NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Terrace On The Marina

Costa de la Luz · Spain

Сотогранде

Сотогранде, най-големият частно притежаван жилищен комплекс в Андалусия, предлага изключителен начин на живот в общността Сан Роке. Разположен на 25 км североизточно от Гибралтар, този луксозен курорт се простира от Средиземно море до подножието на Сиера Алменара, предлагайки спиращи дъха гледки.

34.310
Население
40m
Надморска височина
26
AQI (Fair)
24
Hotels
Estuary Sotogrande Flickr Gailhamps 982C07273Cd3
Gibraltar From Sotogrande Beach Flickr Ba563Bfcc5B6
Sotograndeaerialview 57A429766C05
Aerial View Of A Marina Resort

Живот и лайфстайл

Сотогранде е синоним на лукс и ексклузивност, като предлага спокоен и сигурен начин на живот. Общността се гордее със своята добре поддържана инфраструктура, включително 25 квадратни километра територия, която обхваща зелени площи, голф игрища и крайбрежни зони. Жителите могат да се насладят на широка гама от удобства, включително магазини, ресторанти, хотели и спортни съоръжения. Общността е напълно оградена и постоянно охранявана, което гарантира спокойствие на жителите. Населението на Сотогранде е приблизително 12 500 души през летния сезон, като през останалата част от годината достига около 2 584 жители, което създава оживена, но същевременно интимна атмосфера.
Aerial View Of Luxury Harbour Town

Климат и време

Климатът в Сотогранде е средиземноморски, характеризиращ се с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 18°C, като най-топлите месеци са юли и август със средни температури, достигащи 24,6°C и 25,1°C съответно. Благодарение на повече от 3800 слънчеви часа годишно, жителите могат да се наслаждават на слънцето през по-голямата част от годината. Валежите са концентрирани предимно през зимните месеци, със средно 65 дъждовни дни годишно, което позволява много възможности за дейности на открито.
Месец °C gem. °C max°C min Валежи мм
Януари 11.6° 20.7°2.5° 57 mm
Февруари 12.3° 23.4°2.2° 41 mm
Март 13.7° 26.7°3.6° 98 mm
Април 15.5° 30.9°7.4° 53 mm
Май 18.6° 34.2°8.6° 32 mm
Юни 21.6° 34.8°13.2° 6 mm
Юли 25.1° 39.7°16.0° 1 mm
Август 25.4° 38.5°17.6° 2 mm
Септември 22.4° 35.0°13.9° 18 mm
Октомври 19.1° 32.4°6.7° 69 mm
Ноември 15.2° 28.5°4.3° 74 mm
Декември 13.2° 24.0°4.5° 61 mm
Golf Course On The Coast

Транспорт

Сотогранде е лесно достъпен благодарение на отличното си местоположение. Най-близкото летище е Гибралтар (GIB), намиращо се само на 14,5 км, което осигурява удобни връзки. Международно летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на 84,2 км, предлагайки по-широк спектър от национални и международни полети. В рамките на самия Сотогранде и околностите, общественият транспорт се обслужва от 9 линии с 8 спирки, което улеснява придвижването. Районът е предимно равен, което го прави подходящ за колоездене.
Marina With Palms And Buildings

Gibraltar (GIB)

14.6 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

84.2 km

Alicante-Elche (ALC)

475.0 km

Линии

9

Спирки

8

Колоездене: flat (gradient 0.9%)

EV зарядни станции

  • IONITY Sotogrande (1.7 km)

Природа и плажове

Сотогранде предлага красива природна среда, съчетаваща крайбрежни пейзажи с хълмисти местности и гори. От него се откриват гледки към скалата на Гибралтар и дори до Мароко. Плажът Playa de La Alcaidesa е едно от основните крайбрежни места за отдих. Въпреки че няма информация за сертификати "Син флаг", чистотата и красотата на крайбрежието са отличителни.

Яхтени пристанища

Спорт и развлечения

Сотогранде е рай за спортните ентусиасти, предлагащ впечатляващ набор от съоръжения. Комплексът разполага с 11 голф игрища, включително престижни като Real Club de Golf de Sotogrande и Valderrama. За любителите на тениса и падела има 22 и 31 корта съответно. Водните спортове са добре представени с модерно яхтено пристанище, Puerto de Sotogrande. Комплексът предлага и 31 басейна, 11 футболни игрища, 3 атлетически съоръжения и 4 фитнеса. Santa María Polo Club е друго забележително място за спортни събития.

