Ovo zemljište od 211 711 m² nalazi se u općini Sierra de Yeguas, provincija Málaga. Imovina uključuje više od 21 hektara produktivne maslinike sa skladištem od 316 m². Područje je unutrašnje, planinsko i poljoprivredno, nudeći mirnu atmosferu. Dostupni resursi uključuju dva bunara s obilnom vodom i ograđeni dio. Elektricitet je u blizini.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Imovina se nalazi u sjevernom dijelu provincije Málaga, u comarci Antequera. To je unutrašnja zona, odvojena od mora visokim planinama i pogledom na masline. Najbliži gradovi su Sierra de Yeguas (7 km), Campillos (10 km) i Martín de la Jara (6 km). Područje je poznato po poljoprivrednoj baštini.
Pogodno za ljude koji se žele baviti poljoprivredom ili traže izolirano mjesto. Imate mogućnost korištenja postojeće infrastrukture, uključujući dva bunara za navodnjavanje. Skladište pruža zaštitu. Život zahtijeva izgradnju odvojene kuće jer ovo nije stambeni objekt.
Ovo je nekretnina na tržištu rabljenih, a ne nova gradnja. Postojeće strukture su za proizvodnju. Da bi bila pogodna za stanovanje, trebat će renoviranje ili potpunu prenamjenu. Postojeće zgrade omogućuju trenutnu poljoprivrednu aktivnost.
Ne nudi gotov smještaj. Nema namještaja. Lokacija je vrlo izolirana; automobil je obavezan za svakodnevne obaveze. Najbliže trgovine su na 11 km. Do plaže i zračnih luka treba više od sat vremena vožnje. Ovo je radno zemljište, ne odmaralište.
Ref: VL662679
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pogodno za iskusnog poljoprivrednika ili investitora. Također za one koji žele stvoriti veliko imanje. Nije prikladno za ljude koji ne znaju za poljoprivredu ili nisu spremni na velike troškove renoviranja. Obitelji kojima trebaju škole i poslovi u blizini moraju računati na duga putovanja. Ako tražite sigurno mjesto za agrobiznis, ovo je vaša prilika.
Na zemljištu postoji skladište od 316 m² izgrađeno za rad, ne za luksuz. Zidovi su jednostavni. Dijelovi mogu trebati popravak. Voda je osigurana iz dva bunara. Ima ograđeni dio. Potrebni radovi, osobito za stvaranje stambenog prostora, su na trošak vlasnika.
Cijena je fiksna na 850 000 eura. Uključuje zemlju i zgrade, ali ne i troškove transakcije. To je jedinstvena prilika za investiciju u poljoprivredu. Zbog veličine nema izravne konkurencije na lokalnom tržištu.
Ovdje se svakodnevni život određuje poljoprivrednim ritmom. Jutra započinju izlaskom sunca iznad planina. Dan se posvećuje radu na zemlji od preko 21 hektara. Skladište od 316 m² nudi hlad. Večeri se provode u malim susjednim gradićima Campillos ili Sierra de Yeguas. Noć je potpuno tiha. Nema gradskih pogodnosti; restorani su daleko. Ovdje ćete pronaći slobodu, ali to zahtijeva neovisnost.
Sierra de Yeguas je mali grad s oko 3356 stanovnika (2018). To je tradicionalni andaluzijski grad gdje poljoprivreda ostaje osnova ekonomije. Ima banku i ljekarnu. Veće usluge su u Campillosu ili Antequeri. Plaže su na oko 50 km (sat vremena vožnje). Zračna luka Málaga je na 59 km. Golferi moraju putovati preko 56 km.
Karta prikazuje seosko područje okruženo planinama i njivama. Najbliži gradovi su označeni, ali sama nekretnina je izolirana. Susjedni gradovi su Campillos, Teba i Antequera.
Sierra de Yeguas je u comarci Antequera, sjeverna provincija Málaga. To je unutrašnja zona, drugačija od Costa del Sol. Regija je poznata po poljoprivredi i prirodnim znamenitostima. Nalazi se oko 95 km od grada Málaga. Nudi alternativu onima koji traže više prostora i manje turizma.
Automobil je obavezan. Najbliži supermarket je na 11 km. Ljekarna je na 11 km. Bolnica je na 31 km. Plaže (Playa de Valdearenas) su na 50 km, a Playa de la Malagueta na 60 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol je na 59 km (zračnom linijom). Golf teren Club de Golf de Guadalhorce je na 56 km. Javni prijevoz je ograničen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 116 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je kontinentalna s vrućim ljetima (prosjek 26°C) i hladnim zimama (8°C). Prosječna godišnja temperatura je 16.8°C. Sunčani sati su bogati (3783 godišnje). Sezona kupanja traje 4 mjeseca. Nadmorska visina je 453 m, što donosi hladne noći. Nema tropske vlažnosti obalne regije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaža je daleko. Najbliža je Playa de Valdearenas (50 km). Golf mogućnosti su na 56 km. Lokalne sportske aktivnosti su ograničene na 6 objekata. Poljoprivreda je glavna aktivnost.
6 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sierra de Yeguas je u comarci Antequera, sjeverna provincija Málaga. To je unutrašnja zona, drugačija od Costa del Sol. Regija je poznata po poljoprivredi i prirodnim znamenitostima. Nalazi se oko 95 km od grada Málaga. Nudi alternativu onima koji traže više prostora i manje turizma.
Sierra de Yeguas is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of Antequera. The municipality is situated approximately 95 kilometres from the provincial capital of Málaga. It had a population of 3,356 residents in 2018.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.2°C | 68 mm |
| Veljača | 8.9°C | 61 mm |
| Ožujak | 11.5°C | 66 mm |
| Travanj | 14.0°C | 49 mm |
| Svibanj | 16.7°C | 39 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 3 mm |
| Rujan | 21.9°C | 24 mm |
| Listopad | 17.0°C | 53 mm |
| Studeni | 12.0°C | 81 mm |
| Prosinac | 8.7°C | 67 mm |
U usporedbi s obalnim razvojima poput Arose u Mijasu (od 490 000 eura) ili Waterfall Residences u Fuengiroli (od 720 000 eura), ovo je potpuno drugačiji segment. Ti obalni projekti nude gotov stan s uslugama zajednice, dok je Sierra de Yeguas radno zemljište koje zahtijeva aktivnu ulogu vlasnika. Cijena po kvadratnom metru ovdje je niža, ali investicija je u proizvodnju, a ne u turizam.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka poznavanja Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomažu kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti te daje iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID