Dieses Grundstück in Santa Pola, Alicante, bietet eine seltene Gelegenheit, Ihr eigenes Refugium an der Mittelmeerküste zu gestalten. Mit einer Fläche von 374 m² und der Fertigstellung im Jahr 1970, repräsentiert dieses Areal eine solide Basis für Bauprojekte. Die Lage in einer urbanen Umgebung, nahe dem Meer und sämtlichen Annehmlichkeiten, verspricht eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Stränden und städtischen Zentren wie Elche und Alicante macht Santa Pola zu einem strategisch interessanten Standort an der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Santa Pola, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die unmittelbare Nähe zur Küste und die Anbindung an eine städtische Infrastruktur, mit Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung, sind wesentliche Merkmale. Die umgebende Bebauung prägt das urbane Erscheinungsbild, während die Meeresbrise und die flache Topographie das Flair der Küstenlage unterstreichen.
Für Käufer, die eine individuelle Gestaltung ihrer Wohnräume wünschen, stellt dieses Grundstück eine leere Leinwand dar. Es richtet sich an jene, die Wert auf eine Lage mit guter Infrastruktur legen, aber den Luxus eines maßgeschneiderten Zuhauses schätzen. Die Möglichkeit, nahe dem Meer zu leben und gleichzeitig von städtischen Annehmlichkeiten umgeben zu sein, entspricht dem Wunsch nach einer ausgewogenen Lebensweise zwischen Ruhe und Aktivität.
Das Grundstück ist Teil einer etablierten Bebauung mit einem Baujahr von 1970 (indicatief). Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Fläche, die Potenzial für Neuentwicklungen bietet. Aktuell ist die Bauphase abgeschlossen, was bedeutet, dass jegliche zukünftige Bebauung von Grund auf erfolgen müsste. Dies ermöglicht eine freie Planung und Realisierung nach modernen Standards und individuellen Vorstellungen.
Das Grundstück bietet keine bereits bestehende Bebauung und erfordert somit eine vollständige Neuplanung und Errichtung eines Gebäudes. Es ist ausschließlich als Land ausgewiesen, ohne die Möglichkeit eines sofortigen Bezugs. Die 1970er Jahre Bauweise des umliegenden Areals deutet auf eine ältere Infrastruktur hin, deren Modernisierung bei einer Neuentwicklung berücksichtigt werden muss. Es ist kein fertiges Haus.
Dieses Angebot richtet sich an Bauherren und Investoren, die eine maßgeschneiderte Immobilie an der spanischen Mittelmeerküste errichten möchten. Es ist ideal für Personen, die genaue Vorstellungen von ihrem zukünftigen Zuhause haben und den Prozess von der Planung bis zur Fertigstellung aktiv gestalten wollen. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit allen wichtigen Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe spricht jene an, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Familien, die eine dauerhafte Residenz suchen, und auch Käufer, die eine Ferienimmobilie mit individuellem Charakter planen, werden hier fündig. Die Nähe zum Meer und die klimatischen Bedingungen mit durchschnittlich 3.876 Sonnenstunden pro Jahr machen es zu einem attraktiven Ort für alle, die das mediterrane Leben genießen möchten.
Da es sich um ein Grundstück handelt, gibt es keine spezifischen Angaben zur Qualität der Ausführung oder zu den verwendeten Materialien im bestehenden Zustand. Die Bauweise aus dem Jahr 1970, die indicativ für die Umgebung ist, deutet auf traditionelle Baustandards dieser Zeit hin. Bei einer Neuentwicklung des Grundstücks liegen die Entscheidung über Materialien, Technik und Ausstattungsniveau vollständig beim Käufer. Dies eröffnet die Möglichkeit, moderne, energieeffiziente Standards zu implementieren und die Immobilie nach persönlichen Vorlieben und höchsten Qualitätsansprüchen zu gestalten. Die städtische Lage kann Einfluss auf die Auswahl von Baumaterialien haben, um Lärmschutz und Langlebigkeit zu gewährleisten.
Das Grundstück wird zu einem Preis von €954.450 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in Santa Pola, einer begehrten Küstenregion an der Costa Blanca. Da es sich um ein Grundstück handelt, variiert der Preis nicht nach Anzahl der Zimmer oder Bäder, sondern ist primär durch die Grundstücksgröße von 374 m² und die attraktive Lage bestimmt. Der Markt für Bauland an der Küste ist oft begrenzt, was den Wert solcher Angebote unterstreicht. Die Indicative Fertigstellung im Jahr 1970 weist auf eine etablierte Infrastruktur hin, jedoch ist dies kein Indikator für den Zustand der Fläche selbst, sondern für die umliegende Bebauung.
Santa Pola präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt, die eine Mischung aus lokaler spanischer Kultur und touristischer Anziehungskraft bietet. Das Grundstück liegt eingebettet in eine urbane Umgebung, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie der Einkauf im Supermarkt (214 m entfernt) oder der Gang zur Apotheke (353 m entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (75 im 2km Radius) und Cafés (21) verspricht ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Das tägliche Leben wird durch die Meeresnähe geprägt; der Platja de Llevant ist nur 172 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen oder zum Verweilen am Wasser ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 35 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Fortbewegung, auch wenn für Ausflüge in weiter entfernte Städte wie Alicante oder Elche ein Fahrzeug von Vorteil sein mag.
Santa Pola bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstenflair. Mit einer Bevölkerungsdichte von rund 39.709 Einwohnern (2025) in der Gemeinde ist eine lebendige Atmosphäre gegeben, ohne dass es sich um eine übermäßig dicht besiedelte Metropole handelt. Die unmittelbare Umgebung des Grundstücks ist urban geprägt, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies schafft ein praktisches Umfeld für den täglichen Bedarf. Gleichzeitig ist die Nähe zum Mittelmeer ein prägendes Element; die Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu Freizeitaktivitäten oder Entspannung ein. Die Umgebung ist flach und gut zugänglich, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Das Klima mit milden Wintern und warmen Sommern unterstützt eine ganzjährige Outdoor-Lebensweise.
