Αυτό το ισόγειο στούντιο βρίσκεται στην περιοχή Suárez της Μάλαγα, μια αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Με 32 τ.μ. καθαρού χώρου, προσφέρει μια λειτουργική διαμόρφωση σε μια πολυσύχναστη αστική γειτονιά. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο και η διαθεσιμότητα δημόσιων συγκοινωνιών συμβάλλουν στην πρακτικότητα της τοποθεσίας. Αυτή η ιδιοκτησία είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια βάση σε μια ζωντανή πόλη με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ προσθέτει στη γοητεία της τοποθεσίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, το στούντιο αυτό προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, με καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία παρέχει επίσης γρήγορη πρόσβαση σε βασικές υποδομές, καθιστώντας την πρακτική για τους κατοίκους.
Αυτό το στούντιο έχει σχεδιαστεί για τη μέγιστη αξιοποίηση του χώρου, προσφέροντας μια άνετη διαβίωση σε μια συμπαγή μορφή. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια λειτουργική και καλά συνδεδεμένη κατοικία σε μια αστική περιοχή.
Αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια ευκαιρία για ανακαίνιση ή ανανέωση. Προσφέρει τη δυνατότητα προσαρμογής του χώρου στις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης, διατηρώντας ταυτόχρονα την υπάρχουσα δομή.
Η ιδιοκτησία είναι ένα στούντιο χωρίς ξεχωριστές υπνοδωμάτια, κάτι που μπορεί να μην ταιριάζει σε όλες τις οικογενειακές ανάγκες. Η αστική του τοποθεσία μπορεί να συνεπάγεται υψηλότερα επίπεδα θορύβου σε σύγκριση με πιο απομονωμένες περιοχές.
Αυτό το στούντιο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε χώρους εργασίας ή εκπαιδευτικά ιδρύματα. Θα μπορούσε να είναι ιδανικό για νεαρούς επαγγελματίες που ξεκινούν την καριέρα τους στη Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και κέντρα πόλης. Επίσης, είναι μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιδιώκουν να αποκτήσουν ακίνητα για ενοικίαση, λόγω της στρατηγικής του τοποθεσίας κοντά σε αεροδρόμιο και τουριστικά αξιοθέατα. Οι φοιτητές που σπουδάζουν σε κοντινά πανεπιστήμια θα εκτιμούσαν επίσης την προσβασιμότητα και τις ανέσεις της περιοχής. Για όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα, η απόσταση από τις παραλίες, αν και όχι άμεση, είναι διαχειρίσιμη. Η αστική του φύση το καθιστά επίσης κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν τη ζωντάνια μιας πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Αυτό το στούντιο, με εμβαδόν 32 τ.μ., προσφέρει μια συμπαγή αλλά λειτουργική διαβίωση. Αν και οι λεπτομέρειες της ανακαίνισης δεν παρέχονται λεπτομερώς, η εγγύηση ότι το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση υποδηλώνει ότι οι βασικές υποδομές είναι στέρεες. Η νότια προσανατολισμός του ακινήτου υποδηλώνει ότι το φυσικό φως είναι άφθονο κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η ύπαρξη κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν λύσεις αποθήκευσης, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα είναι πρακτική για καθημερινή χρήση. Η πρόσφατη ανακαίνιση, εάν ισχύει, μπορεί να υποδηλώνει αναβαθμισμένα φινιρίσματα, αν και οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες δεν αναφέρονται.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ισόγειο στούντιο είναι 150.000 €. Το ακίνητο προσφέρει 32 τ.μ. χώρου διαβίωσης, καθιστώντας το μια προσιτή επιλογή στην αγορά ακινήτων της Μάλαγα. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την αστική του τοποθεσία και το μέγεθος του ακινήτου. Ως στούντιο, απευθύνεται σε μια συγκεκριμένη κατηγορία αγοραστών, πιθανώς μεμονωμένους επαγγελματίες, φοιτητές ή επενδυτές που αναζητούν ακίνητα για βραχυπρόθεσμη μίσθωση. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς η αγορά ακινήτων είναι δυναμική.
Η γειτονιά Suárez στη Μάλαγα προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής. Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα ανέσεων, συμπεριλαμβανομένων πολυάριθμων εστιατορίων, καταστημάτων, τραπεζών και φαρμακείων, όλα σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 147 δημοτικών σχολείων και 101 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια καλά εδραιωμένη κοινότητα με εστίαση στην εκπαίδευση. Ο τομέας της υγειονομικής περίθαλψης είναι επίσης καλά καλυμμένος, με 26 κέντρα υγείας. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Campo de Fútbol de Carlinda και το Skatepark Málaga, καθώς και οι παραλίες όπως η Playa de San Andrés, προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή. Η τουριστική υποδομή, με 89 ξενοδοχεία, υποδηλώνει μια πόλη που είναι φιλόξενη στους επισκέπτες, ενώ οι 7.240 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων δείχνουν μια ενεργή αγορά. Η μέση ημερήσια θερμοκρασία 18.9°C και οι 3.867 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η περιοχή Suárez προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής. Με 123 εστιατόρια, 94 φαρμακεία και 34 τράπεζες σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 147 δημοτικών σχολείων και 101 γυμνασίων υπογραμμίζει την οικογενειακή φιλικότητα της περιοχής, ενώ τα 26 κέντρα υγείας διασφαλίζουν την πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Campo de Fútbol de Carlinda (0.4 km) και το Skatepark Málaga (0.5 km), καθώς και οι παραλίες σε ακτίνα 3-4 χιλιομέτρων, προσφέρουν πολλές ευκαιρίες για αναψυχή. Η ύπαρξη 89 ξενοδοχείων στην περιοχή δείχνει την ελκυστικότητα της Μάλαγα ως τουριστικός προορισμός.
Αυτό το στούντιο βρίσκεται στην πόλη της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλές ανέσεις. Η τοποθεσία του παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ευκολίας και της εγγύτητας σε φυσικούς πόρους όπως οι παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για σύγχρονους κατοίκους.
Αυτό το στούντιο βρίσκεται στην πόλη της Μάλαγα, προσφέροντας τα οφέλη της αστικής ζωής σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην ακτή της Costa del Sol. Η θέση του εντός της επαρχίας Μάλαγα το τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για την ποικιλομορφία της, από τις παραλίες μέχρι τα ορεινά τοπία. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (7.5 χλμ) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις. Συγκριτικά με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Μάλαγα προσφέρει έναν πιο αστικό και πολιτιστικό προσανατολισμό, σε αντίθεση με τα πιο τουριστικά θέρετρα που βρίσκονται κατά μήκος της ακτογραμμής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol βρίσκεται σε απόσταση 7.5 χιλιομέτρων, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για τις μετακινήσεις εντός της πόλης, υπάρχουν 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για πολλές μετακινήσεις. Ωστόσο, ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Στην ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 123 εστιατόρια, 94 φαρμακεία και 34 τράπεζες, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (2.9 km) και η Playa de la Malagueta (3.1 km), είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, κοντινά γήπεδα περιλαμβάνουν το Club de Golf de Guadalhorce (8.3 km). Η εγγύτητα σε σταθμούς τρένων όπως το Carranque (1.2 km) ενισχύει περαιτέρω τις επιλογές μεταφοράς.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με 18.9°C μέση ετήσια θερμοκρασία. Με περίπου 3.867 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 6 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που συνήθως ξεπερνούν τους 20°C από τον Ιούνιο έως τον Οκτώβριο. Η υψομετρική θέση στα 56 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στο ευχάριστο κλίμα, χωρίς τις ακραίες θερμοκρασίες που παρατηρούνται σε μεγαλύτερα υψόμετρα. Η περιοχή είναι σχετικά προστατευμένη από τους ισχυρούς ανέμους, αν και η ακριβής κλίση της γης στην άμεση περιοχή δεν είναι καθορισμένη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι ένα από τα πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de San Andrés απέχει 2.9 χιλιόμετρα, η Playa de la Malagueta 3.1 χιλιόμετρα και η Playa de la Misericordia 4.1 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf de Guadalhorce βρίσκεται σε απόσταση 8.3 χιλιομέτρων, το Club de Golf Málaga Parador στα 8.6 χιλιόμετρα και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 11 χιλιόμετρα. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης άφθονες, με το Campo de Fútbol de Carlinda σε μόλις 0.4 χιλιόμετρα και το Skatepark Málaga σε 0.5 χιλιόμετρα.
Πηγή: OpenStreetMap
Αυτό το στούντιο βρίσκεται στην πόλη της Μάλαγα, προσφέροντας τα οφέλη της αστικής ζωής σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην ακτή της Costa del Sol. Η θέση του εντός της επαρχίας Μάλαγα το τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για την ποικιλομορφία της, από τις παραλίες μέχρι τα ορεινά τοπία. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (7.5 χλμ) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις. Συγκριτικά με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Μάλαγα προσφέρει έναν πιο αστικό και πολιτιστικό προσανατολισμό, σε αντίθεση με τα πιο τουριστικά θέρετρα που βρίσκονται κατά μήκος της ακτογραμμής.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL538154
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα έργα Acqua Gardens και Aby Upper στην Εστεπόνα, τα οποία ξεκινούν από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, αυτό το ισόγειο στούντιο στη Μάλαγα προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή τιμή εκκίνησης στα €150.000. Τα έργα της Εστεπόνας, που βρίσκονται σε παραθαλάσσιες περιοχές, απευθύνονται πιθανώς σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς, εστιάζοντας σε μεγαλύτερες κατοικίες ή σε θέρετρα με περισσότερες εγκαταστάσεις. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, αντιπροσωπεύει μια ακόμη υψηλότερη κατηγορία ακινήτων. Το στούντιο στη Μάλαγα, αν και μικρότερο σε μέγεθος και χωρίς τις ανέσεις μιας ολοκληρωμένης κοινότητας, προσφέρει την αξία της τοποθεσίας του σε μια μεγάλη πόλη με εξαιρετική συνδεσιμότητα και ένα ευρύ φάσμα αστικών παροχών. Ενώ οι συγκρινόμενες περιοχές μπορεί να προσφέρουν μια πιο χαλαρή παραθαλάσσια ζωή, η Μάλαγα προσφέρει έναν πιο ζωντανό αστικό ρυθμό, με άμεση πρόσβαση σε πολιτισμό, εμπορικές δραστηριότητες και υπηρεσίες, καθιστώντας αυτό το στούντιο μια στρατηγική επιλογή για συγκεκριμένους αγοραστές.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
