本项目位于阿利坎特省的圣波拉（Santa Pola），是一块374平方米的土地，标价为954,450欧元。该地块已准备就绪，提供了一个在成熟城市环境中的开发机会。圣波拉是一个迷人的沿海城镇，以其海滩、港口和海滨生活方式而闻名。这片土地的地理位置优越，靠近当地的便利设施和海岸线，使其成为寻求在蓬勃发展的地区打造定制物业的个人的一个潜在选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块紧邻海岸线，坐落于一个成熟的城市区域，周边生活设施触手可及。它位于圣波拉的中心区域，提供了一个在海滨度假胜地定居的实际机会。该地块距离主要海滩仅几百米，步行即可轻松到达，便于享受地中海的生活方式。
这块土地适合那些希望根据自己的具体需求和偏好定制物业的买家。它为建造一个全新的住宅提供了空白的画布，允许完全控制设计、布局和材料。对于寻求在西班牙海岸线上拥有专属空间的个人来说，这是一个独特的机会，可以创造一个符合其生活方式的家园。
该地块的建筑状态已准备就绪。虽然土地本身尚未开发，但其“已完成”的状态表明，所有必要的土地准备工作或周边基础设施都已就位，可以开始新的建设。这块土地的完工日期可追溯到1970年（指示性），暗示了该地区悠久的发展历史，为未来的开发奠定了基础。
该产品仅为一块土地，不包含任何现有建筑或已建成的房屋。它不提供即时入住的住宅单元。地块面积为374平方米，对于大型建筑项目可能存在空间限制。该地块的定价（954,450欧元）可能反映了其在理想地段的开发潜力，而非已建成的居住空间。
这块土地最适合那些对定制建造自己的家园充满热情并拥有清晰愿景的买家。如果您正在寻找一块位于地中海沿岸、靠近海滩和城市便利设施的土地，并且希望完全控制设计和建造过程，那么这块地可能适合您。它也可能吸引希望在该地区进行房地产开发的投资者，利用其潜在价值。如果您打算在购房后立即入住，这块地则不合适，因为它需要从零开始进行规划和建造。对于希望在圣波拉拥有独特物业，而不局限于现有建筑供应的个人来说，这是一个绝佳的起点。
由于这块土地尚未开发，因此没有关于现有建筑质量或装修水平的信息。买家将有机会从头开始选择和设计所有材料和技术。这意味着可以根据个人偏好、预算和最新的建筑标准来选择高品质的材料和节能技术。从地板到屋顶，从内部装修到外部立面，都可以完全按照未来业主的期望来定制。这提供了实现真正个性化和高标准居住环境的自由，完全符合现代生活的需求和可持续性原则。
该地块的挂牌价格为954,450欧元。这是一个土地销售的价格，反映了其在圣波拉优越的地理位置以及在此区域进行新开发的潜力。目前，市场上该地块的数量可能有限，特别是位于如此靠近海岸线和城市便利设施的位置。价格是基于地块的面积（374平方米）和开发潜力设定的，而不是基于已建成的物业。买家需要考虑额外的建筑成本，以实现他们理想中的住宅。
圣波拉是一座充满活力的沿海城镇，面积为58.6平方公里，拥有约36,174名居民，是瓦伦西亚地区的一颗明珠。该地区拥有地中海沿岸的典型氛围，既有城市设施的便利，又不失海滨生活的悠闲。地块位于一个城市化环境中，这意味着日常所需，如超市、药房和餐厅，都近在咫尺，步行即可轻松抵达。平均气温在11°C至27°C之间，全年阳光充足（约3,876小时），使其成为全年居住的宜人场所。5个月的游泳季节（水温≥20°C）增加了其吸引力，尤其对于那些喜欢水上活动的人来说。与周边大城市如阿利坎特（18公里）和埃尔切（15公里）的紧密联系，提供了进一步的商业、文化和交通选择。
居住在这块土地上意味着融入圣波拉充满活力的城市生活与宁静的海滨节奏。步行即可到达75家餐厅、7家药房、9家银行和21家咖啡馆，日常所需非常便利。0.4公里处就有Poli deportivo Paco Hernández体育中心，0.5公里处是Pabellón Deportivo 'Silvia Martínez'体育馆，0.7公里处是圣波拉水上运动中心，为居民提供了丰富的体育休闲选择。0.7公里外的圣波拉港是该地区的一大特色，为海滨生活增添了魅力。该地块距离Platja Gran海滩仅1.0公里，距离Platja de Llevant海滩1.2公里，方便居民享受日光浴和水上活动。该地区平均海拔仅4米，非常平坦，有利于出行和活动。
此地图展示了圣波拉（Santa Pola）的地块位置，位于阿利坎特省的沿海地带。地图突显了地块与周围海滩（如Platja de Llevant）、城市基础设施（如超市、药房）以及水上运动设施的近距离关系。它直观地展示了该地块在城市环境中的位置，以及其作为潜在住宅开发项目的便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣波拉位于阿利坎特省，地处拜希亚洛帕（Baix Vinalopó）地区，是瓦伦西亚自治区的一部分。它坐落在地中海沿岸，地理位置优越。与周边主要城市相比，它距离埃尔切（Elche）仅15公里（人口234,765），距离阿利坎特（Alicante）18公里（人口339,322）。这意味着居民可以轻松享受大城市提供的广泛的商业、文化和行政服务，同时又能居住在更宁静的沿海环境中。距离更远的穆尔西亚（Murcia）约55公里。这种位置优势使得圣波拉既能满足当地社区的需求，又能方便地前往区域内的主要经济和交通枢纽。
