Questo studio al piano terra, situato nel dinamico quartiere di Suárez a Málaga, offre un'opportunità abitativa in un'area urbana consolidata. Con una superficie di 32 m², l'immobile è stato recentemente ristrutturato, presentando finiture moderne e un design funzionale. La sua posizione strategica lo rende un'opzione interessante per chi cerca la comodità dei servizi cittadini a portata di mano, pur mantenendo un'atmosfera residenziale. La vicinanza a infrastrutture chiave come l'aeroporto e le spiagge della costa lo posiziona come un'alternativa pratica per residenti o investitori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel quartiere di Suárez, a Málaga, questo studio beneficia della prossimità a servizi essenziali. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano denso con negozi e strutture accessibili a piedi. La posizione offre un equilibrio tra la vita cittadina e la vicinanza alla costa, rendendo accessibili sia le necessità quotidiane che le opzioni ricreative.
Questo studio è pensato per chi cerca una soluzione abitativa compatta e funzionale in un contesto urbano. L'assenza di camere da letto separate rende lo spazio versatile, adattabile a single, giovani coppie o come pied-à-terre. La recente ristrutturazione garantisce un ambiente moderno e pronto all'uso, rispondendo a esigenze di comfort immediato senza necessità di ulteriori lavori.
Sebbene non sia una nuova costruzione, questo studio ha subito una recente ristrutturazione completa, equiparabile a un'abitazione nuova per quanto riguarda finiture e impianti. L'immobile è pronto per essere abitato o messo a reddito, senza attese legate a fasi di costruzione o completamento.
L'immobile è uno studio senza divisioni in camere da letto separate, il che potrebbe non essere adatto a famiglie o a chi necessita di spazi ben distinti. La superficie di 32 m² è compatta e ideale per un uso individuale o di coppia. La proprietà è situata in un contesto urbano, il che implica una potenziale esposizione al rumore cittadino.
Questo studio si adatta a chi ricerca una soluzione abitativa pratica e funzionale nel cuore di un'area urbana ben servita. È ideale per un professionista che lavora in città e desidera un facile accesso ai trasporti pubblici e ai servizi, oppure per un investitore che cerca un'unità immobiliare con potenziale di rendimento in una zona con domanda costante. La sua compattezza lo rende un'ottima opzione per un single o una coppia giovane che apprezza la vita cittadina e la vicinanza alla costa. La recente ristrutturazione assicura un'abitazione moderna e confortevole, adatta a chi non vuole affrontare lavori di ristrutturazione e desidera trasferirsi rapidamente o mettere l'immobile a reddito. La presenza di negozi, farmacie e centri sanitari nelle immediate vicinanze contribuisce alla sua attrattiva per un uso quotidiano senza complicazioni.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato, presentando uno standard di finitura che mira a un comfort moderno e a un'estetica attuale. Le pavimentazioni sono state rinnovate e gli interni rifiniti con materiali di tendenza. Il bagno è dotato di una moderna doccia. La cucina a vista è completamente attrezzata, progettata in uno stile all'avanguardia per ottimizzare lo spazio e la funzionalità. L'aria condizionata garantisce il controllo climatico per tutto l'anno. L'orientamento a sud favorisce l'ingresso di luce naturale. L'immobile dispone di armadi a muro per ottimizzare lo stoccaggio.
Questo studio al piano terra è proposto a partire da €150.000, posizionandosi come un'opzione di entry-level nel mercato immobiliare di Málaga. La dimensione compatta di 32 m² e la recente ristrutturazione completa ne giustificano il prezzo in un'area urbana in continua riqualificazione. Attualmente disponibile, l'immobile si presenta come un'opportunità per chi cerca un investimento accessibile o una prima casa in una zona ben collegata. La varietà di servizi e la vicinanza alla costa potrebbero attrarre sia residenti che investitori interessati al mercato degli affitti a breve o lungo termine.
Vivere a Suárez, Málaga, significa immergersi in un ambiente urbano vivace, dove le comodità della vita moderna sono a portata di mano. Questo quartiere offre un accesso rapido a una vasta gamma di servizi, dai negozi di alimentari alle farmacie, con un'abbondanza di ristoranti e caffè per godere della vita locale. La vicinanza a centri sportivi e punti panoramici aggiunge opzioni per il tempo libero. La mobilità è facilitata da numerose linee di trasporto pubblico, rendendo agevole spostarsi in città anche senza veicolo privato. Tuttavia, per esplorare zone più ampie o raggiungere destinazioni come i campi da golf, un'auto può risultare utile. La presenza di infrastrutture sanitarie e educative nelle vicinanze contribuisce a un ambiente stabile e ben servito, adatto a chi cerca un quotidiano efficiente.
