关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马尔贝拉 Soho 区，这是一个充满活力的区域，以其艺术氛围和城市便利设施而闻名。该物业距离海滩仅几步之遥，四周环绕着商店、餐馆和文化景点，提供了城市生活的便利性，同时靠近海岸。
对于正在寻找可根据其生活方式进行定制的房产的买家来说，这套公寓非常适合。其宽敞的布局和可供完全改造的空间，为创造个性化的生活区、卧室套房或家庭办公室提供了充足的可能性。
此公寓需要进行翻新，它代表了一个绝佳的机会，可以按照购买者的具体愿望对其进行改造。虽然不是新开发项目，但其现有结构和可塑性使其成为一个有吸引力的选择，可满足那些希望将空间按其设想进行重塑的买家。
该物业需要进行翻新，因此不适合那些寻求立即入住或低维护房产的买家。此外，虽然该区域提供充足的城市便利设施，但它可能不适合那些优先考虑宁静乡村环境的买家。
这套公寓适合寻求在充满活力的城市环境中生活、同时又希望拥有靠近海滩的便利性的个人或家庭。它吸引那些欣赏艺术、文化和设计的人，因为 Soho 区以其充满活力的街头艺术和精品店而闻名。对于那些希望根据自己的喜好完全改造家园的买家来说，这套公寓是一个绝佳的选择。其可塑的空间允许为家庭、远程工作者或任何希望创造量身定制的居住空间的人进行个性化设计。此外，该房产靠近马尔贝拉机场（8.1 公里），使其成为经常旅行的人的便利选择。该地区拥有 379 家餐厅、107 家药店和 69 家银行等众多便利设施，可满足日常生活的需求，使其成为寻求便利和充满活力的生活方式的买家的理想选择。
该公寓目前需要进行翻新，这为买家提供了机会，可以根据自己的喜好选择饰面和装置。虽然具体细节尚未确定，但该建筑结构允许对内部布局进行重大改造，提供开放式生活空间或定制套房的可能性。该建筑配备了两部电梯，其中一部可供私人使用，确保了便利性。该物业享有城市景观和街道景观，并设有带顶棚的露台，可供放松和户外活动。一旦翻新完成，该公寓有望提供一个现代化的居住空间，融合了功能性和风格，并充分利用了其优越的地理位置。
该 3 居室公寓的起价为 469,000 欧元，提供了一个在马尔贝拉 Soho 区中心获得房产的难得机会。该物业的 106 平方米生活空间为翻新提供了充足的潜力，使其成为寻求根据个人品味和需求定制家园的买家的一个有吸引力的选择。该价格点反映了该地区优越的地理位置和该物业作为翻新项目的潜力。考虑到该地区的声望和该房产的改造能力，该定价被视为具有竞争力。潜在买家应注意，此价格为起始价格，具体取决于最终完成情况和任何升级。
Soho 区是马尔贝拉市的一个繁华街区，以其独特的艺术气息、设计商店和文化场所而闻名。这套公寓位于该区中心，提供了一种沉浸在充满活力的城市生活方式中的体验。日常便利设施，如超市、药店和银行，都近在咫尺，确保了方便的生活。此外，该地区拥有众多餐馆、咖啡馆和景点，为居民提供了丰富的休闲和娱乐选择。从该公寓出发，可以轻松步行前往海滩，享受阳光和海风，同时其靠近主要交通枢纽，也便于前往更远的地方。该区域的平均年气温为 18.8°C，每年的日照时数高达 3,888 小时，使其成为一年四季享受户外活动和地中海生活方式的理想场所。
Soho 区是马尔贝拉的一个充满活力的街区，提供丰富的城市生活方式。该公寓距离海滩仅 1.0 公里，可轻松欣赏海滨风光。该地区拥有 379 家餐厅、156 家咖啡馆和 379 家餐厅，为居民提供了多样化的餐饮选择。此外，众多的药店（107 家）和银行（69 家）确保了日常生活的便利性。该地区拥有 0.7 公里的 Centro Municipal de Ajedrez 和 0.9 公里的 Forus Trinidad 等体育中心，为活跃的生活方式提供了充足的机会。该公寓距离马尔贝拉机场仅 8.1 公里，方便出行。该地区还靠近多个高尔夫球场，包括 8.2 公里的 Club de Golf Málaga Parador。
该地图展示了位于马尔贝拉 Soho 区的公寓的战略位置。它突显了其靠近海滩、市中心便利设施、交通枢纽和休闲场所的便利性。该地图为潜在买家提供了该房产地理位置的视觉概览，强调了其城市优势和海岸邻近性。
该公寓位于马尔贝拉市中心充满活力的 Soho 区。Soho 区以其艺术氛围、设计商店和文化景点而闻名，为居民提供了繁华的城市生活体验。它位于安达卢西亚地区，靠近地中海，靠近马拉加市，该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和丰富的文化遗产而闻名。该区域的战略位置使其能够方便地前往该地区的主要景点和交通枢纽，包括马拉加-科斯塔德尔索尔机场（8.1 公里）。
该公寓位于马尔贝拉 Soho 区，地理位置优越，可轻松前往各类便利设施。它距离 Playa de la Malagueta 海滩仅 1.0 公里，距离 Playa de San Andrés 海滩 1.8 公里，距离 Playa de la Misericordia 海滩 3.3 公里。距离马尔贝拉机场（AGP）仅 8.1 公里。日常生活用品触手可及，超市仅 251 米，药店仅 80 米，医院仅 523 米。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Málaga Parador 距离酒店 8.2 公里。该地区拥有 50 条公共交通线路和 50 个公交站点，交通便利。距离 Atarazanas 火车站仅 0.2 公里，距离 Málaga Centro Alameda 火车站仅 0.4 公里，为出行提供了更多选择。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔贝拉享有地中海气候，年平均气温为 18.8°C，年平均日照时数高达 3,888 小时。该地区的特点是夏季温和，冬季温和，非常适合户外活动。该公寓的海拔高度为 16 米，地势平坦，到海滩的坡度仅为 0.9%，提供了舒适的居住环境。游泳季节长达 5 个月，水温通常高于 20°C。该地区提供约 32 个当地节日，为居民增添了文化活力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离 Playa de la Malagueta（1.0 公里）、Playa de San Andrés（1.8 公里）和 Playa de la Misericordia（3.3 公里）等多个海滩仅有很短的步行距离。该地区还拥有完善的体育设施，包括 Centro Municipal de Ajedrez（0.7 公里）和 Forus Trinidad（0.9 公里）。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Málaga Parador 距离酒店 8.2 公里，Club de Golf de Guadalhorce 距离酒店 9.7 公里。此外，该地区拥有 0.7 公里的 IGY Málaga Marina 和 1.3 公里的 Marina Real Club Mediterráneo 等码头，为水上运动爱好者提供了机会。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马尔贝拉市中心充满活力的 Soho 区。Soho 区以其艺术氛围、设计商店和文化景点而闻名，为居民提供了繁华的城市生活体验。它位于安达卢西亚地区，靠近地中海，靠近马拉加市，该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和丰富的文化遗产而闻名。该区域的战略位置使其能够方便地前往该地区的主要景点和交通枢纽，包括马拉加-科斯塔德尔索尔机场（8.1 公里）。
Soho is a district of Westminster, in the City of Westminster in the West End of London. Originally a fashionable district for the aristocracy, it has been one of the main entertainment districts in the capital since the 19th century.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL905083
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，此 Soho 区公寓的起价为 469,000 欧元，使其在马尔贝拉市中心提供了一个具有竞争力的选择。虽然 Estepona 的房产可能提供不同的特点，例如靠近海滩或高尔夫球场，但 Soho 区公寓的优势在于其位于充满活力的城市中心，靠近文化景点和便利设施。与 Benalmádena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）相比，Soho 区公寓的价格更具吸引力，为买家提供了在该地区黄金地段获得房产的机会。该物业的待翻新状态为买家提供了根据其具体需求和偏好进行定制的独特机会，使其成为寻求个性化居住空间而非现成房产的买家的一个有吸引力的选择。Soho 区的城市环境提供了与 Estepona 等其他地区不同的生活方式，以艺术、设计和充满活力的氛围为特色。
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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