Nekretnina se nalazi u ulici Camino Suárez, jednom od najstarijih i najtradicionalnijih naselja u Malagi. Pruža udobnost svakodnevnog života sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete, škole, zdravstvene centre i prodavnice. Odlične veze javnog prevoza omogućavaju brz pristup istorijskom centru grada, dok je blizina aerodroma od 7.5 km pogodna za putovanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj stan je pozicioniran u urbanom okruženju gde su osnovne potrebe dostupne pešice, kao što su apoteka na 14 metara i supermarket na 98 metara. Udaljenost od plaže iznosi 2.9 km, što omogućava lak pristup obali.
Ovaj stan je funkcionalan i dobro povezan, nudeći praktičnost za svakodnevni život. Dodatnu vrednost čine privatni parking i ostava, što doprinosi udobnosti stanovanja.
Projekt je završen i spreman za useljenje. Trenutno se nudi kao gotova nekretnina, bez planova za buduću izgradnju ili faze razvoja.
Ova nekretnina ne nudi direktan pogled na more niti se nalazi na samoj obali. Takođe, ne poseduje zajedničke bazene ili druge dodatne pogodnosti koje su tipične za velike rezidencijalne komplekse.
Ova nekretnina je pogodan izbor za pojedince ili parove koji traže dom u etabliranom gradskom naselju sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Idealna je za one koji cene praktičnost svakodnevnog života, poput lakog pristupa prodavnicama, zdravstvenim ustanovama i javnom prevozu. Investitori koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje takođe će pronaći vrednost, s obzirom na lokaciju u blizini centra Malage i dobru saobraćajnu povezanost. Oni koji se sele u Španiju i traže funkcionalan životni prostor bez potrebe za renoviranjem, jer je stan završen, takođe će biti zadovoljni. Blizina aerodroma (7.5 km) čini je pogodnom i za one koji često putuju.
Detalji o kvalitetu završnih radova i korišćenim materijalima nisu precizirani u dostupnim podacima. Međutim, standardna gradnja u urbanim delovima Malage obično podrazumeva upotrebu materijala kao što su keramičke pločice za podove i kupatila, kao i standardne elemente poput PVC ili aluminijumskih prozora. Kuhinje su obično opremljene osnovnim elementima. Energetska efikasnost zgrade nije detaljnije opisana, ali savremeni standardi u Španiji teže ka poboljšanju izolacije i efikasnosti grejanja i hlađenja. Proverom na licu mesta ili dodatnom dokumentacijom bi se mogli utvrditi precizni nivoi završne obrade i energetske karakteristike.
Stan se prodaje po početnoj ceni od 240.000 €. Sa jednom spavaćom sobama i jednom kupatilom, stambena površina iznosi 66 m². Trenutno je dostupan kao gotova nekretnina, bez naznaka o drugim dostupnim jedinicama ili različitim cenama u okviru iste ponude. Ova cena pozicionira nekretninu kao pristupačnu opciju unutar urbanog područja Malage, posebno imajući u vidu dostupnost sadržaja i infrastrukture.
Camino Suárez je etablirano naselje u Malagi, koje nudi životni ritam tipičan za urbani centar sa svim sadržajima na dohvat ruke. Svakodnevica ovde podrazumeva lako dostupne usluge poput brojnih restorana (123), apoteka (94) i banaka (34) u radijusu od 2 km. Stanovnici mogu očekivati praktičnost u nabavci, sa supermarketom na samo 98 metara, dok je zdravstvena zaštita takođe blizu, sa bolnicom na 826 metara i 26 zdravstvenih centara u okolini. Obrazovni sadržaji, uključujući 147 osnovnih i 101 srednju školu, dodatno doprinose porodičnoj orijentaciji naselja. Iako je automobil koristan, dobra mreža od 50 linija javnog prevoza sa 50 stanica olakšava kretanje gradom, smanjujući potrebu za stalnim korišćenjem vozila.
Život u naselju Camino Suárez u Malagi odlikuje se urbanom dinamikom i dostupnošću svih ključnih usluga. Sa supermarketom na 98 metara i apotekom na samo 14 metara, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Brojni restorani (123), kafići (78) i banke (34) u radijusu od 2 km nude raznolikost u društvenom i komercijalnom životu. Zdravstvena zaštita je na visokom nivou, sa bolnicom na 826 metara i ukupno 26 zdravstvenih centara u blizini. Obrazovanje je takođe dobro pokriveno sa 147 osnovnih i 101 srednjom školom. Iako je automobil koristan za istraživanje šire regije, javni prevoz sa 50 linija i isto toliko stanica čini gradsku mobilnost jednostavnom. Blizina sportskih objekata poput fudbalskog terena (0.4 km) i skejt parka (0.5 km) doprinosi aktivnom načinu života.
