تقع هذه الشقة في قلب منطقة سوهو النابضة بالحياة في مالقة، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 106 متر مربع، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للحياة الحضرية. يتميز العقار بموقع مريح، محاطًا بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ومحاور النقل الرئيسية. يمثل هذا العقار فرصة للتجديد، مما يوفر للمشترين المحتملين فرصة فريدة لتخصيصه وفقًا لأذواقهم واحتياجاتهم الشخصية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يسعون إلى بناء منزل أحلامهم في بيئة حضرية ديناميكية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في حي سوهو، وهو حي نابض بالحياة يشتهر بأجوائه الفنية ومرافقه الحضرية. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ ومحاط بالمتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية، مما يوفر راحة الحياة الحضرية مع القرب من الساحل.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن عقار يمكن تكييفه ليناسب أسلوب حياتهم. تتيح مساحتها الواسعة والمساحة الجاهزة للتحويل الكامل إمكانيات واسعة لإنشاء مناطق معيشة مخصصة أو أجنحة نوم أو مكتب منزلي.
تمثل هذه الشقة، التي تتطلب التجديد، فرصة ممتازة لإعادة تشكيلها وفقًا لرغبات المشتري المحددة. في حين أنها ليست تطويرًا جديدًا، إلا أن هيكلها الحالي وقابليتها للتشكيل تجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى إعادة بناء المساحة وفقًا لرؤيتهم.
يتطلب العقار التجديد، وبالتالي قد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن أو يتطلب صيانة منخفضة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المنطقة توفر وسائل الراحة الحضرية، إلا أنها قد لا تناسب أولئك الذين يعطون الأولوية لبيئة ريفية هادئة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة حضري نابض بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. إنها تجذب أولئك الذين يقدرون الفن والثقافة والتصميم، حيث تشتهر منطقة سوهو بفن الشارع النابض بالحياة ومتاجرها الراقية. بالنسبة للمشترين الذين يتطلعون إلى إعادة تشكيل منزلهم بالكامل وفقًا لتفضيلاتهم، تقدم هذه الشقة لوحة قماشية مثالية. تتيح المساحة القابلة للتشكيل تصميمات مخصصة للعائلات أو العاملين عن بُعد أو أي شخص يتطلع إلى إنشاء مساحة معيشة مصممة خصيصًا. علاوة على ذلك، فإن قرب العقار من مطار مالقة (8.1 كم) يجعله خيارًا مناسبًا للمسافرين المتكررين. تخدم المرافق الوفيرة في المنطقة، مثل 379 مطعمًا و 107 صيدلية و 69 بنكًا، الاحتياجات اليومية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ونابض بالحياة.
تتطلب الشقة حاليًا تجديدًا، مما يوفر للمشترين فرصة لاختيار التشطيبات والتجهيزات وفقًا لتفضيلاتهم. في حين أن التفاصيل المحددة لم يتم تحديدها بعد، فإن هيكل المبنى يسمح بإجراء تعديلات كبيرة على التصميم الداخلي، مما يوفر إمكانية إنشاء مساحات معيشة مفتوحة أو أجنحة مخصصة. تم تجهيز المبنى بمصعدين، أحدهما مصعد خدمة خاص يضمن الراحة. يوفر العقار إطلالات حضرية وإطلالات على الشارع، ويتميز بشرفة مغطاة للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. بمجرد الانتهاء من التجديد، من المتوقع أن توفر الشقة مساحة معيشة حديثة تدمج الوظائف والأناقة، مع الاستفادة الكاملة من موقعها المتميز.
تقدم هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم بسعر يبدأ من 469,000 يورو فرصة نادرة لامتلاك عقار في قلب منطقة سوهو في مالقة. توفر مساحة المعيشة البالغة 106 متر مربع في العقار إمكانات واسعة للتجديد، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يسعون إلى تخصيص منزلهم وفقًا لأذواقهم واحتياجاتهم الشخصية. تعكس هذه النقطة السعرية الموقع المتميز للمنطقة وإمكانات العقار كمشروع تجديد. بالنظر إلى مكانة المنطقة وقدرة العقار على التحول، يعتبر التسعير تنافسيًا. يجب أن يلاحظ المشترون المحتملون أن هذا سعر بدء، وقد يختلف بناءً على التشطيب النهائي وأي ترقيات.
حي سوهو هو حي مزدهر في مالقة، معروف بأجوائه الفنية الفريدة ومتاجره التصميمية وأماكنه الثقافية. توفر هذه الشقة، الواقعة في قلب الحي، تجربة الانغماس في نمط حياة حضري نابض بالحياة. وسائل الراحة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك، في متناول اليد، مما يضمن سهولة المعيشة. علاوة على ذلك، يفتخر الحي بالعديد من المطاعم والمقاهي والمعالم السياحية، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاستجمام. من الشقة، يمكن الوصول بسهولة إلى الشاطئ للاستمتاع بالشمس ونسيم البحر، بينما يسهل القرب من محاور النقل الرئيسية السفر إلى أماكن أبعد. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.8 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي على مدار العام.
