Пројекат се налази у Санта Поли, приморском граду у провинцији Аликанте, на обали Медитерана. Ова локација нуди урбано окружење са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, комбинујући погодности градског живота са близином мору. Са датумом изградње 1970. године, ова парцела представља прилику за развој у већ изграђеном подручју, са постојећом инфраструктуром.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је смештена у директном приморском појасу, у урбаном окружењу Санта Поле. Ово значи да су основни садржаји попут продавница и ресторана лако доступни, док су плаже удаљене на само неколико стотина метара, пружајући лак приступ обали и рекреативним активностима.
Ова парцела је намењена онима који желе да изграде или развију свој простор у близини градских садржаја и обале. Иако нема постојећу структуру за становање, њена локација и површина од 374 м² омогућавају реализацију различитих стамбених или комерцијалних концепта у оквиру урбаног језгра.
Иако је парцела изграђена 1970. године, она представља прилику за нови развој у постојећем урбаном контексту. Тренутно је у статусу земљишта, што значи да се може планирати нова градња или реновирање постојеће структуре, у складу са савременим грађевинским стандардима и потребама.
Пројекат не нуди готову стамбену јединицу нити било какву инфраструктуру попут базена или баште. Будући развој зависиће од локалних урбанистичких планова и грађевинских дозвола. Природа земљишта и постојећа градска изграђеност могу наметнути одређена ограничења у погледу дизајна и функционалности будућег објекта.
Овај пројекат је погодан за инвеститоре или приватна лица која желе да изграде сопствени дом или комерцијални објекат на атрактивној локацији у Санта Поли. Идеалан је за оне који имају јасну визију о томе како желе да изгледа њихова имовина и који желе потпуну контролу над процесом дизајна и изградње. Ако сте заинтересовани за урбано живљење са лаким приступом мору и свим градским погодностима, а спремни сте да уложите у изградњу од нуле, ова парцела представља добру полазну тачку. Такође, може бити интересантан за компаније које се баве развојем некретнина, с обзиром на локацију и потенцијал за додатну вредност. Особе које траже локацију са добром инфраструктуром, али желе да избегну стандардизоване стамбене комплексе, такође ће пронаћи вредност у овој понуди.
Пошто је ово земљиште, тренутно нема информација о квалитету завршне обраде. Будућа изградња ће зависити искључиво од одлука власника или инвеститора, као и од примењених грађевинских стандарда и материјала. Локација у урбаном подручју са дугом историјом изградње (индикативно 1970. за постојећу структуру) сугерише да ће нова градња морати да се усклади са постојећим урбанистичким планом и архитектонским оквиром. Потенцијални власници ће имати слободу да изаберу материјале и завршне радове који одговарају њиховим потребама и естетским преференцијама, уз поштовање локалних грађевинских прописа.
Парцела у Санта Поли, са површином од 374 м², нуди се по почетној цени од 954.450 €. Ова цена одражава локацију у урбаном центру, близину обале и потенцијал за развој. Пошто је тренутно у статусу земљишта са индикативним датумом завршетка изградње 1970. године, цена се односи на саму парцелу, а не на готову некретнину. Постојећа урбана средина и доступност основне инфраструктуре доприносе вредности локације. За потенцијалне инвеститоре или купце који планирају сопствену изградњу, ово представља основу за пројекат у атрактивном приморском подручју.
Санкта Пола је живописни приморски град који нуди уравнотежен начин живота, комбинујући урбану динамику са спокојем медитеранске обале. Живот овде подразумева да су вам сви кључни садржаји на дохват руке, од локалних пијаца и ресторана до здравствених установа и спортских објеката. Близина плажа, као што је Плажа Гран удаљена 1 км, омогућава свакодневне шетње обалом или уживање у морским активностима. Ово подручје је посебно погодно за особе које цене приступачност и удобност градског живота, али не желе да се одрекну близине природе и мора. Инфраструктура јавног превоза са 35 станица у близини олакшава кретање кроз град и околину, чинећи га погодним и за оне који не поседују возило. Медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.6°C и око 3.876 сунчаних сати годишње, ствара идеалне услове за живот током већег дела године.
Живот у Санта Поли значи бити окружен богатом инфраструктуром. У радијусу од 2 километра налази се 75 ресторана, 7 апотека, 9 банака, 21 кафић и 2 зубара, што обезбеђује лак приступ свим потребним услугама. Спортски центри попут Полидепортиво Пацо Ернандез и Пабељон Депортиво 'Силвиа Мартинез' су на пешачкој удаљености, као и објекти за водене спортове. За рекреацију и уживање на отвореном, град нуди више спортских и забавних садржаја. Близина марина попут Порт де Санта Пола (0.7 км) додатно обогаћује понуду активности. Ово окружење подржава активан и друштвени начин живота, са лаким приступом културним и спортским садржајима.
Ова карта приказује локацију пројекта у Санта Поли, на обали Медитерана. Истиче близину мора, градских садржаја и кључне инфраструктуре попут путева и јавног превоза. Видљиво је како се пројекат уклапа у постојећу урбану структуру, са лаким приступом плажама и другим рекреативним и комерцијалним садржајима у околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Санкта Пола је стратешки смештена унутар провинције Аликанте, пружајући лак приступ већим градским центрима. Удаљена је само 18 км од Аликантеа, главног града провинције, и 15 км од Елчеа, познатог по својој културној баштини. Ово позиционирање омогућава становницима да уживају у предностима живота у мањем приморском граду, истовремено задржавајући лак приступ великим градским садржајима, културним догађајима и трговинским центрима. Близина међународног аеродрома Аликанте-Елче (око 10 км ваздушном линијом) додатно повећава приступачност региона.
Локација нуди одличну приступачност. Најближи плажа, Плажа Гран, удаљена је само 1 км, а постоји и неколико других плажа са Плавим заставом у близини. Супермаркет је на 214 метара, а апотека на 353 метра, што чини свакодневни живот изузетно практичним. На већој удаљености су голф терени, попут Цлуб де Голф Ел Плантио на 13 км. Болница је удаљена 7.9 км. Ваздушна лука Аликанте-Елче (ALC) налази се на око 10 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Град је добро повезан са околним већим градовима као што су Елче (15 км) и Аликанте (18 км), са укупно 6 линија јавног превоза и 35 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Санкта Пола има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.6°C, која се креће од 11°C до 27°C током године. Ово резултира дугим периодом топлог времена, са око 3.876 сунчаних сати годишње, што обезбеђује угодну климу током већег дела године. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Локација на само 4 метра надморске висине и благи нагиб према мору (0.3%) чине подручје равним и лако доступним. Клима је погодна за активности на отвореном и уживање у приморском животу током већине месеци у години.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Санта Поле се може похвалити са пет плажа са Плавим заставом, укључујући Бернабеу, Калас де Сантјаго, Калас дел Есте, Ла Ермита и Варадор. Најближе плаже, попут Плажа Гран, удаљене су само 1 км, а Плажа де Левант 1.2 км. Поред уживања на плажи, доступни су и спортски центри и објекти за водене спортове. Голф играчи могу уживати у теренима као што је Цлуб де Голф Ел Плантио, удаљен 13 км. Луке попут Порт де Санта Пола (0.7 км) нуде додатне могућности за рекреацију на води. Комплексност понуде осигурава да постоји довољно активности за различите интересе.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Санкта Пола је стратешки смештена унутар провинције Аликанте, пружајући лак приступ већим градским центрима. Удаљена је само 18 км од Аликантеа, главног града провинције, и 15 км од Елчеа, познатог по својој културној баштини. Ово позиционирање омогућава становницима да уживају у предностима живота у мањем приморском граду, истовремено задржавајући лак приступ великим градским садржајима, културним догађајима и трговинским центрима. Близина међународног аеродрома Аликанте-Елче (око 10 км ваздушном линијом) додатно повећава приступачност региона.
Santa Pola is a coastal town and municipality located in the comarca of Baix Vinalopó in the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 58.6 km2 (23 sq mi) and has a population of 36,174 inhabitants of whom 6,000 are residents of the nearby town of Gran Alacant.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.4°C | 22 mm |
| Март | 14.1°C | 28 mm |
| Април | 16.2°C | 30 mm |
| Мај | 19.0°C | 31 mm |
| Јун | 23.2°C | 14 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 6 mm |
| Септембар | 23.7°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 33 mm |
| Децембар | 11.5°C | 27 mm |
Равно
Ref: VL272999
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут АПАРТМЕНТС ПАЛАНГРЕ БЕАЦХ (од 160.000 €) или ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР - КЕY РЕАДY (од 169.000 €) у Торевијехи, ова парцела у Санта Поли представља другачију категорију инвестиције. Док су наведени пројекти готови станови са различитим садржајима, ова понуда се односи на земљиште намењено изградњи, са знатно вишом почетном ценом од 954.450 €. Ова цена одражава ексклузивну локацију у урбаном центру, близину обале и потенцијал за развој сопствене, индивидуалне некретнине. Упоређујући са ОАЗИС ЛАГУНА 2 - ФАЗА II (од 227.000 €), који је такође стамбени пројекат, наша парцела нуди флексибилност у дизајну која није доступна код стандардних станова. Локација у Санта Поли, иако можда мање оријентисана на новије, велике резиденцијалне комплексе, пружа директан приступ постојећој инфраструктури и тржишту, што може бити предност за одређене купце. Потреба за изградњом значи да инвестиција захтева додатни капитал и време, али омогућава потпуно прилагођавање простора индивидуалним потребама и жељама, што није случај код куповине готових станова.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID