关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 Suárez 区，这是一个扎根于马拉加的成熟社区。其地理位置靠近海岸线，意味着居民可以享受海滨的氛围，同时又拥有城市生活的便利。该区域拥有良好的交通网络，方便前往市中心及其他地区。
对于那些优先考虑便利性和城市连通性的人来说，这间公寓是理想之选。步行即可到达各种生活必需品，如超市、学校和医疗中心，极大地简化了日常生活。靠近公共交通站点进一步增强了其吸引力，使通勤变得简单。
该公寓项目已完工，可供立即入住。这为希望迅速搬入新家的买家或寻求即时投资回报的投资者提供了极大的便利。项目完工状态消除了等待新房建设的需要。
虽然该公寓提供便利的生活，但它位于一个繁忙的城市环境中，这可能意味着噪音水平会比乡村地区高。此外，虽然有公共交通，但拥有汽车可能会增强对某些区域的访问能力。此房产没有私人停车位或储藏室。
如果您正在寻找一个能够将城市便利性与靠近海岸的轻松生活方式融为一体的家，那么这间位于 Suárez, Málaga 的公寓可能适合您。它非常适合那些优先考虑步行可达性的人，因为超市、药店和餐馆都在附近。那些寻求交通便利的人会发现，距离机场仅 7.5 公里，并且有 50 条公共交通线路，出行非常方便。该房产的起价为 240,000 欧元，对于寻求在充满活力的西班牙城市拥有房产的个人或投资者来说，这是一个不错的选择。
该公寓拥有 66 平方米的实用空间，设计旨在最大化舒适度和功能性。虽然详细的装修规格未提供，但其位于已建成社区，通常意味着符合当地建筑标准。该房产拥有一间卧室和一间浴室，适合单身人士、夫妇或小型家庭。该地区靠近各种生活设施，如餐厅、咖啡馆和商店，表明了便利性和可达性的承诺。该地区的平均年气温为 18.9°C，舒适的气候为室内外生活增添了吸引力。
这间位于 Suárez, Málaga 的一居室公寓起价为 240,000 欧元。该房产面积为 66 平方米，定价具有竞争力，尤其是在像马拉加这样充满活力的城市。该房产目前已完工，可供入住，这使其成为寻求即时住宅或投资机会的买家的一个有吸引力的选择。该区域内的房产交易量（7,240 笔）表明市场活跃。潜在买家应该认识到，价格可能因具体单元的位置、朝向和任何额外功能而异。
Suárez 区提供了一种融合传统与现代的城市生活体验。居民可以享受便利的生活，因为超市、药店、银行和餐馆都在步行范围内。该区域拥有 147 所小学和 101 所中学，使其成为有家庭的个人的热门选择。该地区拥有 26 个医疗中心，可确保居民获得及时的医疗保健。该地区拥有 123 家餐厅和 78 家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。每年约有 3,867 小时的阳光，以及为期 6 个月的舒适游泳季节，该地区的生活方式非常适合户外活动。
Suárez 区提供了一个充满活力的城市环境，生活便利触手可及。从 98 米外的超市到 826 米外的医院，日常需求得到了充分满足。该区域拥有 123 家餐厅和 78 家咖啡馆，提供了各种餐饮选择。对于家庭来说，该地区拥有 147 所小学和 101 所中学。此外，还有 26 个医疗中心，可确保居民获得及时的医疗保健。该地区有 32 个当地节日，为居民提供了体验当地文化的丰富机会。
该地图展示了 Suárez 区公寓的地理位置，该区域位于马拉加（Málaga）市。它突出了其靠近海岸线、交通枢纽和各种城市便利设施的战略位置，包括商店、餐厅和医疗保健。
Suárez 区位于马拉加市，是 Costa del Sol 地区的一个重要组成部分。它位于海岸线上，靠近充满活力的马拉加市中心，这使其成为寻求便利和城市生活方式的个人的理想选择。该地区在交通连接方面表现出色，距离马拉加机场仅 7.5 公里（hemelsbreed）。此外，还有 50 条公共交通线路，方便前往该地区及周边城镇。
该公寓在可达性方面表现出色，距离马拉加机场（Málaga-Costa del Sol）仅 7.5 公里（6.9 公里 hemelsbreed）。最近的海滩，如 Playa de San Andrés，距离酒店仅 2.9 公里（hemelsbreed），Playa de la Malagueta 距离酒店 3.1 公里（hemelsbreed）。对于高尔夫爱好者，Club de Golf de Guadalhorce 距离酒店 8.3 公里（hemelsbreed）。公共交通非常便利，有 50 条公交线路和 50 个公交站点。最近的火车站 Carranque 距离酒店仅 1.2 公里（hemelsbreed）。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Suárez 区享有地中海气候，年平均气温为 18.9°C，温度范围在 12°C 至 27°C 之间。每年有 3,867 小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节可持续 6 个月，平均水温在 20°C 以上。该地区的海拔为 56 米，提供了宜人的居住环境。虽然该地区以城市景观为主，但靠近海滩提供了接触自然和海洋风光的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离该公寓仅几公里之遥，便是马拉加著名的海滩。Playa de San Andrés 距离酒店 2.9 公里（hemelsbreed），Playa de la Malagueta 距离酒店 3.1 公里（hemelsbreed）。这些海滩是享受阳光、沙滩和海洋活动的理想场所。对于体育爱好者，该地区提供各种娱乐选择，包括 8.3 公里（hemelsbreed）外的 Club de Golf de Guadalhorce 和 0.5 公里（hemelsbreed）外的 Skatepark Málaga。附近还有各种运动中心和体育设施。
来源: OpenStreetMap
Suárez 区位于马拉加市，是 Costa del Sol 地区的一个重要组成部分。它位于海岸线上，靠近充满活力的马拉加市中心，这使其成为寻求便利和城市生活方式的个人的理想选择。该地区在交通连接方面表现出色，距离马拉加机场仅 7.5 公里（hemelsbreed）。此外，还有 50 条公共交通线路，方便前往该地区及周边城镇。
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL547233
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元），以及 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等项目相比，Suárez 的该公寓提供了更实惠的切入点，起价为 240,000 欧元。虽然这些 Estepona 和 Benalmadena 的项目可能提供不同的设施或沿海位置，但 Suárez 的公寓在城市环境中提供了卓越的价值。它位于一个成熟的社区，拥有丰富的当地设施，并可轻松前往马拉加的交通枢纽，包括机场。这些更昂贵的项目通常位于更侧重于旅游或豪华度假村的区域，而 Suárez 的房产则适合那些优先考虑城市生活便利性和融入当地社区的人。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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