דירה זו, הממוקמת בלב אזור סוהו התוסס של מלאגה, מציעה 106 מ"ר של שטח מגורים מרווח, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית לחיים עירוניים. הנכס ממוקם בנוחות, מוקף במגוון שירותים ועם גישה נוחה לחוף הים ולמרכזי תחבורה ראשיים. נכס זה מייצג הזדמנות לשיפוץ, המציע לקונים פוטנציאליים הזדמנות ייחודית להתאמה אישית על פי טעמם וצרכיהם האישיים, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור אלה השואפים לבנות את בית חלומותיהם בסביבה עירונית דינמית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בשכונת סוהו, אזור תוסס במלאגה הידוע באווירה האמנותית שלו ובמתקניו העירוניים. הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף ומסביבו חנויות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות, המציע את הנוחות של החיים העירוניים תוך קרבה לחוף הים.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים נכס שניתן להתאים לסגנון חייהם. הפריסה המרווחת שלה והחלל המוכנים לשינוי מלא מספקים הזדמנויות רבות ליצירת אזורי מגורים מותאמים אישית, סוויטות פרטיות או משרדים ביתיים.
נכס זה, הדורש שיפוץ, מייצג הזדמנות מצוינת לעיצובו מחדש בהתאם לרצונות הספציפיים של הקונה. למרות שאינו פרויקט חדש, המבנה הקיים שלו והיכולת לעיצוב הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המבקשים לבנות מחדש את החלל לפי החזון שלהם.
הנכס דורש שיפוץ ולכן עשוי שלא להתאים לקונים המחפשים נכס שמוכן למגורים באופן מיידי או בעל תחזוקה נמוכה. בנוסף, בעוד שהאזור מציע שפע של שירותים עירוניים, הוא עשוי שלא להתאים לאלה המעדיפים סביבה כפרית שקטה.
דירה זו מתאימה לאנשים או משפחות המחפשים אורח חיים עירוני תוסס, אך עם גישה נוחה לחוף הים. היא מושכת את אלה שמעריכים אמנות, תרבות ועיצוב, שכן שכונת סוהו ידועה בסצנת אמנות הרחוב התוססת שלה ובבוטיקים שלה. עבור קונים המעוניינים לשפץ לחלוטין את ביתם לפי העדפותיהם, דירה זו מציעה בד מושלם. החלל הגמיש מאפשר יצירת עיצובים מותאמים אישית למשפחות, עובדים מרחוק, או כל מי שרוצה ליצור חללי מגורים מותאמים אישית. בנוסף, קרבת הנכס לשדה התעופה של מלאגה (8.1 ק"מ) הופכת אותו לבחירה נוחה עבור נוסעים תדירים. השירותים הרבים באזור, כגון 379 מסעדות, 107 בתי מרקחת ו-69 בנקים, מספקים את הצרכים היומיומיים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח ותוסס.
הדירה דורשת כעת שיפוץ, מה שמעניק לקונים את ההזדמנות לבחור גימורים ומתקנים לפי העדפותיהם. בעוד שהפרטים הספציפיים טרם נקבעו, מבנה הבניין מאפשר שינויים משמעותיים בפריסה הפנימית, ומציע אפשרות ליצור חללי מגורים פתוחים או סוויטות מותאמות אישית. הבניין מצויד בשני מעליות, שאחת מהן היא מעלית שירות פרטית, המבטיחה נוחות. הנכס מציע נופים עירוניים ורחוב, וכולל מרפסת מקורה למנוחה ופעילויות בחוץ. לאחר השלמת השיפוץ, הדירה צפויה להציע חלל מגורים מודרני המשלב פונקציונליות וסגנון, תוך ניצול מלא של מיקומה המעולה.
דירה זו עם 3 חדרי שינה, במחיר התחלתי של 469,000 אירו, מייצגת הזדמנות נדירה להחזיק בנכס בלב אזור סוהו במלאגה. שטח המגורים של 106 מ"ר מציע פוטנציאל שיפוץ נרחב, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המעוניינים להתאים אישית את ביתם לטעמם וצרכיהם האישיים. רמת מחיר זו משקפת את מיקומו המעולה של האזור ואת הפוטנציאל של הנכס כפרויקט לשיפוץ. בהתחשב ביוקרת האזור ובפוטנציאל הטרנספורמציה של הנכס, התמחור נחשב לתחרותי. קונים פוטנציאליים צריכים לזכור שזוהי מחיר התחלתי ועשוי להשתנות בהתאם לגימור הסופי ולכל שדרוג.
שכונת סוהו היא אזור משגשג במלאגה, הידוע באווירה האמנותית הייחודית שלו, חנויות העיצוב והמקומות התרבותיים. דירה זו, הממוקמת בלב השכונה, מציעה חוויה טבילה של אורח חיים עירוני תוסס. שירותים יומיומיים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים, נמצאים בהישג יד, מה שמבטיח נוחות מחיה. בנוסף, האזור מתגאה במסעדות רבות, בתי קפה ואטרקציות, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות פנאי ובידור. מהדירה, יש גישה נוחה ברגל לחוף הים כדי ליהנות מהשמש ומרוח הים, בעוד שהקרבה למרכזי תחבורה ראשיים מקלה על הנסיעה למקומות רחוקים יותר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.8 מעלות צלזיוס עם עד 3,888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומאורח חיים ים תיכוני לאורך כל השנה.
