Este projeto, localizado em Oliva, Valência, apresenta moradias independentes com 4 quartos e 2 casas de banho, oferecendo uma área construída de 293 m². Com um preço a partir de €359.000, estas propriedades estão prontas a habitar e inseridas num contexto urbano com acesso facilitado a comodidades essenciais. A proximidade a praias e a um ambiente vibrante definem a proposta residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Oliva, uma área costeira da Comunidade Valenciana, este projeto beneficia de uma localização urbana que combina a proximidade ao mar com a conveniência de serviços acessíveis a pé. A envolvência urbana assegura um acesso fácil a atividades quotidianas, equilibrando a tranquilidade residencial com a dinâmica local.
As moradias independentes com 4 quartos e 2 casas de banho são concebidas para acomodar famílias ou indivíduos que procuram espaço e funcionalidade. Com 293 m² de área construída e acabamentos modernos, estas propriedades atendem a quem valoriza conforto e uma distribuição inteligente dos espaços habitacionais.
Este empreendimento apresenta moradias independentes que estão prontas para habitação, permitindo uma transição imediata para os novos proprietários. A construção já concluída elimina os períodos de espera associados a projetos em fase de desenvolvimento, oferecendo disponibilidade imediata.
O projeto não dispõe de piscina privada nem de vistas diretas para o mar, características que por vezes são procuradas em propriedades costeiras. Embora a área envolvente ofereça atividades recreativas, o acesso a campos de golfe de renome e a aeroportos internacionais requerem deslocações significativas.
Ref: VL943544
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta proposta residencial em Oliva adequa-se a famílias que necessitam de quatro quartos para acomodar membros da família ou para criar espaços dedicados a escritório ou lazer. O conceito de moradia independente, com 293 m² de área construída, é ideal para quem procura privacidade e espaço. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias a curtas distâncias a pé, torna-a conveniente para o dia a dia. A localização a cerca de 2.4 km das praias, como a Platja de Burguera, pode atrair aqueles que valorizam o acesso ao mar e às atividades de lazer costeiras, sem necessariamente viver na linha da frente da praia. Para quem procura um ambiente urbano com as vantagens de uma cidade costeira, mas não a agitação turística intensa, Oliva pode ser uma escolha ponderada. A disponibilidade imediata de casas prontas a habitar é um fator chave para compradores com planos de mudança urgentes ou que preferem ver o imóvel antes de finalizar a compra.
As moradias independentes em Oliva foram projetadas com um foco na funcionalidade e no conforto, apresentando uma área construída de 293 m². Embora os detalhes específicos sobre os materiais de acabamento e as técnicas de construção não sejam fornecidos na análise, a tipologia e o preço sugerem um nível de qualidade alinhado com o mercado residencial contemporâneo em Espanha. É expectável a utilização de materiais duráveis e esteticamente agradáveis, comuns na região, como cerâmica, sistemas de isolamento e acabamentos modernos nas cozinhas e casas de banho. As janelas, referenciadas na análise de imagem como possuindo caixilharia de madeira, podem conferir um toque estético particular. A presença de um pátio interior com piscina e área de barbecue, mencionado na descrição existente, indica um foco no aproveitamento do espaço exterior para convívio. A ausência de mobília permite a personalização do espaço pelo novo proprietário.
Com um preço inicial de €359.000, estas moradias independentes de 4 quartos representam uma opção de investimento no mercado imobiliário de Oliva. A área construída de 293 m² confere uma perceção de valor substancial, considerando as características e a tipologia T4. A disponibilidade imediata para habitação, dado que as propriedades estão prontas, é um fator atrativo para compradores que desejam uma aquisição sem demoras. A diversidade de ofertas em Oliva, com diferentes localizações e acabamentos, permite uma comparação de preços, mas este projeto posiciona-se como uma oportunidade concreta para aquisição de residência principal ou secundária com características de espaço generoso.
Oliva, na Comunidade Valenciana, oferece um estilo de vida mediterrânico com 10 km de litoral. Este projeto específico está inserido num ambiente urbano, permitindo que os residentes desfrutem da conveniência de ter supermercados a 424 metros e farmácias a apenas 30 metros, tudo acessível a pé. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade a restaurantes e serviços locais. A cidade combina a tranquilidade de uma comunidade costeira com a vitalidade urbana, sendo um local propício para quem procura um equilíbrio entre o descanso e o acesso a comodidades essenciais. A presença de 32 feriados locais ao longo do ano sugere uma rica vida cultural e comunitária, embora a necessidade de um veículo para explorar áreas mais distantes deva ser considerada.
Viver em Oliva, Valência, coloca os residentes num contexto urbano com acesso a uma variedade de comodidades. A proximidade a supermercados (424 m) e farmácias (30 m) garante a satisfação das necessidades diárias com facilidade. Para o lazer, restaurantes encontram-se a uma curta distância, e várias praias como a Platja de Burguera (2.4 km) estão acessíveis. Embora um carro seja recomendado para explorar a região mais amplamente, a presença de 3 linhas de transporte público e 3 paragens de autocarro sugere alguma conectividade local. A distância a hospitais (6.6 km) é razoável para emergências médicas. A altitude da cidade (757m) em algumas áreas pode influenciar o microclima local, embora a descrição geral se refira a um ambiente costeiro.
