تقع هذه الشقة المجددة في حي سوهو في مالاغا، المعروف بثقافته والفنون الشوارعية. العقار جاهز للسكن، ويوفر 74 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، مقسمة إلى غرفتي نوم وحمامين. الموقع مركزي: الخدمات والمطاعم والشواطئ على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. خضع المبنى لتجديد شامل يلبي المعايير المعاصرة للعيش. توجد روابط للنقل العام في مكان قريب، مما يسهل الحياة بدون سيارة. هذه الشقة لمن يفضل نمط الحياة الحضري.
مقارنة بالمشاريع في ميخاس أو فوينخيرولا، تقدم هذه الشقة نمط حياة مختلف تمامًا. Arosa وWaterfall Residences تقعان في مناطق أكثر هدوءًا وموجهة غالبًا للاعبي الجولف أو العائلات. تركز شقة سوهو على نمط الحياة الحضري والثقافة. سعر 570,000 يورو تنافسي بالنظر للموقع وجودة التجديد، لكنه يقدم مترًا مربعًا أقل مما توفره فيلا على الشاطئ بمبلغ مماثل في الضواحي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في حي سوهو في وسط مدينة مالاغا. الحي معروف بنمط الحياة الحضري وقربه من البحر. هذه منطقة حضرية كثيفة البناء حيث تكون جميع الخدمات الضرورية في مكان قريب. لا تقع في ضاحية هادئة أو بجانب ملعب جولف، بل في قلب بيئة حضرية نابضة بالحياة. الموقع مرتبط بشخصية مدينة مالاغا وعرضها الثقافي.
هذه الشقة مناسبة للشخص الذي يقدر الراحة الحضرية وقربه من الخدمات. تم تصميمها لسهولة الحياة اليومية، حيث أن النقل العام والمرافق المحلية هي ركائز أساسية. ليست منزلًا عطلة منعزلاً، بل سكنًا وظيفيًا في بيئة حضرية. مناسبة للسكن الدائم أو لظروف عمل تتطلب روابط جيدة بالمطار ومراكز المدن الأخرى.
ليست هذه مشروعًا جديدًا، بل شقة جاهزة بعد التجديد الكامل. المبنى أقدم، لكنه خضع لعملية تجديد شاملة. الشقة الآن في حالة جديدة وتلبي المتطلبات الحديثة. خلال التجديد، تم التركيز على تخطيط المساحة والمواد. هذا يعني أن المشتري لا يحتاج إلى انتظار مراحل البناء أو تواريخ الانتهاء، بل يمكن الانتقال فورًا.
هذه الشقة ليست مناسبة لمن يبحث عن منطقة فيلا هادئة ومعزولة أو حديقة خاصة كبيرة. لا توفر موقعًا بجانب ملعب جولف أو إطلالة بحرية من الشرفة. بما أنها شقة حضرية، فإن مناطق الاستجمام هي الحدائق العامة والشواطئ. وقوف السيارات في المنطقة الحضرية هو ترتيب منفصل وليس جزءًا مباشرًا من الشقة. هذه الشقة لا توفر هدوء الريف.
هذه الشقة مناسبة للموقف الذي يقدر المشتري صخب المدينة والعروض الثقافية. إنه خيار جيد لشخص واحد أو زوجين يرغبان في العيش في قلب المدينة. مناسبة أيضًا للمستثمر الذي يبحث عن عقار للإيجار طويل الأجل أو الموسمي في مناطق مالاغا المتنامية. قد لا يكون الخيار الأفضل لعائلة لديها أطفال صغار وتحتاج إلى حديقة خاصة كبيرة أو ضاحية هادئة.
خضعت الشقة لتجديد كامل. المطبخ حديث ومجهز بأجهزة عالية الجودة. الحمامات ذات مظهر عصري. أختيرت مواد الأرضية والأثبت لخلق انطباع أنيق ومتين. ركز التجديد على الاستخدام الفعال للمساحة والإضاءة. الشقة جاهزة للسكن دون الحاجة إلى أعمال تجديد كبيرة.
هذه الشقة معروضة للبيع بسعر 570,000 يورو. بما أنها عقار واحد، فلا توجد تقلبات كبيرة في السعر. مستوى أسعار شقة في وسط مدينة مالاغا يعكس الموقع وحالة التشطيب. لا يمكن للمشتري التأثير على التخطيط أو المواد كما هو الحال في مشروع جديد، مما يقلل الحاجة إلى أموال للتغييرات في الميزانية. القيمة السوقية مستقرة في هذه المنطقة الشعبية.
سوهو هو حي في مالاغا يُعرف بمساحاته الخضراء وثقافته. إنه حي حيوي به العديد من المعارض والمسارح والمطاعم العصرية. الحياة اليومية هنا تتضمن وسائل الراحة الحضرية: يمكن شرب القهوة الصباحية في مقهى قريب وقضاء فترة بعد الظهر على الشاطئ القريب. الفن الشارعي جزء من هوية الحي، مما يخلق جوًا حديثًا وديناميكيًا. المشي سهل لأن المنطقة مستوية ومُجهزة بشكل جيد. يقع ميناء مالاغا أيضًا على مقربة، مما يوفر المزيد من المرافق وفرص الترفيه.
العيش هنا يعني الحياة في وسط المدينة. جميع الخدمات الضرورية مثل الصيدليات والبنوك ومحلات البقالة قريبة. روابط النقل ممتازة: محطات القطار ومحطات الحافلات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يمكن أن تسير الحياة اليومية بدون سيارة لأن الخدمات في متناول اليد. يوجد العديد من المطاعم والمقاهي في المنطقة، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. بنية المدينة مدمجة، مما يعني مسافات قصيرة بين النقاط.
توضح هذه الخريطة موقع حي سوهو في وسط مدينة مالاغا. البحر في الجنوب والميناء في الغرب. تظهر الخريطة أيضًا محطات القطار والطرق الرئيسية القريبة التي تخدم حركة المرور في المنطقة.
يقع سوهو مباشرة جنوب وسط مدينة مالاغا، بجوار الميناء. وهو جزء من منطقة كوستا ديل سول الأوسع، لكنه يركز بشكل أكبر على البيئة الحضرية. يختلف عن منتجعات العطلات النموذجية في المنطقة، حيث يقدم تجربة حضرية أصيلة مباشرة عند البحر. الموقع استراتيجي، كونه محورًا للربط مع المطار ومدن الساحل الأخرى.
يقع المطار على مساحة حوالي 8.1 كم، مما يعني حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة. الشواطئ قريبة جدًا: شاطئ لا مالاغيتا يبعد 1.0 كم. توجد متاجر البقالة والصيدليات في نطاق 300 متر. النقل العام شامل: أقرب محطات القطار هي أتارازاناس ومالاغا سنترو ألاميدا، كلاهما أقل من 500 متر. لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب على مسافة حوالي 8-11 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ مالاغا هو مناخ متوسطي نموذجي. ساعات الشمس السنوية حوالي 3,888 ساعة، مما يضمن ضوءًا وحرارة كافيين. تتراوح درجة الحرارة المتوسطة بين 12 و27 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر حوالي 5 أشهر. يقع هذا الموقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يؤثر بشكل إيجابي على درجات الحرارة من حيث الرياح.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
شواطئ السباحة قريبة جدًا. شاطئ لا مالاغيتا هو موقع معروف وشهير. لديه العلم الأزرق. توجد عدة ملاعب جولف في مسافة قصيرة بالسيارة، أقربها هو نادي مالاغا بارادور للجولف. المنطقة توفر أيضًا العديد من الفرص للمشي والأنشطة الخارجية عند البحر وفي حدائق الميناء.
المصدر: OpenStreetMap
يقع سوهو مباشرة جنوب وسط مدينة مالاغا، بجوار الميناء. وهو جزء من منطقة كوستا ديل سول الأوسع، لكنه يركز بشكل أكبر على البيئة الحضرية. يختلف عن منتجعات العطلات النموذجية في المنطقة، حيث يقدم تجربة حضرية أصيلة مباشرة عند البحر. الموقع استراتيجي، كونه محورًا للربط مع المطار ومدن الساحل الأخرى.
Soho is a district of Westminster, in the City of Westminster in the West End of London. Originally a fashionable district for the aristocracy, it has been one of the main entertainment districts in the capital since the 19th century.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL090100
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته المتعمقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة الحياة، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
