סטודיו זה בסוארס, מלאגה, מציע סביבת מגורים פרקטית בסביבה עירונית. הנכס כולל 0 חדרי שינה ו-1 חדר אמבטיה, בשטח כולל של 32 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
אזור סוארס במלאגה מתאפיין באופיו העירוני ובגישה הנוחה לשירותים חיוניים. הסטודיו ממוקם בסמיכות לאזורי חוף כמו פלייה דה סן אנדרס (2.9 ק"מ) ופלייה דה לה מלגואטה (3.1 ק"מ). בנוסף, קיימים מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים פנאי וגם עבור אלה המחפשים בית.
סטודיו זה בשטח 32 מ"ר אידיאלי עבור יחידים או זוגות המחפשים מגורים קומפקטיים ופונקציונליים. התכנון מאפשר חלוקה ברורה של אזור השינה ואזור המגורים. בנוסף, הוא מתאים למי שמחפש כניסה משתלמת לשוק הנדל"ן במלאגה או זקוק למגורים זמניים.
הסטודיו הנוכחי עבר שיפוץ בשנת 2025, ומציע גימור מודרני וחומרים איכותיים. מבחינת הפרויקט, מדובר בשטח מגורים מוכן, המיועד לשימוש מיידי או להשכרה. השיפוץ סיפק חדר אמבטיה ומטבח מודרניים, וכן סלון ממוזג.
הפרויקט אינו מציע חדרי שינה נפרדים, מכיוון שמדובר בסטודיו. כמו כן, תיאור הפרויקט אינו מזכיר מרפסת או טרסה. מרכזי קניות גדולים הקרובים ביותר עשויים להיות מעט רחוקים מ-98 מטר, שזהו רק המרחק לסופרמרקט הקרוב ביותר. אפשרויות חניה אינן כלולות בציוד הסטנדרטי של הפרויקט.
סטודיו זה אידיאלי עבור יחיד המחפש בית קומפקטי ומודרני בקרבת מלאגה. הוא גם אופציה אטרקטיבית למשקיעים המעוניינים לרכוש נכס מוכן להשכרה, שכן הסטודיו משופץ ומרוהט. בזכות הפריסה הקומפקטית ומיקומו הקרוב לעיר, הוא מתאים לאנשים המעריכים פרקטיות וגישה נוחה למרכז העיר ולרשת התחבורה. גם אלה המחפשים בית שני או מקום שהייה זמני במלאגה ימצאו כאן פתרון מתאים. האווירה במלאגה, עם כמעט 3867 שעות שמש בשנה, מושכת את אלה שרוצים ליהנות מאקלים וסגנון חיים ים תיכוניים.
הסטודיו עבר שיפוץ יסודי בשנת 2025, מה שמבטיח גימור מודרני ואיכותי. באזורי המגורים נעשה שימוש בחומרי ריצוף איכותיים ופתרונות גימור מודרניים. חדר האמבטיה מצויד במקלחת מודרנית. המטבח מאובזר במלואו ובחלל פתוח, המשולב בסלון. מיזוג אוויר מבטיח נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, קיימים ארונות מובנים המסייעים בשמירה על סדר בחלל. אוריינטציה דרומית מבטיחה אור טבעי טוב.
סטודיו זה בסוארס, מלאגה, זמין במחיר של החל מ-€150,000. מדובר בשטח מגורים של 32 מ
סוארס, מלאגה, מציעה סביבה דינמית בה שירותי העיר נגישים בקלות. ישנם מספיק מסעדות (123), בתי מרקחת (94) ובתי קפה (78) כדי לספק את הצרכים היומיומיים. האזור אינו רחוק ממרכז העיר או מהחוף, כך שהתושבים יכולים ליהנות הן מחיי העיר התוססים והן משקט חוף הים התיכון. האזור כולל גם מרכזי ספורט רבים, כולל מגרשי כדורגל וסקייטפארקים, המתאימים לאנשים בעלי אורח חיים פעיל. לבעלי עניין תרבותי, ישנן מספר נקודות תצפית המציעות פנורמה של מלאגה.
אזור סוארס במלאגה מציע סביבה מגוונת, בה שירותי העיר הקרובים נפגשים עם גישה למרכז מלאגה ולאזורי החוף. האזור כולל רשת צפופה של מסעדות, בתי מרקחת ושירותים נוספים שהופכים את חיי היומיום לנוחים. חופים פופולריים כמו פלייה דה סן אנדרס ופלייה דה לה מלגואטה נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. באזור קיימים גם מספר מגרשי גולף, המתאימים לחובבי ספורט. בנוסף, האזור מציע אטרקציות ומרכזי ספורט רבים, המבטיחים מגוון אפשרויות בילוי.
