マラガの確立された伝統的な地区であるスアレスに位置するこのアパートメントは、スーパーマーケット、学校、医療センター、ショップ、そして歴史的な市内中心部への優れた公共交通機関への接続など、あらゆるサービスがすぐそばにある利便性を提供します。実用的で交通の便が良いエリアでの住まいを探している方にも、収益性の高い賃貸物件を探している投資家にも理想的な機会です。このアパートメントには、追加の快適さと価値を高めるプライベート駐車スペースも含まれています。要するに、マラガでの新しい住居または収益性の高い投資となるために必要なすべてを備えた、機能的な住まいです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
スアレス地区は、マラガの都市生活の中心にありながら、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に集中しています。これにより、日常生活が簡素化され、移動の必要性が最小限に抑えられます。地域は、その伝統的な性格と、利便性の高い立地が特徴です。
このアパートメントは、都市部での生活の快適さを求める個人やカップルに適しています。日々の必需品への容易なアクセス、良好な交通接続、そして地域社会との近接性は、実用的で便利な住居を求める人々にとって魅力的です。
この物件は完成済みであり、直ちに入居または賃貸が可能です。新しい建設プロジェクトとは異なり、購入者は完成した構造物と、その時点での利用可能なすべての設備を直接確認できます。これにより、建設遅延や予測不可能な変更のリスクがありません。
この物件は、都市部の中心部に位置しているため、郊外の広大な緑地や絶対的な静寂を求める方には適さない可能性があります。また、プライベートな庭園やプールなどの追加設備はありません。駐車場はプライベートですが、訪問者用の追加駐車場は保証されていません。
このアパートメントは、マラガの都市生活の利便性を重視する個人またはカップルに最適です。日々の必需品への徒歩でのアクセス、公共交通機関への容易な接続、そして活気ある地域社会は、実用的な住居を求める方に魅力的です。さらに、投資家にとっては、良好な賃貸の可能性を持つ、すでに完成している物件として魅力的です。この物件は、専門職、退職者、または都市の快適さとアクセシビリティを求める学生に適しています。
このアパートメントは、機能性と快適さを考慮して設計されています。ミニマリストなキッチンは、日々の料理のニーズに対応するように設計されており、効率性を重視しています。リビングエリアは、木製の床が特徴で、暖かく居心地の良い雰囲気を提供します。バスルームは、日々のルーチンに必要な設備を備えています。建物の外観は、都市部の景観に溶け込む、伝統的な建築様式を示唆しています。プライベート駐車スペースは、車両所有者にとって実用的な追加機能です。
このアパートメントは、€225,000から購入可能です。この価格設定は、マラガの確立された都市地区での1ベッドルームの物件としては競争力があります。この物件は、購入者がすぐに利用できる状態にあり、追加の投資なしで住居または賃貸物件として使用できます。価格は、立地、物件の規模、そして利用可能な設備（プライベート駐車スペースを含む）を考慮したものです。
スアレス地区に位置するこのアパートメントは、マラガの都市生活の活気に浸る機会を提供します。日常の必需品が徒歩圏内にあるという利便性は、迅速かつ効率的な生活様式を可能にします。スーパーマーケット、薬局、銀行、そして数多くのレストランやカフェは、すべて近隣にあります。公共交通機関は、歴史的な中心部やその他の地域への接続を容易にし、車がなくても移動できることを保証します。この地域は、その伝統的な雰囲気と、日常生活に不可欠なすべてのサービスへの容易なアクセスとの組み合わせで定義されています。
スアレス地区は、マラガの都市生活の利便性と、日々の生活に必要なすべてが徒歩圏内にあるという特徴を兼ね備えています。スーパーマーケット、薬局、銀行、そして数多くのレストランやカフェは、すべて近隣にあります。公共交通機関の接続は良好で、歴史的な中心部やその他の地域への移動が容易です。この地域は、その伝統的な雰囲気と、利便性の高い立地との組み合わせで定義されています。
このアパートメントは、マラガ市のスアレス地区に位置しています。この地域は、都市の利便性と、日々の生活に必要な施設への容易なアクセスとの組み合わせが特徴です。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、および公共交通機関のハブがあります。
スアレス地区は、マラガ市の伝統的なエリアに位置し、都市のインフラストラクチャとサービスへの容易なアクセスを提供します。この立地は、コート・デル・ソルの他の沿岸地域とは異なり、より都市的で生活感のある環境を提供します。マラガ中心部への近さは、文化的アトラクションや商業施設へのアクセスを容易にします。
このアパートメントは、マラガの都市環境に位置しており、多くの利便施設に容易にアクセスできます。最寄りのスーパーマーケットまではわずか98メートル、薬局までは44メートルです。ビーチは3km未満、ゴルフコースは8.3km先にあります。マラガ空港まで7.5kmと、旅行者にとって便利な立地です。公共交通機関の50の路線と50のバス停は、車がなくても容易に移動できることを保証します。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガの気候は、年間平均気温18.9℃と温暖で、平均3,867時間の年間日照時間があります。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を楽しむための快適な環境が提供されます。6ヶ月間続く水泳シーズンは、温暖な気候の恩恵をさらに高めます。標高56mに位置するこの地域は、過度の湿度や極端な気温の影響を受けにくいです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、プラヤ・デ・サン・アンドレス（2.9km）やプラヤ・デ・ラ・マラゲータ（3.1km）などの人気のあるビーチに近接しています。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツに最適です。さらに、近隣には複数のスポーツセンターやスケートパークがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。ゴルフ愛好家は、8.3km以内の3つのゴルフコースのいずれかを利用できます。
出典: OpenStreetMap
スアレス地区は、マラガ市の伝統的なエリアに位置し、都市のインフラストラクチャとサービスへの容易なアクセスを提供します。この立地は、コート・デル・ソルの他の沿岸地域とは異なり、より都市的で生活感のある環境を提供します。マラガ中心部への近さは、文化的アトラクションや商業施設へのアクセスを容易にします。
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL548731
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このスアレス地区のアパートメントは、トルー・デル・マル（Aquamar、€219,950から）、ミハス（Lantana Residencial、€205,000から）、エステポナ（Etherna Homes 2、€259,000から）などの他の沿岸地域と比較して、マラガの都市中心部への近さと、確立された地域社会へのアクセスという点で際立っています。価格帯 (€225,000) は、これらの近隣プロジェクトと競争力があり、地域によってはやや高めですが、マラガの都市インフラへの近さを反映しています。他の地域がビーチフロントのライフスタイルやリゾート環境を強調する傾向があるのに対し、この物件は、都市生活の利便性と、伝統的なスペインの地区の日常生活の感覚を求める購入者にアピールします。これは、より静かでリゾート志向の場所よりも、活動的で接続性の高い環境を好む人々に適しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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