تقع هذه الشقة في حي سواريز بمالاغا، وهي منطقة راسخة وتقليدية. توفر المنطقة قرب جميع الخدمات، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمدارس والمراكز الصحية والمتاجر، بالإضافة إلى اتصالات ممتازة بالمواصلات العامة إلى وسط المدينة التاريخي. يعد العقار مسكنًا وظيفيًا في منطقة عملية ذات اتصالات جيدة، ومناسبًا للسكن الدائم وكذلك للاستثمار. توفر مساحة وقوف السيارات راحة إضافية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في المنطقة الحضرية لمالاغا، حي سواريز، المعروف بأجوائه المحلية وخدماته الشاملة. يسهل الوصول إلى وسط المدينة ومعالمه التاريخية. توفر المنطقة اتصالات جيدة وأجواء الحياة الحضرية المحلية.
هذه الشقة مثالية للأشخاص الذين يقدرون راحة الحياة في المدينة وقربها من الخدمات الشاملة. إنه خيار عملي لمن يبحثون عن سكن سهل مع اتصالات نقل جيدة. بالإضافة إلى ذلك، فهي توفر إمكانات للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار في منطقة مالاغا سريعة النمو.
تم الانتهاء من المبنى، مما يعني أن الشقة جاهزة للسكن الفوري. لا يوجد وقت انتظار لانتهاء البناء. هذا يمنح المشتري فرصة واضحة وفورية للاستمتاع بمنزله الجديد أو بدء نشاط تأجير دون تأخير.
لا تقع الشقة مباشرة على الشاطئ، وعلى الرغم من أن الشواطئ متاحة، إلا أنها ليست على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من تطور وسائل النقل العام، قد يكون وجود سيارة مفيدًا للوصول بسهولة إلى بعض الوجهات البعيدة، مثل ملاعب الجولف.
هذه الشقة مناسبة لشخص أو زوجين يبحثان عن منزل عملي ومتصل جيدًا في منطقة حضرية في مالاغا. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يقدرون سهولة الحياة اليومية ويريدون جميع الخدمات الضرورية في متناول اليد، مثل المتاجر والصيدليات والمراكز الصحية. كما أن اتصالات النقل العام الجيدة تجعلها خيارًا جذابًا لمن لا يملكون سيارة أو يرغبون في تقليل استخدامها. علاوة على ذلك، تعتبر الشقة مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في سوق العقارات الديناميكي في مالاغا، حيث إن موقعها وقربها من الخدمات يجعلها عقارًا محتملاً للإيجار.
توفر الشقة تصميمًا داخليًا عمليًا ووسائل راحة حديثة. تم تصميم المطبخ بأسلوب بسيط وفعال، مما يوفر عملية للاستخدام اليومي. المظهر العام للشقة حديث وجاهز لاستقبال السكان الجدد أو المستأجرين. تظهر الصور شقة حضرية نموذجية بأرضيات خشبية ومداخل، مما يشير إلى بناء دقيق وتصميم مدروس. تشمل مرافق المبنى مصعدًا وربما موقفًا للسيارات، مما يعزز راحة المعيشة. كما هو موضح في الصور، الشقة فارغة وجاهزة للتأثيث، مما يسمح بتحقيق الأسلوب الشخصي.
يبدأ سعر هذه الشقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد من 225,000 يورو. تبلغ مساحتها الإجمالية 82 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة لوحدة بغرفة نوم واحدة. يعكس السعر موقعها في منطقة حضرية في مالاغا مع خدمات واتصالات نقل جيدة. العقار جاهز للسكن الفوري، مما يقلل من التأخير في عملية الشراء ويوفر إمكانية استخدام فورية. تتوفر معلومات مفصلة حول أنواع الشقق المختلفة وأسعارها بشكل منفصل.
يوفر حي سواريز في مالاغا بيئة حضرية نابضة بالحياة حيث تسير الحياة اليومية بسلاسة. محلات السوبر ماركت، مثل تلك الموجودة على بعد 98 مترًا، والعديد من الخدمات الأخرى، مثل الصيدلية على بعد 42 مترًا فقط، في متناول اليد. تضم المنطقة أيضًا العديد من المطاعم (123) والمقاهي (78) والمتاجر، مما يجعل الحياة اليومية سهلة. وسائل النقل العام منظمة بشكل جيد من خلال شبكة من 50 خطًا و 50 محطة تربط المنطقة بوسط مدينة مالاغا التاريخي وأجزاء أخرى من المدينة. قرب المؤسسات التعليمية والطبية يزيد من عمليّة المنطقة. على الرغم من أن مطار مالاغا يبعد 7.5 كم فقط، إلا أن منطقة السكن نفسها توفر حياة حضرية أكثر هدوءًا، بعيدًا عن وسط المدينة الصاخب والمناطق السياحية.
