Belägen i Suárez-distriktet, ett etablerat och traditionellt område i Málaga, erbjuder denna lägenhet bekvämligheten av att ha alla tjänster precis utanför dörren: stormarknader, skolor, hälsocenter, butiker och utmärkta kollektivtrafikförbindelser till den historiska stadskärnan. Detta är en betydande möjlighet både för dem som söker ett hem i ett praktiskt och väl anslutet område, och för investerare som söker en fastighet med stark uthyrningspotential. Lägenheten inkluderar även en privat parkeringsplats, vilket ger extra komfort och värde. Kort sagt, ett funktionellt hem på ett utmärkt läge, med de nödvändiga elementen för att bli antingen ditt nya hem eller en lönsam investering i Málaga.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Suárez-distriktet, ett etablerat stadsområde i Málaga, kännetecknat av närheten till väsentliga tjänster. Läget erbjuder enkel tillgång till butiker, hälsocenter och kollektivtrafiksinfrastruktur, vilket gör vardagen bekväm och funktionell. Det är också nära till kusten och stränderna.
Denna fastighet är lämplig för dem som söker ett boende i en funktionell och välservad stadsmiljö. Närheten till stormarknader, skolor och hälsocenter uppfyller dagliga behov. Lägenheten, tack vare sitt läge och sina egenskaper, lämpar sig även som en lösning för investerare som är intresserade av uthyrningsmarknaden.
Fastighetens byggstatus är 'Färdig', vilket indikerar att lägenheten är redo att bebos. Det finns inga byggfaser eller framtida planer relaterade till denna specifika lägenhet, vilket möjliggör ett omedelbart köp och överlåtelse.
Denna lägenhet är inte belägen direkt vid kusten, utan i ett stadsområde med tillgång till kusten. Även om en bil är praktisk, kräver inte alla dagliga aktiviteter ett privat fordon. Beskrivningen inkluderar inte detaljer om specifika funktioner som pool eller direkt havsutsikt.
Denna lägenhet passar för dem som vill bo i Málagas pulserande hjärta och dra nytta av bekvämligheten med alla nödvändiga tjänster inom gångavstånd. Det är en idealisk lösning för yrkesverksamma som arbetar i staden eller behöver goda kommunikationer för sina resor, tack vare närheten till tågstationerna (Carranque 1.2 km, Portada Alta 1.3 km) och de många kollektivtrafiklinjerna. Närheten till skolor och hälsocenter gör den också till ett praktiskt alternativ för familjer. För investerare antyder det strategiska läget i ett område med hög servicekoncentration och goda anslutningar en intressant potential för hyresintäkter. Dessutom, för dem som söker snabb tillgång till internationella förbindelser, är avståndet på 7.5 km till Málagas flygplats en anmärkningsvärd bekvämlighetsfaktor.
Lägenheten, med en boyta på 82 m², kännetecknas av en funktionell design. Bilderna antyder minimalistiska interiörer, vilket framgår av beskrivningen 'minimalist-kitchen-interior'. Närvaron av en 'residential-garage-entrance' kan indikera tillgång till en parkeringsplats, ett element som bekräftas av omnämnandet av 'private parking space' i den befintliga beskrivningen. Bilden 'empty-room-with-wooden-floor' indikerar trägolv, vilket bidrar till en varm atmosfär. 'Stone-arched-entryway'-entréen antyder arkitektoniska element som ger karaktär. Det finns inga specifika detaljer om interna ytmaterial eller tekniska installationer, men bristen på särskilda omnämnanden antyder standard och funktionella ytskikt som passar för en etablerad stadsmiljö.
Lägenheten är tillgänglig från €225.000. De 82 m² boyta erbjuder ett funktionellt utrymme med 1 sovrum och 1 badrum. Fastigheten är redo att bebos. Det finns ingen information tillgänglig om andra typer eller storlekar inom samma komplex, vilket tyder på att detta är ett enskilt erbjudande eller att andra enheter redan har sålts. Tillgängligheten är omedelbar, med tanke på statusen 'Färdig'.
Suárez-distriktet i Málaga erbjuder en stadsnära upplevelse som är förankrad i tradition och funktionalitet. Den omedelbara närheten till viktiga tjänster som stormarknader (endast 98 meter), apotek (14 meter) och hälsocenter (826 meter) förenklar den dagliga rutinen. Närvaron av 123 restauranger, 78 caféer och 34 banker inom en radie av 2 km indikerar en livlig och välförsedd miljö. Överflödet av utbildningsinstitutioner, med 147 grundskolor och 101 gymnasier, gör området lämpligt för familjer. De 50 kollektivtrafiklinjerna och tillhörande hållplatser säkerställer en utmärkt anslutning till det historiska centrum och andra delar av staden, vilket minskar behovet av bil för frekventa resor. Medelhavsklimatet, med medeltemperaturer mellan 12°C och 27°C och 3 867 soltimmar per år, främjar en utomhuslivsstil under stora delar av året, med en badsäsong på sex månader.
