Αυτό το πρότζεκτ αφορά ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα 74 τ.μ. στη συνοικία Soho του Μάλαγα. Η ιδιοκτησία αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με κατανεμημένη επιφάνεια που εξυπηρετεί την αστική διαβίωση. Το κτίριο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη κοντά σε εμπορικά καταστήματα και το λιμάνι. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται ως πρόσφατα ανακαινισμένη, σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Waterfall Residences στο Fuengirola (από €720,000), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μικρότερη επιφάνεια αλλά βρίσκεται σε πιο κεντρική αστική τοποθεσία. Σε σχέση με το Arosa στο Mijas (από €490,000), η τιμή είναι υψηλότερη λόγω της τοποθεσίας στην πόλη. Η εγγύτητα στο κέντρο του Μάλαγα διαφοροποιεί το ακίνητο από τις προαστιακές εξοχικές κατοικίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη συνοικία Soho του Μάλαγα, σε απόσταση 251 μέτρων από το κοντινότερο σούπερ μάρκετ και 80 μέτρων από φαρμακείο. Η τοποθεσία είναι σε ύψος 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες είναι άμεση, με σταθμούς τρένου όπως ο Atarazanas (0.2 χλμ) και το Málaga Centro Alameda (0.3 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Η διάταξη του διαμερίσματος προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εξυπηρετώντας ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή εξοχικής κατοικίας. Η ύπαρξη κουζίνας πλήρως εξοπλισμένης επιτρέπει την αυτονομία στην προετοιμασία γευμάτων. Η παρουσία ανελκυστήρα διευκολύνει την καθημερινή προσβασιμότητα για τους κατοίκους, ανεξαρτήτως ηλικίας.
Σύμφωνα με τα δεδομένα, το ακίνητο έχει πιστωθεί ως 'Πρόσφατα Ανακαινισμένο' (Recently Refurbished). Η ιδιοκτησία είναι διαθέσιμη για πώληση ως 'Gereed' (Ολοκληρωμένο). Αυτό σημαίνει ότι η διαδικασία ανακαίνισης έχει ολοκληρωθεί, με έμφαση σε σύγχρονες υποδομές, χωρίς να αναμένονται εργασίες κατασκευής για τον αγοραστή.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή (Town), το οποίο μπορεί να σημαίνει αυξημένη ηχητική δραστηριότητα σε σχέση με προάστια. Η επιφάνεια των 74 τ.μ. καθορίζει το μέγεθος της ιδιοκτησίας. Οι κοινόχρηστοι χώροι δεν αναφέρονται εκτός από την ύπαρξη ανελκυστήρα. Η κοντινή απόσταση στο εμπορικό κέντρο μπορεί να επηρεάζει την κυκλοφορία στην περιοχή.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε ατόμα που αναζητούν διαβίωση στο κέντρο της πόλης με έτοιμη υποδομή. Η παρουσία δύο υπνοδωματίων επιτρέπει τη στέγαση ζευγαριού ή μικρής οικογένειας. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (523 μμ) και φάρμακα (80 μμ) είναι πρακτικό για άτομα που δίνουν έμφαση στην άμεση ιατρική φροντίδα. Επίσης, η ιδιοκτησία μπορεί να εξυπηρετήσει επαγγελματίες που εργάζονται στο Μάλαγα και επιθυμούν να αποφύγουν τη χρήση αυτοκινήτου.
Η ιδιοκτησία περιγράφεται ως πρόσφατα ανακαινισμένη. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη (Fully Fitted) και κλιματισμό (ψυχρό/ζεστό). Η χρήση σύγχρονων υλικών υποδεικνύεται από την κατάσταση 'Recently Refurbished'. Δεν υπάρχουν συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τις μάρκες των εξαρτημάτων, αλλά η εικόνα δείχνει σύγχρονη ξύλινη κουζίνα και λευκούς χώρους.