تعتبر منطقة سوهو حيًا نابضًا بالحياة في مالقة، حيث توفر نمط حياة حضري غنيًا. تقع الشقة على بعد 1.0 كم فقط من الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. يضم الحي 379 مطعمًا و 156 مقهى و 379 مطعمًا، مما يوفر للمقيمين خيارات طعام متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، تضمن العديد من الصيدليات (107) والبنوك (69) سهولة الحياة اليومية. يوفر الحي مرافق رياضية ممتازة، بما في ذلك مركز بلدية الشطرنج (0.7 كم) ومركز فوروس ترينيداد (0.9 كم)، مما يوفر فرصًا لنمط حياة نشط. يقع العقار على بعد 8.1 كم فقط من مطار مالقة. يقع العقار أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي مالقة بارادور للجولف على بعد 8.2 كم.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة الواقعة في منطقة سوهو بمالقة. إنه يسلط الضوء على سهولة الوصول إليها من الشواطئ ووسائل الراحة في وسط المدينة ومحاور النقل ومرافق الترفيه. توفر الخريطة نظرة عامة مرئية للموقع المحتمل للعقار، مع التركيز على مزاياه الحضرية وقربه من الساحل.
تقع الشقة في حي سوهو النابض بالحياة في وسط مالقة. يشتهر حي سوهو بأجوائه الفنية ومتاجره التصميمية ومعالمه الثقافية، ويوفر للمقيمين تجربة حياة حضرية ديناميكية. تقع في منطقة الأندلس، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وتراثها الثقافي الغني. يتيح الموقع الاستراتيجي للمنطقة سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة ومحاور النقل، بما في ذلك مطار مالقة-كوستا ديل سول (8.1 كم).
تقع الشقة في موقع استراتيجي في منطقة سوهو بمالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يقع شاطئ لا مالاجيتا على بعد 1.0 كم فقط، وشاطئ سان أندريس على بعد 1.8 كم، وشاطئ لا ميرسيد على بعد 3.3 كم. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 8.1 كم فقط. تقع الضروريات اليومية في متناول اليد، حيث يقع سوبر ماركت على بعد 251 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 80 مترًا، ومستشفى على بعد 523 مترًا. لعشاق الجولف، يقع نادي مالقة بارادور للجولف على بعد 8.2 كم. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 50 خط حافلات و 50 محطة حافلات. تقع محطة قطار أтаrazanas على بعد 0.2 كم فقط، وتقع محطة مالقة سنترو ألاميدا على بعد 0.4 كم، مما يوفر خيارات إضافية للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالقة بمناخ متوسطي متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يتميز الموسم بصيف معتدل وشتاء معتدل، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 16 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف يبلغ 0.9٪ إلى الشاطئ، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تكون درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. تتميز المنطقة بحوالي 32 عطلة محلية سنويًا، مما يضيف إلى حيويتها الثقافية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجيتا (1.0 كم)، وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم)، وبلايا دي لا ميرسيديا (3.3 كم). تضم المنطقة أيضًا مرافق رياضية كاملة، بما في ذلك مركز بلدية الشطرنج (0.7 كم) ومركز فوروس ترينيداد (0.9 كم). لعشاق الجولف، يقع نادي مالقة بارادور للجولف على بعد 8.2 كم، ونادي غوادالخورسي للجولف على بعد 9.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراسي مثل ميناء إيجي مالقة (0.7 كم) ومارينا ريال كلوب ميديتيرانيو (1.3 كم)، مما يوفر فرصًا لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في حي سوهو النابض بالحياة في وسط مالقة. يشتهر حي سوهو بأجوائه الفنية ومتاجره التصميمية ومعالمه الثقافية، ويوفر للمقيمين تجربة حياة حضرية ديناميكية. تقع في منطقة الأندلس، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وتراثها الثقافي الغني. يتيح الموقع الاستراتيجي للمنطقة سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة ومحاور النقل، بما في ذلك مطار مالقة-كوستا ديل سول (8.1 كم).
Soho is a district of Westminster, in the City of Westminster in the West End of London. Originally a fashionable district for the aristocracy, it has been one of the main entertainment districts in the capital since the 19th century.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL905083
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في منطقة سوهو بسعر يبدأ من 469,000 يورو تقدم خيارًا تنافسيًا في وسط مالقة. في حين أن العقارات في Estepona قد تقدم ميزات مختلفة، مثل القرب من الشاطئ أو ملاعب الجولف، فإن ميزة شقة منطقة سوهو تكمن في موقعها في مركز حضري نابض بالحياة، على مقربة من المعالم الثقافية ووسائل الراحة. بالمقارنة مع Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن شقة منطقة سوهو أكثر جاذبية من حيث السعر، حيث تمنح المشترين فرصة لامتلاك عقار في موقع متميز في المنطقة. توفر حالة العقار الذي يحتاج إلى تجديد فرصة فريدة للمشترين لتخصيصه وفقًا لاحتياجاتهم وتفضيلاتهم الخاصة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مخصصة بدلاً من مساحة جاهزة. توفر البيئة الحضرية لمنطقة سوهو نمط حياة مختلف عن المناطق الأخرى مثل Estepona، وتتميز بالفن والتصميم والأجواء المفعمة بالحيوية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بالكوستا ديل سول، والكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
