Αυτό το διαμέρισμα στην περιοχή Suárez της Μάλαγα προσφέρει μια πρακτική λύση διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον. Με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ, σχολεία και κέντρα υγείας, η καθημερινότητα γίνεται απλή. Η σύνδεση με το ιστορικό κέντρο της Μάλαγα μέσω των εξαιρετικών δημόσιων συγκοινωνιών είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα. Η κοντινή απόσταση από την παραλία και την πόλη καθιστά αυτή την ιδιοκτησία μια ελκυστική επιλογή τόσο για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν τις δυνατότητες ενοικίασης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μάλαγα, με άμεση εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και καλές συνδέσεις με το κέντρο της πόλης, ενώ η εγγύτητα στην ακτή προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες.
Αυτή η ιδιοκτησία απευθύνεται σε όσους αναζητούν την ευκολία της ζωής σε μια αστική περιοχή, όπου οι βασικές ανάγκες είναι άμεσα προσβάσιμες. Η πρακτικότητα και η καλή σύνδεση με τις υποδομές της πόλης την καθιστούν κατάλληλη για καθημερινή διαβίωση.
Το κτίριο είναι ολοκληρωμένο, πράγμα που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα. Αυτή η κατάσταση 'έτοιμης προς παράδοση' αφαιρεί την αβεβαιότητα των χρονοδιαγραμμάτων κατασκευής και επιτρέπει άμεση αξιοποίηση.
Η περιοχή είναι αστική, γεγονός που μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα και θόρυβο σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες. Η διαθεσιμότητα ιδιωτικού χώρου στάθμευσης, ενώ είναι υπαρκτή, δεν είναι εγγυημένη για όλες τις μονάδες, αν και αναφέρεται ως χαρακτηριστικό.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα που εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής και θέλουν να βρίσκονται κοντά σε ανέσεις. Εάν η άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες υγείας και σχολεία είναι προτεραιότητα, αυτή η τοποθεσία είναι κατάλληλη. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα ή για επενδυτές που αναζητούν μια ιδιοκτησία με δυνατότητα ενοικίασης, χάρη στην εγγύτητα σε τουριστικές περιοχές και την καλή σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Οικογένειες με παιδιά θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε σχολεία. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να είναι κοντά στην παραλία για ψυχαγωγία και χαλάρωση, αλλά εξακολουθούν να θέλουν την ευκολία μιας αστικής υποδομής. Η τιμή και το μέγεθος ενός υπνοδωματίου το καθιστούν μια λογική επιλογή για αρχάριους αγοραστές ή για όσους αναζητούν ένα μικρότερο, ευκολότερο στη συντήρηση σπίτι.
Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 82 m² και είναι έτοιμο προς παράδοση, υποδηλώνοντας ότι η κατασκευή και οι εσωτερικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί. Αν και τα συγκεκριμένα υλικά και οι τεχνικές προδιαγραφές δεν περιγράφονται λεπτομερώς, η αναφορά σε 'minimalist-kitchen-interior', 'empty-room-with-wooden-floor' και 'residential-garage-entrance' από την ανάλυση εικόνων υποδηλώνει ένα σύγχρονο, πρακτικό φινίρισμα. Η ύπαρξη ενός ιδιωτικού χώρου στάθμευσης, όπως αναφέρεται, προσθέτει στην πρακτική αξία. Η εστίαση σε 'Close To Shops', 'Close To Town', 'Close To Schools' και 'Near Transport' υπογραμμίζει την έμφαση στην λειτουργικότητα και την ευκολία πρόσβασης. Η παρουσία ανελκυστήρα ('Features - Lift') βελτιώνει την προσβασιμότητα στο κτίριο. Η ποιότητα αναμένεται να είναι πρακτική και ανθεκτική, κατάλληλη για αστική διαβίωση.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης €225.000. Πρόκειται για μια μονοκατοικία ενός υπνοδωματίου με ένα μπάνιο και εμβαδόν 82 τετραγωνικών μέτρων. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την τοποθεσία σε μια αστική περιοχή της Μάλαγα, την ολοκληρωμένη κατάσταση του κτιρίου και την πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο, δεν υπάρχουν μελλοντικές προσαρμογές τιμών λόγω καθυστερήσεων κατασκευής. Η προσφορά ενός υπνοδωματίου είναι συνήθως πιο προσιτή, καθιστώντας την ελκυστική για μοναχικούς αγοραστές, ζευγάρια ή ως επενδυτική ιδιοκτησία.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Suárez, μια καθιερωμένη γειτονιά της Μάλαγα. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα υπηρεσιών. Σούπερ μάρκετ, σχολεία, κέντρα υγείας, καταστήματα και εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συχνά προσβάσιμα με τα πόδια. Αυτό δημιουργεί ένα πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η δημόσια συγκοινωνία είναι άμεσα διαθέσιμη, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγα, καθιστώντας το αυτοκίνητο προαιρετικό για πολλές μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de San Andrés (2.9 km) και η Playa de la Malagueta (3.1 km) προσφέρει επιλογές για αναψυχή και χαλάρωση. Η περιοχή είναι ζωντανή, με 123 εστιατόρια και 94 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδεικνύοντας μια καλά εφοδιασμένη κοινότητα. Η ύπαρξη 7.240 προηγούμενων ακινήτων συναλλαγών στην περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Η ζωή στο Suárez, Μάλαγα, προσφέρει την άνεση της αστικής ευκολίας σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην ακτή. Η γειτονιά είναι γνωστή για την παραδοσιακή της αίσθηση, αλλά είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με τις σύγχρονες ανέσεις. Οι κάτοικοι μπορούν να περιμένουν ένα περιβάλλον όπου τα καθημερινά ψώνια, η πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη και οι σχολικές εγκαταστάσεις είναι σε κοντινή απόσταση. Η ζωντανή αστική ατμόσφαιρα, υποδηλούμενη από τον υψηλό αριθμό εστιατορίων και καταστημάτων, σημαίνει ότι η ψυχαγωγία και οι επιλογές φαγητού είναι άφθονες. Η εγγύτητα σε στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών (50 γραμμές και 50 στάσεις) διευκολύνει την εξερεύνηση της Μάλαγα χωρίς αυτοκίνητο, αν και ένα όχημα μπορεί να είναι χρήσιμο για εκδρομές σε πιο απομακρυσμένες περιοχές. Η εγγύτητα σε χώρους αθλητισμού όπως το Campo de Fútbol de Carlinda (0.4 km) και το Skatepark Málaga (0.5 km) ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η παρουσία 7.240 προηγούμενων συναλλαγών ακινήτων υποδηλώνει μια σταθερή ζήτηση και μια αίσθηση κοινότητας.
Αυτή η περιοχή στη Μάλαγα βρίσκεται στην αστική ζώνη, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από τις παραλίες της Μεσογείου.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην πόλη της Μάλαγα, μια από τις κύριες πόλεις της Costa del Sol. Η θέση του στο Suárez, μια εδραιωμένη γειτονιά, παρέχει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης στην ακτή. Η Μάλαγα χρησιμεύει ως κεντρικός κόμβος για την ευρύτερη περιοχή, με εξαιρετική συνδεσιμότητα μέσω του αεροδρομίου και των σιδηροδρομικών δικτύων. Η τοποθεσία είναι βολική για την εξερεύνηση της υπόλοιπης Costa del Sol, από τις παραλίες της ανατολής μέχρι τα παραθαλάσσια θέρετρα προς τα δυτικά. Η απόσταση 7.5 χλμ (hemelsbreed) από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 7.5 χλμ (hemelsbreed) από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τα ταξίδια εύκολα. Οι παραλίες, όπως η Playa de San Andrés, είναι μόλις 2.9 χλμ (hemelsbreed) μακριά, ενώ άλλες, όπως η Playa de la Malagueta, είναι 3.1 χλμ (hemelsbreed). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf de Guadalhorce απέχει 8.3 χλμ (hemelsbreed). Η εγγύτητα σε 123 εστιατόρια, 94 φαρμακεία και 34 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται. Οι 50 γραμμές και 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών προσφέρουν εξαιρετικές επιλογές μετακίνησης στην πόλη, συμπληρώνοντας την ευκολία ενός αυτοκινήτου, το οποίο μπορεί να είναι χρήσιμο για την πρόσβαση σε γκολφ ή σε πιο απομακρυσμένες παραλίες. Τα τρένα είναι επίσης προσβάσιμα, με τον σταθμό Carranque μόλις 1.2 χλμ μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Suárez απολαμβάνει το μεσογειακό κλίμα της Μάλαγα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περίπου 3.867 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Ο χειμώνας είναι ήπιος, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται γύρω στους 12°C, ενώ οι καλοί μήνες φτάνουν κατά μέσο όρο τους 27°C. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 6 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C κατά τη διάρκεια αυτών των μηνών. Το υψόμετρο των 56 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας είναι τυπικό για αστικές περιοχές κοντά στην ακτή, χωρίς ακραίες κλίσεις. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν έναν υπαίθριο τρόπο ζωής, με δυνατότητα απόλαυσης των παραλιών και των γύρω περιοχών σχεδόν όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de San Andrés βρίσκεται σε απόσταση 2.9 χλμ (hemelsbreed), ενώ η Playa de la Malagueta, μια από τις πιο διάσημες παραλίες της Μάλαγα, είναι μόλις 3.1 χλμ (hemelsbreed) μακριά. Η Playa de la Misericordia απέχει 4.1 χλμ (hemelsbreed). Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για ηλιοθεραπεία, κολύμπι και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf de Guadalhorce (8.3 km hemelsbreed) και Club de Golf Málaga Parador (8.6 km hemelsbreed). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Campo de Fútbol de Carlinda (0.4 km) και το Skatepark Málaga (0.5 km), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην πόλη της Μάλαγα, μια από τις κύριες πόλεις της Costa del Sol. Η θέση του στο Suárez, μια εδραιωμένη γειτονιά, παρέχει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης στην ακτή. Η Μάλαγα χρησιμεύει ως κεντρικός κόμβος για την ευρύτερη περιοχή, με εξαιρετική συνδεσιμότητα μέσω του αεροδρομίου και των σιδηροδρομικών δικτύων. Η τοποθεσία είναι βολική για την εξερεύνηση της υπόλοιπης Costa del Sol, από τις παραλίες της ανατολής μέχρι τα παραθαλάσσια θέρετρα προς τα δυτικά. Η απόσταση 7.5 χλμ (hemelsbreed) από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL548731
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και ακτογραμμής. Το Aquamar στο Torre del Mar, με τιμή εκκίνησης €219.950, βρίσκεται σε μια πιο παραθαλάσσια, ίσως λιγότερο αστική, περιοχή. Το Lantana Residencial στη Mijas, που ξεκινά από €205.000, συνήθως προσφέρει μια πιο ήρεμη, ίσως πιο απομονωμένη, εμπειρία, συχνά με έμφαση σε θέρετρα ή γήπεδα γκολφ. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμή εκκίνησης €259.000, είναι πιθανό να βρίσκεται σε μια πιο αποκλειστική ή σύγχρονη παραθαλάσσια ανάπτυξη, ενδεχομένως με υψηλότερο κόστος. Αυτό το διαμέρισμα στη Suárez, με τιμή €225.000, τοποθετείται ως μια πρακτική, καλά συνδεδεμένη επιλογή μέσα στην καρδιά της Μάλαγα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες που μπορεί να λείπουν από τα πιο τουριστικά ή απομονωμένα θέρετρα. Η τιμή του αντανακλά την αξία της θέσης σε μια μεγάλη αστική περιοχή με ισχυρή αγορά ενοικίασης, παράλληλα με την προσβασιμότητα σε παραλίες και το αεροδρόμιο.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
