Este terreno edificável em Santa Pola, Alicante, oferece uma oportunidade singular para desenvolver um projeto imobiliário num ambiente costeiro consolidado. Com uma área de 374 m², o lote está inserido numa zona urbana com acesso imediato a uma vasta gama de serviços, a poucos metros do mar Mediterrâneo. A proximidade a praias e a infraestruturas essenciais, combinada com um clima favorável durante a maior parte do ano, posiciona este local como um ponto de interesse para quem procura construir ou investir na vibrante costa alicantina.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se em Santa Pola, uma área costeira dinâmica na província de Alicante. A sua localização urbana garante que as comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, estão a uma curta distância a pé, facilitando o dia-a-dia. A proximidade a diversas praias, incluindo a Platja Gran a 1 km, realça o seu apelo como local de residência ou lazer junto ao mar Mediterrâneo.
Este terreno destina-se a quem ambiciona projetar e construir uma habitação personalizada num local estratégico. Oferece a liberdade de conceber um espaço que responda a necessidades específicas de conforto, funcionalidade e estética, beneficiando da infraestrutura urbana existente. É uma base sólida para quem valoriza a proximidade a serviços e a um estilo de vida costeiro.
O terreno está pronto para construção, com a data de conclusão original datada de 1970, indicando que a infraestrutura urbana circundante está estabelecida. Embora não seja um desenvolvimento de construção nova no sentido tradicional de um edifício a estrear, o lote permite o desenvolvimento de um novo projeto imobiliário adaptado aos padrões atuais, oferecendo a oportunidade de construir a partir do zero num local com história.
Este terreno não inclui uma estrutura habitacional pré-existente, sendo o seu valor intrínseco a sua potencialidade construtiva. O pacote não contempla acabamentos interiores, paisagismo ou mobiliário. A infraestrutura de serviços básicos (água, eletricidade, saneamento) deverá ser verificada para compatibilidade com o projeto de construção pretendido, dado que a data de referência da infraestrutura existente remonta a 1970.
Esta oportunidade é pertinente para investidores imobiliários com visão de longo prazo ou para promotores que pretendam capitalizar a procura por novas construções na Costa Blanca. É igualmente adequado para particulares que desejem desenhar e construir a sua residência principal ou secundária personalizada, alinhada com um estilo de vida mediterrânico. A sua localização urbana e a proximidade a serviços indicam que se adequa a quem procura conveniência diária, sem sacrificar o acesso à costa e ao clima ameno. Dada a natureza do terreno, é ideal para quem não encontra no mercado de reventa uma solução que satisfaça integralmente as suas exigências de design, espaço ou funcionalidade, preferindo um projeto 'do zero'. O comprador deve estar preparado para gerir o processo de licenciamento e construção.
Sendo um lote de terreno, a qualidade de acabamento e os materiais de construção serão definidos pelo futuro projeto que nele for erguido. A estrutura urbana existente na área sugere a possibilidade de ligações a redes de serviços públicos (água, eletricidade, saneamento), mas a conformidade e capacidade destas para um novo desenvolvimento deverão ser rigorosamente verificadas junto das autoridades competentes. O potencial construtivo permite a implementação de soluções modernas em termos de eficiência energética e conforto térmico, com a escolha de materiais e sistemas a depender inteiramente da conceção do projeto. A proximidade ao mar pode influenciar a escolha de materiais resistentes à salinidade, um fator a considerar na fase de projeto.
O terreno para construção em Santa Pola tem um preço de referência de €954.450. Este valor reflete a localização privilegiada e o potencial para desenvolvimento imobiliário numa área costeira com procura. Sendo um lote de terreno, o preço não está associado a uma tipologia específica de habitação como apartamentos ou moradias, mas sim à área edificável e às suas características geográficas. A disponibilidade de terrenos com estas dimensões e potencialidades nesta zona pode ser limitada, justificando o posicionamento de preço para quem procura construir um projeto à medida.
Santa Pola apresenta-se como uma localidade costeira com um ritmo de vida equilibrado, combinando a tranquilidade de uma cidade de província com a vitalidade de um destino turístico. O terreno está situado numa zona onde o quotidiano é facilitado pela proximidade a serviços essenciais. A curta distância a pé até supermercados (214 m) e farmácias (353 m) simplifica as tarefas diárias. As praias próximas, como a Platja Gran a 1 km, convidam a momentos de lazer e desporto ao ar livre, especialmente durante os meses mais quentes. A área urbana circundante dispõe de uma oferta considerável de restaurantes (75 num raio de 2 km) e cafés, proporcionando diversas opções para socialização e gastronomia. O acesso a centros desportivos como o Polideportivo Paco Hernández (0.4 km) fomenta um estilo de vida ativo. A altitude modesta de 4 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente acessível e com vistas desafogadas.
O ambiente em Santa Pola é caracterizado pela sua forte ligação ao mar Mediterrâneo e pela presença de uma comunidade local ativa. A vida quotidiana beneficia da proximidade a uma ampla gama de serviços. A menos de 1 km encontram-se praias como a Platja Gran, ideais para atividades de lazer e desporto. O centro urbano oferece uma densidade significativa de estabelecimentos comerciais e de restauração, com 75 restaurantes e 21 cafés num raio de 2 km, além de 7 farmácias e 9 bancos. A mobilidade é facilitada por 35 paragens de transporte público e 6 linhas de autocarro, embora a posse de um veículo possa ser vantajosa para explorar áreas mais distantes. A presença de centros desportivos, como o Polideportivo Paco Hernández a 0.4 km, incentiva um estilo de vida saudável.
