Această proprietate situată în Sierra de Yeguas constă într-o livadă de măslini în plină producție, întinsă pe puțin peste 21 de hectare (211.711 m²). Proprietatea include un depozit de 316 m², două puțuri cu apă din abundență și o zonă împrejmuită. Aflată în interiorul provinciei Málaga, oferă o viață rurală liniștită departe de agitația coastei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționată la 7 km de Sierra de Yeguas și 6 km de Martín de la Jara, proprietatea este integrată pe deplin în peisajul agricol al zonei. Teritoriul este deluros, la o altitudine de 453 m, ceea ce oferă o perspectivă largă asupra câmpiilor din Antequera.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor interesați de agricultură sau cei care caută o izolare completă. Clădirea existentă este un spațiu de depozitare, deci pentru locuință ar fi necesare modificări structurale. Abundența apei din cele două puțuri este un atu major pentru cultura de măslini.
Proprietatea este la mâna a doua (resale). Structura principală de 316 m² funcționează ca hambar/depozit. Electricitatea este disponibilă în apropiere, facilitând conexiunile.
Locația este strict rurală. Nu există facilități precum magazine sau plaje în imediata apropiere; cea mai apropiată plajă este la 50 km. Autoturismul este esențial pentru orice deplasare.
Ref: VL662679
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Potrivit pentru antreprenori agricoli sau pentru cei care doresc o investiție terestră mare în Andaluzia. Nu este potrivit pentru cei care caută confortul urban sau accesul rapid la plajă.
Clădirea este funcțională, dar rustică. Nu există finisaje de lux. Valoarea constă în teren și resursele de apă, nu în estetica clădirii.
Prețul este de 850.000 €. Această sumă reflectă valoarea terenului mare și a potențialului agricol. Taxele notariale și de înregistrare nu sunt incluse.
Viața aici este guvernată de ritmurile naturii și agriculturii. Cu peste 21 de hectare, zilele pot fi petrecute gestionând plantația și bucurându-se de liniștea profundă a câmpiei. Climatul este blând, cu o temperatură medie anuală de 16.8°C și zile însorite aproape tot anul. Vara oferă căldură potrivită pentru culturile mediteraneene, iernile fiind mai reci decât pe coastă.
Sierra de Yeguas este un oraș mic (aprox. 3.356 locuitori). Infrastructura este minimală, de bază. Pentru cumpărături sau servicii medicale complexe este necesară deplasarea în localități învecinate.
Harta poziționează marea proprietate în contextul rural al comarcei Antequera, arătând distanțele față de localitățile vecine și lipsa urbanizării costiere.
Situată în comarca Antequera, zona este inima agricolă a Andaluziei, diferită de coasta turistică Málaga. Poziționarea permite acces rapid către autostrăzile principale.
Accesul se face exclusiv cu mașina. Aeroportul Málaga este la 59 km. Plajele (ex. Malagueta) sunt la 60 km distanță. Există stații de încărcare EV la 15 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 116 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La 453 m altitudine, zona beneficiază de o veri lungi și însorite și ierni moderate. Sezonul de înot este de aproximativ 4 luni. Zona este cunoscută pentru cerul senin.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Recreerea este legată de natură. Plajele sunt la o distanță considerabilă, sugerând un stil de viață axat mai mult pe golf (la 56 km) sau pe activități în aer liber pe propriul teren.
6 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situată în comarca Antequera, zona este inima agricolă a Andaluziei, diferită de coasta turistică Málaga. Poziționarea permite acces rapid către autostrăzile principale.
Sierra de Yeguas is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of Antequera. The municipality is situated approximately 95 kilometres from the provincial capital of Málaga. It had a population of 3,356 residents in 2018.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.2°C | 68 mm |
| Februarie | 8.9°C | 61 mm |
| Martie | 11.5°C | 66 mm |
| Aprilie | 14.0°C | 49 mm |
| Mai | 16.7°C | 39 mm |
| Iunie | 22.1°C | 13 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 3 mm |
| Septembrie | 21.9°C | 24 mm |
| Octombrie | 17.0°C | 53 mm |
| Noiembrie | 12.0°C | 81 mm |
| Decembrie | 8.7°C | 67 mm |
Comparativ cu proiectele de pe coastă (ex. Arosa Mijas sau Astra Homes Fuengirola, sub 500.000 €), care oferă apartamente cu facilități, aceasta este o investiție masivă în pământ. 850.000 € aici cumpără sute de mii de metri pătrați de teren productiv, un lux imposibil de obținut pe coastă la același preț. Este o comparație între volum și lux/imobil.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața din Spania. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol și Costa Blanca ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Oferă consultanță onestă, bazată pe date, analizând locația, valoarea de piață și calitatea construcției.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID