Cette villa andalouse moderne est située dans le quartier prestigieux de Kings and Queens à Sotogrande Costa, une zone côtière très recherchée en Andalousie. Implantée sur un généreux terrain orienté au sud avec des jardins matures et des espaces de divertissement polyvalents, la propriété allie luxe contemporain et charme traditionnel. Conçue pour la vie sous le climat méditerranéen, la villa offre un espace généreux pour la détente et la convivialité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située à Sotogrande Costa, à proximité de la côte et entourée par la nature. La proximité des plages et des terrains de golf, tels que le Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), caractérise l'environnement. Les commodités quotidiennes sont accessibles dans un rayon de 2 km, offrant un bon équilibre entre isolement et accessibilité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace, l'intimité et les finitions de haute qualité. Avec sept chambres et six salles de bains, elle offre amplement d'espace pour les familles et les invités. Les vastes espaces de vie et la zone extérieure avec piscine sont idéaux pour les réunions sociales et une vie détendue en plein air.
Cette villa est une propriété existante, en excellent état. Elle offre un confort de vie moderne et est prête à emménager. L'accent est mis sur la qualité de l'existant et l'emplacement établi, plutôt que sur un processus de construction. Les équipements reflètent les normes modernes en matière de climatisation et de qualité de vie.
Bien que la villa soit exceptionnellement bien équipée, elle n'offre pas les garanties d'une nouvelle construction au sens habituel. Son emplacement à Sotogrande Costa, réputé pour son luxe, entraîne des coûts d'acquisition plus élevés. La description n'implique pas de vue directe sur la mer, mais des vues sur les jardins et la piscine, ce qui pourrait être un critère important pour certains acheteurs.
Ref: VL938392
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse dans un quartier établi et prestigieux, idéale comme résidence familiale ou comme luxueuse maison de vacances. Les personnes qui apprécient l'intimité, les finitions de haute qualité et la vie en plein air s'y sentiront à l'aise. Les golfeurs et les amateurs de sports nautiques trouveront des installations de premier ordre à proximité. La villa convient également à ceux qui préfèrent un environnement calme tout en souhaitant un bon accès aux commodités telles que les supermarchés et les restaurants. Les nombreuses chambres et salles de bains en font un choix pratique pour les foyers nombreux ou les invités fréquents, valorisant le confort et l'espace.
La villa se distingue par une excellente qualité de construction et un bon état de conservation. La description mentionne une salle de bain moderne, un espace de vie décloisonné et une cuisine spacieuse. Des matériaux de haute qualité sont typiques pour ce type de propriété à Sotogrande, même si des détails spécifiques comme les sols en marbre ou les boiseries nobles ne sont pas explicitement mentionnés. La climatisation (eau chaude et froide) assure un confort toute l'année. Les élégantes fontaines à l'entrée et la piscine spacieuse avec ses plages en pierre naturelle et ses terrasses suggèrent une exécution soignée et une attention aux détails. Les finitions sont adaptées à un style de vie moderne et luxueux.
La villa proposée à Sotogrande Costa a un prix affiché de 3 850 000 €. Elle est disponible en tant qu'unité unique. En raison de son segment de prix élevé, cette offre s'adresse à un groupe d'acheteurs spécifique recherchant des propriétés exclusives dans des emplacements de premier ordre. La taille du terrain (2519 m²) et la surface habitable (472 m²) avec sept chambres reflètent la valeur offerte. Les détails sur la tarification d'autres unités ou variantes ne sont pas disponibles, car il s'agit d'une villa individuelle.
La villa de Sotogrande Costa incarne un style de vie méditerranéen haut de gamme. Elle est nichée dans un quartier résidentiel établi et prestigieux, réputé pour son calme et son exclusivité. L'orientation sud du terrain et les vastes espaces extérieurs avec piscine et jardin invitent à profiter pleinement du climat et du soleil andalou. La villa offre une séparation claire entre les espaces de vie privés et les zones communes, idéale pour les familles qui privilégient l'intimité mais aiment aussi recevoir des invités. La proximité de terrains de golf de classe mondiale et de ports de plaisance souligne le style de vie actif et luxueux qui y est possible. Les courses quotidiennes se font rapidement en voiture, tandis que les environs immédiats offrent calme et détente.