Das Grundstück liegt an der Küste von Santa Pola, einer charmanten Stadt in der Provinz Alicante. Die Markierung auf der Karte zeigt die Nähe zum Mittelmeer und die Einbettung in eine städtische Struktur. Dies unterstreicht die Attraktivität der Lage für Bewohner, die sowohl die Vorteile des städtischen Lebens als auch die Nähe zum Strand und zu Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Santa Pola ist strategisch günstig an der Costa Blanca gelegen, südlich der Provinzhauptstadt Alicante und nordöstlich von Elche. Die direkte Küstenlage mit dem flachen Gelände und der Nähe zu Salinen prägt die Landschaft. Im Vergleich zu den größeren Städten wie Alicante (18 km entfernt) und Elche (15 km entfernt), die ein breiteres Spektrum an urbanen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten bieten, besticht Santa Pola durch seine direktere Ausrichtung auf maritime Aktivitäten und Stranderlebnisse. Die nächstgelegene größere Stadt, Elche, ist bekannt für ihre Palmenhaine und die Schuhindustrie, während Alicante ein wichtiges wirtschaftliches und touristisches Zentrum mit einem internationalen Flughafen ist.
Die Erreichbarkeit von Santa Pola ist generell gut. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 10 km Luftlinie entfernt, was eine schnelle Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Strände wie Platja de Llevant sind nur 172 Meter entfernt, was die Nähe zum Meer besonders hervorhebt. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (214 m) und Apotheken (353 m) fußläufig erreichbar. Größere städtische Zentren wie Elche (15 km) und Alicante (18 km) sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten eine erweiterte Palette an Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Die nächsten Golfplätze, wie Club de Golf El Plantío, liegen etwa 13 km entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 35 Haltestellen und 6 Linien bietet eine Alternative zum privaten Pkw.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Santa Pola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und 3.876 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Strandvergnügen von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage direkt an der Küste und auf einer geringen Höhe von nur 4 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass die Umgebung überwiegend flach ist, mit einer sehr geringen Neigung von 0,3% zum nächstgelegenen Strand. Diese Topographie begünstigt leichte Spaziergänge und Radtouren. Die Meeresbrise sorgt für angenehme Temperaturen, auch während der Sommermonate. Die Region ist bekannt für ihre trockenen Sommer und milden Winter, was ein ganzjährig angenehmes Klima schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Santa Pola zeichnet sich durch eine Vielfalt an Stränden aus, von denen fünf mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, darunter Bernabéu und Calas de Santiago. Der Platja de Llevant ist mit 172 Metern extrem nah gelegen, und weitere Strände wie Platja Gran (1 km) und Platja Llisa (1.7 km) sind gut erreichbar. Für Wassersportler bietet Santa Pola Möglichkeiten wie die 'Water Sports Santa Pola' (0,7 km). Golfer finden in der Nähe verschiedene Anlagen, darunter den Club de Golf El Plantío in 13 km Entfernung. Sportzentren wie das Polideportivo Paco Hernández sind nur 0,4 km entfernt und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Häfen wie Port de Santa Pola (0,7 km) rundet das Freizeitangebot ab.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Santa Pola ist strategisch günstig an der Costa Blanca gelegen, südlich der Provinzhauptstadt Alicante und nordöstlich von Elche. Die direkte Küstenlage mit dem flachen Gelände und der Nähe zu Salinen prägt die Landschaft. Im Vergleich zu den größeren Städten wie Alicante (18 km entfernt) und Elche (15 km entfernt), die ein breiteres Spektrum an urbanen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten bieten, besticht Santa Pola durch seine direktere Ausrichtung auf maritime Aktivitäten und Stranderlebnisse. Die nächstgelegene größere Stadt, Elche, ist bekannt für ihre Palmenhaine und die Schuhindustrie, während Alicante ein wichtiges wirtschaftliches und touristisches Zentrum mit einem internationalen Flughafen ist.
Santa Pola ist ein spanischer Küstenort an der Costa Blanca. Er ist Teil der autonomen Valencianischen Gemeinschaft und der Provinz Alicante.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 29 mm |
| Februar | 11.4°C | 22 mm |
| März | 14.1°C | 28 mm |
| April | 16.2°C | 30 mm |
| Mai | 19.0°C | 31 mm |
| Juni | 23.2°C | 14 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 33 mm |
| Dezember | 11.5°C | 27 mm |
Flach
Ref: VL272999
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Angeboten an der Costa Blanca, wie den Apartments in Torrevieja (ab €160.000) oder Urbanisationen wie El Raso (ab €227.000), positioniert sich dieses Grundstück in Santa Pola mit einem Preis von €954.450 deutlich im Segment für Landentwicklung. Während die genannten Apartmentprojekte sofortigen Wohnraum bieten, erwirbt man hier die Möglichkeit, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Santa Pola selbst unterscheidet sich von Torrevieja durch eine etwas geringere touristische Dichte und eine stärkere Ausrichtung auf lokale Comunidad. Die Nähe zu den größeren Städten Alicante und Elche bietet gegenüber reinen Küstenorten wie Guardamar del Segura oder La Mata einen zusätzlichen Vorteil durch die bessere Anbindung an städtische Infrastruktur und Arbeitsmärkte. Die Fläche von 374 m² ist für eine Einzelvilla in dieser Lage eher kompakt, was den Preis treibt, im Gegensatz zu größeren Grundstücken in ländlicheren Gebieten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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