Toto 32 m² přízemní studio v lokalitě Suárez v Málaze nabízí výhody městského života a blízkosti pobřeží. Projekt se nachází v pěší vzdálenosti od supermarketů, lékáren a zdravotnických zařízení, což usnadňuje každodenní život, a zároveň poskytuje snadný přístup na pláže a do centra města. Je to vhodná volba pro investory i ty, kteří hledají klidné bydlení. Studio je navrženo s ohledem na moderní obytné prostory a funkčnost. Živá povaha oblasti a rozvíjející se infrastruktura činí tuto nemovitost atraktivní.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Suárez se nachází v rozvíjející se čtvrti Málagy. Tato poloha nabízí snadný přístup k městským vymoženostem i ke středomořskému pobřeží. Byt je v pěší vzdálenosti od supermarketů, lékáren a zdravotnických zařízení potřebných pro každodenní potřeby. Blízkost pobřežní linie je důležitým faktorem zvyšujícím kvalitu života.
Toto studio je určeno zejména pro jednotlivce, kteří chtějí bydlet v centru města, ale zároveň hledají praktický a funkční obytný prostor. Je ideální pro ty, kteří hledají bydlení s nízkými nároky na údržbu, moderní a vybavené. Možnost využití jak k bydlení, tak k investici, jej činí atraktivním pro širokou škálu uživatelů.
Projekt byl realizován renovací stávající budovy. Toto studio bylo renovováno podle moderních standardů bydlení a je připraveno k předání. Nabízí pohodlné bydlení s novým vybavením, moderními interiérovými trendy a moderní koupelnou. Předání proběhne připravené k okamžitému užívání.
Toto garsoniérové studio nemá samostatnou ložnici; obytný a spací prostor jsou sloučeny do jedné místnosti. Nemusí být vhodné pro velkou rodinu nebo více osob. Projekt nenabízí další vybavení, jako jsou udržované zahrady nebo rozsáhlé společné prostory. Možnost parkování není v rámci projektu uvedena.
Toto studio je vhodné zejména pro jednotlivce žijící sami nebo často cestující. Jeho blízkost k centru města a snadný přístup ke všem zařízením jej činí ideálním pro ty, kteří vedou aktivní život. Nabízí také praktický životní prostor pro studenty nebo mladé profesionály. Pro investory je atraktivní vzhledem k jeho vhodnosti pro krátkodobé pronájmy a potenciálnímu výnosu z pronájmu. Je to správná volba pro ty, kteří hledají moderní a centrální nemovitost s nízkými nároky na údržbu. Blízkost letiště je velkým pohodlím pro ty, kteří často cestují. Funkční design studia vytváří pohodlný životní prostor i na omezeném prostoru.
Byt byl nedávno renovován a je v dobrém stavu. Toto studio orientované na jih přijímá přirozené světlo po celý den. Je zde moderní koupelna a plně vybavená kuchyň. Klimatizační systém zajišťuje pohodlné bydlení po celý rok. Vestavěné skříně nabízejí úložný prostor. Vysoce kvalitní podlahové krytiny a moderní povrchové úpravy dodávají obytnému prostoru moderní estetiku. Je pravděpodobné, že během renovace byly provedeny aktualizace energetické účinnosti, ale konkrétní informace o energetické třídě nejsou k dispozici. Výběr materiálů byl proveden s ohledem na rovnováhu mezi odolností a estetickým vzhledem.
Počáteční cena tohoto studia je 150 000 €. K dispozici je pouze jeden typ pokoje. Toto cenové rozpětí je konkurenceschopné vzhledem k poloze projektu, velikosti a stavu renovace. Jeho poloha v rozvíjející se části Málagy zvyšuje investiční potenciál. Ve srovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tato cenová kategorie atraktivní vstupní bod, zejména pro kupující první nemovitosti nebo investory. Doporučuje se kontaktovat přímo pro aktuální informace o dostupnosti.
Čtvrť Suárez je zavedenou a dynamickou oblastí Málagy. Každodenní život je zde usnadněn tím, že všechny potřebné základní služby jsou v pěší vzdálenosti. V oblasti je dostatek supermarketů, lékáren, bank a různých restaurací a kaváren. 123 restaurací a 78 kaváren podporuje společenský život. 94 lékáren a 34 bank uspokojí praktické potřeby. V blízkosti se nacházejí sportovní centra a parky, které nabízejí aktivní životní styl. Vyhlídková místa, jako je Mirador de los Camineros ve vzdálenosti 2,0 km, nabízejí výhledy na město a moře. Více než 50 linek veřejné dopravy a zastávek usnadňuje pohyb po městě. Vzdálenost 7,5 km od letiště je velkou výhodou pro cestující. Oblast je také bohatá na vzdělávací příležitosti se 147 základními a 101 střední školou.
