Этот участок площадью более 21 гектара расположен в муниципалитете Сиерра-де-Йегас (Sierra de Yeguas) провинции Малага. Основную часть недвижимости составляет плодоносящая оливковая плантация. Рельеф местности ровный, типичный для испанской глубинки. На участке есть складское здание площадью 316 м², два колодца и огороженная зона. Локация находится внутри страны, примерно в 59 км от аэропорта Малаги, в зоне, известной сельским хозяйством и спокойным образом жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в сельской местности недалеко от городов Сиерра-де-Йегас и Камильос. Район является аграрным, местность в основном равнинная. Ближайший город, Сиерра-де-Йегас, находится примерно в 7 км. Климат континентальный с жарким летом и более прохладными зимами, чем на побережье. Окружение тихое, пейзаж определяют обширные оливковые рощи.
Этот объект подойдет покупателю, ищущему фермерское хозяйство или большой участок земли вдали от города. Складской корпус предоставляет пространство для инструментов и техники. Два колодца обеспечивают водой для орошения. Автомобиль необходим для повседневной жизни, так как ближайшие магазины и услуги находятся на расстоянии более 10 км.
Это объект на вторичном рынке. Основным строением является склад площадью 316 м² в хорошем состоянии. Электричество находится рядом. Участок частично огорожен. Оливковые деревья являются ключевым элементом стоимости объекта и приносят урожай.
Недвижимость не является готовым жилым домом, а складское здание не предназначено для проживания. Расстояние до пляжа составляет около 50 км, поэтому для ежедневных купаний требуется поездка. Ближайшие магазины находятся на расстоянии более 11 км, что требует наличия автомобиля.
Ref: VL662679
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит для человека, ищущего фермерский образ жизни или инвестора, заинтересованного в сельском хозяйстве. Это также вариант для тех, кто хочет удалиться от туризма на побережье и ищет более спокойную обстановку. Если вам нужно много рабочего пространства, склад это обеспечивает. Автономность в водоснабжении и большой участок — плюсы для тех, кто ценит независимость. Это место не подходит тем, кто ищет услуги или пляжи в пешей доступности.
Главное здание — склад площадью 316 м², построенный для сельскохозяйственных нужд. Состояние здания хорошее, но оно не оборудовано для жилья. Он обеспечивает защиту и место для хранения техники и урожая. На участке есть два колодца, что гарантирует воду для полива. Электричество проходит поблизости, что позволяет легко подключиться. Часть участка огорожена, что полезно, например, для скота.
Цена недвижимости составляет 850 000 €. Цена фиксированная и включает более 211 000 м² земли, а также находящиеся на ней здания и колодцы. Учитывая редкость таких больших участков в регионе, цена отражает их сельскохозяйственную ценность и потенциал дохода. Нотариальные расходы, налоги и регистрационные сборы в цену не входят.
Это место для того, кто ценит сельскую тишину и независимость. Пейзаж просторный и открытый, где горизонт усыпан оливковыми деревьями. Утро начинается с восхода солнца над полями, а дни проходят на работе на свежем воздухе. Вечера тихие, вдали от городского шума. В этой местности много места, и соседи находятся далеко. Жизнь здесь связана с сезонами и погодой. Лета жаркие и сухие, зимы прохладнее, чем на побережье. Это среда, где управление имуществом и контакт с природой являются частью повседневной жизни.
Муниципалитет Сиерра-де-Йегас насчитывает около 3300 жителей, что обеспечивает базовые услуги, такие как аптека и банк, но они находятся примерно в 11 км. Ближайший крупный город — Антекера. Район исторически сельскохозяйственный, пейзаж составляют поля. Пляж и аэропорт Малаги находятся примерно в 59–60 км, что требует планирования поездок.
Карта показывает большой участок площадью более 21 гектара, расположенный в сельской местности. Ближайшие города — Сиерра-де-Йегас и Камильос. Побережье и Малага находятся на юге, примерно в часе езды.
Недвижимость находится в северной части провинции Малага, в комарке Антекера. Это часть внутренней Андалусии, значительно отличающаяся от прибрежных мест Коста-дель-Соль. Локация стратегическая для сельского хозяйства и предлагает тишину, но удалена от курортов.
Автомобиль необходим. Ближайший аэропорт — Малага-Коста-дель-Соль (AGP), около 59 км. Пляж Playa de Valdearenas находится примерно в 50 км. Ежедневные покупки и аптека расположены примерно в 11 км в городах Сиерра-де-Йегас или Камильос. Поля для гольфа находятся на расстоянии около 56–63 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 116 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район расположен на высоте около 453 м над уровнем моря, что означает чуть более прохладные ночи, чем на побережье. Средняя годовая температура составляет около 16,8 °C. Летом температуры часто превышают 26 °C. В год насчитывается более 3700 часов солнечного сияния. Купальный сезон длится около 4 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи находятся на расстоянии около 50–60 км. Ближайший пляж — Playa de Valdearenas. В непосредственной близости нет полей для гольфа; ближайшие клубы, такие как Club de Golf de Guadalhorce, находятся примерно в 56 км. Сельская местность способствует отдыху на природе и поездкам по бездорожью.
6 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Недвижимость находится в северной части провинции Малага, в комарке Антекера. Это часть внутренней Андалусии, значительно отличающаяся от прибрежных мест Коста-дель-Соль. Локация стратегическая для сельского хозяйства и предлагает тишину, но удалена от курортов.
Sierra de Yeguas is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of Antequera. The municipality is situated approximately 95 kilometres from the provincial capital of Málaga. It had a population of 3,356 residents in 2018.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.2°C | 68 mm |
| Февраль | 8.9°C | 61 mm |
| Март | 11.5°C | 66 mm |
| Апрель | 14.0°C | 49 mm |
| Май | 16.7°C | 39 mm |
| Июнь | 22.1°C | 13 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 3 mm |
| Сентябрь | 21.9°C | 24 mm |
| Октябрь | 17.0°C | 53 mm |
| Ноябрь | 12.0°C | 81 mm |
| Декабрь | 8.7°C | 67 mm |
При сравнении этого объекта с прибрежными проектами, такими как Михас или Фуэнхирола, видны четкие различия. В прибрежных проектах, таких как Arosa или Waterfall Residences, цена за квадратный метр намного выше, а квартиры готовы к заселению. Взамен эта ферма предлагает гораздо большую площадь земли и сельскохозяйственные возможности. Образ жизни здесь более независим, но требует автомобиля, в отличие от курортов на побережье. На Коста-дель-Соль цены обычно выше при меньшей площади, а здесь inland можно получить больше места за те же деньги, но вдали от удобств и без вида на море.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Обладая глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, исходя из местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и жилой пригодности, а также дает честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID