Situato nel cuore del quartiere Soho di Málaga, questo appartamento di 106 m² offre un potenziale per una riconfigurazione personalizzata. Collocato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore, gode di una posizione centrale vicino a tutti i servizi urbani. La sua vicinanza a cultura, gastronomia e spiaggia lo rende un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano uno stile di vita urbano nel sud della Spagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione nel distretto di Soho, Málaga, colloca questo appartamento al centro dell'azione. Con numerose strutture come ristoranti, farmacie e supermercati nelle immediate vicinanze, l'approvvigionamento quotidiano è assicurato. La vicinanza al porto e il buon collegamento con i trasporti pubblici sottolineano la posizione centrale e facilmente accessibile.
Per gli acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di design, questo appartamento offre l'opportunità di espressione personale. I muri interni non portanti consentono una distribuzione flessibile dello spazio per adattarla alle esigenze individuali. È adatto a coloro che vedono la ristrutturazione come un'opportunità per creare la loro casa ideale.
L'appartamento si trova in un edificio esistente ed è pronto per essere abitato, ma richiede una ristrutturazione completa. La fase di costruzione è terminata e non si tratta di una nuova costruzione in senso classico. L'attenzione è qui rivolta alla trasformazione e modernizzazione della struttura esistente.
L'appartamento è offerto non arredato e richiede una ristrutturazione completa, il che implica ulteriori investimenti in materiali e manodopera. Non offre parcheggio privato, solo possibilità di parcheggio in strada. Sebbene sia presente un ascensore, un montacarichi di servizio privato è una caratteristica non presente in tutti gli appartamenti.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un appartamento urbano con carattere e potenziale di sviluppo. Se siete pronti ad accettare la sfida di una ristrutturazione per creare uno spazio secondo le vostre specifiche, questo appartamento è una scelta appropriata. È ideale per coloro che apprezzano la vivace vita urbana di Málaga, preferiscono la vicinanza alle offerte culturali e un buon accesso ai trasporti pubblici. Potrebbe anche interessare agli investitori che riconoscono il potenziale di una proprietà situata in centro in un quartiere creativo.
L'appartamento è stato originariamente progettato con 3 camere da letto e 2 bagni, ma richiede una ristrutturazione completa. Le pareti interne non sono portanti, consentendo una riconfigurazione flessibile della disposizione. L'attrezzatura è descritta come 'non arredata' e la cucina come 'non attrezzata', il che significa che tutte le finiture, le installazioni e gli infissi dovranno essere ridisegnati secondo i desideri dell'acquirente. Caratteristiche come armadi a muro sono presenti, ma il loro stato e stile fanno parte della ristrutturazione da pianificare.
L'appartamento è offerto a un prezzo a partire da 469.000 €. Questa tariffazione riflette la posizione nel ricercato distretto di Soho a Málaga e il potenziale di personalizzazione. Con 106 m² di superficie abitabile e 3 camere da letto, l'unità offre una solida base per la creazione di uno spazio abitativo personalizzato. La disponibilità è confermata, anche se lo stato richiede una ristrutturazione completa, che dovrebbe essere presa in considerazione nel prezzo richiesto.
Questo appartamento nel distretto di Soho di Málaga incarna la vita urbana dell'Andalusia. Soho è rinomato per le sue gallerie d'arte, negozi di design e una vivace scena culturale, ispirata dalla vicinanza a Londra. I dintorni offrono un'alta concentrazione di ristoranti, caffè e servizi, consentendo uno stile di vita urbano vivace. La vicinanza al porto e il buon collegamento con i trasporti pubblici facilitano gli spostamenti all'interno e all'esterno della città. La temperatura media annua di 18,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Vivere a Soho, Málaga, significa immergersi in un centro urbano rinomato per la sua arte, cultura e gastronomia. L'ambiente è caratterizzato da un vivace mix di edifici storici ed elementi di design moderno. Con un'abbondanza di ristoranti, caffè, negozi e istituzioni culturali proprio dietro l'angolo, Soho offre una vita quotidiana diversificata. La vicinanza ai principali snodi di trasporto, come la stazione ferroviaria, e il buon collegamento con i trasporti pubblici facilitano l'esplorazione della città e della regione circostante.
La mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento nel distretto di Soho di Málaga. Vengono evidenziate la vicinanza a punti importanti come il porto (IGY Málaga Marina 0,7 km), il centro città (stazione di Atarazanas 0,2 km) e la spiaggia (Playa de la Malagueta 1,0 km). L'alta densità di ristoranti, negozi e istituzioni culturali nell'ambiente circostante sottolinea il carattere urbano di questa zona residenziale.
Questo appartamento si trova nel cuore di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e una delle città più importanti della Costa del Sol. La posizione a Soho, un quartiere vivace, offre accesso diretto ai servizi urbani, alla cultura e alla gastronomia. È ben posizionato tra il centro storico e il porto, con eccellente collegamento al resto della Costa del Sol e all'aeroporto. La regione circostante è nota per le sue spiagge, i campi da golf e il suo clima mediterraneo, con Málaga stessa che funge da centro culturale ed economico.
L'accessibilità di questo appartamento è eccellente. Spiagge come la Playa de la Malagueta sono a soli 1,0 km, offrendo un rapido accesso al Mar Mediterraneo. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di soli 8,1 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Supermercati (251 m), farmacie (80 m) e ospedali (523 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Con 50 linee e fermate di trasporto pubblico, la mobilità nella zona urbana e oltre è garantita. I campi da golf sono anch'essi ben raggiungibili, con il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione all'aperto, con circa 5 mesi di tempo per nuotare. La posizione dell'appartamento a Soho, a 16 metri sul livello del mare, è pianeggiante e vicina alla città. La temperatura media varia tra i miti 12°C in inverno e i piacevoli 27°C in estate, ideali per le attività all'aperto e l'utilizzo delle numerose terrazze.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Málaga offre una varietà di spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, è a soli 1,8 km. Altre spiagge come Playa de la Malagueta (1,0 km) e Playa de la Misericordia (3,3 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La pendenza verso la spiaggia è molto dolce (0,9%), il che facilita le passeggiate e le gite in bicicletta. Oltre agli sport acquatici e al relax in riva al mare, i dintorni offrono anche diversi centri sportivi come il Centro Municipal de Ajedrez (0,7 km) e il Centro Wellness (0,7 km). La vicinanza a strutture sportive e i numerosi ristoranti e caffè contribuiscono alla diversificata offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento si trova nel cuore di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e una delle città più importanti della Costa del Sol. La posizione a Soho, un quartiere vivace, offre accesso diretto ai servizi urbani, alla cultura e alla gastronomia. È ben posizionato tra il centro storico e il porto, con eccellente collegamento al resto della Costa del Sol e all'aeroporto. La regione circostante è nota per le sue spiagge, i campi da golf e il suo clima mediterraneo, con Málaga stessa che funge da centro culturale ed economico.
Soho is a district of Westminster, in the City of Westminster in the West End of London. Originally a fashionable district for the aristocracy, it has been one of the main entertainment districts in the capital since the 19th century.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL905083
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmádena (da 699.000 €), questo appartamento a Málaga offre una posizione urbana unica. Mentre i progetti a Estepona e Benalmádena sono spesso orientati verso la vicinanza alla spiaggia o a resort con servizi completi, questa proprietà si posiziona nel centro di una città vibrante. Il prezzo di 469.000 € per un appartamento con 3 camere da letto in una posizione privilegiata di Málaga va considerato tenendo conto della necessità di ristrutturazione. Si rivolge ad acquirenti che desiderano una ristrutturazione completa e preferiscono lo stile di vita urbano ai tradizionali resort balneari. La vicinanza a istituzioni culturali e l'eccellente infrastruttura lo rendono un'alternativa per coloro che cercano la vita autentica della città in Andalusia.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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