Ta pritlični studio se nahaja v predelu Suárez v Malagi, urbanem območju z enostavnim dostopom do vseh storitev. S 32 m² čistega prostora ponuja funkcionalno postavitev v živahnem mestnem okolju. Bližina letališča in razpoložljivost javnega prevoza prispevata k praktičnosti lokacije. Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo bazo v živahnem mestu z neposrednim dostopom do storitev in zabave. Bližina plaž in golf igrišč dodaja k privlačnosti lokacije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v urbanem okolju, ta studio ponuja neposreden dostop do vsakdanjih dobrin, s trgovinami in storitvami na dosegu roke. Lokacija omogoča tudi hiter dostop do ključne infrastrukture, kar jo naredi praktično za prebivalce.
Ta studio je zasnovan za maksimalno izkoriščenost prostora, ponuja udobno bivanje v kompaktni obliki. Primeren je za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalno in dobro povezano bivališče v urbanem okolju.
Ta nepremičnina predstavlja priložnost za prenovo ali osvežitev. Ponuja možnost prilagoditve prostora sodobnim bivalnim potrebam ob ohranjanju obstoječe strukture.
Nepremičnina je studio brez ločenih spalnic, kar morda ne ustreza vsem družinskim potrebam. Njegova urbana lokacija lahko pomeni višjo raven hrupa v primerjavi z bolj izoliranimi območji.
Ta studio je primeren za posameznike, ki iščejo funkcionalno bivališče v urbanem okolju, blizu krajev dela ali izobraževalnih ustanov. Lahko bi bil idealen za mlade strokovnjake, ki začenjajo svojo kariero v Malagi, saj ponuja enostaven dostop do javnega prevoza in mestnih centrov. Prav tako je privlačna možnost za vlagatelje, ki želijo pridobiti nepremičnine za oddajanje, zaradi svoje strateške lokacije v bližini letališča in turističnih znamenitosti. Študenti, ki študirajo na bližnjih univerzah, bi prav tako cenili dostopnost in ugodnosti soseske. Tisti, ki želijo živeti blizu morja, bodo cenili dosegljivost plaž, čeprav ni neposredna. Njegova urbana narava ga naredi primernega tudi za tiste, ki uživajo v živahnem mestnem utripu, z enostavnim dostopom do restavracij, trgovin in kulturnih dogodkov.
Ta studio, z 32 m², ponuja kompaktno, a funkcionalno bivanje. Čeprav podrobnosti prenove niso natančno opisane, zagotovilo, da je nepremičnina v dobrem stanju, nakazuje, da so osnovne infrastrukture trdne. Južna orientacija nepremičnine nakazuje, da je naravne svetlobe dovolj čez dan. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Vgradne omare nudijo rešitve za shranjevanje, popolnoma opremljena kuhinja pa je praktična za vsakodnevno uporabo. Nedavna prenova, če je veljavna, lahko nakazuje izboljšane zaključke, čeprav specifične podrobnosti niso navedene.
Začetna cena tega pritličnega studia je 150.000 €. Nepremičnina ponuja 32 m² bivalne površine, kar jo uvršča med cenovno dostopne možnosti na trgu nepremičnin v Malagi. Cena odraža njeno urbano lokacijo in velikost. Kot studio nagovarja specifično skupino kupcev, morda samostojne strokovnjake, študente ali vlagatelje, ki iščejo nepremičnine za kratkoročno oddajanje. Razpoložljivost se lahko razlikuje, saj je trg nepremičnin dinamičen.
Soseska Suárez v Malagi ponuja živahno urbano življenje. Prebivalci imajo neposreden dostop do široke palete dobrin, vključno s številnimi restavracijami, trgovinami, bankami in lekarnami, vse na dosegu roke. Prisotnost 147 osnovnih in 101 srednje šole na širšem območju nakazuje dobro uveljavljeno skupnost s poudarkom na izobraževanju. Tudi sektor zdravstvenega varstva je dobro pokrit s 26 zdravstvenimi centri. Bližina športnih centrov, kot sta Campo de Fútbol de Carlinda in Skatepark Málaga, ter plaž, kot je Playa de San Andrés, ponuja možnosti za rekreacijo. Turistična infrastruktura s 89 hoteli nakazuje mesto, ki je prijazno do obiskovalcev, medtem ko 7.240 preteklih transakcij z nepremičninami kaže na aktiven trg. Povprečna dnevna temperatura 18,9 °C in 3.867 sončnih ur letno povečujeta privlačnost regije za dejavnosti na prostem.
