산타 폴라(Santa Pola)는 지중해 연안에 자리한 도시로, 스페인 발렌시아 지방에 속합니다. 이 지역은 58.6km²의 면적에 약 36,000명의 인구가 거주하며, 특히 그라나 알라칸(Gran Alacant) 지역의 6,000명 주민을 포함합니다. 1970년에 건설된 이 토지는 해안과 도시 환경의 조화를 이루는 지역에 위치하며, 기본적인 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 이는 해변 접근성과 도시 생활의 편리함을 동시에 추구하는 이들에게 적합한 입지입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 산타 폴라의 해안가에 직접 접해 있으며, 주변은 잘 발달된 도시 환경으로 둘러싸여 있습니다. 도보 거리 내에 다양한 편의 시설이 있어 일상생활이 편리하며, 바다와 도시의 경계에 자리하고 있습니다. 이는 해안 라이프스타일과 도시의 편리함을 결합하고자 하는 이들에게 매력적인 요소입니다.
이 부지는 건축을 위한 토지로서, 특정 규모의 건축물 건설을 원하는 수요자에게 적합합니다. 해안에 인접한 입지와 도시 편의 시설 접근성은 해변 근처에서 생활하며 도시의 혜택을 누리고자 하는 이들의 요구를 충족시킬 수 있습니다. 건축 규정에 따라 주거 또는 상업 시설 건설이 가능합니다.
본 토지는 1970년에 준공된 것으로 표기되어 있으며, 현재는 건축 가능한 상태의 나대지로 간주됩니다. 이는 신축 건축을 계획하는 구매자에게 새로운 건축물을 설계하고 건설할 기회를 제공합니다. 토지 자체는 신축이 아니지만, 신축 건물을 위한 잠재력을 가지고 있습니다.
이 부지는 이미 건축물이 존재하지 않는 나대지입니다. 따라서 기존 건축물의 리모델링이나 개조를 고려하는 구매자에게는 적합하지 않습니다. 또한, 특정 규모 이상의 건축물을 짓기 위해서는 도시 계획 및 건축 법규를 준수해야 합니다. 주변 환경 및 기존 인프라를 고려한 건축 계획이 요구됩니다.
이 토지는 해안 도시의 활기찬 분위기 속에서 자신만의 꿈의 집을 짓고자 하는 건축주에게 적합합니다. 지중해의 햇살 아래에서 평온한 생활을 누리면서도, 도보 거리에 있는 상점, 레스토랑, 그리고 해변을 통해 풍요로운 일상을 영위하고 싶은 분들에게 이상적입니다. 또한, 13km 거리에 위치한 골프 코스는 골프 애호가들에게 매력적인 요소가 될 수 있습니다. 1970년에 완공된 이 토지는 오래되었지만, 현대적인 건축 기술을 적용하여 새로운 건축물을 건설함으로써 최신 편의 시설과 에너지 효율성을 갖춘 주택을 마련할 수 있습니다. 주말에는 해변을 산책하거나, 가까운 스포츠 센터에서 활동적인 시간을 보내며 건강하고 균형 잡힌 삶을 추구하는 사람들에게 안성맞춤입니다. 이 곳은 단순한 주거 공간을 넘어, 휴식과 활동, 그리고 커뮤니티가 어우러진 라이프스타일을 실현하고자 하는 이들을 위한 선택입니다.
본 프로젝트는 건축 가능한 나대지로서, 구매자는 희망하는 건축물의 품질과 마감 수준을 직접 결정할 수 있습니다. 이는 최신 건축 자재와 기술을 활용하여 에너지 효율이 높고 현대적인 디자인의 건물을 건설할 수 있는 기회를 제공합니다. 예를 들어, 고품질 단열재와 창호 시스템을 적용하여 냉난방 비용을 절감하고 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다. 또한, 고급 타일, 천연석 마감재, 최신 주방 및 욕실 설비를 선택하여 개인의 취향과 라이프스타일에 맞는 고급스러운 마감을 구현할 수 있습니다. 스마트 홈 시스템을 통합하여 편의성과 보안성을 강화하는 것도 가능합니다. 구매자는 건축 전문가와 협력하여, 내구성과 심미성을 모두 갖춘 최고 수준의 마감 품질을 실현할 수 있습니다.
본 프로젝트는 954,450유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이 가격은 374m²의 토지 면적을 기준으로 하며, 이는 산타 폴라의 해안가라는 전략적 입지를 고려할 때 경쟁력 있는 가격으로 책정되었습니다. 현재 건축 가능한 나대지 상태로, 구매자는 이 부지에 새로운 건축물을 건축할 수 있습니다. 다양한 건축 디자인과 용도에 따라 총 건축 비용은 달라질 수 있으며, 이는 토지 가격 외에 추가적으로 고려해야 할 사항입니다. 이 지역은 수요가 꾸준히 유지되고 있어, 투자 가치와 실거주 목적 모두를 충족시킬 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다.
산타 폴라의 해안가에 위치한 이 토지는 지중해의 쾌적한 기후와 도시 생활의 편리함을 동시에 제공하는 곳입니다. 374m²의 면적으로, 이곳에 새로운 건축물을 짓는 것은 해변과 가까운 곳에서 자신만의 생활 공간을 만들고자 하는 이들에게 이상적인 기회입니다. 반경 1km 이내에 플라트하 그란(Platja Gran) 해변이 있으며, 슈퍼마켓과 약국 등 기본적인 편의 시설 또한 도보 거리에 위치합니다. 75개의 레스토랑과 21개의 카페가 밀집한 지역은 다양한 외식 경험을 제공하며, 0.4km 떨어진 스포츠 센터는 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 이러한 입지는 일상생활에 필요한 모든 것을 가까이 두고 편안하게 생활하려는 이들에게 적합한 환경을 조성합니다. 연간 3,876시간의 풍부한 일조량과 5개월간의 평균 20°C 이상을 유지하는 해수 온도는 야외 활동과 해변에서의 여가를 즐기기에 충분한 조건을 제공합니다.
산타 폴라의 도시 환경은 일상생활에 필요한 모든 것을 편리하게 이용할 수 있도록 설계되었습니다. 반경 1km 이내에 슈퍼마켓(214m), 약국(353m), 그리고 다양한 레스토랑(75개)과 카페(21개)가 있어, 장보기나 외식이 매우 용이합니다. 0.4km 거리에 위치한 스포츠 센터는 건강 관리를 위한 훌륭한 시설을 제공합니다. 대중교통 또한 잘 갖추어져 있어 35개의 버스 정류장을 통해 시내 및 주변 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 7.9km 거리에 병원이 위치하여 응급 상황 발생 시에도 신속하게 대처할 수 있습니다. 이러한 근접성은 차량 없이도 충분히 생활이 가능한 편리함을 제공하며, 특히 활동적인 라이프스타일을 추구하는 거주자들에게 높은 만족도를 선사할 것입니다.
산타 폴라의 이 토지는 알리칸테 주의 해안선에 자리 잡고 있으며, 도시의 중심부와 가까워 생활 편의 시설 접근성이 뛰어납니다. 지중해의 푸른 바다와 아름다운 해변이 인접해 있으며, 주변 지역은 잘 발달된 주거 및 상업 지역으로 구성되어 있습니다. 주요 도로망과의 연결성이 좋고, 대중교통 이용도 편리합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
산타 폴라는 알리칸테 주의 해안에 위치하며, 동쪽으로는 지중해가 펼쳐져 있습니다. 이 도시는 인구 234,765명의 엘체(Elche) 시와 15km, 339,322명의 알리칸테(Alicante) 시와 18km 떨어져 있어, 대도시의 편의 시설과 문화를 쉽게 이용할 수 있습니다. 55km 거리에는 462,979명의 인구를 가진 무르시아(Murcia) 시가 있어, 지역 내 주요 도시들과의 접근성이 뛰어납니다. 이러한 지리적 위치는 산타 폴라의 고유한 해변 도시의 매력을 유지하면서도, 주변 대도시의 다양한 기회와 혜택을 누릴 수 있는 균형 잡힌 생활 환경을 제공합니다. 이는 해안 생활의 여유로움과 도시의 편리함을 동시에 추구하는 이들에게 이상적인 선택지가 됩니다.
이 토지는 알리칸테-엘체(ALC) 공항에서 약 10km 떨어진 곳에 위치하여 접근성이 뛰어납니다. 플라트하 데 레반트(Platja de Llevant) 해변은 172m, 칼레스 데 산티아고 베르나베우(Caletes de Santiago Bernabeu) 해변은 848m 거리에 있으며, 플라트하 그란(Platja Gran) 해변 또한 1.5km 이내에 있어 해변 접근이 용이합니다. 쇼핑을 위한 슈퍼마켓은 214m, 약국은 353m 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 클럽 데 골프 엘 플라티오(Club de Golf El Plantío)는 13km, 에스쿠엘라 데 골프 엘체(Escuela de golf Elche)는 16km, 폰트 델 롭 골프 리조트(Font del Llop Golf Resort)는 20km 거리에 있습니다. 또한, 13km 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산타 폴라 지역은 연평균 기온 18.6°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 평균 3,876시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공하며, 5개월간 지속되는 따뜻한 바닷물은 해변에서의 휴양을 가능하게 합니다. 해발 4m의 낮은 고도와 해변까지 0.3%의 완만한 경사는 접근성을 높여주며, 이는 모든 연령대의 거주자가 해변을 쉽게 이용할 수 있도록 합니다. 여름 평균 기온은 27°C까지 올라가 시원한 바닷바람과 함께 쾌적한 여름을 보낼 수 있으며, 겨울 평균 기온은 11°C로 온화하여 연중 활동적인 생활이 가능합니다. 이러한 기후 조건은 건강하고 여유로운 지중해 라이프스타일을 추구하는 이들에게 매력적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
산타 폴라 해안은 5개의 블루 플래그 인증 해변을 포함하여 아름다운 해변이 즐비합니다. 베르나베우(Bernabéu), 칼라스 데 산티아고(Calas de Santiago), 칼라스 델 에스테(Calas del Este), 라 에르미타(La Ermita), 바라도르(Varador) 해변은 깨끗한 수질과 편의 시설로 유명합니다. 이 토지에서 가장 가까운 플라트하 그란(Platja Gran) 해변은 1.0km, 플라트하 데 레반트(Platja de Llevant) 해변은 1.2km 거리에 위치합니다. 수상 스포츠를 즐길 수 있는 산타 폴라 수상 스포츠 센터는 0.7km 거리에 있어 다양한 해양 레저 활동을 경험할 수 있습니다. 또한, 13km 거리에는 클럽 데 골프 엘 플라티오(Club de Golf El Plantío)를 비롯한 여러 골프장이 있어 골프 애호가들의 만족도를 높여줄 것입니다. 이러한 풍부한 레크리에이션 시설은 활동적인 여가 생활을 원하는 이들에게 최적의 환경을 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
산타 폴라는 알리칸테 주의 해안에 위치하며, 동쪽으로는 지중해가 펼쳐져 있습니다. 이 도시는 인구 234,765명의 엘체(Elche) 시와 15km, 339,322명의 알리칸테(Alicante) 시와 18km 떨어져 있어, 대도시의 편의 시설과 문화를 쉽게 이용할 수 있습니다. 55km 거리에는 462,979명의 인구를 가진 무르시아(Murcia) 시가 있어, 지역 내 주요 도시들과의 접근성이 뛰어납니다. 이러한 지리적 위치는 산타 폴라의 고유한 해변 도시의 매력을 유지하면서도, 주변 대도시의 다양한 기회와 혜택을 누릴 수 있는 균형 잡힌 생활 환경을 제공합니다. 이는 해안 생활의 여유로움과 도시의 편리함을 동시에 추구하는 이들에게 이상적인 선택지가 됩니다.
Santa Pola is a coastal town and municipality located in the comarca of Baix Vinalopó in the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 58.6 km2 (23 sq mi) and has a population of 36,174 inhabitants of whom 6,000 are residents of the nearby town of Gran Alacant.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.1°C | 29 mm |
| 2월 | 11.4°C | 22 mm |
| 3월 | 14.1°C | 28 mm |
| 4월 | 16.2°C | 30 mm |
| 5월 | 19.0°C | 31 mm |
| 6월 | 23.2°C | 14 mm |
| 7월 | 26.4°C | 3 mm |
| 8월 | 27.0°C | 6 mm |
| 9월 | 23.7°C | 28 mm |
| 10월 | 19.4°C | 40 mm |
| 11월 | 15.0°C | 33 mm |
| 12월 | 11.5°C | 27 mm |
평탄
Ref: VL272999
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
산타 폴라의 이 토지는 토레비에하(Torrevieja) 지역의 아파트 프로젝트들과 비교했을 때, 가격대는 높지만 건축 가능한 토지라는 점에서 차별화됩니다. 예를 들어, APARTMENTS PALANGRE BEACH(토레비에하, 160,000유로부터)와 EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY(토레비에하, 169,000유로부터)는 이미 건축된 아파트이며, OASIS LAGUNA 2 - FASE II(어바니자시온 엘 라소, 227,000유로부터)는 신축 아파트입니다. 이 프로젝트의 954,450유로의 가격은 토지 자체의 가치와 산타 폴라의 해안가라는 입지를 반영합니다. 토레비에하가 비교적 저렴한 아파트 옵션을 제공하는 반면, 산타 폴라의 이 토지는 구매자가 자신의 요구에 맞게 건축물을 직접 설계하고 지을 수 있는 유연성을 제공합니다. 이는 단순한 주택 구매를 넘어, 자신만의 공간을 창조하고자 하는 구매자에게 더 큰 가치를 제공할 수 있습니다. 또한, 산타 폴라는 알리칸테 시와 가까워 대도시의 인프라를 활용하기 용이하며, 이는 토레비에하와는 다른 지역적 이점을 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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