Tato moderní andaluská vila se nachází v prestižní čtvrti Kings and Queens v žádané lokalitě Sotogrande Costa a nabízí dokonalou kombinaci moderního luxusu a tradičního kouzla. Vila se rozkládá na velkém pozemku orientovaném na jih s vzrostlými zahradami a všestrannými zábavními prostory. Interiér se vyznačuje otevřeným prostorem, který spojuje vnitřní a vnější prostory a vytváří tak prostorné a pohodlné životní prostředí, ideální pro ty, kteří hledají prestižní životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v oblasti Kings and Queens v Sotogrande Costa, na prestižním místě v blízkosti golfových hřišť, pláží a místní občanské vybavenosti. Jižní orientace pozemku zajišťuje dostatek slunečního svitu, zatímco vzrostlé zahrady dodávají soukromí a estetickou přitažlivost. Tato oblast je známá svou klidem a exkluzivitou.
Tato vila je navržena pro ty, kteří hledají prostorné a luxusní životní prostory. Se sedmi ložnicemi a šesti koupelnami je ideální pro velké rodiny nebo pro ty, kteří potřebují další prostor. Otevřené obytné prostory, plně vybavená kuchyň a zahrada s vlastním bazénem poskytují dokonalé prostředí pro zábavu a relaxaci.
Tato nemovitost je stávající vila v dobrém stavu, která nevyžaduje žádnou další výstavbu. Ačkoli se nejedná o nový projekt v pravém slova smyslu, její moderní design a vybavení splňují požadavky dnešních kupujících. Vila je dobře udržovaná a připravená k okamžitému nastěhování.
Hlavním omezením této vily je její cenové zařazení, které odpovídá jejímu prestižnímu statusu v oblasti Sotogrande Costa. Navzdory blízkosti pláží a golfových hřišť nejsou všechny vymoženosti v pěší vzdálenosti, což může vyžadovat použití auta. Integrace chytré domácnosti nebo konkrétní environmentální certifikace nejsou zmíněny.
Ref: VL938392
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je ideální pro rodiny hledající luxusní domov v jižním Španělsku. Nabízí dostatek prostoru pro trvalé bydlení i pro rekreační pobyty. Pro golfové nadšence je velkou výhodou blízkost několika známých golfových hřišť. Atraktivní bude i pro kupující, kteří si chtějí užívat klid a zároveň mít snadný přístup k plážím, restauracím a obchodům. Pro ty, kteří potřebují pracovat z domova nebo hostit návštěvy, poskytuje více ložnic a samostatné obývací prostory flexibilitu.
Kvalita vily se odráží v jejím moderním andaluském designu a kvalitních stavebních materiálech. Dům je v dobrém stavu, vybaven klimatizací (teplou/studenou) a krbem, a nabízí výhled na zahradu a bazén. Prostorné obývací prostory, otevřená kuchyň a přístup na terasy podtrhují důraz na pohodlí a zábavu. Ložnice jsou prostorné, hlavní ložnice má šatnu a vlastní koupelnu. Venku je velký bazén, přírodní kamenné desky a paluby, ideální pro venkovní aktivity. Vstup zdobí elegantní fontány a je zde dostatek parkovacích míst.
Vila je nabízena od ceny €3,850,000. Tato cena odráží její vynikající polohu v Sotogrande Costa, prostorný obytný prostor (472 m²), rozsáhlý pozemek (2519 m²) a konfiguraci se 7 ložnicemi a 6 koupelnami. Vzhledem k jejímu prémiovému postavení a nedostatku může být cenové rozpětí omezené. Konkrétní informace o dostupnosti a cenách vyžadují další dotaz.
Sotogrande Costa je oblast na pobřeží Andalusie, známá svým luxusním životním stylem, prvotřídními golfovými hřišti a přístavy pro jachty. Oblast Kings and Queens je jednou z nejprestižnějších v regionu, vyznačuje se klidem, soukromím a krásným prostředím. Vila se nachází v klidné rezidenční oblasti, ale jen kousek jízdy od pláží, obchodů a restaurací. Okolní příroda a udržované zahrady poskytují obyvatelům klidné a bezstarostné životní prostředí. Životní tempo je zde poměrně uvolněné, ale zároveň živé, zejména během hlavní turistické sezóny.