מפה זו מספקת סקירה של אזור סוארס במלאגה, ומציגה את מיקום הסטודיו ביחס לשירותים הסמוכים כמו חופים, מגרשי גולף ושדה תעופה. כמו כן מוצגת הגישה לתחבורה ציבורית ושירותים אחרים, המסייעת בהבנה טובה יותר של סביבת המגורים.
סוארס במלאגה ממוקם באופן אסטרטגי בלב קוסטה דל סול, ומציע גישה הן לשירותי העיר והן לסגנון החיים של החוף. אזור זה מחובר היטב לאזורים אחרים כמו אסטפונה ובנלמדנה, אליהן ניתן גם לנסוע בנוחות. העיר מלאגה עצמה היא מרכז תרבותי וכלכלי חשוב, המציע היסטוריה עשירה ושירותים מודרניים. ההכנסה החציונית בפרובינציה היא 16,450 €, מה המעיד על חיוניותה הכלכלית.
סטודיו זה במלאגה מציע גישה מצוינת למגוון שירותים. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה סן אנדרס, נמצאים במרחק 2.9 ק"מ בקו אווירי, עם גישה נוחה מאוד בזכות שיפוע קל של 1.9%. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 7.5 ק"מ בלבד, מה שנוח לנסיעות. בסביבה נמצאים גם מספר מגרשי גולף. האזור משרת על ידי 50 קווי תחבורה ציבורית, המבטיחים חיבור טוב לשכונות אחרות ולסביבה. רכב נוח, אך לא תמיד הכרחי, שכן שירותים רבים נמצאים במרחק הליכה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלאגה מאופיינת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. ישנם בממוצע 3,867 שעות שמש בשנה, מה שיוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-6 חודשים, במהלכם טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. האזור ממוקם בגובה של 56 מטר מעל פני הים, המציע טמפרטורות נעימות גם בחודשי הקיץ. מספר החגים המקומיים בשנה הוא 32, מה שמספק הזדמנויות להכיר את המסורות המקומיות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור החוף של מלאגה מציע מספר חופים יפים, כולל פלייה דה סן אנדרס (2.9 ק"מ) ופלייה דה לה מלגואטה (3.1 ק"מ), הידועים בניקיונם ושירותיהם. האזור כולל גם מספר מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף דה גוואדלהורסה (8.3 ק"מ). בנוסף, זמינים מרכזי ספורט שונים, כולל מגרשי כדורגל וסקייטפארקים. אזור המרינה מאפשר ליהנות מחיי החוף ופעילויות ספורט ימי. מגוון זה מבטיח שכל אחד יוכל למצוא בידור מתאים.
מקור: OpenStreetMap
סוארס במלאגה ממוקם באופן אסטרטגי בלב קוסטה דל סול, ומציע גישה הן לשירותי העיר והן לסגנון החיים של החוף. אזור זה מחובר היטב לאזורים אחרים כמו אסטפונה ובנלמדנה, אליהן ניתן גם לנסוע בנוחות. העיר מלאגה עצמה היא מרכז תרבותי וכלכלי חשוב, המציע היסטוריה עשירה ושירותים מודרניים. ההכנסה החציונית בפרובינציה היא 16,450 €, מה המעיד על חיוניותה הכלכלית.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL538154
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים הנמכרים באזורים אחרים של קוסטה דל סול, כגון אסטפונה ובנלמדנה, סוארס במלאגה מציע כניסה משתלמת יותר לשוק. הקרבה לעיר מלאגה ולשירותי העיר מבדילה אותו מרוב ערי הנופש. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל מ-€418,800 ו-Aby Upper באסטפונה מ-€320,000, בעוד Alba Benalmádena עולה €699,000. הסטודיו בסוארס, במחיר של €150,000, מציע הזדמנות ייחודית לגור בקרבת מלאגה במחיר נוח יותר. עם זאת, חשוב לציין שאסטפונה ובנלמדנה, הרחוקות יותר ממלאגה, מציעות לעיתים קרובות תחושת נופש רבה יותר וקרבה לחוף, בעוד סוארס מציע חיי עיר אינטנסיביים יותר וקשרי תחבורה ציבורית מודרניים יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
