Šis 32 m² ploto pirmame aukšte esantis studija Suárez rajone, Malagoje, siūlo miesto gyvenimo ir pakrantės artumo privalumus. Projektas yra pėsčiųjų pasiekiamumo atstumu nuo prekybos centrų, vaistinių ir medicinos paslaugų, kas palengvina kasdienį gyvenimą, kartu užtikrinant lengvą priėjimą prie paplūdimių ir miesto centro. Tai tinkamas pasirinkimas tiek investuotojams, tiek ieškantiems ramybės. Studija suprojektuota atsižvelgiant į modernias gyvenamąsias erdves ir funkcionalumą. Gyvybinga vietovės atmosfera ir besivystanti infrastruktūra daro šį objektą patraukliu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Suárez yra Malagos besivystančioje dalyje. Ši vieta siūlo lengvą priėjimą tiek prie miesto patogumų, tiek prie Viduržemio jūros pakrantės. Butas yra pėsčiųjų pasiekiamumo atstumu nuo kasdieniam gyvenimui reikalingų prekybos centrų, vaistinių ir medicinos įstaigų. Pakrantės artumas yra svarbus kokybiško gyvenimo veiksnys.
Šis studija ypač skirtas žmonėms, norintiems gyventi miesto centre, bet kartu ieškantiems praktiškos ir funkcionalios gyvenamosios erdvės. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori mažai priežiūros reikalaujančio, modernaus ir įrengto būsto. Galimybė naudoti tiek gyvenimui, tiek investicijai daro jį patraukliu plačiam vartotojų ratui.
Projektas įgyvendintas renovavus esamą pastatą. Ši studija buvo renovuota pagal modernius gyvenimo standartus ir yra paruošta perdavimui. Jame siūloma patogiai gyventi su nauja įranga, atitinkančia naujausias interjero tendencijas ir su moderniu vonios kambariu. Perdavimas bus atliktas paruoštas nedelsiant naudoti.
Šiame studijoje nėra atskiros miegamojo patalpos; gyvenamoji ir miegamoji erdvės yra sujungtos vienoje patalpoje. Gali būti netinkamas dideliai šeimai ar keliems asmenims. Projektas nesiūlo papildomų patogumų, tokių kaip sutvarkyti sodai ar didelės bendros erdvės. Parkavimo galimybė projekto rėmuose nenurodyta.
Ši studija ypač tinka vienišiems žmonėms arba dažnai keliaujantiems. Jo artumas miesto centrui ir lengvas priėjimas prie visų patogumų daro jį idealų aktyvų gyvenimo būdą propaguojantiems. Jis taip pat siūlo praktišką gyvenamąją erdvę studentams ar jauniems profesionalams. Investuotojams jis patrauklus dėl tinkamumo trumpalaikei nuomai ir galimo nuomos pajamų. Tai tinkamas pasirinkimas ieškantiems modernaus ir centrinio nekilnojamojo turto, nereikalaujančio daug priežiūros. Oro uosto artumas yra didelis patogumas dažnai keliaujantiems. Studijos funkcionalus dizainas sukuria patogią gyvenamąją erdvę net ir ribotoje erdvėje.
Butas neseniai renovuotas ir yra geros būklės. Į pietus orientuota studija visą dieną gauna natūralią šviesą. Yra modernus vonios kambarys ir pilnai įrengta virtuvė. Oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą ištisus metus. Įmontuotos spintos siūlo papildomą vietą daiktams. Aukštos kokybės grindų dangos ir modernios apdailos detalės suteikia gyvenamajai erdvei šiuolaikišką estetiką. Tikėtina, kad renovacijos metu buvo atlikti energijos efektyvumo atnaujinimai, tačiau konkrečios informacijos apie energijos klasę nėra. Medžiagų pasirinkimas buvo atliktas atsižvelgiant į ilgaamžiškumo ir estetinės išvaizdos balansą.
Pradinė šios studijos kaina yra 150 000 €. Yra tik vieno tipo kambarys. Šis kainų diapazonas yra konkurencingas, atsižvelgiant į projekto vietą, dydį ir renovacijos būklę. Jo vieta besivystančioje Malagos dalyje didina investicinį potencialą. Palyginus su panašiais regiono projektais, šis kainų diapazonas siūlo patrauklų įėjimo tašką, ypač pirmąjį būstą įsigyjantiems ar investuotojams. Rekomenduojama susisiekti tiesiogiai dėl informacijos apie aktualų prieinamumą.
Suárez rajonas yra įsitvirtinusi ir dinamiška Malagos dalis. Kasdienį gyvenimą palengvina tai, kad visos reikalingos pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Rajone gausu prekybos centrų, vaistinių, bankų, įvairių restoranų ir kavinių. 123 restoranai ir 78 kavinės palaiko socialinį gyvenimą. 94 vaistinės ir 34 bankai tenkina praktinius poreikius. Netoliese esantys sporto centrai ir parkai siūlo aktyvų gyvenimo būdą. Apžvalgos aikštelės, pvz., Mirador de los Camineros už 2,0 km, siūlo miesto ir jūros vaizdus. Daugiau nei 50 viešojo transporto linijų ir stotelių palengvina judėjimą mieste. 7,5 km atstumas iki oro uosto yra didelis privalumas keliaujantiems. Rajonas taip pat turtingas švietimo galimybėmis, turintis 147 pradinių ir 101 vidurinę mokyklą.