该地块的地理位置提供了出色的可达性。最近的海滩Platja de Llevant距离仅172米，Caletes de Santiago Bernabeu海滩848米，Platja Gran海滩1.5公里。超市距离214米，药房距离353米，使日常购物和满足基本需求变得极其方便。教育设施方面，医院距离7.9公里。高尔夫爱好者可以在13公里外找到Club de Golf El Plantío，16公里外是Escuela de golf Elche，20公里外是Font del Llop Golf Resort。电动汽车充电桩距离13公里。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约10公里，方便国际旅行。此外，该地区拥有35个公共交通站点和6条公交线路，为出行提供了多种选择。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣波拉地区气候宜人，年平均气温为18.6°C，介于11°C至27°C之间。该地区每年享有约3,876小时的充足阳光，为地中海式的生活方式提供了理想条件。游泳季节长达5个月，水温可达20°C或更高，非常适合水上活动。地块海拔仅4米，地势低平，几乎没有坡度（到海滩的坡度为0.3%），确保了舒适且易于通行的环境。每年32个地方节假日为当地社区增添了文化色彩，虽然这不直接影响气候，但丰富了当地的生活体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
圣波拉以其优质的海滩而闻名，该地块距离几个受欢迎的海滩仅几步之遥。Platja de Llevant距离172米，Caletes de Santiago Bernabeu海滩距离848米，Platja Gran海滩距离1.5公里。该地区拥有5个蓝旗海滩（Bernabéu, Calas de Santiago, Calas del Este, La Ermita, Varador），这标志着其高标准的清洁度、安全性和环境管理。对于高尔夫爱好者，Club de Golf El Plantío距离13公里。此外，圣波拉拥有多个体育中心，如Poli deportivo Paco Hernández（0.4公里）和Pabellón Deportivo 'Silvia Martínez'（0.5公里），以及水上运动中心（0.7公里），提供了广泛的运动和休闲机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣波拉位于阿利坎特省，地处拜希亚洛帕（Baix Vinalopó）地区，是瓦伦西亚自治区的一部分。它坐落在地中海沿岸，地理位置优越。与周边主要城市相比，它距离埃尔切（Elche）仅15公里（人口234,765），距离阿利坎特（Alicante）18公里（人口339,322）。这意味着居民可以轻松享受大城市提供的广泛的商业、文化和行政服务，同时又能居住在更宁静的沿海环境中。距离更远的穆尔西亚（Murcia）约55公里。这种位置优势使得圣波拉既能满足当地社区的需求，又能方便地前往区域内的主要经济和交通枢纽。
Santa Pola is a coastal town and municipality located in the comarca of Baix Vinalopó in the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 58.6 km2 (23 sq mi) and has a population of 36,174 inhabitants of whom 6,000 are residents of the nearby town of Gran Alacant.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 29 mm |
| 二月 | 11.4°C | 22 mm |
| 三月 | 14.1°C | 28 mm |
| 四月 | 16.2°C | 30 mm |
| 五月 | 19.0°C | 31 mm |
| 六月 | 23.2°C | 14 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 27.0°C | 6 mm |
| 九月 | 23.7°C | 28 mm |
| 十月 | 19.4°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 33 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 27 mm |
平坦
Ref: VL272999
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与其他沿海房地产项目相比，圣波拉这块土地的独特性在于其优越的地理位置和开发潜力。例如，在托雷维耶哈（Torrevieja）的Apartments Palangre Beach（起价160,000欧元）或Edificio Sun & Center（起价169,000欧元）等项目中，提供的是已建成的公寓，价格范围较低，但缺乏定制的空间。Oasis Laguna 2 - Fase II（位于Urbanización El Raso，起价227,000欧元）提供的是新公寓，但可能不如圣波拉地块那样靠近海岸或提供同等的土地开发自由度。圣波拉的这块地块（954,450欧元）定价较高，主要反映了其在黄金地段的土地价值以及开发独立住宅的可能性，而非现有建筑的价值。它适合那些不介意从零开始建造，并愿意为在这样一个理想位置拥有完全可定制的物业支付溢价的买家。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
