Cet appartement, situé dans le quartier établi de Suárez à Málaga, offre un accès immédiat à un large éventail de commodités urbaines. Les services essentiels tels que les supermarchés, les écoles, les centres de santé et les magasins sont accessibles à pied. Les excellentes liaisons de transport public garantissent la proximité du centre historique de Málaga. Cette propriété se présente comme une solution de logement pratique ou une opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel locatif solide dans un quartier urbain bien desservi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Suárez, un quartier traditionnel de Málaga, cet appartement bénéficie d'un environnement urbain avec toutes les commodités à portée de main. Sa proximité de la côte et ses bonnes connexions avec le centre-ville rendent l'emplacement fonctionnel pour la vie quotidienne.
Pour les résidents qui apprécient l'accès direct aux services urbains et un style de vie pratique, cet appartement offre une base fonctionnelle. L'emplacement favorise la vie quotidienne avec des commodités accessibles à pied, combinées à une bonne connectivité.
L'état de construction de cet appartement est 'Prêt'. Cela signifie que la propriété est disponible pour une occupation ou une location immédiate. Il n'y a pas de travaux en cours ni de phases futures susceptibles d'affecter son achèvement ou sa disponibilité immédiate.
Cet appartement n'offre pas de situation directe en front de mer ni d'environnement naturel immédiat. Le cadre urbain peut être associé aux niveaux de bruit d'une ville active. Le stationnement, malgré la proximité d'un garage, peut être une considération dans une zone urbaine animée.
Cet appartement convient à une personne seule ou à un couple recherchant un environnement de vie fonctionnel et pratique dans un cadre urbain. Il est idéal pour ceux qui attachent de l'importance à avoir des supermarchés, des pharmacies et des écoles accessibles à pied, et qui bénéficient d'un vaste réseau de transports en commun pour se rendre au centre-ville. C'est également une option pour les investisseurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel locatif dans un secteur au marché immobilier actif, comme l'indiquent les 7 240 transactions immobilières dans la province. Sa disponibilité immédiate après achèvement le rend attrayant pour les acheteurs qui préfèrent ne pas attendre un nouveau projet de construction.
Les informations fournies ne contiennent pas de détails spécifiques sur les matériaux utilisés, les niveaux de finition ou les spécifications techniques de l'appartement. Certains indices visuels, tels qu'une cuisine minimaliste et un salon avec parquet, suggèrent une finition moderne, bien que basique. La présence d'un ascenseur et d'un potentiel parking, suggérée par les images, indique des équipements de base attendus dans un complexe d'appartements urbains. Des informations supplémentaires sur la qualité de construction, les normes d'isolation ou les installations ne sont pas disponibles dans les données fournies.
Cet appartement est disponible à partir de 225 000 €. Le prix reflète son emplacement dans un quartier urbain de Málaga avec un accès direct aux commodités. La propriété comprend 1 chambre et 1 salle de bain, avec une superficie habitable de 82 m². Son statut de construction 'Prêt' signifie que la propriété est immédiatement disponible. Compte tenu des 7 240 transactions immobilières dans la région, ce prix se positionne dans le segment disponible pour les appartements urbains.
Suárez, un quartier traditionnel de Málaga, se caractérise par un rythme de vie urbain où les commodités sont immédiatement accessibles. Avec le supermarché le plus proche à 98 mètres et une pharmacie à seulement 40 mètres, l'emplacement facilite le quotidien sans longs déplacements pour les besoins essentiels. Le quartier est bien équipé avec 147 écoles primaires et 101 écoles secondaires dans un rayon limité, ce qui renforce son attrait pour les familles. Les soins de santé sont également bien représentés, avec 26 centres de santé à proximité. Les 50 lignes et arrêts de transport public disponibles assurent des connexions efficaces vers le centre-ville et d'autres parties de Málaga. Tout cela crée un environnement de vie dynamique et pratique, adapté à ceux qui apprécient la proximité des services et une dynamique urbaine active.
