Dit gerenoveerde appartement bevindt zich in het stedelijke district Soho in Málaga, op een steenworp afstand van de historische binnenstad en de haven. De ligging biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen, met het strand op loopafstand. Het object van 74 m² is volledig gemoderniseerd en beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor permanente bewoning of als verblijfplaats voor langere periodes. De buurt staat bekend om zijn culturele dynamiek en nabijheid van faciliteiten zoals supermarkten en openbaar vervoer.
In vergelijking met projecten aan de westkust zoals Mijas en Fuengirola, biedt dit appartement een andere leefstijl. Waar Arosa (€490k) en Waterfall Residences (€720k) vaak liggen in gesloten urbanisaties met gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, biedt dit project in Soho een 'lock-up-and-go' appartement in de stad. De prijs per vierkante meter ligt hier doorgaans hoger dan in de buitenwijken, maar de investering in stedelijke faciliteiten en culturele dynamiek is uniek voor deze regio. Het vergt een afweging tussen rust en ruimte in de buitenwijken versus levendigheid en bereikbaarheid in het centrum.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in de wijk Soho, grenzend aan het historische centrum van Málaga. Deze locatie wordt gekenmerkt door een mix van wonen en cultuur, met diverse musea en galerijen in de directe omgeving. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt circa 1,0 kilometer hemelsbreed, wat zorgt voor een permanente verbinding met de kustlijn.
De indeling van 74 m² biedt twee slaapkamers, wat functioneel is voor stellen of kleine gezinnen. De aanwezigheid van twee badkamers verhoogt het dagelijkse wooncomfort. De keuken is geïntegreerd met de woonkamer, wat een ruimtelijk effect creëert. Voor bewoners die zoeken naar een onderhoudsarm verblijf in een stedelijke context, voldoet dit appartement aan die behoefte.
Hoewel het gebouw oorspronkelijk geen nieuwbouw is, bevindt het zich momenteel in de fase van 'gereed' na een volledige renovatie. De technische installaties, waaronder airconditioning voor verwarming en koeling, zijn gemoderniseerd. Er is sprake van een onmiddellijke beschikbaarheid voor bewoning zonder de gebruikelijke vertragingen van nieuwbouwprojecten.
Gezien de stedelijke locatie in Soho is er geen ruimte voor uitgestrekte privé-tuinen of een zwembad op het terrein. Parkeergelegenheid in de binnenstad kan beperkt zijn en vereist mogelijk een parkeervergunning of gehuurde plek. De levendigheid van de stad kan leiden tot omgevingsgeluid, wat anders is dan de rust in residentiële wijken aan de rand van de stad.
Dit appartement past bij individuen of stellen die een actieve, stedelijke levensstijl ambiëren en de behoefte hebben aan voorzieningen binnen handbereik. Het is geschikt voor degene die niet wil afhankelijk zijn van een auto en waarde hecht aan de mogelijkheid om restaurants en theaters te voet te bezoeken. Ook voor investeerders die verhuren aan het stedentoerisme denken, is de locatie relevant vanwege de nabijheid van bezienswaardigheden. Minder geschikt is het voor gezinnen die prioriteit geven aan een grote tuin, zwembad en rustige, verkeersvrije straten.
De recente renovatie heeft het appartement voorzien van een moderne afwerking. De keuken is volledig ingericht met apparatuur en ontworpen als een open ruimte die verbonden is met de leefruimte. De badkamers zijn vernieuwd met eigentijdse materialen. Er is gekozen voor een neutraal kleurenpalet dat lichtinval maximaliseert. Technisch is het object voorzien van airconditioning (warm en koud) en een lift in het gebouw, wat het wooncomfort in het mediterrane klimaat waarborgt.
De vraagprijs voor dit appartement is vastgesteld op €570.000. Dit is een vast bedrag voor deze specifieke unit, variërend in afmeting en afwerking ten opzichte van andere woningen in het complex. Marktanalyse laat zien dat de prijzen in Soho de laatste jaren gestegen zijn door gentrificatie. Vergeleken met vergelijkbare projecten zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000) en Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000), biedt dit object een unieke balans tussen stedelijke locatie en prijsniveau, zij het dat het woningsoppervlak compacter is.
Wonen in dit appartement betekent leven in het kloppende hart van Málaga. De dag begent met koffie in de buurt en de mogelijkheid om te voet boodschappen te doen bij de supermarkt op 251 meter afstand. Cultuurliefhebbers kunnen wandelend naar het Centro de Arte Contemporáneo (CAC Málaga), dat de wijk defineert als een kunstenaarswijk. In de avond biedt de haven en de zeeblijving een plek voor ontspanning. De infrastructuur is zodanig dat een auto niet noodzakelijk is voor dagelijkse verrichtingen; trein- en metrohaltes zijn op loopafstand gelegen. Het is een plek voor wie de dynamiek van de stad prefereert boven de rust van een urbanisatie.
De omgeving biedt een dichtheid aan voorzieningen die zeldzaam is voor kustplaatsen. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 369 restaurants en 113 apotheken gevonden. De nabijheid van het ziekenhuis op 523 meter en diverse huisartsenposten (tandartsen binnen 2 km) draagt bij aan de zorgzekerheid. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 251 meter aanwezig. De culturele voorziening wordt versterkt door de aanwezigheid van meerdere theaters en musea in de directe omgeving.
De kaart toont de strategische positie van het appartement in de wijk Soho (Malaga Centro), grenzend aan de haven en het historische centrum. De dichtstbijzijnde stranden liggen ten oosten van de locatie.
Soho fungeert als een verbindingssluis tussen het historische centrum en de moderne haven van Málaga. Het is onderdeel van de grotere stadsregio Málaga, de hoofdstad van de Costa del Sol. Deze locatie biedt een stedelijke leefstijl in contrast met de meer toeristische of residentiële kustdorpen verder naar het westen (zoals Torremolinos of Marbella). Het maakt deel uit van een gentrificatiegebied dat de afgelopen jaren is getransformeerd tot een kunstzinnig en culinair centrum.
Het strand (Playa de la Malagueta) is op 1,0 kilometer hemelsbreed gelegen, wat over het algemeen neerkomt op een wandeling van 10-15 minuten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op 8,1 kilometer hemelsbreed. Golfers kunnen terecht bij Club de Golf Málaga Parador op 8,2 kilometer. Het openbaar vervoer is een groot pluspunt: treinstation Atarazanas ligt op 0,2 kilometer en er zijn meer dan 50 openbare vervoerslijnen in de directe omgeving beschikbaar. Een eigen auto is hierdoor facultatief, niet noodzakelijk.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C. Er zijn historisch gezien 3.888 zonuren per jaar, wat zorgt voor een zonnige leefomgeving. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte zeebries, wat de hitte in de zomermaaten enigszins matigt. Er is sprake van een droog klimaat in de zomer, wat het onderhoud van de woning ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de la Malagueta (1,0 km) en Playa de San Andrés (1,8 km). Malagueta is een bekend stadsstrand dat vaak druk bezocht wordt en voorzien is van strandbedden en chiringuito's. Voor recreatie op het land is de haven van Málaga een belangrijke trekpleister voor wandelaars. Voor golfbewoners zijn er drie banen binnen een straal van 11 kilometer, variërend van de 9-holes baan Parador tot de 18-holes banen Guadalhorce en Miguel Ángel Jiménez. De nabijheid van de CAC Málaga biedt recreatie op cultureel vlak.
Bron: OpenStreetMap
Soho fungeert als een verbindingssluis tussen het historische centrum en de moderne haven van Málaga. Het is onderdeel van de grotere stadsregio Málaga, de hoofdstad van de Costa del Sol. Deze locatie biedt een stedelijke leefstijl in contrast met de meer toeristische of residentiële kustdorpen verder naar het westen (zoals Torremolinos of Marbella). Het maakt deel uit van een gentrificatiegebied dat de afgelopen jaren is getransformeerd tot een kunstzinnig en culinair centrum.
Soho is a district of Westminster, in the City of Westminster in the West End of London. Originally a fashionable district for the aristocracy, it has been one of the main entertainment districts in the capital since the 19th century.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL090100
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
