Táto pozemková úprava o rozlohe 211 711 m² sa nachádza v obci Sierra de Yeguas, provincia Málaga. Nehnuteľnosť zahŕňa viac ako 21 hektárov produktívnej olivovej plantáže so skladom o rozlohe 316 m². Oblasť je vnútrozemská, hornatá a poľnohospodárska, čo ponúka pokojnú atmosféru. Dostupné zdroje zahŕňajú dve studne s hojnosťou vody a oplotenú časť. Elektrina je v blízkosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v severnej časti provincie Málaga, v comarce Antequera. Ide o vnútrozemskú zónu oddelenú od mora vysokými horami a výhľadom na olivové stromy. Najbližšie mestá sú Sierra de Yeguas (7 km), Campillos (10 km) a Martín de la Jara (6 km). Oblasť je známa poľnohospodárskym dedičstvom.
Vhodné pre ľudí, ktorí sa chcú venovať poľnohospodárstvu alebo hľadajú izolované miesto. Máte možnosť využívať existujúcu infraštruktúru vrátane dvoch studní na zálievanie. Sklad poskytuje úkryt. Život vyžaduje výstavbu samostatného domu, pretože to nie je obytná nehnuteľnosť.
Ide o nehnuteľnosť z druhej ruky, nie o novú výstavbu. Existujúce štruktúry sú určené na výrobu. Aby bola vhodná na bývanie, bude vyžadovať renováciu alebo úplnú prestavbu. Existujúce budovy umožňujú okamžitú poľnohospodársku aktivitu.
Neposkytuje hotový bývanie. Chýba zariadenie. Poloha je veľmi izolovaná; auto je nevyhnutné na každodenné povinnosti. Najbližšie obchody sú na 11 km. Na pláž a letiská sa treba viac ako hodina jazdy. Ide o pracovnú pôdu, nie rekreačné centrum.
Ref: VL662679
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vhodné pre skúseného poľnohospodára alebo investora. Aj pre tých, ktorí chcú vytvoriť veľké súkromné panstvo. Nie je vhodné pre ľudí, ktorí nemajú záujem o poľnohospodárstvo alebo nie sú pripravení na veľké výdavky na renováciu. Rodiny, ktoré potrebujú školy a práce v blízkosti, musia počítať s dlhými cestovaniami. Ak hľadáte bezpečné miesto na agrobiznis, toto je vaša šanca.
Na pozemku je sklad o rozlohe 316 m² postavený na prácu, nie na luxus. Steny sú jednoduché. Časti môžu vyžadovať opravu. Voda je zabezpečená z dvoch studní. Je tu oplotená časť. Nežiaduce práce, najmä na vytvorenie obytného priestoru, sú na náklady majiteľa.
Cena je fixná 850 000 eur. Zahŕňa pôdu a budovy, ale náklady na transakciu nie. Je to jedinečná príležitosť na investíciu do poľnohospodárstva. Kvôli veľkosti neexistuje priama konkurencia na lokálnom trhu.
Tu sa každodenný život určuje poľnohospodárskym rytmom a prírodou. Ránka začínajú východom slnka nad horami. Deň sa venuje práci na zemi viac ako 21 hektárov. Sklad o rozlohe 316 m² poskytuje tieň pred slnkom. Večery sa trávia v malých susedných mestách Campillos alebo Sierra de Yeguas. Noc je úplne tichá. Nie sú tu mestské vybavenia; reštaurácie sú ďaleko. Tu nájdete slobodu a priestor, ale to si vyžaduje nezávislosť.
Sierra de Yeguas je malé mesto s približne 3356 obyvateľmi (2018). Je to tradičné andalúzske mesto, kde poľnohospodárstvo zostáva základom ekonomiky. Je tu banka a lekáreň. Väčšie služby sú v Campillos alebo Antequera. Pláže sú na asi 50 km (hodina jazdy). Letisko Málaga je na 59 km. Golferi musia cestovať viac ako 56 km.
Mapa ukazuje vidiecku oblasť obklopenú horami a poľami. Najbližšie mestá sú označené, ale samotná nehnuteľnosť je izolovaná. Susedné mestá sú Campillos, Teba a Antequera.
Sierra de Yeguas je v comarce Antequera, severná provincia Málaga. Je to vnútrozemská zóna, iná než Costa del Sol. Oblasť je známa poľnohospodárstvom a prírodnými pamiatkami. Nachádza sa asi 95 km od mesta Málaga. Ponúka alternatívu pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru a menej turistiky.
Auto je nevyhnutné. Najbližší supermarket je na 11 km. Lekáreň je na 11 km. Nemocnica je na 31 km. Pláže (Playa de Valdearenas) sú na 50 km a Playa de la Malagueta na 60 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je na 59 km (vzdušnou čiarou). Golfové ihrisko Club de Golf de Guadalhorce je na 56 km. Verejná doprava je obmedzená.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 116 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je kontinentálne s horúcimi letami (priemer 26°C) a chladnými zimami (8°C). Priemerná ročná teplota je 16.8°C. Slnečné hodiny sú bohaté (3783 ročne). Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace. Nadmorská výška je 453 m, čo prináša chladné noci. Chýba tropická vlhkosť pobrežnej oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláž je ďaleko. Najbližšia je Playa de Valdearenas (50 km). Golfové možnosti sú na 56 km. Lokálne športové aktivity sú obmedzené. Poľnohospodárstvo je hlavná činnosť.
6 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sierra de Yeguas je v comarce Antequera, severná provincia Málaga. Je to vnútrozemská zóna, iná než Costa del Sol. Oblasť je známa poľnohospodárstvom a prírodnými pamiatkami. Nachádza sa asi 95 km od mesta Málaga. Ponúka alternatívu pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru a menej turistiky.
Sierra de Yeguas is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of Antequera. The municipality is situated approximately 95 kilometres from the provincial capital of Málaga. It had a population of 3,356 residents in 2018.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.2°C | 68 mm |
| Február | 8.9°C | 61 mm |
| Marec | 11.5°C | 66 mm |
| Apríl | 14.0°C | 49 mm |
| Máj | 16.7°C | 39 mm |
| Jún | 22.1°C | 13 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 24 mm |
| Október | 17.0°C | 53 mm |
| November | 12.0°C | 81 mm |
| December | 8.7°C | 67 mm |
V porovnaní s pobrežnými projektmi ako Arosa v Mijase (od 490 000 eur) alebo Waterfall Residences vo Fuengirole (od 720 000 eur), je toto úplne iný segment. Tieto pobrežné projekty ponúkajú hotové bývanie so službami, zatiaľ čo Sierra de Yeguas je pracovná pôda vyžadujúca aktívnu úlohu majiteľa. Cena za meter štvorcový je tu nižšia, ale investícia je do výroby, nie do cestovného ruchu.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializovaný na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny dom. Analyzuje ponuky na základe umiestnenia, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID