Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της συνοικίας Soho της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την καλλιτεχνική της ατμόσφαιρα και τη ζωντανή ζωή. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα που προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για προσαρμογή, με δυνατότητα πλήρους ανακαίνισης σύμφωνα με τις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη θάλασσα, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής στην πόλη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στη συνοικία Soho της Μάλαγα το καθιστά κεντρικό και καλά συνδεδεμένο. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται η παραλία, καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικοί χώροι. Η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς και η εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές όπως νοσοκομεία και σούπερ μάρκετ ενισχύουν την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να διαμορφώσουν τον χώρο τους σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες και αισθητική. Η δυνατότητα πλήρους ανακαίνισης επιτρέπει τη δημιουργία λειτουργικών χώρων, όπως ανοιχτές σαλονοτραπεζαρίες, άνετα υπνοδωμάτια ή εξειδικευμένους χώρους εργασίας, προσφέροντας ένα εξατομικευμένο οικιστικό περιβάλλον.
Το ακίνητο δεν είναι νέας κατασκευής, αλλά πρόκειται για ένα διαμέρισμα που χρήζει ανακαίνισης. Η δομή του κτιρίου, με κολώνες, επιτρέπει σημαντικές εσωτερικές διαμορφώσεις. Η διαδικασία ανακαίνισης προσφέρει την ευκαιρία αναβάθμισης των εγκαταστάσεων και των υλικών, προσαρμόζοντας το ακίνητο στις σύγχρονες απαιτήσεις για άνεση και ενεργειακή απόδοση.
Αυτό το ακίνητο δεν διαθέτει εξωτερικούς χώρους όπως κήπο ή ιδιωτική πισίνα. Η θέα είναι αστική και προς τον δρόμο, χωρίς απευθείας θέα στη θάλασσα. Δεν περιλαμβάνεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, ενώ η κατάστασή του απαιτεί εκτεταμένη ανακαίνιση για να επιτευχθεί το επιθυμητό επίπεδο άνεσης και σύγχρονων προδιαγραφών.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης σε μια ζωντανή αστική περιοχή, με τη δυνατότητα να δημιουργήσουν ένα σπίτι σύμφωνα με τα δικά τους σχέδια. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε πολιτιστικά αξιοθέατα, εστιατόρια και την παραλία, καθώς και για εκείνους που επιθυμούν να ζήσουν σε μια περιοχή με έντονο καλλιτεχνικό χαρακτήρα. Η ευελιξία της εσωτερικής διαρρύθμισης είναι ιδανική για δημιουργικά άτομα ή για όσους χρειάζονται έναν προσαρμοσμένο χώρο διαβίωσης. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα αναβάθμισης και υπερτίμησης σε μια δημοφιλή περιοχή της Μάλαγα.
Το ακίνητο παρουσιάζεται ως μια λευκή σελίδα, έτοιμο για πλήρη ανακαίνιση, γεγονός που σημαίνει ότι οι τελικές ποιότητες και τα υλικά θα καθοριστούν από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη. Η υπάρχουσα δομή του κτιρίου, που βασίζεται σε κολόνες, επιτρέπει την ελεύθερη διαμόρφωση των εσωτερικών τοίχων, δίνοντας τη δυνατότητα για σύγχρονες λύσεις. Ο αγοραστής έχει την ευκαιρία να επιλέξει υψηλής ποιότητας υλικά για δάπεδα, τοίχους, μπάνια και κουζίνα, καθώς και σύγχρονες τεχνολογίες για θέρμανση, ψύξη και φωτισμό, προσαρμόζοντας το επίπεδο της τελικής επεξεργασίας στις προσωπικές του προτιμήσεις και τον προϋπολογισμό του.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 469.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση στην περιοχή Soho της Μάλαγα και τις δυνατότητες που προσφέρει για πλήρη προσαρμογή μέσω ανακαίνισης. Επί του παρόντος, υπάρχει διαθεσιμότητα για αυτό το διαμέρισμα, το οποίο προσφέρεται χωρίς έπιπλα, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει εξ ολοκλήρου. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στην κατηγορία των ακινήτων μεσαίας προς υψηλής αξίας εντός της αστικής περιοχής, λαμβάνοντας υπόψη τόσο την τοποθεσία όσο και την ανάγκη για εργασίες ανακαίνισης.
Η συνοικία Soho της Μάλαγα προσφέρει έναν δυναμικό αστικό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την τέχνη, τον πολιτισμό και την ψυχαγωγία. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε μια πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων, καφέ και πολιτιστικών χώρων. Η γειτνίαση με την παραλία και την καρδιά της πόλης επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τόσο τη ζωντάνια του αστικού περιβάλλοντος όσο και τη χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Το ακίνητο, που βρίσκεται στον δεύτερο όροφο ενός κομψού κτιρίου με ανελκυστήρα, έχει μια ήσυχη βεράντα που προσφέρει φυσικό φως. Η αρχιτεκτονική του κτιρίου επιτρέπει ευέλικτες εσωτερικές διαρρυθμίσεις, δίνοντας τη δυνατότητα στους ιδιοκτήτες να δημιουργήσουν έναν χώρο που ανταποκρίνεται πλήρως στις ανάγκες και τις προτιμήσεις τους, μετατρέποντας το ακίνητο σε ένα προσωπικό καταφύγιο.
