Localizado em Suárez, um bairro estabelecido e tradicional de Málaga, este apartamento oferece a conveniência de ter todos os serviços à porta: supermercados, escolas, centros de saúde, lojas e excelentes ligações de transportes públicos para o centro histórico. É uma oportunidade significativa tanto para quem procura uma casa numa área prática e bem conectada, como para investidores que buscam uma propriedade com forte potencial de arrendamento. O apartamento inclui ainda um lugar de estacionamento privado, adicionando conforto e valor extra. Em suma, uma casa funcional numa excelente localização, com os essenciais para se tornar a sua nova residência ou um investimento rentável em Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se no bairro de Suárez, uma área urbana consolidada de Málaga, caracterizada pela proximidade a serviços essenciais. A localização oferece fácil acesso a lojas, centros de saúde e infraestruturas de transporte público, tornando a vida quotidiana conveniente e funcional. Encontra-se também a uma curta distância da costa e das praias.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma habitação num contexto urbano funcional e bem servido. A proximidade a supermercados, escolas e centros de saúde atende às necessidades diárias. O apartamento, devido à sua localização e características, também se presta como uma solução para investidores interessados no mercado de arrendamento.
O estado de construção do imóvel é 'Pronto', indicando que o apartamento está pronto para habitar. Não existem fases de construção ou planos futuros relativos a este apartamento específico, permitindo uma compra e transferência imediatas.
Este apartamento não está localizado diretamente na costa, mas numa área urbana com acesso à costa. Embora um carro seja útil, nem todas as atividades diárias exigem veículo privado. A descrição não inclui detalhes sobre características específicas como piscina ou vista mar direta.
Este apartamento é adequado para quem deseja viver no coração vibrante de Málaga, beneficiando da conveniência de ter todos os serviços essenciais a poucos passos. É uma solução ideal para profissionais que trabalham na cidade ou que necessitam de boas ligações para os seus deslocamentos, graças à proximidade das estações de comboio (Carranque a 1.2 km, Portada Alta a 1.3 km) e às numerosas linhas de transporte público. A proximidade a estabelecimentos de ensino e centros de saúde torna-o também uma opção prática para famílias. Para investidores, a localização estratégica numa área com alta densidade de serviços e boa conectividade sugere um potencial de rendimento de arrendamento interessante. Além disso, para quem procura acesso rápido a ligações internacionais, a distância de 7.5 km do aeroporto de Málaga é um fator de conveniência notável.
O apartamento, com 82 m² de área útil, caracteriza-se por um design funcional. As imagens sugerem interiores minimalistas, como indicado pela descrição 'minimalist-kitchen-interior'. A presença de uma 'residential-garage-entrance' pode indicar a disponibilidade de um lugar de estacionamento, um elemento confirmado pela menção de 'private parking space' na descrição existente. A foto 'empty-room-with-wooden-floor' indica pavimentos em madeira, que contribuem para um ambiente acolhedor. A entrada 'stone-arched-entryway' sugere elementos arquitetónicos que conferem carácter. Não existem detalhes específicos sobre os materiais de acabamento interior ou as características técnicas das instalações, mas a ausência de menções particulares sugere acabamentos standard e funcionais adequados a um contexto urbano consolidado.
O apartamento está disponível a partir de €225.000. Os 82 m² de área útil oferecem um espaço funcional com 1 quarto e 1 casa de banho. O imóvel está pronto para habitar. Não há informações disponíveis sobre outros tipos ou áreas dentro do mesmo complexo, sugerindo que esta é uma oferta única ou que outras unidades já foram vendidas. A disponibilidade é imediata, dado o estado de 'Pronto'.
O bairro de Suárez, em Málaga, oferece uma experiência de vida urbana enraizada na tradição e funcionalidade. A proximidade imediata a serviços essenciais como supermercados (apenas 98 metros), farmácias (14 metros) e centros de saúde (826 metros) simplifica a rotina diária. A presença de 123 restaurantes, 78 cafés e 34 bancos num raio de 2 km indica um ambiente vibrante e bem abastecido. A abundância de estabelecimentos de ensino, com 147 escolas primárias e 101 secundárias, torna a área adequada para famílias. As 50 linhas de transporte público e as respetivas paragens asseguram uma excelente ligação ao centro histórico e a outras partes da cidade, reduzindo a necessidade de um carro para deslocações frequentes. O clima mediterrânico, com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e 3.867 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, com um período balnear de seis meses.
Viver em Suárez significa imergir-se num bairro urbano de Málaga onde a vida quotidiana é marcada pela proximidade aos serviços. A presença de 94 farmácias, 34 bancos e 123 restaurantes garante que todas as necessidades sejam facilmente satisfeitas sem ter de percorrer longas distâncias. As escolas são numerosas (147 primárias, 101 secundárias), o que sublinha a vocação residencial e familiar da área. O fácil acesso aos transportes públicos (50 linhas e paragens) permite chegar rapidamente ao centro histórico, às praias como a Playa de San Andrés (2.9 km) e La Malagueta (3.1 km), ou a outras zonas de interesse. O ambiente é dinâmico, com 89 hotéis que indicam alguma atividade turística, mas a natureza do bairro permanece predominantemente residencial e local. As temperaturas médias anuais de 18.9°C e as mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a desfrutar dos espaços exteriores e das atividades ao ar livre, como passeios ou a utilização dos centros desportivos nas proximidades.