La vie à Suárez, Málaga, est définie par sa proximité des commodités urbaines et une communauté active. Avec un supermarché à 98 mètres et une pharmacie à 40 mètres, les nécessités quotidiennes sont toujours à portée de main. Le quartier est également bien desservi pour les loisirs, avec des centres sportifs comme le Campo de Fútbol de Carlinda à 400 mètres et un skatepark à 500 mètres. Les plages, dont la Playa de San Andrés, se trouvent à environ 3 km à vol d'oiseau. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 11 km, avec des options comme le Club de Golf de Guadalhorce à 8,3 km. La connectivité via 50 lignes de transport public et la proximité de gares comme Carranque (1,2 km) facilitent la mobilité, bien qu'une voiture puisse également être pratique.
Cet emplacement à Suárez, Málaga, place l'appartement dans un environnement urbain proche de la côte. La carte illustre la proximité des commodités essentielles, des zones de loisirs et des connexions avec la région élargie, y compris l'aéroport et les parcours de golf.
Cet appartement est situé à Suárez, un quartier urbain de Málaga. Il est positionné au sein de la Costa del Sol, une région réputée pour son littoral et ses commodités. Málaga elle-même sert de centre culturel et économique, avec un aéroport offrant des liaisons internationales. L'emplacement dans la ville assure un accès direct à l'infrastructure urbaine, tandis que la proximité du littoral permet le style de vie méditerranéen typique.
Cet appartement à Suárez, Málaga, offre une bonne accessibilité à diverses commodités. Les plages telles que Playa de San Andrés sont situées à environ 2,9 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 7,5 km à vol d'oiseau. Pour les golfeurs, des parcours comme le Club de Golf de Guadalhorce sont situés à 8,3 km. Les transports publics sont bien présents avec 50 lignes de bus et arrêts, assurant la connectivité avec le centre-ville et d'autres zones. Une voiture est utile pour la flexibilité, mais pas strictement nécessaire pour tous les déplacements quotidiens, compte tenu de la proximité des magasins et des services.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1,2 km |
| Portada Alta | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes variant de 12°C à 27°C et une température annuelle moyenne de 18,9°C. Avec historiquement 3 867 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air pendant une saison de baignade de 6 mois. L'altitude de 56 mètres au-dessus du niveau de la mer dans cette partie de la ville offre un environnement de vie agréable, sans conditions météorologiques extrêmes. La région n'est pas directement entourée de réserves naturelles ou de montagnes, mais sa proximité avec le littoral offre un accès direct à l'atmosphère côtière.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement est situé à environ 2,9 km à vol d'oiseau de Playa de San Andrés et à 3,1 km de Playa de la Malagueta, deux zones côtières populaires. La proximité de marinas comme IGY Málaga Marina (2,8 km) offre des possibilités de loisirs maritimes. Pour les amateurs de sport, diverses installations sont disponibles, telles que le Campo de Fútbol de Carlinda (0,4 km) et un skatepark (0,5 km) à proximité immédiate. Les parcours de golf sont accessibles dans un rayon d'environ 11 km, avec des options comme le Club de Golf de Guadalhorce à 8,3 km.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Suárez, un quartier urbain de Málaga. Il est positionné au sein de la Costa del Sol, une région réputée pour son littoral et ses commodités. Málaga elle-même sert de centre culturel et économique, avec un aéroport offrant des liaisons internationales. L'emplacement dans la ville assure un accès direct à l'infrastructure urbaine, tandis que la proximité du littoral permet le style de vie méditerranéen typique.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL548731
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cet appartement à Suárez, Málaga, est proposé à partir de 225 000 €. Son emplacement dans la zone urbaine de Málaga, offrant un accès direct aux commodités et de bonnes liaisons de transport public, le distingue des projets situés dans des villes côtières plus isolées comme Torre del Mar ou Mijas, qui sont souvent davantage axés sur le tourisme ou une atmosphère plus résidentielle en dehors de la ville. Etherna Homes 2 à Estepona, plus cher, suggère une orientation vers un segment différent, potentiellement avec des caractéristiques plus exclusives ou un emplacement côtier différent. Ce projet à Suárez se positionne comme une offre pratique et centrale, axée sur la fonctionnalité quotidienne au sein des limites de la ville de Málaga, avec l'aéroport à seulement 7,5 km et les plages à environ 3 km.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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