir vaistinė (654 m), lengvai pasiekiami, o aplinkoje yra 6 viešojo transporto maršrutai su 25 stotelėmis.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Torreguadiaro pasižymi 18,5 °C vidutine metine temperatūra, dėl ko maudymosi sezonas trunka maždaug 5 mėnesius, o jūros temperatūra pakyla virš 20 °C. Vieta 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, atokiau nuo tiesioginės pakrantės, suteikia apsaugą nuo ekstremalių orų ir palaiko stabilų mikroklimatą. Regione kasmet švenčiamos 32 vietinės šventės, kas rodo gyvą vietinę kultūrą. Artumas prie jūros, nepaisant šiek tiek tolimesnės vietos, veikia orus jūriniais efektais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė netoli Torreguadiaro siūlo įvairias poilsio galimybes. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Chullera, yra už 5,7 km, Playa de La Alcaidesa, už 7,1 km, o La Duquesa, už 7,7 km. Nors tiesioginėje aplinkoje Mėlynosios vėliavos paplūdimių neminima, pakrantė gausi maudyklų. Golfo žaidėjai turi keletą pasirinkimų netoliese, įskaitant Club de Golf La Cañada (3,3 km) ir La Reserva Golf Club (4,8 km). Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto de Sotogrande (1 km), ir sporto centrai, pavyzdžiui, Santa María Polo Club (0,9 km), praturtina laisvalaikio pasiūlą.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 69 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 38 mm |
| Kovas | 14.5°C | 133 mm |
| Balandis | 16.4°C | 54 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 26 mm |
| Birželis | 22.5°C | 9 mm |
| Liepa | 25.0°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 23 mm |
| Spalis | 20.1°C | 62 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 90 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 76 mm |
Ref: VL132421
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Už 450 000 € šis Torreguadiaro butas pozicionuojamas vakarų Costa del Sol pasiūlose. Palyginti su tokiais projektais kaip Altara Alcaidesa (nuo 341 000 €) ir Atria Sotogrande (nuo 423 000 €), šis nekilnojamasis turtas siūlo esamą būstą su žymiai didesne privačia terasa (80 m²) nei įprasti naujos statybos būsto balkonai. Adel San Roque (nuo 638 000 €) atstovauja aukštesnei kainų kategorijai. Nors tiesioginės prieigos prie paplūdimio nėra, artumas prie paplūdimių (5,7 km) ir jūrinių įrenginių, tokių kaip Puerto de Sotogrande (1 km), yra stiprūs pranašumai. Dėmesys gausiai lauko erdvei ir paruošta gyventi, renovuota būklė išskiria šį butą iš naujų statybų objektų, kurie dažnai reikalauja papildomos apdailos. Vakarinė orientacija yra savybė, kurios neturi visi panašūs nekilnojamojo turto objektai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
SL
LV
