关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于马拉加市，苏亚雷斯区，该区以其本地氛围和完善的服务而闻名。市中心及其历史景点交通便利。该区域提供了良好的连接和城市生活的本地气息。
这间公寓适合那些重视城市生活便利和近距离完善服务的人士。对于那些寻求轻松居住和良好交通连接的人来说，这是一个实用的选择。此外，对于在马拉加蓬勃发展的地区寻求出租物业的投资者来说，它也提供了潜力。
该建筑已完工，这意味着公寓可立即入住。无需等待建筑完工。这为买家提供了直接享受新家或开始租赁业务的清晰且即时的机会。
公寓不直接位于海滨，虽然海滩可达，但不在步行距离内。此外，虽然公共交通发达，但拥有一辆汽车可能有助于轻松到达某些较远的目的地，如高尔夫球场。
这间公寓适合那些在马拉加城市地区寻找功能齐全、服务完善的家的人士或夫妇。对于那些重视日常生活便利并希望所有必要服务（如商店、药房和医疗中心）近在咫尺的人来说，这是一个绝佳的选择。良好的公共交通连接也使其成为没有汽车或希望减少汽车使用的人的有吸引力的选择。此外，对于在马拉加充满活力的房地产市场中寻找房产的投资者来说，这间公寓也很合适，因为它的位置和完善的服务使其成为一个有潜力的出租物业。
公寓提供功能性的布局和现代化的舒适设施。厨房采用极简且高效的设计，方便日常烹饪。公寓的整体外观现代，已准备好迎接新住户或租户。图片显示了典型的城市公寓，带有木地板和入口，暗示了精心的建造和周到的设计。建筑设施包括电梯和可能的停车位，提高了居住舒适度。如图片所示，公寓是空的，可供装饰，可以实现个性化风格。
这间一卧室、一浴室公寓的起价为225,000欧元。总面积为82平方米，在一居室单位中提供了宽敞的居住空间。价格反映了其在马拉加城市地区的位置，该地区拥有良好的服务和交通连接。该物业已完工，可立即入住，减少了购买过程中的延误，并提供了即时可用性。不同公寓类型及其价格的详细信息可单独提供。
马拉加的苏亚雷斯区提供了一个充满活力的城市环境，日常生活轻松便捷。超市（如98米外的超市）和各种其他服务（如仅42米外的药房）近在咫尺。该地区还有许多餐馆（123家）、咖啡馆（78家）和商店，使日常生活变得简单。拥有50条线路和50个站点的公共交通系统规划良好，将该区与马拉加历史中心和其他地区连接起来。靠近教育和医疗机构也增加了该区域的实用性。尽管马拉加机场仅7.5公里外，但该住宅区本身在繁华的市中心和旅游区之外，提供了更宁静的城市生活。
马拉加的苏亚雷斯区提供了一个充满活力的城市环境，服务触手可及。超市、药房和医疗中心位于短距离内，使日常生活顺畅。该地区还有许多餐馆和咖啡馆。公共交通非常发达，多条公交线路将该区与市中心连接起来。虽然有车很方便，但许多日常事务也可以步行解决。马拉加机场（7.5公里）靠近，出行方便。该地区还有几个体育中心，如足球场（0.4公里）和滑板公园（0.5公里），提供休闲活动机会。
此地图展示了苏亚雷斯在马拉加的位置。您可以看到公寓距离市中心、海滩以及机场和高尔夫球场等其他关键服务的距离。地图有助于了解该地区的城市性质及其与周边太阳海岸的联系。
苏亚雷斯街区位于马拉加市，提供了通往马拉加市本身以及更广泛的太阳海岸（Costa del Sol）地区的良好交通连接。它不是一个典型的海滨度假胜地，而是一个侧重于城市生活的区域，服务设施近在咫尺。马拉加历史中心及其文化景点交通便利。机场距离很近，便于国际旅行。该地区是马拉加省的一部分，该省以其美丽的海滨和多样的生活方式而闻名。
公寓位于马拉加苏亚雷斯区，靠近市区的服务设施。海滩，如圣安德烈斯海滩（Playa de San Andrés），距离约2.9公里，马拉贝拉海滩（Playa de la Malagueta）距离约3.1公里。马拉加机场（AGP）距离仅7.5公里（直线距离），出行非常方便。最近的超市仅98米，药房仅42米。最近的高尔夫球场，如瓜达尔霍尔塞高尔夫俱乐部（Club de Golf de Guadalhorce），距离约8.3公里。公共交通发达，50条线路和50个站点提供了与马拉加市中心和其他地区的良好连接。拥有汽车可以方便出行，但没有汽车也可以很好地处理日常事务。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加地区属于地中海气候，夏季温暖，冬季温和。年平均气温约为18.9°C，历史年日照时数高达3,867小时。这提供了漫长的夏季和宜人的户外活动及海滩时光，因为适宜游泳的季节可持续约六个月。苏亚雷斯位于海拔56米处，提供了更平坦的城市环境，没有可能影响居住舒适度的陡峭高差。该地区每年有32个当地节日，为日常生活增添了变化。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管公寓位于市区，但马拉加的海滩也很容易到达。圣安德烈斯海滩（Playa de San Andrés）距离2.9公里，马拉贝拉海滩（Playa de la Malagueta）距离3.1公里。这些海滩提供了在地中海享受水上运动和放松的机会。对于高尔夫爱好者，附近有多个球场，如瓜达尔霍尔塞高尔夫俱乐部（Club de Golf de Guadalhorce），距离8.3公里。此外，该地区还有体育中心，如足球场（0.4公里）和滑板公园（0.5公里），为所有年龄段的人提供了多样化的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
苏亚雷斯街区位于马拉加市，提供了通往马拉加市本身以及更广泛的太阳海岸（Costa del Sol）地区的良好交通连接。它不是一个典型的海滨度假胜地，而是一个侧重于城市生活的区域，服务设施近在咫尺。马拉加历史中心及其文化景点交通便利。机场距离很近，便于国际旅行。该地区是马拉加省的一部分，该省以其美丽的海滨和多样的生活方式而闻名。
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL548731
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
苏亚雷斯的公寓提供了马拉加城市区域的优势，侧重于服务和交通连接的便利性。与位于海岸线、侧重海洋生活方式的托雷德尔马尔的Aquamar（起价219,950欧元）相比，苏亚雷斯的房产更偏重城市。位于米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）通常提供更宁静的环境，位于更山区或郊区，与苏亚雷斯的城市特性不同。埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）通常代表更豪华且可能面向海滩的开发项目，价格类别略有不同，并提供不同的特色。因此，对于优先考虑城市服务和马拉加地区便捷交通的买家来说，苏亚雷斯的公寓是一个明智的选择，尽管它不提供直接的海滨生活氛围或传统度假胜地的宁静。
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