Att bo i Suárez innebär att fördjupa sig i ett stadsdistrikt i Málaga där vardagslivet präglas av närheten till service. Närvaron av 94 apotek, 34 banker och 123 restauranger säkerställer att alla behov enkelt kan tillgodoses utan att behöva resa långa sträckor. Skolorna är många (147 grundskolor, 101 gymnasier), vilket understryker områdets bostads- och familjeinriktade karaktär. Den enkla tillgången till kollektivtrafik (50 linjer och hållplatser) gör det möjligt att snabbt nå det historiska centrum, stränder som Playa de San Andrés (2.9 km) och La Malagueta (3.1 km) eller andra intressanta områden. Miljön är dynamisk, med 89 hotell som indikerar en viss turistaktivitet, men distriktets natur förblir övervägande bostadsområde och lokalt. Genomsnittliga årsmedeltemperaturer på 18.9°C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till att njuta av utomhusområden och fritidsaktiviteter, såsom promenader eller användning av närliggande sportcenter.
Lägenhetens läge i Suárez-distriktet i Málaga framhävs av dess omedelbara närhet till viktiga tjänster och dess anslutning till kustområdena och stadens centrum. Kartan visar stadens täthet och fördelningen av infrastruktur, vilket understryker den dagliga livets praktiska funktion.
Denna lägenhet ligger i Suárez-distriktet, inom den livliga staden Málaga. Dess läge placerar den inom Costa del Sol-regionen, känd för sitt klimat och sina turistmässiga infrastrukturer. Den ligger i ett etablerat stadsområde, väl anslutet både till stadens primära transportvägar och till de leder som leder till andra platser på Costa del Sol. Avståndet till Málagas flygplats (7.5 km) är en betydande fördel för dem som reser ofta eller för att ta emot internationella gäster. Närheten till havet och stadens stränder integrerar den i den karaktäristiska andalusiska kustlivsstilen.
Lägenheten erbjuder utmärkt urban tillgänglighet. Den närmaste stranden, Playa de San Andrés, ligger 2.9 km bort, medan andra som La Malagueta ligger ca 3.1 km bort, båda tillgängliga för att njuta av Medelhavet. För golfentusiaster finns det flera alternativ i närheten, inklusive Club de Golf de Guadalhorce på 8.3 km och Club de Golf Málaga Parador på 8.6 km. Området erbjuder också sportcenter som Campo de Fútbol de Carlinda (0.4 km) och Skatepark Málaga (0.5 km) samt sportklubbar som Club Deportivo La Unidad (0.6 km). Marinor, som IGY Málaga Marina (2.8 km), erbjuder möjligheter för nautiska aktiviteter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1,2 km |
| Portada Alta | 1,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málagas klimat är typiskt medelhavsklimat, med en genomsnittlig årsmedeltemperatur på cirka 18.9°C. Temperaturerna varierar säsongsmässigt mellan ett genomsnitt på 12°C under de kallaste månaderna och 27°C under de varmaste. Solskenstimmarna är en av regionens starka sidor, med ett historiskt genomsnitt på 3 867 soltimmar per år, vilket möjliggör njutning av ett milt klimat under större delen av året. Perioden som är lämplig för badaktiviteter sträcker sig över cirka 6 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 56 meter över havet placerar fastigheten i ett område som inte är särskilt högt, vilket ger ett tempererat och behagligt klimat utan termiska variationer relaterade till höjden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten är en utmärkande faktor med flera stränder inom kort avstånd. Playa de San Andrés ligger 2.9 km bort, och Playa de La Malagueta 3.1 km bort, båda tillgängliga för att njuta av Medelhavet. För golfentusiaster finns det flera alternativ i närheten, inklusive Club de Golf de Guadalhorce på 8.3 km och Club de Golf Málaga Parador på 8.6 km. Området erbjuder även sportcenter som Campo de Fútbol de Carlinda (0.4 km) och Skatepark Málaga (0.5 km) samt sportklubbar som Club Deportivo La Unidad (0.6 km). Marinor, som IGY Málaga Marina (2.8 km), erbjuder möjligheter för nautiska aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Denna lägenhet ligger i Suárez-distriktet, inom den livliga staden Málaga. Dess läge placerar den inom Costa del Sol-regionen, känd för sitt klimat och sina turistmässiga infrastrukturer. Den ligger i ett etablerat stadsområde, väl anslutet både till stadens primära transportvägar och till de leder som leder till andra platser på Costa del Sol. Avståndet till Málagas flygplats (7.5 km) är en betydande fördel för dem som reser ofta eller för att ta emot internationella gäster. Närheten till havet och stadens stränder integrerar den i den karaktäristiska andalusiska kustlivsstilen.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL548731
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämför man denna lägenhet i Suárez med liknande erbjudanden i regionen framträder några viktiga skillnader. Till exempel börjar Aquamar i Torre del Mar från €219.950, Lantana Residencial i Mijas från €205.000 och Etherna Homes 2 i Estepona från €259.000. Projektet i Suárez positionerar sig i ett mellanskikt av priser och erbjuder 82 m² i ett etablerat stadsområde i Málaga, kännetecknat av en stark närvaro av tjänster vid dörren och utmärkta anslutningar. Medan Torre del Mar är känt för sin strandatmosfär och Mijas för sin traditionella charm, erbjuder Estepona ofta fastigheter mer inriktade på lyx eller nybyggnation med större gemensamma faciliteter. Det unika med Suárez ligger i dess urbana autenticitet och dagliga praktiska funktion, med omedelbar tillgång till alla nödvändigheter, till skillnad från platser som är mer fokuserade på turism eller lyxbostäder. Närheten till Málagas flygplats (7.5 km) är en betydande logistisk fördel jämfört med andra, mer avlägsna platser.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärlig, datadriven rådgivning genom hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