A localização deste apartamento no bairro de Suárez, em Málaga, é destacada pelas suas proximidades imediatas a serviços essenciais e pela sua ligação às áreas costeiras e ao centro da cidade. O mapa mostra a densidade urbana e a distribuição das infraestruturas, sublinhando a praticidade da vida quotidiana.
Este apartamento está situado no bairro de Suárez, dentro da vibrante cidade de Málaga. A sua localização coloca-o na região da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima e infraestruturas turísticas. Situa-se numa área urbana consolidada, bem ligada tanto às principais vias de transporte da cidade como às artérias que conduzem a outras localidades da Costa del Sol. A distância do aeroporto de Málaga (7.5 km) é uma vantagem significativa para quem viaja frequentemente ou para receber hóspedes internacionais. A proximidade ao mar e às praias da cidade integra-o no característico estilo de vida costeiro andaluz.
O apartamento oferece uma excelente acessibilidade urbana. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a 2.9 km, enquanto outras como La Malagueta estão a cerca de 3.1 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a apenas 7.5 km de distância, facilitando as viagens. As principais vias de comunicação são facilmente acessíveis. No que diz respeito aos serviços, a proximidade de uma farmácia (14 m) e de um supermercado (98 m) é notável. Outros serviços como restaurantes, bancos e escolas estão presentes em abundância num raio de 2 km. As três estações de comboio próximas (Carranque 1.2 km, Portada Alta 1.3 km, Guadalmedina 1.7 km) e as 50 linhas de transporte público oferecem alternativas ao carro para se deslocar na cidade. Para os entusiastas do golfe, os campos situam-se a partir de 8.3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1,2 km |
| Portada Alta | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Málaga é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais que se situam em cerca de 18.9°C. As temperaturas variam sazonalmente entre uma média de 12°C nos meses mais frios e 27°C nos mais quentes. O número de horas de sol é um dos pontos fortes da região, com uma média histórica de 3.867 horas de sol por ano, o que permite desfrutar de um clima ameno durante a maior parte do ano. O período favorável para atividades balneares estende-se por cerca de 6 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 56 metros acima do nível do mar posiciona o imóvel numa zona não particularmente elevada, conferindo um clima temperado e agradável, sem excessos térmicos ligados à altitude.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa é um elemento distintivo, com várias praias a uma curta distância. A Playa de San Andrés fica a 2.9 km e a Playa de La Malagueta a 3.1 km, ambas acessíveis para desfrutar do Mediterrâneo. Para os amantes do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce a 8.3 km e o Club de Golf Málaga Parador a 8.6 km. A área também oferece centros desportivos como o Campo de Fútbol de Carlinda a 0.4 km e o Skatepark Málaga a 0.5 km, bem como centros desportivos como o Club Deportivo La Unidad a 0.6 km. As marinas, como a IGY Málaga Marina (2.8 km), oferecem oportunidades para atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado no bairro de Suárez, dentro da vibrante cidade de Málaga. A sua localização coloca-o na região da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima e infraestruturas turísticas. Situa-se numa área urbana consolidada, bem ligada tanto às principais vias de transporte da cidade como às artérias que conduzem a outras localidades da Costa del Sol. A distância do aeroporto de Málaga (7.5 km) é uma vantagem significativa para quem viaja frequentemente ou para receber hóspedes internacionais. A proximidade ao mar e às praias da cidade integra-o no característico estilo de vida costeiro andaluz.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL548731
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando este apartamento em Suárez com ofertas semelhantes na região, emergem algumas diferenças chave. Por exemplo, o Aquamar em Torre del Mar começa em €219.950, o Lantana Residencial em Mijas em €205.000 e o Etherna Homes 2 em Estepona em €259.000. O projeto de Suárez posiciona-se numa faixa de preço intermédia, oferecendo 82 m² numa área urbana consolidada de Málaga, caracterizada por uma forte presença de serviços à porta e excelentes ligações. Enquanto Torre del Mar é conhecida pela sua atmosfera balnear e Mijas pelo seu charme tradicional, Estepona oferece frequentemente propriedades mais voltadas para o luxo ou de nova construção com maiores comodidades comunitárias. A particularidade de Suárez reside na sua autenticidade urbana e praticidade quotidiana, com acesso imediato a todas as necessidades, ao contrário de localidades mais voltadas para o turismo ou residência de luxo. A proximidade ao aeroporto de Málaga (7.5 km) é uma vantagem logística significativa em relação a outras localidades mais distantes.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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