Football Fields

11

Swimming Pools

31

Athletics

3

Padel Courts

31

Tennis Courts

22

Golf

11

Gyms

4

Basketball Courts

1

Голф игрища

Хотели и туризъм

24 hotels in Sotogrande

5★
2
4★
4
3★
1
2★
2
1★
6
0★
9

Топ хотели

Удобства

Restaurant

3

Pharmacy

2

Bank

2

Cafe

1

Dentist

2

Официална статистика

Здравни центрове

2

Бизнес

1.736

Сделки с имоти/год.

849

Хотелски легла

1.017

Качество на въздуха

PM2.5

4.6

µg/m³

PM10

7.5

µg/m³

NO²

3.9

µg/m³

Озон

64.0

µg/m³

UV Index

0.0

Образование

Образованието в Сотогранде е на високо ниво, като районът разполага с престижни международни училища. Sotogrande International School е призната за едно от най-добрите в Испания и привлича ученици от цял свят. Освен това, в община Сан Роке има 13 начални и 5 средни училища, които предлагат разнообразие от образователни пътеки за местните жители.

Начални училища

13

Средни училища

5

Международни училища

Икономика и доходи

Икономиката на Сотогранде е силно ориентирана към туризма, луксозните имоти и свързаните с тях услуги. Средният годишен доход на жител е 12 335 евро, а на домакинство - 32 323 евро. Наличието на 1736 бизнеса в общината показва динамична икономическа среда. Пазарът на недвижими имоти е активен, със средна цена на имотите, която отразява луксозния характер на района.

Нето/лице

€12.335

2023

Нето/домак.

€32.323

Медианен доход

€15.750

Бруто/лице

€14.619

Местни празници (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

В обобщение

  • Най-големият частно притежаван жилищен комплекс в Андалусия.
  • Луксозен курорт с над 25 кв. км площ.
  • Климат със средно 3836 слънчеви часа годишно.
  • Наличие на 11 голф игрища и множество спортни съоръжения.
  • Престижни международни училища, включително Sotogrande International School.
  • Близост до летище Гибралтар (14,5 км).
  • Широк спектър от луксозни имоти с високи цени.
  • Спокойна и сигурна средовна със постоянно видеонаблюдение.
Sea View Houses Golf Course Hill

По тип

New Build
1 имоти
→

Налични имоти

Пазарът на недвижими имоти в Сотогранде се характеризира с луксозни имоти, включително вили, апартаменти и парцели за застрояване. Към момента има 94 имота за продажба, като ценовият диапазон варира от 60 000 евро до впечатляващите 24 000 000 евро, със средна цена от 3 425 016 евро. Най-голям дял заемат самостоятелните вили (33), следвани от апартаменти на среден етаж (15) и парцели (12). Наличието на ново строителство също е значително.
New Build (1)
Вижте всички имоти в Sotogrande →

Често задавани въпроси

Какво представлява Сотогранде?
Сотогранде е най-големият частно притежаван жилищен комплекс в Андалусия, Испания, известен със своите луксозни имоти, голф игрища и пристанище.
Колко слънчеви дни има средно годишно в Сотогранде?
Сотогранде се радва на средно 3836 слънчеви часа годишно, което го прави едно от най-слънчевите места в Европа.
Какви спортни съоръжения се предлагат в Сотогранде?
Сотогранде предлага широка гама от спортни съоръжения, включително 11 голф игрища, 22 тенис корта, 31 падел корта, 31 басейна, 11 футболни игрища и яхтено пристанище.
Каква е средната цена на имотите в Сотогранде?
Средната цена на имотите в Сотогранде е около 3 425 016 евро, като цените варират значително в зависимост от типа и местоположението на имота.
Какви са възможностите за образование в Сотогранде?
В Сотогранде се намира Sotogrande International School, считана за една от най-добрите международни училища в Испания, както и други основни и средни училища в община Сан Роке.
Колко далеч е летище Гибралтар от Сотогранде?
Летище Гибралтар (GIB) е на приблизително 14,5 км от Сотогранде, което осигурява лесен достъп за пътуващи.
Безопасно ли е да се живее в Сотогранде?
Да, Сотогранде е напълно оградена общност с постоянно видеонаблюдение, което осигурява висока степен на сигурност и спокойствие за жителите.
Какъв е климатът в Сотогранде?
Климатът е средиземноморски, с меки зими (средна температура около 12°C) и топли лета (средна температура около 25°C), с малко валежи през летните месеци.
vestalinks.com

Полезно е да знаете

Buying Process купи апартамент Коста дел Сол стъпки → Costs & Fees разходи за покупка имот Испания процент → Tax & Legal данък имот нерезидент Испания обяснен → Living in Spain живот на Коста дел Сол като британски емигрант → New Build нови строителства Коста дел Сол 2025 завършване → Rankings Плажове със Син флаг Коста дел Сол 2026 →