关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该单间公寓位于马拉加市 Suárez 区域。它提供了通往城市服务和交通连接的便利。该区域的发展以及附近的商店和医疗中心等便利设施，使其成为一个实用的居住地点。
这间公寓特别适合一到两个人。其紧凑的尺寸和功能性的布局非常适合那些重视易于维护和高效空间利用的人士。对于投资者来说，这也是一个吸引人的短期租赁选择。
该房产最近经过翻新，已准备好入住。虽然它不是全新的建筑，但翻新确保了符合当今居住舒适度要求的现代便利设施和装修水平。
公寓面积不大（32 平方米），不适合大家庭或需要大量空间的人士。它没有独立的卧室。与太阳海岸的其他房产相比，距离海滩的直线距离相对较远。
这个单间公寓在多种情况下都是一个实用的选择。它非常适合那些在马拉加繁华地区寻找经济实惠且易于维护的公寓的单身人士或夫妇。对于投资者来说，它提供了一个有吸引力的短期或长期租赁机会，因为城市良好的交通连接和服务确保了需求。在西班牙居住部分时间并需要一个基地的人也会在这里找到一个实用的解决方案。公寓的紧凑尺寸和中心位置使其易于维护，同时提供了接触当地生活和文化的机会，而无需承担大型房产或维护成本。
这间单间公寓最近经过翻新，确保了现代和高质量的装修。虽然没有提供详细的材料信息，但翻新可能包括了表面、厨房和浴室。空调系统提供了高效的供暖和制冷。内置衣柜增加了存储空间和实用性。通过开放式厨房和明确划分的起居和睡眠区，空间利用得到了优化。窗户可能已升级以提高能源效率。总的来说，公寓提供了一个舒适且功能齐全的居住环境。
这间 32 平方米的单间公寓起价为 150,000 欧元。这个价格反映了其位于马拉加 Suárez 区域的地理位置以及公寓最近的翻新情况。作为一个单间公寓，与较大的公寓相比，它提供了进入太阳海岸房地产市场的更低门槛。虽然该项目只有一个这样的单间公寓，但在马拉加的其他街区或邻近城市也可能找到类似的紧凑型解决方案，价格会有所不同。
马拉加的 Suárez 区域提供了一个充满活力的城市环境，日常生活围绕着当地的服务和交通网络展开。这个单间公寓结合了紧凑的居住空间和便利的地理位置。该区域拥有充足的商店、餐馆和其他日常生活服务设施，步行即可轻松到达。例如，最近的超市仅约 100 米，药店仅 14 米。可以轻松地通过公共交通或短途驾车前往马拉加市中心或机场。这样的环境非常适合那些重视城市活力、靠近便利设施并希望轻松出行而无需时刻依赖汽车的人士。
马拉加的 Suárez 区域是一个充满活力的城市环境的一部分，日常生活非常活跃，服务设施多样。该地区的位置提供了通往机场（直线距离 7.5 公里）和市中心的良好交通连接。公共交通系统发达，约有 50 条线路和站点，确保了无需私家车即可轻松出行，尽管拥有私家车确实能让日常事务更加便捷。附近有几所学校和医疗中心，这使得该区域也适合家庭居住。虽然这是一个城市环境，但到海滩（如 Playa de San Andrés，2.9 公里）的距离是合理的。附近的体育中心提供了休闲活动的机会。
此地图展示了马拉加的 Suárez 街区，单间公寓就位于此处。地图显示了附近的便利设施，如商店、医疗中心和餐馆，以及交通连接，如道路和公共交通站点。它有助于了解与海滩和机场等重要目的地的距离。
Suárez 位于马拉加市，这是太阳海岸的首府，也是安达卢西亚的一个重要交通枢纽。这个位置将城市生活和海岸生活方式的优势结合在一起。马拉加在交通上占据中心位置，与 Torremolinos、Fuengirola 和 Marbella 等太阳海岸的其他城市以及内陆地区都有良好的连接。该地区广泛的服务和文化景点使其成为一个有吸引力的居住地。
这间单间公寓位于马拉加的 Suárez 区域，可以方便地前往当地和区域目的地。最近的海滩 Playa de San Andrés 距离直线距离仅 2.9 公里，坡度几乎是平坦的（1.9%）。马拉加-太阳海岸机场（Malaga-Costa del Sol）距离约 7.5 公里。通过公共交通（50 条公交线路）可以轻松到达市中心及其服务设施。最近的高尔夫球场，如 Club de Golf de Guadalhorce，距离约 8.3 公里。驾车出行很方便，附近有电动汽车充电站。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加的气候属于地中海气候，该地区享有充足的阳光。年日照时数高达约 3,867 小时，平均气温为宜人的 18.9°C，季节性变化在 12-27°C 之间。游泳季节约为 6 个月，期间海水温度保持舒适。公寓位于海平面以上 56 米的高度，提供了稳定宜人的气候。到海滩的距离很短，坡度很小，使得该区域易于到达。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩，如 San Andrés 海滩（2.9 公里）和 La Malagueta 海滩（3.1 公里），提供了享受大海的机会。该地区还有几个体育中心，如足球场和滑板公园，距离都很近。附近的골프场，如 Club de Golf de Guadalhorce（8.3 公里），为高尔夫爱好者提供了休闲活动场所。此外，该地区还有几个码头和观景点，提供了多样的休闲娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
Suárez 位于马拉加市，这是太阳海岸的首府，也是安达卢西亚的一个重要交通枢纽。这个位置将城市生活和海岸生活方式的优势结合在一起。马拉加在交通上占据中心位置，与 Torremolinos、Fuengirola 和 Marbella 等太阳海岸的其他城市以及内陆地区都有良好的连接。该地区广泛的服务和文化景点使其成为一个有吸引力的居住地。
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL538154
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳或贝纳尔马德纳等地的较大公寓或新开发项目相比，位于 Suárez 街区的这个单间公寓为进入马拉加房地产市场提供了更经济实惠的途径（Acqua Gardens 起价 418,800 欧元，Aby Upper 起价 320,000 欧元，Alba Benalmádena 起价 699,000 欧元）。虽然它不提供与一些沿海豪华物业相同的奢华设施，但其优势在于位于市中心，靠近所有必需的服务和优越的交通连接。150,000 欧元的标价使其成为投资者或寻求小型、功能性公寓且不希望承担高昂成本人士的诱人选择。马拉加市的整体房地产发展和强劲的租赁需求支持了其投资潜力。
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的市场有着深入的了解，并帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和生活适宜性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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