푸엔히롤라의 Waterfall Residences(€720,000~)나 미하스의 Arosa(€490,000~)와 비교하면 이 주택은 도시 입지를 살린 라이프스타일을 제공합니다. 해변 프론트 리조트 생활보다는 도시 문화와 교통 접근성을 우선시하는 구매자에게 적합합니다. 푸엔히롤라 프로젝트가 주로 리조트 지향인 반면 이곳은 도시형 거주 수요에 대응합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 말라가 중심부, 특히 소호 지구의 도시 환경에 위치하여 문화 시설 및 상업 시설로의 접근성이 우수합니다. 가장 가까운 역인 Atarazanas 역은 약 0.2km, Málaga Centro Alameda 역은 약 0.3km 거리입니다. 일상생활에 필요한 슈퍼마켓은 251m, 약국은 80m 거리에 있어 도보나 자전거 이동이 가능한 지역입니다.
74㎡의 면적에는 2개의 침실과 2개의 욕실이 포함되어 있습니다. 거실과 연결된 주방은 개방형 설계로 채광을 확보하고 있어 현대적인 생활 방식에 부합합니다. 에어컨(냉난방)이 완비되어 있어 일 년 내내 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다.
이 주택은 '완공(Gereed)' 상태로, 신축과 같은 상태로 인도가 가능합니다. 이미 리모델링 공사가 완료되어 건물 구조와 인테리어는 최신 기준에 부합합니다. 인도 후 즉시 거주를 시작할 수 있습니다.
이 주택은 도심부 건물의 일부로, 전용 정원이나 수영장은 없습니다. 주차장은 부지 내에 포함되어 있지 않으므로 별도로 확보해야 합니다. 소호 지구는 활기찬 지역이므로 완전한 고요함을 중요시하는 경우, 도심 특유의 환경 소음이 고려되어야 합니다.
이 주택은 도시 생활을 희망하고 문화 활동과 식사를 즐기는 기회를 중시하는 분께 적합합니다. 또한, 도보 이동 가능 범위에 필요한 시설이 갖춰져 있어 자동차를 자주 사용하지 않는 라이프스타일이나 말라가 시내 접근성을 중시하는 투자자에게도 적합합니다. 리모델링이 완료되어 있어 즉시 거주를 시작하고자 하는 분이나 임대 투자를 고려하는 분께도 매력적인 선택지입니다.
리모델링 공사는 고품질 자재를 사용하여 진행되었습니다. 욕실에는 디자이너 시설이 설치되어 있고 주방은 완전히 갖춰져 있습니다. 냉난방 시스템은 현대적 기준에 따라 설치되어 쾌적성을 확보합니다. 전체적으로 기능적이고 우아한 마감이 특징입니다.
제시 가격은 €570,000부터이며, 이 지역의 리모델링 아파트로서 표준적인 가격대입니다. 유사한 물건과 비교하여 인테리어 품질과 입지의 편의성이 가격에 반영되어 있습니다. 가격에는 매매 비용이 포함되지만 공증 비용이나 등록 비용, 세금은 포함되지 않습니다.
이 주택은 도시 생활을 즐기고 문화 활동과 식사를 즐기는 기회를 중시하는 거주자에게 적합합니다. 근처에는 미술관, 극장, 그리고 많은 레스토랑이 모여 있어 도보 이동 범위 내에서 풍요로운 시간을 보낼 수 있습니다. 일상생활에서는 도보 권역에 슈퍼마켓과 약국이 있어 실용적인 필요도 충족됩니다. 가장 가까운 역까지 0.2km라는 거리는 대중교통을 이용할 때 큰 편의성을 제공합니다.
소호 지구는 말라가 내에서도 특히 창의적이고 활기찬 지역으로 알려져 있습니다. 가장 가까운 해변인 Playa de la Malagueta까지는 직선 거리로 약 1.0km입니다. 대중교통은 매우 편리하며 주변에는 50개 노선의 버스와 지하철 정류장이 있습니다. 주변에는 369개의 레스토랑과 113개의 약국이 있어 도시 생활의 편의성이 매우 높은 수준입니다.
지도는 말라가 시내 소호 지구 내 주택의 위치를 나타냅니다. 주요 역(Atarazanzas 역)으로부터의 거리와 해안선까지의 가까움을 확인할 수 있습니다.
이 주택은 코스타 델 솔의 중심지인 말라가 시내 소호 지구에 위치합니다. 말라가는 문화 및 경제의 중심지이며 지역 전체의 주요 교통 허브입니다. 연안 다른 리조트 지역과 달리 대도시 중심부라는 특성을 가지며 일 년 내내 활기가 넘칩니다.
주요 시설로의 접근성이 양호합니다. 말라가 공항까지는 직선 거리로 약 8.1km, 철도역(Atarazanas)까지는 약 0.2km입니다. 해변까지는 약 1.0km, 가장 가까운 슈퍼마켓까지는 약 251m, 병원까지는 약 523m 거리에 있습니다. 여러 골프장(Club de Golf Málaga Parador까지 약 8.2km)으로의 접근도 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.4 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가는 연평균 기온 18.8℃, 연간 일조 시간은 약 3,888시간에 달하는 온난한 기후입니다. 5개월 동안은 수온이 20℃ 이상으로 상승하여 해수욕을 즐길 수 있습니다. 주택은 해발 15m 위치에 있으며 도시의 평탄한 지역에 위치하여 이동 시 큰 고저차는 없습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변인 Playa de la Malagueta는 직선 거리로 약 1.0km 거리에 위치합니다. 또한 Playa de San Andrés까지는 약 1.8km, Playa de la Misericordia까지는 약 3.3km입니다. 이 해변들은 산책이나 해양 레저를 위한 장소로 이용 가능합니다. 근처에는 여러 골프장이 있어 스포츠 시설로의 접근성도 양호합니다.
출처: OpenStreetMap
이 주택은 코스타 델 솔의 중심지인 말라가 시내 소호 지구에 위치합니다. 말라가는 문화 및 경제의 중심지이며 지역 전체의 주요 교통 허브입니다. 연안 다른 리조트 지역과 달리 대도시 중심부라는 특성을 가지며 일 년 내내 활기가 넘칩니다.
Soho is a district of Westminster, in the City of Westminster in the West End of London. Originally a fashionable district for the aristocracy, it has been one of the main entertainment districts in the capital since the 19th century.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
평탄
Ref: VL090100
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 스페인 주택 시장, 특히 코스타 델 솔과 코스타 블랑카를 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기반으로 부동산을 분석하며 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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