וילה אנדלוסית מודרנית זו, הממוקמת באזור היוקרתי קינגס אנד קווינס בסוטוגרנדה קוסטה המבוקשת, מציעה שילוב מושלם של יוקרה עכשווית וקסם מסורתי. הוילה ממוקמת על מגרש גדול הפונה לדרום עם גנים בוגרים ואזורי בידור מגוונים. החלל הפנימי כולל אזורי מגורים פתוחים, המחברים את החללים הפנימיים והחיצוניים ליצירת סביבת מגורים מרווחת ונוחה, אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים יוקרתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור קינגס אנד קווינס בסוטוגרנדה קוסטה, במיקום מובחר, קרוב למגרשי גולף, חופים ושירותים מקומיים. כיוון הדרום של המגרש מבטיח שפע של אור שמש, בעוד שהגנים הבוגרים מוסיפים פרטיות ואטרקטיביות אסתטית. האזור ידוע בשלווה ובבלעדיות שלו.
וילה זו מיועדת לאלו המחפשים אזורי מגורים מרווחים ויוקרתיים. עם שבעה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה, היא אידיאלית למשפחות גדולות או למי שזקוק למקום נוסף. אזורי המגורים הפתוחים, המטבח המאובזר במלואו והגן עם בריכה פרטית מספקים סביבה מושלמת לבידור ופנאי.
נכס זה הוא וילה קיימת במצב טוב, שאינה דורשת בנייה נוספת. למרות שזה לא פרויקט חדש במובן המחמיר, העיצוב והגימורים המודרניים שלו עונים על צרכי הקונים של היום. הוילה מטופחת היטב ומוכנה למעבר מיידי.
המגבלה העיקרית של וילה זו היא מיצוב המחיר שלה, התואם את מעמדה היוקרתי באזור היוקרתי של סוטוגרנדה קוסטה. למרות הקרבה לחופים ולמגרשי גולף, לא כל השירותים נמצאים במרחק הליכה, מה שעשוי לדרוש שימוש ברכב. שילוב בית חכם או אישורים סביבתיים ספציפיים אינם מוזכרים.
Ref: VL938392
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות בית יוקרתי בדרום ספרד. היא מציעה מספיק מקום הן למגורים קבועים והן כבית נופש. עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים היא יתרון עצום. גם קונים שרוצים ליהנות מהשקט תוך שמירה על גישה נוחה לחופים, מסעדות וחנויות ימצאו את המקום הזה אטרקטיבי. עבור אלה הזקוקים לעבודה מהבית או לאירוח אורחים, חדרי השינה המרובים ופינות הישיבה הנפרדות מספקים גמישות.
איכות הוילה משתקפת בעיצובה האנדלוסי המודרני ובחומרי הבנייה האיכותיים. הבית במצב טוב, מצויד במזגן (חם/קר) ובקמין, ומציע גם נוף לגן ולבריכה. אזורי המגורים המרווחים, המטבח הפתוח והגישה למרפסת מדגישים את הדגש על נוחות ובידור. חדרי השינה מרווחים, עם חדר שינה ראשי הכולל חדר ארונות וחדר רחצה צמוד. החלק החיצוני כולל בריכה גדולה, ריצוף אבן טבעית וסיפונים, אידיאליים לפעילויות חוץ. הכניסה מעוטרת במזרקות אלגנטיות ויש בה חניה בשפע.
מחיר הפתיחה של וילה זו הוא 3,850,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה בסוטוגרנדה קוסטה, את מרחב המגורים המרווח (472 מ"ר), את שטח הקרקע הנרחב (2519 מ"ר) ואת התצורה עם 7 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה. בשל מיצובה הפרימיום ונדירותה, טווח המחירים עשוי להיות מוגבל. פרטים ספציפיים לגבי זמינות ומחירים דורשים בדיקה נוספת.
סוטוגרנדה קוסטה הוא אזור בחוף אנדלוסיה, המפורסם באורח החיים היוקרתי שלו, מגרשי גולף ברמה עולמית ומרינות ליאכטות. אזור קינגס אנד קווינס הוא אחד היוקרתיים ביותר באזור, המאופיין בשלווה, פרטיות וסביבה יפהפייה. הוילה ממוקמת באזור מגורים שקט, אך במרחק נסיעה קצר בלבד מהחופים, החנויות והמסעדות. הטבע שמסביב והגנים המטופחים מספקים לדיירים סביבת מגורים שלווה ואידילית. קצב החיים כאן רגוע יחסית, אך תוסס, במיוחד בעונת השיא התיירותית.
סוטוגרנדה קוסטה הוא אזור המשלב חיי חוף, גולף וסגנון חיים שקט. הוילה ממוקמת כ-4.8 ק"מ מהחופים (למשל, Playa de La Alcaidesa) ו-1.7 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ביותר, מה שמבטיח נוחות יומיומית. באזור שמסביב ישנם מספר מגרשי גולף, כולל Real Club de Golf de Sotogrande (270 מ'). שדה התעופה גיברלטר נמצא במרחק של כ-834 ק"מ בקו אווירי, אך שדות התעופה המעשיים הקרובים ביותר הם מלגה (AGP) או סביליה (SVQ). מספר תחנות התחבורה הציבורית באזור מוגבל, ולכן מומלץ להחזיק רכב פרטי, אם כי ניתן ללכת גם למרחקים קצרים.
מפה זו מציגה את מיקום הוילה באזור קינגס אנד קווינס בסוטוגרנדה קוסטה. האזור שמסביב ידוע בשטחים הירוקים שלו, במגרשי הגולף ובקרבתו לקו החוף. המפה מציגה מרחקים חשובים לחופים, למגרשי גולף, לסופרמרקטים ולשדה התעופה, ומספקת לקונים פוטנציאליים תפיסה גיאוגרפית ראשונית של המיקום.
סוטוגרנדה קוסטה ממוקמת בפרובינציית קאדיז והיא אזור אליטיסטי בחלק המערבי של קוסטה דל סול. היא גובלת ישירות בגיברלטר ונמצאת במרחק סביר מיעדים פופולריים אחרים כמו מרבייה וטריפה. האזור ידוע ברחובותיו המתוכננים היטב והירוקים, בוילותיו המפוארות ובמגרשי הגולף ברמה עולמית.
הוילה ממוקמת כ-4.8 ק"מ מהחוף. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 1.2 עד 1.7 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את Real Club de Golf de Sotogrande במרחק 270 מטרים. ערים גדולות ושדות תעופה נמצאים במרחק סביר, למשל, שדה התעופה מלגה נמצא במרחק של כ-809 ק"מ. קיימת רק תחנה אחת של תחבורה ציבורית בקרבת מקום, כך שהתחבורה מתבצעת בעיקר ברכב, אם כי תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 2 ק"מ.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סוטוגרנדה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-13.4 מעלות צלזיוס. בקיץ, הטמפרטורה הממוצעת המקסימלית יכולה להגיע ל-26 מעלות צלזיוס, בעוד שהחורפים מתונים. ישנם כ-3,230 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח שפע של אור שמש. האזור נמצא 142 מטר מעל פני הים, פני השטח יחסית שטוחים, מה שהופך אותו למתאים מאוד לפעילויות חוצות. האקלים נעים, מתאים ליהנות מהחופים ומחיי חוץ במשך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור ידוע במתקני הגולף שלו, כולל מספר מסלולים ברמה הגבוהה ביותר, כגון Real Club de Golf de Sotogrande (270 מ'), Club de Golf La Cañada (2.5 ק"מ) ו-Club de Golf Valderrama (3.4 ק"מ). החוף הקרוב ביותר הוא Playa de La Alcaidesa, הממוקם כ-4.8 ק"מ משם. בסוטוגרנדה עצמה יש גם מרינה גדולה ליאכטות המציעה מגוון פעילויות ספורט ימי ואפשרויות נופש.
מקור: OpenStreetMap
סוטוגרנדה קוסטה ממוקמת בפרובינציית קאדיז והיא אזור אליטיסטי בחלק המערבי של קוסטה דל סול. היא גובלת ישירות בגיברלטר ונמצאת במרחק סביר מיעדים פופולריים אחרים כמו מרבייה וטריפה. האזור ידוע ברחובותיו המתוכננים היטב והירוקים, בוילותיו המפוארות ובמגרשי הגולף ברמה עולמית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| פברואר | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| מרץ | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| אפריל | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| מאי | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| יוני | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| יולי | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| ספטמבר | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| אוקטובר | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| נובמבר | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| דצמבר | 12.0°C | 86 mm | 162h |
בהשוואה לוילות אחרות באזור, כגון Adel San Roque (החל מ-536,000 אירו) ו-Serenity Golf Homes (החל מ-549,000 אירו), המחיר של נכס זה בסוטוגרנדה קוסטה (החל מ-3,850,000 אירו) גבוה משמעותית. הדבר משקף את מיקומו באזור קינגס אנד קווינס בסוטוגרנדה קוסטה, אזור פרימיום ומבוסס יותר, אשר בדרך כלל מרמז על מגרשים גדולים יותר, איכות בנייה גבוהה יותר ופרטיות טובה יותר. גם המחיר של Sphere (החל מ-1,619,000 אירו) נמוך יותר, אך פלח השוק הכולל של סוטוגרנדה קוסטה ממוקם בדרך כלל בקצה הגבוה של טווח המחירים של האזור. על ידי הצעת 7 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, יחד עם שטח קרקע של 2519 מ"ר, הוא מספק מרחב ופרטיות גדולים משמעותית בהשוואה להצעות זולות יותר, דבר המאפיין מיקומים פרימיום בסוטוגרנדה קוסטה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
