Този парцел от 211 711 m² се намира в община Сиера де Йегуас, провинция Малага. Имотът включва над 21 хектара продуктивна маслинена градина със склад от 316 m². Районът е вътрешен, планински и селскостопански, предлагащ спокойна атмосфера. Наличните ресурси включват два кладенеца с обилна вода и оградена част. Електричеството е в близост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в северната част на провинция Малага, в комарка Антекера. Това е вътрешна зона, отделена от морето с високи планини и гледка към маслинови дървета. Близките градове са Сиера де Йегуас (7 км), Камилос (10 км) и Мартин де ла Хара (6 км). Районът е известен със своето селскостопанско наследство.
Подходящ за хора, искащи да се занимават със земеделие или търсащи усамотено място. Имате възможност да използвате съществуващата инфраструктура, включително двата кладенеца за напояване. Складът предлага подслон. Животът изисква изграждане на отделна къща, тъй като това не е жилищен имот.
Това е имот от вторичен пазар, а не ново строителство. Съществуващите сгради са за производствени цели. За да стане годен за обитаване, ще се нуждае от реновиране или пълно преустройство. Наличните постройки позволяват незабавна земеделска дейност.
Не предлага готово жилище. Липсва мебелировка и обзавеждане. Местоположението е много изолирано; автомобилът е задължителен за ежедневни покупки. Най-близките магазини са на 11 км. До плажа и летищата се стига за над час. Това е работна земя, а не ваканционен комплекс.
Ref: VL662679
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Подходящ за опитен земеделски производител или инвеститор. Също така за тези, които искат да създадат голяма частна ферма. Не е подходящ за хора, които не се интересуват от земеделие или не са готови за големи разходи за реновиране. Семейства, нуждаещи се от училища и работни места наблизо, трябва да вземат предвид дългите пътувания. Ако търсите сигурно място за агробизнес, това е вашият шанс.
На имота има склад от 316 m², построен за работа, а не за лукс. Стените са прости. Някои части може да се нуждаят от ремонт. Водата е осигурена от два кладенеца. Има оградена част. Необходимите работи, особено за създаване на жилище, са за сметка на собственика.
Цената е фиксирана на 850 000 евро. Включва земята и сградите, но не и разходите за сделка. Това е уникална възможност за инвестиция в селското стопанство. Поради големия си размер, няма директна конкуренция в местния пазар.
Тук ежедневието се определя от селскостопанския ритъм и природата. Сутрините започват с изгрев над планините. Денят се посвещава на работа в земята от 21+ хектара. Складът от 316 m² предлага защита от слънцето. Вечерите се прекарват в малките съседни градчета Камилос или Сиера де Йегуас. Нощта е напълно тиха. Няма градски удобства; ресторантите са далеч. Тук се намира свобода и пространство, но изисква независимост.
Сиера де Йегуас е малък град с около 3356 жители (2018). Това е традиционен андалуски град, където земеделието остава основа на икономиката. Има банка и аптека. Големите услуги са в Камилос или Антекера. Плажовете са на около 50 км (час път с кола). Летище Малага е на 59 км. Голфърите трябва да пътуват над 56 км.
Картата показва селска местност, заобиколена от планини и ниви. Най-близките градове са отбелязани, но самият имот е изолиран. Съседни градове са Камилос, Теба и Антекера.
Сиера де Йегуас е в комарка Антекера, северна част на провинция Малага. Това е вътрешна зона, различна от Коста дел Сол. Районът е известен със земеделието и природните забележителности. Намира се на около 95 км от град Малага. Предлага алтернатива за тези, които търсят повече пространство и по-малко туризъм.
Автомобилът е задължителен. Най-близкият супермаркет е на 11 км. Аптеката е на 11 км. Болницата е на 31 км. Плажовете (Playa de Valdearenas) са на 50 км, а Плая де ла Малагета на 60 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 59 км (по права линия). Голф игрището Club de Golf de Guadalhorce е на 56 км. Общественият транспорт е ограничен.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 116 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е континентален с горещо лято (средно 26°C) и прохладна зима (8°C). Средната годишна температура е 16.8°C. Обичайните слънчеви часове са 3783 годишно. Сезонът за плаж е 4 месеца. Надморската височина е 453 м, което носи прохладни вечери. Липсва тропическата влажност на крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажът е далеч. Най-близкият е Playa de Valdearenas (50 км). Голф възможностите са на 56 км. Местните спортни дейности са ограничени. Земеделието е основното заетие.
6 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Сиера де Йегуас е в комарка Антекера, северна част на провинция Малага. Това е вътрешна зона, различна от Коста дел Сол. Районът е известен със земеделието и природните забележителности. Намира се на около 95 км от град Малага. Предлага алтернатива за тези, които търсят повече пространство и по-малко туризъм.
Sierra de Yeguas is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of Antequera. The municipality is situated approximately 95 kilometres from the provincial capital of Málaga. It had a population of 3,356 residents in 2018.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.2°C | 68 mm |
| Февруари | 8.9°C | 61 mm |
| Март | 11.5°C | 66 mm |
| Април | 14.0°C | 49 mm |
| Май | 16.7°C | 39 mm |
| Юни | 22.1°C | 13 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 3 mm |
| Септември | 21.9°C | 24 mm |
| Октомври | 17.0°C | 53 mm |
| Ноември | 12.0°C | 81 mm |
| Декември | 8.7°C | 67 mm |
В сравнение с крайбрежните разработки като Arosa в Михас (от 490 000 евро) или Waterfall Residences във Фуенхирола (от 720 000 евро), този имот е напълно различен сегмент. Тези крайбрежни проекти предлагат готови жилища с общински услуги, докато Сиера де Йегуас е работна земя, изискваща активна роля от собственика. Цената на квадратен метър тук е по-ниска, но инвестицията е в производство, а не в туризъм.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и обитаемост и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID