Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Málagas Soho-Viertel und bietet auf 106 m² Wohnfläche Potenzial für eine individuelle Umgestaltung. Die Lage im zweiten Stock eines eleganten Gebäudes mit Aufzug ermöglicht eine zentrale Wohnlage nahe aller städtischen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Kultur, Gastronomie und dem Strand macht diese Immobilie zu einer interessanten Option für Käufer, die eine urbane Lebensweise in Südnadeln suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage im Stadtteil Soho, Málaga, positioniert diese Wohnung im Zentrum des Geschehens. Mit zahlreichen Einrichtungen wie Restaurants, Apotheken und Supermärkten in unmittelbarer Nähe ist die tägliche Versorgung gesichert. Die Nähe zum Hafen und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unterstreichen die zentrale und gut erreichbare Lage.
Für Käufer, die eine Immobilie mit Gestaltungspotenzial suchen, bietet dieses Apartment die Möglichkeit zur freien Entfaltung. Die nicht tragenden Innenwände erlauben eine flexible Grundrissgestaltung, um den Wohnraum an persönliche Bedürfnisse anzupassen. Es eignet sich für jene, die eine Renovierung als Chance sehen, ihr Wunschdomizil zu schaffen.
Das Apartment befindet sich in einem bestehenden Gebäude und ist bezugsfertig, benötigt jedoch eine umfassende Renovierung. Die Bauphase ist abgeschlossen, und es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne. Der Fokus liegt hier auf der Umgestaltung und Modernisierung der vorhandenen Substanz.
Das Apartment wird unmöbliert angeboten und erfordert eine komplette Renovierung, was zusätzliche Investitionen in Material und Handwerk bedeutet. Es bietet keine eigenen Parkplätze, sondern nur Straßenparkmöglichkeiten. Ein Aufzug ist zwar vorhanden, aber ein privater Serviceaufzug ist eine Besonderheit, die nicht in jedem Apartment zu finden ist.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine Stadtwohnung mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. Wenn Sie die Herausforderung einer Renovierung annehmen möchten, um einen Raum nach Ihren spezifischen Vorstellungen zu gestalten, ist dieses Apartment eine geeignete Wahl. Es ist ideal für Personen, die das pulsierende Stadtleben Málagas schätzen, die Nähe zu kulturellen Angeboten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bevorzugen. Auch für Investoren, die das Potenzial einer zentral gelegenen Immobilie in einem kreativen Viertel erkennen, könnte diese Wohnung interessant sein.
Das Apartment wurde ursprünglich mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern konzipiert, befindet sich jedoch in einem Zustand, der eine vollständige Renovierung erfordert. Die Innenwände sind nicht tragend, was eine flexible Neugestaltung des Grundrisses ermöglicht. Die Ausstattung wird als 'nicht möbliert' beschrieben, und die Küche ist 'nicht ausgestattet', was bedeutet, dass alle Oberflächen, Installationen und Einbauten nach Wunsch des Käufers neu gestaltet werden müssen. Merkmale wie Einbauschränke sind vorhanden, aber deren Zustand und Stil sind Teil der zu planenden Renovierung.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €469.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage im gefragten Stadtteil Soho von Málaga und das Potenzial für eine individuelle Umgestaltung wider. Mit 106 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern bietet die Immobilie eine solide Basis für die Schaffung eines persönlichen Wohnraums. Die Verfügbarkeit ist gegeben, wobei der Zustand eine umfassende Renovierung erfordert, was im Angebotspreis berücksichtigt sein sollte.
Dieses Apartment im Stadtteil Soho von Málaga repräsentiert das urbane Leben Andalusiens. Soho ist bekannt für seine Kunstgalerien, Designgeschäfte und eine lebendige Kulturszene, die von der Nähe zu London inspiriert ist. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants, Cafés und Dienstleistungen, was ein aktives Stadtleben ermöglicht. Die Nähe zum Hafen und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtern die Fortbewegung innerhalb und außerhalb der Stadt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjährige Aktivitäten im Freien.
Das Leben in Soho, Málaga, bedeutet Eintauchen in ein urbanes Zentrum, das für seine Kunst, Kultur und Gastronomie bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Designelementen. Mit einer Fülle von Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Einrichtungen direkt vor der Haustür bietet Soho ein vielfältiges tägliches Leben. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Bahnhof und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtern die Erkundung der Stadt und der umliegenden Region.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments im Stadtteil Soho von Málaga. Hervorgehoben sind die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Hafen (IGY Málaga Marina 0,7 km), dem Stadtzentrum (Atarazanas Bahnhof 0,2 km) und dem Strand (Playa de la Malagueta 1,0 km). Die hohe Dichte an Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen im unmittelbaren Umfeld unterstreicht den urbanen Charakter dieser Wohngegend.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der wichtigsten Städte an der Costa del Sol. Die Lage in Soho, einem lebendigen Stadtteil, bietet direkten Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten, Kultur und Gastronomie. Es liegt gut positioniert zwischen dem historischen Zentrum und dem Hafen, mit ausgezeichneter Anbindung an den Rest der Costa del Sol und den Flughafen. Die umgebende Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima, wobei Málaga selbst als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum fungiert.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist hervorragend. Strände wie Playa de la Malagueta sind nur 1,0 km entfernt, was einen schnellen Zugang zum Mittelmeer ermöglicht. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur 8,1 km (hemelsbreed), was internationale Reisen erleichtert. Supermärkte (251 m), Apotheken (80 m) und Krankenhäuser (523 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit 50 Linien und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs ist die Mobilität im Stadtgebiet und darüber hinaus gewährleistet. Golfplätze sind ebenfalls gut erreichbar, wobei der Club de Golf Málaga Parador 8,2 km entfernt liegt.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,8°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Outdoor-Saison, wobei das Schwimmwetter für etwa 5 Monate gegeben ist. Die Lage des Apartments in Soho, auf 16 Metern Höhe über dem Meeresspiegel, ist flach und stadtnah. Die durchschnittliche Temperatur schwankt zwischen milden 12°C im Winter und angenehmen 27°C im Sommer, was ideal für Outdoor-Aktivitäten und die Nutzung der zahlreichen Terrassen ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,8 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1,0 km) und Playa de la Misericordia (3,3 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Helling zum Strand ist mit 0,9% sehr flach, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Neben Wassersport und Entspannung am Meer bietet die Umgebung auch diverse Sportzentren wie das Centro Wellness (0,7 km) und den Forus Trinidad (0,9 km). Die Nähe zu Sporthallen und die zahlreichen Restaurants und Cafés tragen zum vielfältigen Freizeitangebot bei.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der wichtigsten Städte an der Costa del Sol. Die Lage in Soho, einem lebendigen Stadtteil, bietet direkten Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten, Kultur und Gastronomie. Es liegt gut positioniert zwischen dem historischen Zentrum und dem Hafen, mit ausgezeichneter Anbindung an den Rest der Costa del Sol und den Flughafen. Die umgebende Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima, wobei Málaga selbst als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum fungiert.
Soho is a district of Westminster, in the City of Westminster in the West End of London. Originally a fashionable district for the aristocracy, it has been one of the main entertainment districts in the capital since the 19th century.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL905083
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie z.B. Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmádena (ab €699.000), bietet dieses Apartment in Málaga eine einzigartige urbane Lage. Während die Projekte in Estepona und Benalmádena oft eine Ausrichtung auf Strandnähe oder Resorts mit umfassenden Annehmlichkeiten haben, positioniert sich dieses Objekt im Zentrum einer pulsierenden Stadt. Der Preis von €469.000 für ein Apartment mit 3 Schlafzimmern in bester Lage von Málaga ist angesichts des Renovierungsbedarfs zu betrachten. Es spricht Käufer an, die eine komplette Neugestaltung wünschen und den städtischen Lebensstil über traditionelle Strandresorts stellen. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen und die ausgezeichnete Infrastruktur machen es zu einer Alternative für diejenigen, die das authentische Stadtleben Andalusiens suchen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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