Questa villa andalusa moderna si trova nella prestigiosa zona di Kings and Queens a Sotogrande Costa, un ambitito tratto di costa dell'Andalusia. Situata su un generoso terreno esposto a sud con giardini maturi e versatili spazi di intrattenimento, la proprietà combina lusso contemporaneo e fascino tradizionale. Progettata per la vita nel clima mediterraneo, la villa offre ampio spazio per il relax e la socializzazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata a Sotogrande Costa, vicino alla costa e circondata dalla natura. La vicinanza a spiagge e campi da golf, come il Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), caratterizza l'ambiente. I servizi quotidiani sono raggiungibili entro un raggio di 2 km, offrendo un buon equilibrio tra isolamento e accessibilità.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano ampiezza, privacy e finiture di alta qualità. Con sette camere da letto e sei bagni, offre ampio spazio per famiglie e ospiti. Le vaste aree living e l'area esterna con piscina sono ideali per riunioni sociali e una vita all'aperto rilassata.
Questa villa è una proprietà esistente, in eccellenti condizioni. Offre comfort abitativo moderno ed è pronta per essere abitata. L'enfasi è sulla qualità dell'esistente e sulla posizione consolidata, piuttosto che su un processo di costruzione. Le dotazioni riflettono gli standard moderni di climatizzazione e qualità della vita.
Sebbene la villa sia eccezionalmente ben attrezzata, non offre le garanzie di una nuova costruzione nel senso tradizionale. La sua posizione a Sotogrande Costa, nota per il suo lusso, comporta costi di acquisizione più elevati. La descrizione non implica vista mare diretta, ma viste sui giardini e sulla piscina, il che potrebbe essere un criterio importante per alcuni acquirenti.
Ref: VL938392
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa in una zona consolidata e prestigiosa, ideale come residenza familiare o come lussuosa casa vacanze. Le persone che apprezzano la privacy, le finiture di alta qualità e la vita all'aria aperta si sentiranno a proprio agio qui. Golfisti e amanti degli sport acquatici troveranno strutture di prima classe nelle vicinanze. La villa è adatta anche a coloro che preferiscono un ambiente tranquillo ma desiderano un buon accesso a servizi come supermercati e ristoranti. Le numerose camere da letto e bagni la rendono una scelta pratica per famiglie numerose o ospiti frequenti, che apprezzano comfort e spazio.
La villa si distingue per un'eccellente qualità costruttiva e un buon stato di conservazione. La descrizione menziona un bagno moderno, un soggiorno open space e una cucina spaziosa. Materiali di alta qualità sono tipici di proprietà di questo tipo a Sotogrande, anche se dettagli specifici come pavimenti in marmo o legni pregiati non sono esplicitamente menzionati. L'aria condizionata (acqua calda e fredda) garantisce comfort tutto l'anno. Le eleganti fontane all'ingresso e l'ampia piscina con pavimentazione in pietra naturale e zone prendisole suggeriscono un'esecuzione curata e attenzione ai dettagli. Le finiture sono orientate a uno stile di vita moderno e lussuoso.
La villa offerta a Sotogrande Costa ha un prezzo di vendita di €3.850.000. È disponibile come unità singola. A causa del suo alto segmento di prezzo, questa offerta si rivolge a un gruppo specifico di acquirenti che cercano proprietà esclusive in posizioni di prim'ordine. La dimensione del terreno (2519 m²) e la superficie abitabile (472 m²) con sette camere da letto riflettono il valore offerto. I dettagli sui prezzi di altre unità o varianti non sono disponibili, poiché si tratta di una villa singola.
La villa a Sotogrande Costa rappresenta uno stile di vita mediterraneo di alto livello. È immersa in una zona residenziale consolidata e prestigiosa, nota per la sua tranquillità ed esclusività. L'orientamento a sud del terreno e le ampie aree esterne con piscina e giardino invitano a godere appieno del clima e del sole andaluso. La villa offre una chiara separazione tra le zone giorno private e le aree comuni, ideale per famiglie che apprezzano la privacy ma amano anche ricevere ospiti. La vicinanza a campi da golf di prima classe e porti turistici sottolinea lo stile di vita attivo e lussuoso che è possibile qui. Gli acquisti quotidiani si effettuano rapidamente in auto, mentre l'ambiente circostante immediato offre calma e relax.
