Situé au cœur du quartier Soho de Málaga, cet appartement de 106 m² offre un potentiel de transformation personnalisée. Niché au deuxième étage d'un élégant immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement central à proximité de toutes les commodités urbaines. Sa proximité avec la culture, la gastronomie et la plage en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un style de vie urbain dans le sud de l'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement dans le quartier de Soho à Málaga place cet appartement au centre de l'action. Avec de nombreuses installations telles que des restaurants, des pharmacies et des supermarchés à proximité immédiate, les besoins quotidiens sont assurés. La proximité du port et la bonne connexion aux transports en commun soulignent l'emplacement central et facilement accessible.
Pour les acheteurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel de conception, cet appartement offre la possibilité d'une expression personnelle. Les murs intérieurs non porteurs permettent une disposition flexible de l'espace pour l'adapter aux besoins individuels. Il convient à ceux qui voient la rénovation comme une opportunité de créer leur maison idéale.
L'appartement est situé dans un immeuble existant et est prêt à être emménagé, mais nécessite une rénovation complète. La phase de construction est terminée, et il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique. L'accent est mis ici sur la transformation et la modernisation de la structure existante.
L'appartement est proposé non meublé et nécessite une rénovation complète, ce qui implique des investissements supplémentaires en matériaux et en main-d'œuvre. Il n'offre pas de parking privé, seulement des possibilités de stationnement dans la rue. Bien qu'un ascenseur soit disponible, un monte-charge privé est une caractéristique que l'on ne trouve pas dans tous les appartements.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent un appartement urbain avec du caractère et un potentiel de développement. Si vous êtes prêt à relever le défi d'une rénovation pour créer un espace selon vos spécifications, cet appartement est un choix approprié. Il est idéal pour ceux qui apprécient la vie urbaine trépidante de Málaga, préfèrent la proximité des offres culturelles et un bon accès aux transports publics. Il pourrait également intéresser les investisseurs qui reconnaissent le potentiel d'une propriété située au centre dans un quartier créatif.
L'appartement a été initialement conçu avec 3 chambres et 2 salles de bains, mais il nécessite une rénovation complète. Les murs intérieurs ne sont pas porteurs, ce qui permet une reconfiguration flexible de l'agencement. L'équipement est décrit comme 'non meublé' et la cuisine comme 'non équipée', ce qui signifie que toutes les finitions, installations et aménagements devront être repensés selon les désirs de l'acheteur. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées sont présentes, mais leur état et leur style font partie de la rénovation à planifier.
L'appartement est proposé à un prix à partir de 469 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement dans le quartier recherché de Soho à Málaga et le potentiel de personnalisation. Avec 106 m² de surface habitable et 3 chambres, l'unité offre une base solide pour la création d'un espace de vie personnalisé. La disponibilité est confirmée, bien que l'état nécessite une rénovation complète, ce qui doit être pris en compte dans le prix demandé.
Cet appartement dans le quartier de Soho à Málaga incarne la vie urbaine de l'Andalousie. Soho est réputé pour ses galeries d'art, ses boutiques de design et sa scène culturelle dynamique, inspirée par la proximité de Londres. Les environs offrent une forte concentration de restaurants, cafés et services, permettant un style de vie urbain animé. La proximité du port et la bonne connexion aux transports publics facilitent les déplacements dans et hors de la ville. La température moyenne annuelle de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air toute l'année.
Vivre à Soho, Málaga, c'est s'immerger dans un centre urbain réputé pour son art, sa culture et sa gastronomie. L'environnement est caractérisé par un mélange dynamique de bâtiments historiques et d'éléments de design modernes. Avec une abondance de restaurants, cafés, boutiques et institutions culturelles juste à votre porte, Soho offre une vie quotidienne diversifiée. La proximité des principaux nœuds de transport tels que la gare et la bonne connexion aux transports publics facilitent l'exploration de la ville et de la région environnante.
La carte montre l'emplacement central de l'appartement dans le quartier de Soho à Málaga. Sont mis en évidence la proximité de points importants tels que le port (IGY Málaga Marina 0,7 km), le centre-ville (gare d'Atarazanas 0,2 km) et la plage (Playa de la Malagueta 1,0 km). La forte densité de restaurants, boutiques et institutions culturelles dans l'environnement immédiat souligne le caractère urbain de ce quartier résidentiel.
Cet appartement est situé au cœur de Málaga, la capitale de la province éponyme et l'une des villes les plus importantes de la Costa del Sol. L'emplacement à Soho, un quartier animé, offre un accès direct aux commodités urbaines, à la culture et à la gastronomie. Il est bien situé entre le centre historique et le port, avec une excellente connexion au reste de la Costa del Sol et à l'aéroport. La région environnante est réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen, Málaga elle-même servant de centre culturel et économique.
L'accessibilité de cet appartement est excellente. Les plages comme Playa de la Malagueta ne sont qu'à 1,0 km, offrant un accès rapide à la mer Méditerranée. La distance de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est de seulement 8,1 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Les supermarchés (251 m), les pharmacies (80 m) et les hôpitaux (523 m) sont facilement accessibles à pied. Avec 50 lignes et arrêts de transports en commun, la mobilité dans la zone urbaine et au-delà est assurée. Les terrains de golf sont également bien accessibles, le Club de Golf Málaga Parador étant à 8,2 km.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison en extérieur, avec environ 5 mois de baignade. L'emplacement de l'appartement à Soho, à 16 mètres d'altitude, est plat et proche de la ville. La température moyenne varie entre des hivers doux de 12°C et des étés agréables de 27°C, idéaux pour les activités de plein air et l'utilisation des nombreuses terrasses.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Málaga offre une variété de plages et de loisirs. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, n'est qu'à 1,8 km. D'autres plages comme Playa de la Malagueta (1,0 km) et Playa de la Misericordia (3,3 km) sont également facilement accessibles. La pente vers la plage est très douce (0,9%), ce qui facilite les promenades et les balades à vélo. Outre les sports nautiques et la détente au bord de la mer, les environs offrent également divers centres sportifs comme le Centro Municipal de Ajedrez (0,7 km) et le Forus Trinidad (0,9 km). La proximité des installations sportives et les nombreux restaurants et cafés contribuent à l'offre de loisirs diversifiée.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé au cœur de Málaga, la capitale de la province éponyme et l'une des villes les plus importantes de la Costa del Sol. L'emplacement à Soho, un quartier animé, offre un accès direct aux commodités urbaines, à la culture et à la gastronomie. Il est bien situé entre le centre historique et le port, avec une excellente connexion au reste de la Costa del Sol et à l'aéroport. La région environnante est réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen, Málaga elle-même servant de centre culturel et économique.
Soho is a district of Westminster, in the City of Westminster in the West End of London. Originally a fashionable district for the aristocracy, it has been one of the main entertainment districts in the capital since the 19th century.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL905083
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), cet appartement à Málaga offre un emplacement urbain unique. Alors que les projets à Estepona et Benalmádena s'orientent souvent vers la proximité de la plage ou des complexes hôteliers offrant des équipements complets, ce bien se positionne au centre d'une ville dynamique. Le prix de 469 000 € pour un appartement de 3 chambres dans un emplacement privilégié à Málaga doit être considéré compte tenu des travaux de rénovation nécessaires. Il s'adresse aux acheteurs qui souhaitent une refonte complète et privilégient le style de vie urbain aux complexes balnéaires traditionnels. La proximité des institutions culturelles et l'excellente infrastructure en font une alternative pour ceux qui recherchent la vie authentique de la ville en Andalousie.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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