Il quartiere di Suárez a Málaga si distingue per la sua natura urbana e la vivacità quotidiana. La presenza di un elevato numero di ristoranti (123), farmacie (94) e banche (34) a breve distanza indica un'area ricca di servizi essenziali, facilmente accessibili a piedi. La vicinanza a centri sportivi come il Campo de Fútbol de Carlinda (0.4 km) e lo Skatepark Málaga (0.5 km) offre opportunità di svago attivo. La presenza di 147 scuole primarie e 101 scuole secondarie sottolinea la vocazione familiare della zona. La disponibilità di 26 centri sanitari garantisce un'assistenza medica completa. Nonostante l'ambiente urbano, la prossimità a zone verdi e punti panoramici come il Mirador de los Camineros (2.0 km) aggiunge valore alla qualità della vita.
La posizione di questo studio nel quartiere di Suárez, Málaga, è strategicamente situata all'interno di un'area urbana consolidata. La mappa evidenzia la prossimità a servizi essenziali, trasporti e zone ricreative, offrendo un quadro chiaro della convenienza logistica e delle opportunità di svago offerte dalla zona circostante.
Questo studio si trova nel quartiere di Suárez, all'interno della città di Málaga, capitale dell'omonima provincia e cuore della Costa del Sol. La sua posizione lo colloca in un contesto urbano dinamico, ben integrato nelle reti di trasporto regionali. La prossimità all'aeroporto di Málaga (circa 8 km hemelsbreed) facilita i collegamenti internazionali. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima favorevole, le spiagge estese e le infrastrutture turistiche di alto livello. Vivere qui significa avere accesso a un'ampia offerta culturale, gastronomica e ricreativa, con città come Marbella e Nerja raggiungibili con brevi spostamenti.
La posizione dello studio a Suárez, Málaga, offre eccellenti collegamenti. Le spiagge più vicine, come Playa de San Andrés, distano circa 2.9 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 7.5 km. Il centro città e le aree commerciali sono facilmente raggiungibili. I campi da golf più vicini, come il Club de Golf de Guadalhorce, si trovano a circa 8.3 km. La mobilità è ulteriormente potenziata da 50 linee di trasporto pubblico e un numero corrispondente di fermate, rendendo l'uso dell'auto meno indispensabile per gli spostamenti locali. La presenza di una farmacia a soli 14 metri e di un supermercato a 98 metri evidenzia la convenienza per le necessità quotidiane.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1,2 km |
| Portada Alta | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.9°C. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni sono miti. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, con una media storica di 3.867 ore, che favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 56 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, senza gli estremi tipici di zone montuose o pianeggianti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza della zona. Playa de San Andrés è raggiungibile in circa 2.9 km, Playa de la Malagueta in 3.1 km e Playa de la Misericordia in 4.1 km. Queste spiagge offrono opportunità per attività balneari e ricreative. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (8.3 km). La regione offre anche un'ampia gamma di impianti sportivi, come centri sportivi e skatepark, che soddisfano diverse esigenze di svago attivo. La presenza di marine come IGY Málaga Marina (2.8 km) suggerisce anche opportunità per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Questo studio si trova nel quartiere di Suárez, all'interno della città di Málaga, capitale dell'omonima provincia e cuore della Costa del Sol. La sua posizione lo colloca in un contesto urbano dinamico, ben integrato nelle reti di trasporto regionali. La prossimità all'aeroporto di Málaga (circa 8 km hemelsbreed) facilita i collegamenti internazionali. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima favorevole, le spiagge estese e le infrastrutture turistiche di alto livello. Vivere qui significa avere accesso a un'ampia offerta culturale, gastronomica e ricreativa, con città come Marbella e Nerja raggiungibili con brevi spostamenti.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL538154
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare di Málaga, e in particolare della Costa del Sol, presenta una vasta gamma di opportunità. Confrontando questo studio con progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800), Aby Upper a Estepona (da €320.000) e Alba Benalmadena a Benalmadena (da €699.000), emerge chiaramente la sua posizione come opzione di entry-level. Mentre questi altri progetti offrono tipologie abitative differenti, spesso con più camere da letto e situate in complessi residenziali più ampi o direttamente sul mare, questo studio a Suárez si distingue per il suo prezzo accessibile e la sua collocazione in un contesto urbano consolidato. La sua forza risiede nella praticità e nella convenienza, offrendo un punto di accesso al mercato immobiliare di Málaga per chi cerca funzionalità e una vita cittadina attiva, piuttosto che il lusso di resort o ville isolate. La recente ristrutturazione lo rende competitivo rispetto ad altre proprietà di dimensioni simili nella zona.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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