Suárez yra įsitvirtinęs ir besivystantis Malagos rajonas. Butas yra pėsčiųjų pasiekiamumo atstumu nuo prekybos centrų (98 m), vaistinių (14 m) ir medicinos įstaigų (826 m). Šis artumas daro kasdienį gyvenimą itin praktišku. 123 restoranai ir 78 kavinės siūlo įvairias socialinio gyvenimo galimybes. 2,0 km atstumu esančios apžvalgos aikštelės, pvz., Mirador de los Camineros, ir 0,4 km atstumu esančios sporto aikštės, pvz., Campo de Fútbol de Carlinda, demonstruoja regiono veiklų įvairovę. Vyrauja Viduržemio jūros klimatas, su 3 867 saulės valandų per metus ir 6 mėnesių maudymosi sezonu.
Šiame žemėlapyje parodyta studijos vieta Malagos Suárez rajone. Pažymėti svarbūs taškai, tokie kaip netoliese esantys paplūdimiai, oro uostas, prekybos centrai, ligoninė ir golfo aikštynai. Šis vaizdas suteikia supratimą apie praktiškas gyvenimo galimybes ir transporto jungtis, kurias siūlo butas.
Suárez yra Malagos miesto dalis ir integruotas į gyvybingą Costa del Sol atmosferą. Jo artumas prie Malagos oro uosto (AGP) suteikia regionui centrinę padėtį vietinio ir tarptautinio transporto atžvilgiu. Ši vieta suteikia lengvą priėjimą prie Costa del Sol siūlomų turistinių ir rekreacinių objektų, tuo pačiu suteikiant galimybę pasinaudoti miesto siūlomais kultūriniais ir komerciniais patogumais. Regionas siūlo subalansuotą gyvenimo būdą tiek tiems, kurie ieško ramybės, tiek tiems, kurie mėgsta aktyvų socialinį gyvenimą.
Ši studija yra strateginėje vietoje. Atstumas iki paplūdimių (oro linija) prasideda nuo 2,9 km (Playa de San Andrés). Tai, kad jis yra vos už 7,5 km nuo Malagos oro uosto (AGP), palengvina tarptautines keliones. Kelionės į miesto centrą yra labai praktiškos dėl daugiau nei 50 viešojo transporto linijų ir stotelių. Automobilio turėjimas tam tikrais atvejais yra privalumas, tačiau nebūtinas, atsižvelgiant į pėsčiomis pasiekiamus ir viešuoju transportu pasiekiamus patogumus. Netoliese esančius golfo laukus (Club de Golf de Guadalhorce 8,3 km) pasiekti galima. Iš viso 50 viešojo transporto linijų ir 50 sustojimų daro regiono transporto tinklą labai išvystytą.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,9 °C, o saulės šviesos valandų skaičius – 3 867, todėl didžiąją metų dalį oras yra malonus. Vasaros mėnesiai yra karšti ir sausi, o žiemos – švelnios. Maudymosi sezonas trunka apie 6 mėnesius, o vidutinė vandens temperatūra viršija 20 °C. Būdamas 56 metrų aukštyje virš jūros lygio, butas nėra nei per aukštai, nei per žemai. Regiono klimatas tinkamas lauko veikloms ir Viduržemio jūros gyvenimo būdui. 32 vietinės šventės per metus suteikia galimybę dalyvauti kultūriniuose renginiuose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šalia buto, maždaug 3 km atstumu, esantys Playa de San Andrés ir Playa de la Malagueta paplūdimiai siūlo galimybes degintis ir ilsėtis. Toliau yra ir Playa de la Misericordia. Golfo mėgėjams regione yra trys pagrindiniai golfo laukai: Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km), Club de Golf Málaga Parador (8,6 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Be to, sporto centrai, tokie kaip Campo de Fútbol de Carlinda (0,4 km) ir Skatepark Málaga (0,5 km), palaiko aktyvų gyvenimo būdą. Taip pat yra jachtų uostų (IGY Málaga Marina 2,8 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Suárez yra Malagos miesto dalis ir integruotas į gyvybingą Costa del Sol atmosferą. Jo artumas prie Malagos oro uosto (AGP) suteikia regionui centrinę padėtį vietinio ir tarptautinio transporto atžvilgiu. Ši vieta suteikia lengvą priėjimą prie Costa del Sol siūlomų turistinių ir rekreacinių objektų, tuo pačiu suteikiant galimybę pasinaudoti miesto siūlomais kultūriniais ir komerciniais patogumais. Regionas siūlo subalansuotą gyvenimo būdą tiek tiems, kurie ieško ramybės, tiek tiems, kurie mėgsta aktyvų socialinį gyvenimą.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL538154
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tokie Costa del Sol regionai kaip Estepona ir Benalmádena paprastai yra žinomi dėl didesnių ir brangesnių nekilnojamojo turto projektų. Projektai, tokie kaip Acqua Gardens (Estepona, nuo 418 800 €) ir Aby Upper (Estepona, nuo 320 000 €), dažniau siūlo apartamentus, skirtus poilsio tipo gyvenimui ar didelėms šeimoms. Alba Benalmádena projektai priklauso dar aukštesnei kainų segmentui. Tuo tarpu šis studija Suárez rajone, arčiau Malagos centro, siūlo prieinamesnę kainą. Jo privalumai, tokie kaip artumas prie miesto gyvenimo patogumų ir lengvas priėjimas prie oro uosto, išskiria jį iš Esteponos pakrantės projektų. Ši studija visų pirma išsiskiria savo praktiškumu, centriniu išsidėstymu ir investiciniu potencialu. 7 240 nekilnojamojo turto sandorių apimtis regione rodo, kad tai gyvybinga rinka. Ieškantiems mažesnės ir funkcionalesnės gyvenamosios erdvės, šis projektas siūlo tinkamesnę alternatyvą didesniems ir brangesniems variantams.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenimo galimybes, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
