Táto moderná andalúzska vila, ktorá sa nachádza v prestížnej štvrti Kings and Queens v žiadanej lokalite Sotogrande Costa, ponúka dokonalú kombináciu súčasného luxusu a tradičného šarmu. Vila sa rozprestiera na veľkorysom pozemku orientovanom na juh s rozvinutými záhradami a všestrannými zábavnými priestormi. Interiér sa vyznačuje otvoreným priestorom, ktorý spája vnútorné a vonkajšie priestory a vytvára tak priestranné a pohodlné životné prostredie, ideálne pre tých, ktorí hľadajú prestížny životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v štvrti Kings and Queens v Sotogrande Costa, na vynikajúcom mieste, v blízkosti golfových ihrísk, pláží a miestnej občianskej vybavenosti. Južná orientácia pozemku zaisťuje dostatok slnečného svetla, zatiaľ čo rozvinuté záhrady dodávajú súkromie a estetickú príťažlivosť. Táto oblasť je známa svojím pokojom a exkluzivitou.
Táto vila je navrhnutá pre tých, ktorí hľadajú priestranné a luxusné životné priestory. So siedmimi spálňami a šiestimi kúpeľňami je ideálna pre veľké rodiny alebo tých, ktorí potrebujú ďalší priestor. Otvorené obytné priestory, plne vybavená kuchyňa a záhrada s vlastným bazénom poskytujú dokonalé prostredie pre zábavu a relaxáciu.
Táto nehnuteľnosť je existujúca vila v dobrom stave, ktorá nevyžaduje ďalšiu výstavbu. Aj keď to nie je nový projekt v pravom slova zmysle, jej moderný dizajn a vybavenie spĺňajú požiadavky dnešných kupujúcich. Vila je dobre udržiavaná a pripravená na okamžité nasťahovanie.
Hlavným obmedzením tejto vily je jej cenové zaradenie, ktoré zodpovedá jej prestížnemu postaveniu v elitnej štvrti Sotogrande Costa. Napriek blízkosti k plážam a golfovým ihriskám nie sú všetky vymoženosti v pešej vzdialenosti, čo si môže vyžadovať použitie auta. Integrácia inteligentnej domácnosti alebo špecifické environmentálne certifikáty nie sú spomenuté.
Ref: VL938392
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú luxusné bývanie v južnom Španielsku. Ponúka dostatok priestoru na trvalé bývanie aj ako rekreačný dom. Pre golfových nadšencov je veľkou výhodou blízkosť niekoľkých známych golfových ihrísk. Atraktivné bude aj pre kupujúcich, ktorí si chcú užívať pokoj, pričom si chcú zachovať ľahký prístup k plážam, reštauráciám a obchodom. Pre tých, ktorí potrebujú pracovať z domu alebo hostiť hostí, poskytuje viacero spální a samostatné obývacie priestory flexibilitu.
Kvalita vily sa odráža v jej modernom andalúzskom dizajne a vysokokvalitných stavebných materiáloch. Dom je v dobrom stave, vybavený klimatizáciou (teplá/studená) a krbom, a ponúka výhľad na záhradu a bazén. Priestranné obytné priestory, otvorená kuchyňa a prístup na terasu zdôrazňujú dôraz na pohodlie a zábavu. Spálne sú priestranné, pričom hlavná spálňa má šatňu a vlastnú kúpeľňu. Vonkajší priestor zahŕňa veľký bazén, prírodné kamenné dlaždice a terasy, ideálne pre outdoorové aktivity. Vstup zdobia elegantné fontány a je tu dostatok parkovacích miest.
Počiatočná cena tejto vily je 3 850 000 €. Táto cena odráža jej vynikajúcu polohu v Sotogrande Costa, priestranný obytný priestor (472 m²), rozsiahly pozemok (2519 m²) a konfiguráciu so 7 spálňami a 6 kúpeľňami. Vzhľadom na jej prémiovú pozíciu a zriedkavosť môže byť cenový rozsah obmedzený. Špecifické informácie o dostupnosti a cenách si vyžadujú ďalšie skúmanie.
Sotogrande Costa je oblasť na pobreží Andalúzie, známa svojim luxusným životným štýlom, prvotriednymi golfovými ihriskami a jachtárskymi prístavmi. Štvrť Kings and Queens je jednou z najprestížnejších v regióne, charakteristická pokojom, súkromím a krásnym prostredím. Vila sa nachádza v pokojnej rezidenčnej oblasti, ale len kúsok jazdy autom od pláží, obchodov a reštaurácií. Okolitá príroda a udržiavané záhrady poskytujú obyvateľom pokojné a idylické životné prostredie. Životné tempo je tu relatívne uvoľnené, ale zároveň živé, najmä počas hlavnej turistickej sezóny.