Η ζωή στη συνοικία Soho της Μάλαγα προσφέρει μια μοναδική αστική εμπειρία. Η περιοχή είναι γνωστή για την καλλιτεχνική της ταυτότητα, με γκαλερί, street art και πολιτιστικά κέντρα. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια, μπαρ και καταστήματα σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιθυμίες για διασκέδαση καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση από την παραλία La Malagueta (1.0 km) και άλλες παραλίες, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, καθιστούν την εξερεύνηση της πόλης και των γύρω περιοχών άνετη. Η πυκνότητα των υπηρεσιών, όπως φαρμακεία (107) και σούπερ μάρκετ (251μ), ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη συνοικία Soho, στην καρδιά της Μάλαγα, το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικά αξιοθέατα και τη θάλασσα. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει την πυκνότητα των υπηρεσιών και την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, λιμάνια και μέσα μεταφοράς, υπογραμμίζοντας τον ζωντανό και καλά συνδεδεμένο χαρακτήρα της γειτονιάς.
Το ακίνητο βρίσκεται στη συνοικία Soho της Μάλαγα, μια κεντρική περιοχή που αποτελεί τμήμα της ευρύτερης μητροπολιτικής ζώνης. Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της επαρχίας, προσφέρει όλες τις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης, ενώ παράλληλα λειτουργεί ως κόμβος για την εξερεύνηση της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (8.1 χλμ) και οι εξαιρετικές συνδέσεις με δημόσιες συγκοινωνίες (50 γραμμές, 50 στάσεις) επιτρέπουν την εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και θέρετρα, όπως η Εστεπόνα και η Μπεναλμάδενα, χωρίς να θυσιάζεται η άνεση της αστικής διαβίωσης.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται μόλις 1.0 χλμ από την παραλία Playa de la Malagueta και 1.8 χλμ από την Playa de San Andrés, προσβάσιμες με τα πόδια. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 8.1 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Εντός 251 μέτρων βρίσκεται σούπερ μάρκετ, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 523 μέτρα μακριά. Η περιοχή διαθέτει επίσης 107 φαρμακεία και 69 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador και Club de Golf de Guadalhorce βρίσκονται σε απόσταση περίπου 8.2 χλμ και 9.7 χλμ αντίστοιχα. Η ύπαρξη 50 γραμμών και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω τη δυνατότητα μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Η περιοχή επωφελείται από 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό σαββατοκύριακο να εκτείνεται για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η χαμηλή υψομετρική διαφορά (16μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.9%) συμβάλλουν στην ευκολία πρόσβασης και στην αίσθηση ηρεμίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά της περιοχής. Η Playa de la Malagueta, βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία, απέχει μόλις 1.0 χλμ, ενώ η Playa de San Andrés βρίσκεται 1.8 χλμ μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Misericordia (3.3 χλμ) και η Playa de los Baños del Carmen (3.6 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, υπάρχουν πολλαπλά αθλητικά κέντρα σε ακτίνα 1 χιλιομέτρου, όπως το Centro Municipal de Ajedrez και το Forus Trinidad. Η περιοχή προσφέρει επίσης πρόσβαση σε μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina (0.7 χλμ), ενισχύοντας τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη συνοικία Soho της Μάλαγα, μια κεντρική περιοχή που αποτελεί τμήμα της ευρύτερης μητροπολιτικής ζώνης. Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της επαρχίας, προσφέρει όλες τις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης, ενώ παράλληλα λειτουργεί ως κόμβος για την εξερεύνηση της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (8.1 χλμ) και οι εξαιρετικές συνδέσεις με δημόσιες συγκοινωνίες (50 γραμμές, 50 στάσεις) επιτρέπουν την εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και θέρετρα, όπως η Εστεπόνα και η Μπεναλμάδενα, χωρίς να θυσιάζεται η άνεση της αστικής διαβίωσης.
Soho is a district of Westminster, in the City of Westminster in the West End of London. Originally a fashionable district for the aristocracy, it has been one of the main entertainment districts in the capital since the 19th century.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL905083
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), το διαμέρισμα στο Soho της Μάλαγα (από €469.000) προσφέρει μια διαφορετική πρόταση αξίας. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα εστιάζουν συχνά σε νέες κατασκευές με σύγχρονες ανέσεις και θέα στη θάλασσα, το ακίνητο στη Μάλαγα απευθύνεται σε εκείνους που αναζητούν την αυθεντικότητα μιας αστικής περιοχής και τη δυνατότητα να δημιουργήσουν το σπίτι των ονείρων τους μέσω ανακαίνισης. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών και πιθανώς προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η Μάλαγα, ως αστικό κέντρο, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα πολιτιστικών, γαστρονομικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων σε σύγκριση με τα πιο παραθεριστικά θέρετρα. Η τιμή του ακινήτου στο Soho αντανακλά την προνομιακή του θέση, την ιστορική σημασία της γειτονιάς και τις δυνατότητες προσαρμογής, καθιστώντας το μια ενδιαφέρουσα επιλογή για αγοραστές που εκτιμούν την αστική ζωή και την ευκαιρία για δημιουργική αναμόρφωση.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