O mapa ilustra a localização de Santa Pola na costa de Alicante. Destaca-se a proximidade do terreno a vias de comunicação importantes e a sua inserção num contexto urbano com acesso direto a serviços e ao litoral. A representação visual permite avaliar as distâncias a praias, centros urbanos e infraestruturas de transporte, fundamentais para compreender a dinâmica e o potencial da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Santa Pola está estrategicamente localizada na província de Alicante, parte da Comunidade Valenciana. Encontra-se entre duas cidades de maior dimensão: Elche, a cerca de 15 km, conhecida pelo seu património cultural e palmeirais; e Alicante, a capital de província, a 18 km, um centro urbano com porto, aeroporto internacional e uma oferta diversificada de serviços. A sua posição na costa sul de Alicante proporciona fácil acesso a outras áreas da região e à vizinha região de Múrcia, com esta última a cerca de 55 km. Esta localização central na costa facilita a exploração da diversidade geográfica e cultural da área.
Santa Pola oferece uma conectividade razoável a infraestruturas chave. A distância até ao aeroporto de Alicante-Elche (ALC) é de aproximadamente 10 km em linha reta, tornando as viagens aéreas convenientes. As praias urbanas, como a Platja Gran, situam-se a cerca de 1 km, enquanto outras como a Platja de Llevant estão a 1.2 km, permitindo fácil acesso a zonas balneares. Para os apreciadores de golfe, os campos mais próximos, como o Club de Golf El Plantío, localizam-se a cerca de 13 km. A rede de transportes públicos, com 35 paragens e 6 linhas, complementa a acessibilidade a serviços locais e cidades vizinhas como Elche (15 km) e Alicante (18 km).
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Santa Pola é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.6°C, variando entre 11°C no inverno e 27°C no verão. A localidade beneficia de aproximadamente 3.876 horas de sol por ano, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O potencial de banho estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de apenas 4 metros acima do nível do mar confere um ambiente costeiro característico, com uma inclinação muito suave (0.3%) em direção ao mar, o que facilita o acesso às praias. A paisagem é dominada pela proximidade ao mar e pela vegetação típica mediterrânica, adaptada a um clima seco e soalheiro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Santa Pola é reconhecida pela qualidade das suas zonas balneares, ostentando 5 praias com Bandeira Azul: Bernabéu, Calas de Santiago, Calas del Este, La Ermita e Varador. A Platja Gran, um extenso areal urbano, situa-se a cerca de 1 km do terreno. Para além das atividades de praia, a oferta recreativa inclui centros desportivos como o Polideportivo Paco Hernández (0.4 km) e o Pabellón Deportivo 'Silvia Martínez' (0.5 km), bem como instalações para desportos aquáticos a 0.7 km. A marina de Santa Pola (0.7 km) adiciona oportunidades para desportos náuticos e lazer marítimo. Para os golfistas, o Club de Golf El Plantío encontra-se a aproximadamente 13 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Santa Pola está estrategicamente localizada na província de Alicante, parte da Comunidade Valenciana. Encontra-se entre duas cidades de maior dimensão: Elche, a cerca de 15 km, conhecida pelo seu património cultural e palmeirais; e Alicante, a capital de província, a 18 km, um centro urbano com porto, aeroporto internacional e uma oferta diversificada de serviços. A sua posição na costa sul de Alicante proporciona fácil acesso a outras áreas da região e à vizinha região de Múrcia, com esta última a cerca de 55 km. Esta localização central na costa facilita a exploração da diversidade geográfica e cultural da área.
Santa Pola is a coastal town and municipality located in the comarca of Baix Vinalopó in the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 58.6 km2 (23 sq mi) and has a population of 36,174 inhabitants of whom 6,000 are residents of the nearby town of Gran Alacant.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.4°C | 22 mm |
| Março | 14.1°C | 28 mm |
| Abril | 16.2°C | 30 mm |
| Maio | 19.0°C | 31 mm |
| Junho | 23.2°C | 14 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 6 mm |
| Setembro | 23.7°C | 28 mm |
| Outubro | 19.4°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 33 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 27 mm |
Plano
Ref: VL272999
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros desenvolvimentos na Costa Blanca, este terreno em Santa Pola distingue-se pela sua localização urbana consolidada e acesso imediato a serviços. Ao contrário de empreendimentos em zonas mais isoladas ou em fase inicial de desenvolvimento, Santa Pola oferece uma infraestrutura completa e uma comunidade estabelecida. Por exemplo, projetos como os Apartamentos Palangre Beach ou Edificio Sun & Center em Torrevieja, com preços a partir de €160.000-€169.000, oferecem unidades residenciais prontas a habitar, mas sem a flexibilidade de construção personalizada que este terreno proporciona. O Oasis Laguna 2 em El Raso, a partir de €227.000, foca-se em novas construções residenciais, mas num contexto diferente, frequentemente mais residencial e afastado do centro urbano. O preço de €954.450 para este terreno reflete o valor intrínseco da área edificável numa localização costeira de alta procura, oferecendo um potencial de retorno sobre o investimento através de um projeto imobiliário à medida, em vez de uma compra de imóvel pronto.
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