Sotogrande Costa je oblasť, ktorá kombinuje pobrežný život, golf a pokojný životný štýl. Vila sa nachádza približne 4,8 km od pláží (napr. Playa de La Alcaidesa) a 1,7 km od najbližšieho supermarketu, čím zabezpečuje každodenné pohodlie. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Letisko Gibraltar je vzdialené približne 834 km vzdušnou čiarou, ale najbližšie praktické letiská sú Málaga (AGP) alebo Sevilla (SVQ). Počet zastávok verejnej dopravy v oblasti je obmedzený, preto sa odporúča vlastniť osobný automobil, hoci kratšie vzdialenosti sa dajú zvládnuť aj pešo.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v štvrti Kings and Queens v Sotogrande Costa. Okolitá oblasť je známa svojou zeleňou, golfovými ihriskami a blízkosťou pobrežia. Mapa zobrazuje dôležité vzdialenosti k plážam, golfovým ihriskám, supermarketom a letisku, čo potenciálnym kupujúcim poskytuje prvotný geografický prehľad o lokalite.
Sotogrande Costa sa nachádza v provincii Cádiz a je elitnou oblasťou západnej časti Costa del Sol. Susedí priamo s Gibraltárom a je relatívne blízko k iným populárnym destináciám, ako sú Marbella a Tarifa. Oblasť je známa svojimi dobre plánovanými, zelenými ulicami, luxusnými vilami a golfovými ihriskami svetovej úrovne.
Vila sa nachádza približne 4,8 km od pláže. Najbližšie supermarkety a lekárne sú vo vzdialenosti 1,2 až 1,7 km. Golfoví nadšenci nájdu Real Club de Golf de Sotogrande vo vzdialenosti 270 metrov. Veľké mestá a letiská sú v primeranej vzdialenosti, napríklad letisko Málaga je vzdialené asi 809 km. V blízkosti je len jedna zastávka verejnej dopravy, takže doprava je zabezpečovaná najmä autom, hoci nabíjací stanica pre elektrické vozidlá je vzdialená 2 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Sotogrande má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou okolo 13,4 °C. V lete môže priemerná najvyššia teplota dosiahnuť 26 °C, zatiaľ čo zimy sú mierne. Každoročne tu spadne približne 3 230 hodín slnečného svitu, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla. Oblasť sa nachádza 142 metrov nad morom, terén je pomerne rovný, čo ho robí veľmi vhodným pre outdoorové aktivity. Klíma je príjemná, vhodná na užívanie si pláží a života vonku počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región je známy svojimi golfovými zariadeniami, vrátane niekoľkých špičkových ihrísk, ako je Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Najbližšia pláž je Playa de La Alcaidesa, vzdialená približne 4,8 km. Samotné Sotogrande tiež disponuje veľkým jachtárskym prístavom, ktorý ponúka rôzne vodné športy a rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Costa sa nachádza v provincii Cádiz a je elitnou oblasťou západnej časti Costa del Sol. Susedí priamo s Gibraltárom a je relatívne blízko k iným populárnym destináciám, ako sú Marbella a Tarifa. Oblasť je známa svojimi dobre plánovanými, zelenými ulicami, luxusnými vilami a golfovými ihriskami svetovej úrovne.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Apríl | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Máj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jún | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
V porovnaní s inými vilami v regióne, ako napríklad Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €), cena tejto nehnuteľnosti v Sotogrande Costa (od 3 850 000 €) je výrazne vyššia. To odráža jej polohu v prestížnejšej a zavedenejšej štvrti Sotogrande Costa Kings and Queens, ktorá zvyčajne znamená väčšie pozemky, vyššiu kvalitu výstavby a lepšie súkromie. Cena Sphere (od 1 619 000 €) je tiež nižšia, ale celkový trhový segment Sotogrande Costa sa zvyčajne nachádza vo vyššom cenovom rozpätí regiónu. Ponúkajúc 7 spální a 6 kúpeľní, spolu s pozemkom s rozlohou 2519 m², poskytuje výrazne viac priestoru a súkromia v porovnaní s lacnejšími ponukami, čo je typické pre prémiové lokality v Sotogrande Costa.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