Η τιμή πώλησης ορίζεται στα €570,000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο υπολογίζεται περίπου στα €7,702/τ.μ. Οι τιμές στα ανακαινισμένα διαμερίσματα στο κέντρο του Μάλαγα ποικίλλουν ανάλογα με την κατάσταση και την ακριβή θέα. Το ακίνητο δεν προσφέρεται ως νέα κατασκευή (nieuwbouw) αλλά ως πωλητήριο μεταχειρισμένο/ανακαινισμένο.
Το Soho στο Μάλαγα αποτελεί μια συνοικία με έμφαση στην τέχνη και την πόλη (Urban Art). Η καθημερινότητα εδώ περιλαμβάνει πρόσβαση σε ποστιστήρια (369 σε ακτίνα 2 χλμ) και καφετέριες (153). Η μικρή απόσταση από το λιμάνι και τις παραλίες της Μισερικόρντια (3.3 χλμ) και Μαγαλέτα (1.0 χλμ) επιτρέπει συνδυασμό εργασίας και χαλάρωσης. Η ύπαρξη σταθμών τρένου και μετρό κοντά (Atarazanas, Guadalmedina) διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο.
Η περιοχή προσφέρει υψηλή προσβασιμότητα. Το Αεροδρόμιο του Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 8.1 χλμ. Το λιμάνι του Μάλαγα είναι προσβάσιμο με τα πόδια. Υπάρχουν 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις στην περιφέρεια. Η ύπαρξη πάρκινγκ στην περιοχή δεν αναφέρεται άμεσα, αλλά η εγγύτητα σε φούρνο, φαρμακείο και σούπερ μάρκετ (< 300 μμ) μειώνει την ανάγκη για μετακίνηση για βασικές ανάγκες.
Ο χάρτης δείχνει το κτίριο εντός του αστικού ιστού του Soho. Η απόσταση από το λιμάνι και τα μουσεία (όπως το CAC Málaga) είναι μικρή. Οι πράσινες ζώνες είναι περιορισμένες σε σχέση με τις αστικές αναπτύξεις.
Το Soho αποτελεί τμήμα της πόλης του Μάλαγα. Η θέση του είναι κεντρική σε σχέση με την Costa del Sol, εξυπηρετώντας ως βάση για εξερεύνηση τόσο της πόλης όσο και της επαρχίας. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης είναι ελάχιστη.
Η παραλία Playa de la Malagueta βρίσκεται 1.0 χλμ μακριά. Η παραλία Playa de San Andrés είναι 1.8 χλμ. Το κοντινότερο γήπεδο γκολφ είναι το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ). Το αεροδρόμιο είναι προσβάσιμο σε 8.1 χλμ. Η φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων είναι δυνατή 258 μμ μακριά (EV-laadpaal). Οι σταθμοί τρένου Atarazanas (0.2 χλμ) και Málaga Centro Alameda (0.3 χλμ) εξυπηρετούν τις αστικές συγκοινωνίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3,888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.8°C. Το κλίμα καθιστά δυνατή την κολύμβηση για 5 μήνες. Το ύψος των 15 μέτρων επηρεάζει ελάχιστα τις θερμοκρασίες. Η τοποθεσία προσφέρει αστικό κλίμα με πρόσβαση σε θαλάσσιους αέρες από το κοντινό λιμάνι.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες είναι το Playa de la Malagueta (1.0 χλμ) και το Playa de la Misericordia (3.3 χλμ). Δεν αναφέρονται συγκεκριμένα Βραβεία Γαλάζιας Σημαίας (Blue Flag) για αυτές τις ακτές στα δεδομένα. Το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται σε απόσταση 8.2 χλμ. Η περιοχή Soho φημίζεται για τα πολιτιστικά της στοιχεία και όχι για φυσικά πάρκα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Soho αποτελεί τμήμα της πόλης του Μάλαγα. Η θέση του είναι κεντρική σε σχέση με την Costa del Sol, εξυπηρετώντας ως βάση για εξερεύνηση τόσο της πόλης όσο και της επαρχίας. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης είναι ελάχιστη.
Soho is a district of Westminster, in the City of Westminster in the West End of London. Originally a fashionable district for the aristocracy, it has been one of the main entertainment districts in the capital since the 19th century.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL090100
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αξία της αγοράς, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, δίνοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