يوفر حي سواريز في مالاغا بيئة حضرية نابضة بالحياة مع خدمات في متناول اليد. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية على مسافة قصيرة، مما يجعل الحياة اليومية سلسة. تضم المنطقة أيضًا العديد من المطاعم والمقاهي. وسائل النقل العام شاملة جدًا، والعديد من خطوط الحافلات تربط المنطقة بوسط المدينة. في حين أن امتلاك سيارة مريح، يمكن إنجاز العديد من الأمور اليومية سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالاغا بالقرب (7.5 كم)، مما يسهل السفر. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية، مثل ملعب كرة القدم (0.4 كم) وساحة التزلج (0.5 كم)، مما يوفر فرصًا للترفيه.
توضح هذه الخريطة موقع حي سواريز في مالاغا. سترى مدى قرب الشقة من وسط المدينة والشواطئ والخدمات الرئيسية الأخرى مثل المطار وملاعب الجولف. تساعد الخريطة في فهم الطبيعة الحضرية للمنطقة واتصالها بكوستا ديل سول المحيطة.
يقع حي سواريز في مدينة مالاغا، ويوفر اتصالات جيدة بالمدينة نفسها وكذلك بمنطقة كوستا ديل سول الأوسع. إنه ليس منتجعًا ساحليًا نموذجيًا، بل منطقة تركز على الحياة الحضرية مع خدمات قريبة. يسهل الوصول إلى وسط مدينة مالاغا التاريخي ومعالمه الثقافية. يقع المطار على مسافة قريبة، مما يسهل السفر الدولي. المنطقة جزء من مقاطعة مالاغا، المعروفة بشواطئها الجميلة وأنماط حياتها المتنوعة.
تقع الشقة في حي سواريز بمالاغا، بالقرب من خدمات المدينة. تقع الشواطئ، مثل بلايا دي سان أندريس، على بعد حوالي 2.9 كم، وبلايا دي لا مالاغويتا على بعد 3.1 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 7.5 كم فقط جويًا، مما يجعل السفر سهلاً. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 98 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 42 مترًا. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل نادي غوادالخورسي للجولف، على بعد حوالي 8.3 كم. وسائل النقل العام شاملة، حيث توفر 50 خطًا و 50 محطة اتصالات جيدة بوسط مالاغا والمناطق الأخرى. امتلاك سيارة يسهل التنقل، ولكن يمكن أيضًا التعامل مع الأمور اليومية بشكل جيد بدون سيارة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة مالاغا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية، وتصل ساعات سطوع الشمس التاريخية إلى 3867 ساعة سنويًا. يوفر هذا صيفًا طويلاً وظروفًا ممتعة للأنشطة الخارجية والشاطئ، حيث يستمر موسم السباحة حوالي ستة أشهر. يوفر موقع سواريز على ارتفاع 56 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة حضرية أكثر استواءً دون تفاوتات حادة في الارتفاع قد تؤثر على راحة المعيشة. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية سنويًا، مما يضيف تنوعًا للحياة اليومية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الشقة تقع في منطقة حضرية، إلا أن شواطئ مالاغا يمكن الوصول إليها بسهولة. تقع بلايا دي سان أندريس على بعد 2.9 كم، وبلايا دي لا مالاغويتا على بعد 3.1 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا لممارسة الرياضات المائية والاسترخاء على ساحل البحر الأبيض المتوسط. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من الملاعب في المنطقة المجاورة، مثل نادي غوادالخورسي للجولف على بعد 8.3 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية، مثل ملعب كرة القدم (0.4 كم) وساحة التزلج (0.5 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه لجميع الأعمار.
المصدر: OpenStreetMap
يقع حي سواريز في مدينة مالاغا، ويوفر اتصالات جيدة بالمدينة نفسها وكذلك بمنطقة كوستا ديل سول الأوسع. إنه ليس منتجعًا ساحليًا نموذجيًا، بل منطقة تركز على الحياة الحضرية مع خدمات قريبة. يسهل الوصول إلى وسط مدينة مالاغا التاريخي ومعالمه الثقافية. يقع المطار على مسافة قريبة، مما يسهل السفر الدولي. المنطقة جزء من مقاطعة مالاغا، المعروفة بشواطئها الجميلة وأنماط حياتها المتنوعة.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL548731
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
توفر شقة سواريز مزايا المنطقة الحضرية لمالاغا، مع التركيز على قرب الخدمات واتصالات النقل. بالمقارنة مع أكوامار في توري دل مار (بدءًا من 219,950 يورو)، الواقعة على الساحل وتركز على نمط الحياة البحري، فإن عقار سواريز يركز بشكل أكبر على المدينة. تقدم لانتانا ريزيدنشال في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو) عادةً بيئة أكثر هدوءًا في منطقة جبلية أو ضواحي، وتختلف عن الطبيعة الحضرية لسواريز. تمثل إيثرنا هومز 2 في إستيپونا (بدءًا من 259,000 يورو) عادةً تطويرات أكثر فخامة وربما موجهة نحو الشاطئ، وتقع في فئة سعرية مختلفة قليلاً وتقدم ميزات مختلفة. لذلك، تعد شقة سواريز خيارًا معقولًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للخدمات الحضرية وسهولة التنقل في منطقة مالاغا، على الرغم من أنها لا توفر أجواء المعيشة المباشرة على الشاطئ أو هدوء المنتجع التقليدي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