Prikazana lokacija se nalazi u urbanom delu Malage, sa naglaskom na dostupnost gradskih sadržaja. Blizina plaža, aerodroma i glavnih saobraćajnica ističe pogodnost za stanovnike koji cene povezanost i praktičnost.
Ovaj stan se nalazi u samom gradu Malaga, pružajući urbani životni stil sa lakim pristupom svim gradskim sadržajima. Pozicioniran je u naselju koje je dobro povezano sa istorijskim centrom, ali i sa širim područjem Costa del Sol. Udaljenost od 7.5 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP) ga čini strateški povoljnim za putovanja. Takođe je u blizini glavnih saobraćajnica koje vode ka drugim važnim gradovima na obali, kao što su Marbella ili Fuengirola, omogućavajući istraživanje regiona.
Nekretnina je dobro povezana sa ključnim tačkama. Plaže poput Playa de San Andrés udaljene su 2.9 km, a Playa de la Malagueta 3.1 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 7.5 km, što je značajna prednost za putnike. Najbliži golf tereni su Club de Golf de Guadalhorce (8.3 km) i Club de Golf Málaga Parador (8.6 km). Infrastruktura za električna vozila je dostupna, sa stanicom na 771 metara. Glavne gradske atrakcije i istorijski centar Malage su lako dostupni zahvaljujući dobroj mreži javnog prevoza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga, poznata po mediteranskoj klimi, nudi prosečnu godišnju temperaturu od 18.9°C i obilje sunčanih sati, sa istorijski zabeleženih 3,867 sati sunca godišnje. Ovo omogućava dug i prijatan period za aktivnosti na otvorenom, uključujući kupanje u moru koje je moguće tokom šest meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 27°C leti, pružajući blage uslove tokom cele godine. Nadmorska visina lokacije od 56 metara iznad nivoa mora doprinosi ugodnoj klimi bez ekstremnih temperaturnih kolebanja tipičnih za planinske predele. Oblast je pogodna za uživanje u prirodi i otvorenom prostoru tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se popularne gradske plaže kao što su Playa de San Andrés (2.9 km) i Playa de la Malagueta (3.1 km), koje nude mogućnosti za opuštanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, obližnji tereni uključuju Club de Golf de Guadalhorce (8.3 km) i Club de Golf Málaga Parador (8.6 km), nudeći izazove za igrače svih nivoa. U krugu od 2 km dostupni su brojni sportski centri, uključujući fudbalske terene i skejt parkove, kao i marine poput IGY Málaga Marine (2.8 km). Ove opcije omogućavaju raznovrsne rekreativne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj stan se nalazi u samom gradu Malaga, pružajući urbani životni stil sa lakim pristupom svim gradskim sadržajima. Pozicioniran je u naselju koje je dobro povezano sa istorijskim centrom, ali i sa širim područjem Costa del Sol. Udaljenost od 7.5 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP) ga čini strateški povoljnim za putovanja. Takođe je u blizini glavnih saobraćajnica koje vode ka drugim važnim gradovima na obali, kao što su Marbella ili Fuengirola, omogućavajući istraživanje regiona.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL547233
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ovaj stan u Malagi nudi znatno pristupačniju ulaznu cenu od 240.000 €. Dok su navedeni primeri verovatno pozicionirani u primorskim ili ekskluzivnijim oblastima sa fokusom na luksuz i direktan pogled na more, ovaj projekat se ističe svojom lokacijom u etabliranom urbanom naselju, naglašavajući praktičnost i dostupnost gradskih sadržaja. Aby Upper u Esteponi (od €320.000) je takođe skuplji, ali bi mogao nuditi sličnije karakteristike urbanog života. Dostupnost sadržaja na pešačkoj udaljenosti, dobra povezanost sa aerodromom i niža cena čine ovu nekretninu jedinstvenom opcijom za kupce koji prioritet daju funkcionalnosti i povoljnoj lokaciji unutar Malage, umesto ka ekskluzivnim ili turistički orijentisanim lokacijama na obali.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