Sotogrande Costa je oblast, která kombinuje pobřežní život, golf a klidné bydlení. Vila je vzdálena přibližně 4,8 km od pláží (např. Playa de La Alcaidesa) a 1,7 km od nejbližšího supermarketu, což zajišťuje každodenní pohodlí. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Letiště Gibraltar je vzdáleno přibližně 834 km vzdušnou čarou, ale nejbližšími praktickými letišti jsou Málaga (AGP) nebo Sevilla (SVQ). Počet zastávek veřejné dopravy v oblasti je omezený, proto se doporučuje vlastnit osobní automobil, ačkoli kratší vzdálenosti lze zvládnout i pěšky.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v oblasti Kings and Queens v Sotogrande Costa. Okolní oblast je známá svou zelení, golfovými hřištěmi a blízkostí pobřeží. Mapa znázorňuje důležité vzdálenosti k plážím, golfovým hřištím, supermarketům a letišti, což potenciálním kupujícím poskytuje prvotní geografickou představu o lokalitě.
Sotogrande Costa se nachází v provincii Cádiz a je elitní oblastí na západní části pobřeží Costa del Sol. Je přímo sousedící s Gibraltarem a relativně blízko k dalším oblíbeným destinacím, jako je Marbella a Tarifa. Oblast je známá svými dobře plánovanými, zelenými ulicemi, luxusními vilami a golfovými hřišti světové úrovně.
Vila se nachází přibližně 4,8 km od pláže. Nejbližší supermarkety a lékárny jsou v dosahu 1,2 až 1,7 km. Golfoví nadšenci najdou Real Club de Golf de Sotogrande ve vzdálenosti 270 metrů. Velká města a letiště jsou v přiměřené vzdálenosti, například letiště Málaga je vzdáleno asi 809 km. V blízkosti je pouze jedna zastávka veřejné dopravy, takže doprava je zajišťována především autem, ačkoli nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 2 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Sotogrande má středomořské klima s průměrnou roční teplotou kolem 13,4 °C. V létě může průměrná maximální teplota dosáhnout 26 °C, zatímco zimy jsou mírné. Každoročně zde spadne přibližně 3 230 hodin slunečního svitu, což zajišťuje hojnost slunečního světla. Oblast se nachází 142 metrů nad mořem, terén je poměrně rovný, což je velmi vhodné pro outdoorové aktivity. Klima je příjemné, po většinu roku vhodné pro užívání si pláží a venkovního života.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast je známá svými golfovými zařízeními, včetně několika špičkových hřišť, jako je Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Nejbližší pláž je Playa de La Alcaidesa, vzdálená přibližně 4,8 km. Samotné Sotogrande má také velký přístav pro jachty, který nabízí řadu vodních sportů a rekreačních možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Costa se nachází v provincii Cádiz a je elitní oblastí na západní části pobřeží Costa del Sol. Je přímo sousedící s Gibraltarem a relativně blízko k dalším oblíbeným destinacím, jako je Marbella a Tarifa. Oblast je známá svými dobře plánovanými, zelenými ulicemi, luxusními vilami a golfovými hřišti světové úrovně.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Únor | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Březen | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Duben | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Květen | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Červen | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Červenec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Září | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Říjen | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinec | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ve srovnání s jinými vilami v regionu, jako je Adel San Roque (od €536.000) a Serenity Golf Homes (od €549.000), je cena této nemovitosti v Sotogrande Costa (od €3.850.000) výrazně vyšší. To odráží její polohu v prestižnější a zavedenější oblasti Sotogrande Costa Kings and Queens, která obvykle znamená větší pozemky, vyšší kvalitu výstavby a lepší soukromí. Cena Sphere (od €1.619.000) je také nižší, ale celkový tržní segment Sotogrande Costa se obvykle pohybuje ve vyšším cenovém rozpětí regionu. Nabídkou 7 ložnic a 6 koupelen, spolu s pozemkem o rozloze 2519 m², poskytuje výrazně větší prostor a soukromí ve srovnání s levnějšími nabídkami, což je v prémiových lokalitách Sotogrande Costa běžné.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
