EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Terrace On The Marina

Costa del Sol · Spain

Сотогранде

Сотогранде, най-големият частно притежаван жилищен комплекс в Андалусия, предлага изключителен начин на живот в общността Сан Роке. Разположен на 25 км североизточно от Гибралтар, този луксозен курорт се простира от Средиземно море до подножието на Сиера Алменара, предлагайки спиращи дъха гледки.

34.310
Население
0
Слънчеви часове/год.
40m
Надморска височина
26
AQI (Fair)
24
Hotels
Estuary Sotogrande Flickr Gailhamps 982C07273Cd3
Gibraltar From Sotogrande Beach Flickr Ba563Bfcc5B6
Sotograndeaerialview 57A429766C05
Aerial View Of A Marina Resort

Живот и лайфстайл

Сотогранде е синоним на лукс и ексклузивност, като предлага спокоен и сигурен начин на живот. Общността се гордее със своята добре поддържана инфраструктура, включително 25 квадратни километра територия, която обхваща зелени площи, голф игрища и крайбрежни зони. Жителите могат да се насладят на широка гама от удобства, включително магазини, ресторанти, хотели и спортни съоръжения. Общността е напълно оградена и постоянно охранявана, което гарантира спокойствие на жителите. Населението на Сотогранде е приблизително 12 500 души през летния сезон, като през останалата част от годината достига около 2 584 жители, което създава оживена, но същевременно интимна атмосфера.
Aerial View Of Luxury Harbour Town

Климат и време

Климатът в Сотогранде е средиземноморски, характеризиращ се с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 18°C, като най-топлите месеци са юли и август със средни температури, достигащи 24,6°C и 25,1°C съответно. Благодарение на повече от 3800 слънчеви часа годишно, жителите могат да се наслаждават на слънцето през по-голямата част от годината. Валежите са концентрирани предимно през зимните месеци, със средно 65 дъждовни дни годишно, което позволява много възможности за дейности на открито.
Месец °C gem. °C max°C min Валежи мм
Януари 11.6° 20.7°2.5° 57 mm
Февруари 12.3° 23.4°2.2° 41 mm
Март 13.7° 26.7°3.6° 98 mm
Април 15.5° 30.9°7.4° 53 mm
Май 18.6° 34.2°8.6° 32 mm
Юни 21.6° 34.8°13.2° 6 mm
Юли 25.1° 39.7°16.0° 1 mm
Август 25.4° 38.5°17.6° 2 mm
Септември 22.4° 35.0°13.9° 18 mm
Октомври 19.1° 32.4°6.7° 69 mm
Ноември 15.2° 28.5°4.3° 74 mm
Декември 13.2° 24.0°4.5° 61 mm
Golf Course On The Coast

Транспорт

Сотогранде е лесно достъпен благодарение на отличното си местоположение. Най-близкото летище е Гибралтар (GIB), намиращо се само на 14,5 км, което осигурява удобни връзки. Международно летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на 84,2 км, предлагайки по-широк спектър от национални и международни полети. В рамките на самия Сотогранде и околностите, общественият транспорт се обслужва от 9 линии с 8 спирки, което улеснява придвижването. Районът е предимно равен, което го прави подходящ за колоездене.
Marina With Palms And Buildings

Gibraltar (GIB)

14.6 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

84.2 km

Alicante-Elche (ALC)

475.0 km

Линии

9

Спирки

8

Колоездене: flat (gradient 0.9%)

EV зарядни станции

  • IONITY Sotogrande (1.7 km)

Природа и плажове

Сотогранде предлага красива природна среда, съчетаваща крайбрежни пейзажи с хълмисти местности и гори. От него се откриват гледки към скалата на Гибралтар и дори до Мароко. Плажът Playa de La Alcaidesa е едно от основните крайбрежни места за отдих. Въпреки че няма информация за сертификати "Син флаг", чистотата и красотата на крайбрежието са отличителни.

Яхтени пристанища

Спорт и развлечения

Сотогранде е рай за спортните ентусиасти, предлагащ впечатляващ набор от съоръжения. Комплексът разполага с 11 голф игрища, включително престижни като Real Club de Golf de Sotogrande и Valderrama. За любителите на тениса и падела има 22 и 31 корта съответно. Водните спортове са добре представени с модерно яхтено пристанище, Puerto de Sotogrande. Комплексът предлага и 31 басейна, 11 футболни игрища, 3 атлетически съоръжения и 4 фитнеса. Santa María Polo Club е друго забележително място за спортни събития.

Football Fields

11

Swimming Pools

31

Athletics

3

Padel Courts

31

Tennis Courts

22

Golf

11

Gyms

4

Basketball Courts

1

Голф игрища

Хотели и туризъм

24 hotels in Sotogrande

5★
2
4★
4
3★
1
2★
2
1★
6
0★
9

Топ хотели

Удобства

Restaurant

3

Pharmacy

2

Bank

2

Cafe

1

Dentist

2

Официална статистика

Здравни центрове

2

Бизнес

1.736

Сделки с имоти/год.

849

Хотелски легла

1.017

Качество на въздуха

PM2.5

4.6

µg/m³

PM10

7.5

µg/m³

NO²

3.9

µg/m³

Озон

64.0

µg/m³

UV Index

0.0

Образование

Образованието в Сотогранде е на високо ниво, като районът разполага с престижни международни училища. Sotogrande International School е призната за едно от най-добрите в Испания и привлича ученици от цял свят. Освен това, в община Сан Роке има 13 начални и 5 средни училища, които предлагат разнообразие от образователни пътеки за местните жители.

Начални училища

13

Средни училища

5

Международни училища

Икономика и доходи

Икономиката на Сотогранде е силно ориентирана към туризма, луксозните имоти и свързаните с тях услуги. Средният годишен доход на жител е 12 335 евро, а на домакинство - 32 323 евро. Наличието на 1736 бизнеса в общината показва динамична икономическа среда. Пазарът на недвижими имоти е активен, със средна цена на имотите, която отразява луксозния характер на района.

Нето/лице

€12.335

2023

Нето/домак.

€32.323

Медианен доход

€15.750

Бруто/лице

€14.619

Местни празници (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

В обобщение

  • Най-големият частно притежаван жилищен комплекс в Андалусия.
  • Луксозен курорт с над 25 кв. км площ.
  • Климат със средно 3836 слънчеви часа годишно.
  • Наличие на 11 голф игрища и множество спортни съоръжения.
  • Престижни международни училища, включително Sotogrande International School.
  • Близост до летище Гибралтар (14,5 км).
  • Широк спектър от луксозни имоти с високи цени.
  • Спокойна и сигурна средовна със постоянно видеонаблюдение.
Sea View Houses Golf Course Hill

По тип

New Build
4 имоти
→
Апартаменти
1 имоти
→
Вили
1 имоти
→

Налични имоти

Пазарът на недвижими имоти в Сотогранде се характеризира с луксозни имоти, включително вили, апартаменти и парцели за застрояване. Към момента има 94 имота за продажба, като ценовият диапазон варира от 60 000 евро до впечатляващите 24 000 000 евро, със средна цена от 3 425 016 евро. Най-голям дял заемат самостоятелните вили (33), следвани от апартаменти на среден етаж (15) и парцели (12). Наличието на ново строителство също е значително.
New Build (4) Апартаменти (1) Вили (1)
Вижте всички имоти в Sotogrande →

Често задавани въпроси

Какво представлява Сотогранде?
Сотогранде е най-големият частно притежаван жилищен комплекс в Андалусия, Испания, известен със своите луксозни имоти, голф игрища и пристанище.
Колко слънчеви дни има средно годишно в Сотогранде?
Сотогранде се радва на средно 3836 слънчеви часа годишно, което го прави едно от най-слънчевите места в Европа.
Какви спортни съоръжения се предлагат в Сотогранде?
Сотогранде предлага широка гама от спортни съоръжения, включително 11 голф игрища, 22 тенис корта, 31 падел корта, 31 басейна, 11 футболни игрища и яхтено пристанище.
Каква е средната цена на имотите в Сотогранде?
Средната цена на имотите в Сотогранде е около 3 425 016 евро, като цените варират значително в зависимост от типа и местоположението на имота.
Какви са възможностите за образование в Сотогранде?
В Сотогранде се намира Sotogrande International School, считана за една от най-добрите международни училища в Испания, както и други основни и средни училища в община Сан Роке.
Колко далеч е летище Гибралтар от Сотогранде?
Летище Гибралтар (GIB) е на приблизително 14,5 км от Сотогранде, което осигурява лесен достъп за пътуващи.
Безопасно ли е да се живее в Сотогранде?
Да, Сотогранде е напълно оградена общност с постоянно видеонаблюдение, което осигурява висока степен на сигурност и спокойствие за жителите.
Какъв е климатът в Сотогранде?
Климатът е средиземноморски, с меки зими (средна температура около 12°C) и топли лета (средна температура около 25°C), с малко валежи през летните месеци.
vestalinks.com

Полезно е да знаете

Buying Process купи апартамент Коста дел Сол стъпки → Costs & Fees разходи за покупка имот Испания процент → Tax & Legal данък имот нерезидент Испания обяснен → Living in Spain живот на Коста дел Сол като британски емигрант → New Build нови строителства Коста дел Сол 2025 завършване → Rankings Плажове със Син флаг Коста дел Сол 2026 →