O mapa ilustra a localização de Oliva na costa valenciana, destacando a sua proximidade ao Mar Mediterrâneo e a sua inserção numa região com um tecido urbano desenvolvido. A disposição geográfica em relação a cidades vizinhas e a infraestrutura de transportes é evidenciada, contextualizando o projeto dentro de um cenário regional mais amplo.
Oliva situa-se na província de Valência, especificamente na comarca de Safor, na costa leste de Espanha. A sua proximidade a Gandia (oito quilómetros a norte) e a sua extensa faixa costeira de 10 quilómetros a leste, banhada pelo Mar Mediterrâneo, definem a sua identidade geográfica. Esta localização estratégica na Comunidade Valenciana permite o acesso a um importante eixo económico e cultural, com a cidade de Valência a uma distância considerável, mas acessível. A região de Safor é conhecida pela sua diversidade paisagística, combinando praias com áreas de interior mais montanhosas, o que confere a Oliva um posicionamento que pode atrair diferentes perfis de residentes.
A localização em Oliva oferece acesso a infraestruturas de transporte e lazer. As praias mais próximas, como a Platja de Burguera, situam-se a 2.4 km. Para os entusiastas de golfe, o Golf de Gandia encontra-se a 8.5 km, com outras opções a 20 km. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche (ALC) é de aproximadamente 45 km por via aérea, e ao aeroporto de Valência (VLC) cerca de 96 km por via aérea, indicando que o acesso a voos internacionais requer um planeamento de viagem terrestre. A rede de transportes públicos locais, com 3 paragens e 3 linhas de OV, oferece alternativas de mobilidade dentro da área.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 96 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Oliva beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.8°C, variando entre 7°C e 24°C ao longo do ano. O período propício para banhos de mar estende-se por 5 meses, com temperaturas da água atingindo ou excedendo os 20°C. A região é conhecida pelas suas extensas praias, com 18 praias com Bandeira Azul, oferecendo um ambiente natural de qualidade para recreação. A altitude de 757m em certas zonas da província pode influenciar o clima local, embora a área costeira seja geralmente mais amena. O elevado número de horas de sol anuais, característico da Costa del Sol, contribui para um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Oliva é um dos seus principais atrativos, ostentando 18 praias com Bandeira Azul, um selo de qualidade ambiental e de serviços. Praias como Corinto, La Goleta, L’Aigua Blanca, L’Aigua Morta e L’Almardá estão a uma distância acessível, proporcionando amplas oportunidades para atividades aquáticas e lazer à beira-mar. O período de 5 meses com temperaturas de água superiores a 20°C permite um longo período de desfrute. Para além das atividades de praia, a região oferece opções desportivas, incluindo campos de golfe como o Golf de Gandia a 8.5 km. Centros desportivos municipais, como o Poliesportiu Municipal Bruno Lloret Buforn a 4.9 km, complementam a oferta para a prática de diversas modalidades.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva situa-se na província de Valência, especificamente na comarca de Safor, na costa leste de Espanha. A sua proximidade a Gandia (oito quilómetros a norte) e a sua extensa faixa costeira de 10 quilómetros a leste, banhada pelo Mar Mediterrâneo, definem a sua identidade geográfica. Esta localização estratégica na Comunidade Valenciana permite o acesso a um importante eixo económico e cultural, com a cidade de Valência a uma distância considerável, mas acessível. A região de Safor é conhecida pela sua diversidade paisagística, combinando praias com áreas de interior mais montanhosas, o que confere a Oliva um posicionamento que pode atrair diferentes perfis de residentes.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 6.8°C | 60 mm |
| Fevereiro | 7.2°C | 42 mm |
| Março | 10.0°C | 52 mm |
| Abril | 12.3°C | 55 mm |
| Maio | 15.3°C | 62 mm |
| Junho | 19.9°C | 30 mm |
| Julho | 23.5°C | 9 mm |
| Agosto | 23.9°C | 13 mm |
| Setembro | 20.1°C | 53 mm |
| Outubro | 15.4°C | 96 mm |
| Novembro | 10.9°C | 72 mm |
| Dezembro | 7.3°C | 57 mm |
Oliva, inserida na Comunidade Valenciana, apresenta um perfil distinto quando comparada com outras áreas populares da Costa del Sol ou Costa Blanca. Enquanto estas últimas são frequentemente associadas a resorts de luxo e um ritmo de vida mais exclusivo, Oliva oferece uma abordagem mais integrada com o tecido urbano local, mantendo a proximidade ao mar. O preço de entrada de €359.000 para uma moradia independente de 4 quartos em Oliva pode ser competitivo face a propriedades de dimensão semelhante em mercados mais saturados. A abundância de praias com Bandeira Azul (18 na região) é um ponto forte, superando muitas outras localidades costeiras em termos de quantidade e qualidade ambiental. A oferta de lazer, com campos de golfe acessíveis, complementa o estilo de vida mediterrânico. Contudo, a distância aos principais aeroportos internacionais (Alicante a ~45 km aéreo, Valência a ~96 km aéreo) é significativamente menor em comparação com a Costa del Sol, mas ainda requer algum tempo de deslocação terrestre. A altitude de 757m em certas zonas da província distingue a região de áreas puramente planas, podendo oferecer variações climáticas e paisagísticas.
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