שכונת סוהו היא שכונה תוססת במלאגה, המציעה אורח חיים עירוני עשיר. הדירה נמצאת במרחק של 1.0 ק"מ בלבד מהחוף, מה שמבטיח גישה נוחה לקו החוף. באזור יש 379 מסעדות, 156 בתי קפה ו-379 מסעדות, המציעים מגוון אפשרויות קולינריות לתושבים. בנוסף, בתי מרקחת רבים (107) ובנקים (69) מבטיחים נוחות בחיי היומיום. האזור מציע מתקני ספורט מצוינים, כולל המרכז העירוני לשחמט (0.7 ק"מ) ופורוס טרינידד (0.9 ק"מ), המספקים הזדמנויות לאורח חיים פעיל. הנכס ממוקם במרחק של 8.1 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה. הנכס ממוקם גם ליד מספר מגרשי גולף, כולל קלאב דה גולף מלאגה פאראדור במרחק 8.2 ק"מ.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה הממוקמת בשכונת סוהו במלאגה. היא מדגישה את הנוחות שלה מבחינת קרבה לחופים, שירותים במרכז העיר, מרכזי תחבורה ומתקני פנאי. המפה מספקת סקירה ויזואלית של מיקום הנכס, תוך הדגשת יתרונותיו העירוניים וקרבתו לחוף הים.
הדירה ממוקמת בשכונת סוהו התוססת במרכז מלאגה. שכונת סוהו ידועה באווירה האמנותית שלה, בחנויות העיצוב ובאטרקציות התרבותיות, המציעה לתושבים חווית חיים עירונית דינמית. ממוקם באזור אנדלוסיה, ליד הים התיכון, זהו אזור הידוע בחופיו היפים, מסלולי הגולף שלו ומורשת התרבותית העשירה שלו. המיקום האסטרטגי של האזור מאפשר גישה נוחה לאטרקציות העיקריות של האזור ולמרכזי תחבורה, כולל נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (8.1 ק"מ).
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי בשכונת סוהו במלאגה, ומציעה גישה נוחה למגוון שירותים. חוף פלאיה דה לה מלגואטה נמצא במרחק של 1.0 ק"מ בלבד, חוף פלאיה דה סן אנדרס במרחק 1.8 ק"מ, וחוף פלאיה דה לה מיסריקורדיה במרחק 3.3 ק"מ. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של 8.1 ק"מ בלבד. צרכים יומיומיים נמצאים בהישג יד, עם סופרמרקט במרחק 251 מטר בלבד, בית מרקחת 80 מטר, ובית חולים 523 מטר. לחובבי גולף, קלאב דה גולף מלאגה פאראדור נמצא במרחק 8.2 ק"מ. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. תחנת הרכבת אטאראזאנאס נמצאת במרחק 0.2 ק"מ בלבד, ותחנת מלאגה סנטרו אלמדה במרחק 0.4 ק"מ, ומספקת אפשרויות תחבורה נוספות.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלאגה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס ו-3,888 שעות שמש מרשימות בשנה. העונה מאופיינת בקיץ מתון וחורפים מתונים, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוצות. הדירה ממוקמת בגובה 16 מטר מעל פני הים, עם שיפוע קל של 0.9% לכיוון החוף, ומספקת סביבת מגורים נוחה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, וטמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור חוגג כ-32 חגים מקומיים בשנה, המוסיפים לחיוניות התרבותית שלו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר ממספר חופים, כולל פלאיה דה לה מלגואטה (1.0 ק"מ), פלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (3.3 ק"מ). האזור מציע גם מתקני ספורט מלאים, כולל המרכז העירוני לשחמט (0.7 ק"מ) ופורוס טרינידד (0.9 ק"מ). לחובבי גולף, קלאב דה גולף מלאגה פאראדור נמצא במרחק 8.2 ק"מ, וקלאב דה גולף דה גוודלהורסה 9.7 ק"מ. בנוסף, האזור מארח מרינות כמו IGY Málaga Marina (0.7 ק"מ) ו-Marina Real Club Mediterráneo (1.3 ק"מ), המציעות הזדמנויות לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בשכונת סוהו התוססת במרכז מלאגה. שכונת סוהו ידועה באווירה האמנותית שלה, בחנויות העיצוב ובאטרקציות התרבותיות, המציעה לתושבים חווית חיים עירונית דינמית. ממוקם באזור אנדלוסיה, ליד הים התיכון, זהו אזור הידוע בחופיו היפים, מסלולי הגולף שלו ומורשת התרבותית העשירה שלו. המיקום האסטרטגי של האזור מאפשר גישה נוחה לאטרקציות העיקריות של האזור ולמרכזי תחבורה, כולל נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (8.1 ק"מ).
Soho is a district of Westminster, in the City of Westminster in the West End of London. Originally a fashionable district for the aristocracy, it has been one of the main entertainment districts in the capital since the 19th century.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL905083
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בסוהו, מלאגה, במחיר התחלתי של 469,000 אירו, מציעה אפשרות תחרותית במרכז מלאגה. בעוד שנכסים באסטפונה עשויים להציע תכונות שונות, כגון קרבה לחוף הים או למסלולי גולף, היתרון של דירת סוהו טמון במיקומה במרכז עירוני תוסס, קרוב לאטרקציות תרבותיות ושירותים. בהשוואה ל-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), דירת סוהו נגישה יותר מבחינת מחיר, ומציעה לקונים הזדמנות להחזיק בנכס במיקום פרימיום באזור. מצב הנכס הדורש שיפוץ מעניק לקונים הזדמנות ייחודית להתאמה אישית לפי צרכיהם והעדפותיהם הספציפיות, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים חלל מגורים מותאם אישית ולא פתרון 'על המפתח'. סביבת העיר של סוהו מציעה אורח חיים שונה מאשר אזורים אחרים כמו אסטפונה, המאופיין באמנות, עיצוב ואווירה תוססת.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