La vie à Sotogrande Costa, en particulier dans le quartier Kings and Queens, est caractérisée par l'exclusivité et le calme. La villa se trouve à quelques minutes de marche de plusieurs terrains de golf de premier plan, ce qui la rend attrayante pour les golfeurs. La proximité des supermarchés (1,7 km) et d'une pharmacie (1,2 km) assure l'approvisionnement quotidien. La plage n'est qu'à un peu moins de 5 km, et l'accès à l'autoroute côtière AP-7 permet de rejoindre rapidement d'autres localités et l'aéroport de Malaga (environ 809 km à vol d'oiseau, mais Gibraltar est beaucoup plus proche). La région offre une qualité de vie élevée grâce à son climat doux et à ses nombreuses possibilités de loisirs.
Cette villa est située à Sotogrande Costa, une enclave prestigieuse sur la côte andalouse. La carte illustre la proximité des terrains de golf, des plages et de l'autoroute, qui facilite l'accès aux grandes villes et à l'aéroport. Les environs sont caractérisés par des villas et des espaces verts.
La villa est située à Sotogrande Costa, une localité côtière exclusive dans la province de Cadix, en Andalousie. Cette région est réputée pour ses terrains de golf de haute qualité, ses ports de plaisance et ses plages. Sotogrande est stratégiquement située entre Marbella et Gibraltar, offrant un accès à un large éventail de commodités et de services. La Costa del Sol s'étend le long de la côte sud de l'Espagne et est une destination populaire pour les acheteurs internationaux recherchant un climat méditerranéen et une qualité de vie élevée.
La villa est bien desservie. Le supermarché le plus proche est à 1,7 km, une pharmacie à 1,2 km. Plusieurs terrains de golf sont à proximité immédiate, le plus proche à seulement 270 m. Les plages se situent entre 4,8 km et 8,5 km. L'aéroport de Gibraltar est indiqué à environ 834 km à vol d'oiseau, mais il est en réalité plus proche que Malaga (environ 809 km) ou Valence (environ 802 km). Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2 km. Il y a un arrêt de transport public à proximité, réduisant la dépendance à une voiture, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour une flexibilité totale.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 230 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 13,4°C. Les températures varient entre des hivers doux (11°C) et des étés chauds (jusqu'à 26°C). La villa est située à une altitude de 142 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une brise agréable et de larges vues. Le paysage environnant est caractérisé par des jardins bien entretenus et la proximité de la côte, ce qui influence positivement le microclimat. Le climat favorise les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis la villa. La Playa de La Alcaidesa se trouve à 4,8 km et constitue l'une des options les plus proches. D'autres plages comme la Playa de la Chullera (8,1 km) et la Playa de La Atunara (8,5 km) sont également bien accessibles. Sotogrande est un paradis pour les golfeurs, avec le Real Club de Golf de Sotogrande à seulement 270 m, le Club de Golf La Cañada à 2,5 km et le Club de Golf Valderrama à 3,4 km. La proximité du port de plaisance de Sotogrande offre également des possibilités de sports nautiques et d'activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
La villa est située à Sotogrande Costa, une localité côtière exclusive dans la province de Cadix, en Andalousie. Cette région est réputée pour ses terrains de golf de haute qualité, ses ports de plaisance et ses plages. Sotogrande est stratégiquement située entre Marbella et Gibraltar, offrant un accès à un large éventail de commodités et de services. La Costa del Sol s'étend le long de la côte sud de l'Espagne et est une destination populaire pour les acheteurs internationaux recherchant un climat méditerranéen et une qualité de vie élevée.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Février | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Avril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juin | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juillet | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Août | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Décembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Comparée à d'autres projets à Sotogrande, tels que 'Adel San Roque' (à partir de 536 000 €) et 'Serenity Golf Homes' (à partir de 549 000 €), cette villa se positionne dans un segment de prix nettement supérieur, ce qui correspond à sa taille plus importante, à son caractère plus luxueux et à son emplacement au sein du quartier exclusif de Kings and Queens. Des projets comme 'Sphere' (à partir de 1 619 000 €) se rapprochent en termes de gamme de prix, mais cette villa spécifique, avec ses 3 850 000 €, représente une offre exceptionnelle à Sotogrande. Ce segment attire les acheteurs à la recherche d'intimité, d'espace et de prestige maximum. Alors que des appartements ou villas plus petits dans les environs s'adressent davantage aux investisseurs ou aux vacanciers disposant d'un budget plus limité, cette villa s'adresse à un acheteur fortuné qui investit dans un bien durable offrant une haute qualité de vie et un potentiel d'appréciation dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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