דירה זו ממוקמת בשכונת סוהו במאלגה, אזור המשלב אווירה עירונית עם קירבה לים. הבניין שופצה, מציעה מרחב מחיה מודרני של 74 מ"ר. המיקום במרכז העיר מבטיח גישה נוחה לשירותים עירוניים, בעוד שאזור החוף נמצא במרחק הליכה. הפרויקט הושלם ומוכן לשימוש מיידי.
בהשוואה לארוסה במיחאס (החל מ-490,000 יורו), דירה זו יקרה יותר, אך המיקום במאלגה מציע יותר הזדמנויות לחיים עירוניים ופחות צורך ברכב. Waterfall Residences בפואנחירולה (החל מ-720,000 יורו) יקרה יותר ומציעה יותר פאר ובריכה, בעוד שדירה זו היא נכס עירוני משופץ ללא בריכה. פרויקט זה מתאים למי שמעדיף סביבה עירונית על פני מגורים בפרברים מבודדים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הדירה בסוהו מספק רמה גבוהה של נוחות. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 251 מטרים ובית המרקחת במרחק 80 מטרים, מה שמקל על מטלות יומיות. מכיוון שהנכס נמצא בסביבה עירונית, רוב השירותים נגישים ברגל או באופניים. הבניין ממוקמת במרכז, עם קישורי תחבורה ציבורית טובים.
התכנון של הדירה לוקח בחשבון צרכים מודרניים. מטבח פתוח וסלון יוצרים מרחב אחד המתאים לחיים חברתיים. לדירה יש שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, המבטיחים פרטיות. החומרים נבחרו בדגש על עמידות ופונקציונליות.
הבנייה הסתיימה והבניין שופץ. הותקנו חלונות חדשים ועבודות גמר מודרניות, המבטיחות סטנדרט מודרני. מכיוון ששלב הבנייה הסתיים, אין תקופות המתנה לקונים, והדירה מוכנה למגורים או להשכרה מידית.
הפרויקט לא מציע גינה פרטית גדולה או בריכה, מה שאופייני לדירות עירוניות. מכיוון שהמיקום הוא במרכז העיר ובאזור מסחרי, הסביבה עלולה להיות רועשת יותר בהשוואה לאזורי החוף. בדירה אין חצר או קרקע, והחלל החיצוני מוגבל למרפסת.
דירה זו מתאימה למי שמעדיף אורח חיים עירוני ורוצה להיות קרוב לאירועים תרבותיים. זוהי בחירה טובה לאנשי מקצוע או זוגות שרוצים לגור במקום שבו הכל נגיש. כמו כן, היא מתאימה למשקיעים המחפשים נכס מאובטח שכבר נבנה ולא דורש השקעות נוספות.
הדירה שופצה באמצעות חומרים מודרניים. המטבח מאובזר במלואו, מה שמבטיח פונקציונליות. לבניין יש מעלית, המקלה על הגישה. עבודות הגמר בחדרי האמבטיה הן בעיצוב מודרני, והחלונות נבחרו כדי לספק אור ובידוד רעש.
המחירים מתחילים מ-570,000 יורו, המשקפים את המיקום ואת המצב המשופץ. השוק באזור זה יציב, מה שהופך את ההשקעה לאמינה. תוכניות הדירות עשויות להשתנות מעט, אך הרכיבים העיקריים כוללים שני חדרי שינה. כל המחירים מצוינים ביורו.
חיים בדירה זו פירושם להיות בלב החיים האומנותיים והתרבותיים של סוהו. זהו מתאים למי שרוצה להיות במרכז האירועים. כמו שיקום שכונות בתל אביב, גם אזור זה עבר טרנספורמציה שבה הישן והחדש נפגשים. ניתן לשתות קפה בבית קפה סמוך בבוקר ולטייל בין גלריות אמנות בערב. רכיבה על אופניים סביב הנמל והטיילת לאורך הים היא חלק מהאפשרויות היומיות. התכנון הפתוח מאפשר למשפחה או לחברים לבלות זמן ביחד.
סוהו ידוע בצד האומנותי שלו, שבו הרחובות מלאים בגרפיטי וגלריות. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 369 מסעדות ו-153 בתי קפה, מה שמציע אפשרויות לכל טעם. האזור חי ודינמי, שבו החיים היומיומיים מתרחשים ברחוב. זהו מקום שבו אנרגיה עירונית ואווירה יצירתית נפגשות.
המפה מציגה את רשת הרחובות בשכונת סוהו ומדגישה את מיקום הדירה בין העיר לים. מסלולי אופניים ותחנות תחבורה ציבורית גלויים, מה שעוזר בניווט.
סוהו נמצא במאלגה, העיר הראשית של קוסטה דל סול. זהו המרכז התרבותי והכלכלי של האזור, שבו ניתן ליהנות מחיים עירוניים ולהגיע במהירות לקו החוף. המיקום טוב למי שרוצה להיות במרכז העניינים.
הדירה ממוקמת בקרבת המקומות המבוקשים ביותר. החופים נמצאים במרחק של 1.0 עד 3.3 ק"מ, שניתן לעבור ברגל או באופניים בקלות. שדה התעופה נמצא במרחק של 8.1 ק"מ. מגרשי גולף נגישים אך דורשים נסיעה במכונית. התחבורה הציבורית מצוינת, שכן כמה תחנות רכבת נמצאות ברדיוס של 500 מטרים.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים במאלגה הוא ממוזג עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C. טמפרטורת המים מעל 20°C במשך חמישה חודשים, מה שמאפשר עונת שחייה ארוכה. שעות שמש בשנה ממוצעות הן 3888. המיקום הוא בגובה 15 מטרים מעל פני הים, מה שמבטיח זרימת אוויר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר הוא מלאגטה, הנמצא במרחק 1.0 ק"מ. זהו חוף עירוני עם כל השירותים הנדרשים. מועדוני גולף נמצאים במרחק 8.2 ק"מ, מרחק המתאים למי שרוצה לשחק ללא הרבה נסיעות. האפשרויות הפנאי מגוונות, מספורט מים ועד פארקים עירוניים.
מקור: OpenStreetMap
סוהו נמצא במאלגה, העיר הראשית של קוסטה דל סול. זהו המרכז התרבותי והכלכלי של האזור, שבו ניתן ליהנות מחיים עירוניים ולהגיע במהירות לקו החוף. המיקום טוב למי שרוצה להיות במרכז העניינים.
Soho is a district of Westminster, in the City of Westminster in the West End of London. Originally a fashionable district for the aristocracy, it has been one of the main entertainment districts in the capital since the 19th century.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL090100
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. בידע עמוק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים לאורך החוף, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויישוביות, ונותן ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