La vita a Sotogrande Costa, in particolare nella zona di Kings and Queens, è caratterizzata da esclusività e tranquillità. La villa si trova a pochi minuti a piedi da diversi campi da golf di prima classe, il che la rende attraente per i golfisti. La vicinanza a supermercati (1,7 km) e a una farmacia (1,2 km) garantisce l'approvvigionamento quotidiano. La spiaggia si trova a poco meno di 5 km e il collegamento con l'autostrada costiera AP-7 consente un rapido accesso ad altre località e all'aeroporto di Malaga (a circa 809 km in linea d'aria, ma Gibilterra è molto più vicina). La regione offre un'alta qualità della vita grazie al suo clima mite e alle numerose opportunità ricreative.
Questa villa si trova a Sotogrande Costa, un'enclave prestigiosa sulla costa andalusa. La mappa illustra la vicinanza a campi da golf, spiagge e all'autostrada, che facilita l'accesso a grandi città e all'aeroporto. L'ambiente circostante è caratterizzato da ville e aree verdi.
La villa si trova a Sotogrande Costa, un'esclusiva località costiera nella provincia di Cadice, Andalusia. Questa regione è rinomata per i suoi campi da golf di alta qualità, i porti turistici e le spiagge. Sotogrande è strategicamente situata tra Marbella e Gibilterra, offrendo accesso a una vasta gamma di servizi e comfort. La Costa del Sol si estende lungo la costa meridionale della Spagna ed è una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali che cercano un clima mediterraneo e un'alta qualità della vita.
La villa è ben servita. Il supermercato più vicino si trova a 1,7 km, una farmacia a 1,2 km. Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, il più vicino a soli 270 m. Le spiagge sono a una distanza compresa tra 4,8 km e 8,5 km. L'aeroporto di Gibilterra è indicato a circa 834 km in linea d'aria, ma è più vicino di Malaga (circa 809 km) o Valencia (circa 802 km). Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2 km. C'è una fermata del trasporto pubblico nelle vicinanze, il che riduce la dipendenza da un'auto, sebbene sia consigliato un veicolo privato per la massima flessibilità.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Costa beneficia di un clima mediterraneo con una media di 3.230 ore di sole all'anno e una temperatura media di 13,4°C. Le temperature variano tra inverni miti (11°C) ed estati calde (fino a 26°C). La villa si trova a un'altitudine di 142 metri sul livello del mare, il che offre una piacevole brezza e ampie vedute. Il paesaggio circostante è caratterizzato da giardini curati e dalla vicinanza alla costa, che influenzano positivamente il microclima. Il clima favorisce le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile dalla villa. Playa de La Alcaidesa si trova a 4,8 km ed è una delle opzioni più vicine. Altre spiagge come Playa de la Chullera (8,1 km) e Playa de La Atunara (8,5 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Sotogrande è un paradiso per i golfisti, con il Real Club de Golf de Sotogrande a soli 270 m, il Club de Golf La Cañada a 2,5 km e il Club de Golf Valderrama a 3,4 km. La vicinanza al porto turistico di Sotogrande offre anche opportunità per sport acquatici e attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
La villa si trova a Sotogrande Costa, un'esclusiva località costiera nella provincia di Cadice, Andalusia. Questa regione è rinomata per i suoi campi da golf di alta qualità, i porti turistici e le spiagge. Sotogrande è strategicamente situata tra Marbella e Gibilterra, offrendo accesso a una vasta gamma di servizi e comfort. La Costa del Sol si estende lungo la costa meridionale della Spagna ed è una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali che cercano un clima mediterraneo e un'alta qualità della vita.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febbraio | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprile | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maggio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Giugno | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Luglio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Settembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ottobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dicembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Rispetto ad altri progetti a Sotogrande, come 'Adel San Roque' (da €536.000) e 'Serenity Golf Homes' (da €549.000), questa villa si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più alta, che corrisponde alle sue dimensioni maggiori, al carattere più lussuoso e alla posizione all'interno dell'esclusiva area di Kings and Queens. Progetti come 'Sphere' (da €1.619.000) si avvicinano per fascia di prezzo, ma questa villa specifica con i suoi €3.850.000 rappresenta un'offerta eccezionale all'interno di Sotogrande. Questo segmento attira acquirenti che cercano massima privacy, spazio e prestigio. Mentre appartamenti o ville più piccole nelle aree circostanti sono più orientati a investitori o turisti con un budget limitato, questa villa attrae un acquirente facoltoso che investe in una proprietà duratura con alta qualità della vita e potenziale di apprezzamento in una delle zone più ambite della Costa del Sol.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato delle abitazioni spagnole. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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