Soseska Suárez ponuja živahno urbano življenje. Z 123 restavracijami, 94 lekarnami in 34 bankami na dosegu roke, so dnevne potrebe lahko enostavno pokrite. Prisotnost 147 osnovnih in 101 srednje šole poudarja družinam prijaznost soseske, medtem ko 26 zdravstvenih centrov zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe. Bližina športnih objektov, kot sta Campo de Fútbol de Carlinda (0,4 km) in Skatepark Málaga (0,5 km), ter plaže v krogu 3-4 km, ponujajo številne možnosti za rekreacijo. Prisotnost 89 hotelov v regiji kaže na privlačnost Malage kot turistične destinacije.
Ta studio se nahaja v mestu Málaga, živahnem urbanem območju, ki ponuja neposreden dostop do številnih storitev. Njegova lokacija zagotavlja ravnovesje med urbano priročnostjo in bližino naravnih virov, kot so plaže in golf igrišča, kar ga naredi praktično izbiro za sodobne prebivalce.
Ta studio se nahaja v mestu Málaga, ki ponuja prednosti urbanega življenja v kombinaciji z bližino obale Costa del Sol. Njegova lokacija v provinci Málaga ga postavlja v regijo, znano po svoji raznolikosti, od plaž do gorskih pokrajin. Bližina letališča Málaga-Costa del Sol (7,5 km) olajšuje mednarodne povezave. V primerjavi z drugimi območji Costa del Sol, Málaga ponuja bolj urbano in kulturno usmerjenost, za razliko od bolj turističnih letovišč ob obali.
Dostopnost je močna točka te lokacije. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,5 km, kar olajša potovanja. Za premikanje po mestu je na voljo 50 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za številna potovanja. Vendar pa je avtomobil lahko koristen za raziskovanje širšega območja. V krogu 2 km je 123 restavracij, 94 lekarn in 34 bank, kar omogoča enostaven dostop do osnovnih storitev. Bližnje plaže, kot je Playa de San Andrés (2,9 km) in Playa de la Malagueta (3,1 km), so lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je Club de Golf de Guadalhorce oddaljen 8,3 km. Bližina železniških postaj, kot je Carranque (1,2 km), dodatno izboljšuje možnosti prevoza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,9 °C. Z približno 3.867 sončnimi urami letno, regija ponuja obilico sončne svetlobe skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, z običajno temperaturami vode nad 20 °C od junija do oktobra. Nadmorska višina 56 metrov nadmorske višine prispeva k prijetnemu podnebju, brez ekstremnih temperatur, ki jih najdemo na večjih nadmorskih višinah. Območje je relativno zaščiteno pred močnimi vetrovi, čeprav natančen naklon zemljišča v neposredni bližini ni določen.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Dostop do plaž je ena od prednosti te lokacije. Playa de San Andrés je oddaljena 2,9 km, Playa de la Malagueta 3,1 km in Playa de la Misericordia 4,1 km. Te plaže ponujajo možnosti za sprostitev in vodne športe. Za ljubitelje golfa je Club de Golf de Guadalhorce oddaljen 8,3 km, Club de Golf Málaga Parador 8,6 km in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km. Športni objekti so prav tako obsežni, s Campo de Fútbol de Carlinda le 0,4 km in Skatepark Málaga 0,5 km.
Vir: OpenStreetMap
Ta studio se nahaja v mestu Málaga, ki ponuja prednosti urbanega življenja v kombinaciji z bližino obale Costa del Sol. Njegova lokacija v provinci Málaga ga postavlja v regijo, znano po svoji raznolikosti, od plaž do gorskih pokrajin. Bližina letališča Málaga-Costa del Sol (7,5 km) olajšuje mednarodne povezave. V primerjavi z drugimi območji Costa del Sol, Málaga ponuja bolj urbano in kulturno usmerjenost, za razliko od bolj turističnih letovišč ob obali.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL538154
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se začneta pri 418.800 € oziroma 320.000 €, ta pritlični studio v Malagi ponuja bistveno bolj dostopno izhodiščno ceno 150.000 €. Projekti v Esteponi, ki se nahajajo na obalnih lokacijah, verjetno ciljajo na drugačen segment trga, s poudarkom na večjih bivališčih ali letoviščih z več objekti. Alba Benalmadena, z izhodiščno ceno 699.000 €, predstavlja še višji razred nepremičnin. Studio v Malagi, čeprav manjši in brez ugodnosti popolnoma opremljene soseske, ponuja vrednost svoje lokacije v velikem mestu z odlično povezanostjo in široko paleto urbanih dobrin. Medtem ko lahko primerjana območja ponujajo bolj sproščeno obalno življenje, Málaga ponuja bolj živahno mestno dinamiko, z neposrednim dostopom do kulture, komercialnih dejavnosti in storitev, kar naredi ta studio strateško izbiro za določene kupce.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti ter nudi poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