Suárez je zavedená i rozvíjející se čtvrť Málagy. Byt se nachází v pěší vzdálenosti od supermarketů (98 m), lékáren (14 m) a zdravotnických středisek (826 m). Tato blízkost činí každodenní život mimořádně praktickým. 123 restaurací a 78 kaváren nabízí různé možnosti pro společenský život. Vyhlídková místa ve vzdálenosti 2,0 km, jako je Mirador de los Camineros, a sportoviště ve vzdálenosti 0,4 km, jako je Campo de Fútbol de Carlinda, ukazují rozmanitost aktivit v regionu. Klima je středomořské, s 3 867 hodinami slunečního svitu ročně a 6měsíční koupací sezónou.
Tato mapa zobrazuje polohu garsoniéry v oblasti Suárez, Málaga. Jsou zde vyznačena důležitá místa, jako jsou blízké pláže, letiště, supermarkety, nemocnice a golfová hřiště. Tento vizuál poskytuje představu o praktických možnostech bydlení a dopravních spojeních, které byt nabízí.
Suárez je součástí města Málaga a je integrován do živé atmosféry Costa del Sol. Jeho blízkost k letišti v Málaze (AGP) umisťuje region do centrální polohy z hlediska místní i mezinárodní dopravy. Tato poloha poskytuje snadný přístup k turistickým a rekreačním zařízením Costa del Sol, a zároveň nabízí příležitost využívat kulturní a obchodní vybavení, které město nabízí. Region nabízí vyvážený životní styl jak pro ty, kteří hledají klidné bydlení, tak pro ty, kteří preferují aktivní společenský život.
Toto studio má strategickou polohu. Vzdálenost k plážím (vzdušnou čarou) začíná od 2,9 km (Playa de San Andrés). Jeho vzdálenost pouhých 7,5 km od letiště v Málaze (AGP) usnadňuje mezinárodní cestování. Doprava do centra města je velmi praktická díky více než 50 linkám a zastávkám veřejné dopravy. Vlastnictví auta je v některých případech výhodné, ale díky zařízením v pěší vzdálenosti a dostupným veřejnou dopravou není nezbytné. Dostupnost nedalekých golfových hřišť (Club de Golf de Guadalhorce 8,3 km) je možná. Celkem 50 linek a 50 zastávek veřejné dopravy činí dopravní síť v regionu velmi rozvinutou.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
V této oblasti Málagy převládá středomořské klima. S průměrnou roční teplotou 18,9 °C a 3 867 hodinami slunečního svitu ročně nabízí příjemné počasí po většinu roku. Letní měsíce jsou horké a suché, zimní měsíce mírné. Koupací sezóna trvá přibližně 6 měsíců a průměrná teplota vody přesahuje 20 °C. Byt se nachází 56 metrů nad mořem, není ani příliš vysoko, ani nízko. Klima regionu je příznivé pro venkovní aktivity a středomořský životní styl. 32 místních svátků ročně nabízí příležitost k účasti na kulturních akcích.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže jako Playa de San Andrés a Playa de la Malagueta, které se nacházejí přibližně 3 km od bytu, nabízejí možnosti slunění a relaxace. Ve větší vzdálenosti je také Playa de la Misericordia. Pro golfové nadšence jsou v regionu k dispozici tři hlavní golfová hřiště: Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km), Club de Golf Málaga Parador (8,6 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportovní centra jako Campo de Fútbol de Carlinda (0,4 km) a Skatepark Málaga (0,5 km) podporují aktivní život. K dispozici jsou také možnosti přístavů (IGY Málaga Marina 2,8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Suárez je součástí města Málaga a je integrován do živé atmosféry Costa del Sol. Jeho blízkost k letišti v Málaze (AGP) umisťuje region do centrální polohy z hlediska místní i mezinárodní dopravy. Tato poloha poskytuje snadný přístup k turistickým a rekreačním zařízením Costa del Sol, a zároveň nabízí příležitost využívat kulturní a obchodní vybavení, které město nabízí. Region nabízí vyvážený životní styl jak pro ty, kteří hledají klidné bydlení, tak pro ty, kteří preferují aktivní společenský život.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL538154
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oblasti jako Estepona a Benalmádena na Costa del Sol jsou obvykle známé svými většími a dražšími developerskými projekty. Projekty jako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 €) nabízejí byty navržené spíše pro život v resortu nebo pro velké rodiny. Projekty v Alba Benalmádena pak patří do ještě vyššího cenového segmentu. Naopak, toto garsoniérové studio v oblasti Suárez, blíže k centru Málagy, nabízí dostupnější cenovou hladinu. Jeho výhody, jako je blízkost k možnostem městského života a snadná dostupnost letiště, jej odlišují od plážově orientovaných projektů v Esteponě. Toto studio vyniká především svou praktičností, centrální polohou a investičním potenciálem. Objem 7 240 realitních transakcí v regionu ukazuje, že se jedná o živý trh. Pro ty, kteří hledají menší a funkčnější životní prostor, nabízí tento projekt vhodnější alternativu k větším a dražším možnostem.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
