Tato nemovitost v obci Sierra de Yeguas se nachází na více než 21 hektarech půdy a nabízí funkční olivový háj. Součástí pozemku o rozloze 211 711 m² je sklad o velikosti 316 m² a dva studny. Nachází se ve vnitrozemí provincie Málaga, v klidném venkovském prostředí, vzdáleném od rušného pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází asi 7 km od městečka Sierra de Yeguas a 10 km od Campillos. Oblast je primárně zemědělská, což určuje charakter okolí. Relativní nadmořská výška 453 metrů poskytuje výhled na okolní krajinu a mírnější klima než v pobřežních oblastech.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce o zemědělskou výrobu nebo hledající velký pozemek pro soukromí. Existující budova slouží jako sklad, pro bydlení by vyžadovala rekonstrukci. Dvě studny na pozemku zajišťují dostatek vody pro zavlažování a provoz.
Jedná se o použitou nemovitost (resale) s venkovským charakterem. Hlavní stavbou je sklad o ploše 316 m². Elektřina je v blízkosti pozemku, což usnadňuje případné připojení.
Nemovitost se nenachází na pobřeží; dojezdová vzdálenost k plážím je přes 50 km. Pro denní nákupy a služby je nutné automobil, nejbližší supermarket je vzdálen 11 km. Jde spíše o produkční pozemek než o hotové rekreační bydlení.
Ref: VL662679
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato investice je vhodná pro ty, kteří chtějí v Andalusii podnikat v zemědělství nebo hledají izolované místo pro soukromý život. Není to ideální volba pro ty, kdo hledají noční život, sportoviště na dohled nebo okamžitý přístup k pláži.
Stavba na pozemku je funkční sklad, nikoliv luxusní vila. Povrchy jsou prosté, určené pro skladování nebo hospodářské účely. Hodnota spočívá v rozsáhlém pozemku a zavedených olivných sadech.
Cena nemovitosti je stanovena na 850 000 €. Tato částka zahrnuje rozlehlý pozemek, stavební objekty a vodní zdroje. K ceně je třeba připočíst daň z převodu nemovitosti, notářské a katastrální poplatky.
Život na tomto místě je definován venkovským tempem a prací na půdě. S rozlohou přes 21 hektarů se život točí kolem údržby olivovníků a sklizně. Oblast je klidná, s minimálním hlukem a nočním osvětlením. Roční průměrná teplota 16,8 °C a více než 3 700 slunečních hodin umožňují pobyt venku po většinu roku. Zima může být vzhledem k nadmořské výšce chladnější než u moře.
Oblast Sierra de Yeguas je malá obec s asi 3 500 obyvateli. Sociální infrastruktura je omezená na základní služby. Pro komplexnější péči nebo nákup je nutné dojíždět do větších měst v okolí.
Mapa ukazuje polohu pozemku v kontextu okresu Antequera, vzdálenost od městeček Sierra de Yeguas a Campillos a absenci pobřežních vod v bezprostředním okolí.
Nemovitost se nachází v comarca Antequera, který je známý svou zemědělskou produkcí, nikoliv turismem. Je to výrazně jiná část provincie Málaga než pobřežní oblasti jako Marbella nebo Estepona.
Automobil je nezbytný. Letiště Málaga AGP je vzdáleno asi 59 km. Nejbližší pláže jsou vzdáleny přes 50 km (Playa de Valdearenas). Golfová hřiště se nacházejí ve vzdálenosti cca 56 km (Club de Golf de Guadalhorce). Nejbližší veřejná nabíječka pro elektromobily je 15 km daleko.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 116 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je kontinentální s vlivem středomoří. Průměrné teploty se pohybují od 8 °C v zimě do 26 °C v létě. Nadmořská výška 453 m přináší chladnější noci. Koupací sezóna v regionu trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přímo na místě nejsou pláže. Rekreace je zaměřena na přírodu, pěší turistiku v kopcích a práci na venkově. Pláže Costa del Sol jsou dostupné přibližně po hodině jízdy autem.
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Nemovitost se nachází v comarca Antequera, který je známý svou zemědělskou produkcí, nikoliv turismem. Je to výrazně jiná část provincie Málaga než pobřežní oblasti jako Marbella nebo Estepona.
Sierra de Yeguas is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of Antequera. The municipality is situated approximately 95 kilometres from the provincial capital of Málaga. It had a population of 3,356 residents in 2018.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.2°C | 68 mm |
| Únor | 8.9°C | 61 mm |
| Březen | 11.5°C | 66 mm |
| Duben | 14.0°C | 49 mm |
| Květen | 16.7°C | 39 mm |
| Červen | 22.1°C | 13 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 3 mm |
| Září | 21.9°C | 24 mm |
| Říjen | 17.0°C | 53 mm |
| Listopad | 12.0°C | 81 mm |
| Prosinec | 8.7°C | 67 mm |
Zatímco projekty jako Arosa v Mijas nebo Waterfall Residences ve Fuengirole (ceny od 360 000 € do 720 000 €) nabízejí apartmány s kompletními službami a blízkostí pláže, tato nemovitost v Sierra de Yeguas představuje investici do rozsáhlé půdy. Cena 850 000 € odráží primárně hodnotu zemědělské půdy a rozlohy, což na pobřežním trhu za stejnou cenu nemá obdoby (tam by za tyto peníze šlo pořídit luxusní vilu s výhledem na moře).
Maiko je odborník na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem oblastí Costa del Sol a Costa Blanca pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Poskytuje upřímná, založená na datech doporučení založená na analýze lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a životní úrovně po celou dobu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID