Découvrez ce studio à Suárez, un quartier animé de Málaga. D'une superficie de 32 m², ce bien offre flexibilité et efficacité, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie compact dans un environnement urbain. Sa proximité avec les commodités et son excellente accessibilité en font une option attrayante pour un usage personnel comme pour la location. Le bien est situé dans un quartier réputé pour sa revalorisation constante et sa popularité croissante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le quartier de Suárez, Félix E. Benavides, Málaga, ce studio est stratégiquement placé dans une zone urbaine avec des commodités accessibles à pied. Sa proximité avec la côte, avec des plages à environ 3 km à vol d'oiseau, et un aéroport à 7,5 km à vol d'oiseau, souligne son emplacement central.
Ce studio convient aux personnes seules ou aux couples recherchant un espace de vie fonctionnel et nécessitant peu d'entretien. L'agencement compact maximise l'espace utilisable, tandis que la proximité des commerces et des transports en commun contribue à une vie quotidienne pratique.
Bien que les données n'indiquent pas qu'il s'agisse d'un nouveau développement, le bien est décrit comme 'Récemment Rénové' et faisant l'objet d'une 'Rénovation Complète en 2025'. Cela suggère une modernisation récente avec une attention portée aux finitions contemporaines et au confort.
En tant que studio de 0 chambre, ce bien n'est pas principalement adapté aux familles. La superficie habitable limitée de 32 m² peut être perçue comme petite pour des séjours de longue durée ou pour ceux qui souhaitent beaucoup d'espace. Une voiture est utile mais pas strictement nécessaire pour toutes les activités, ce qui pourrait impliquer que le stationnement est un point à considérer.
Ce studio convient à un acheteur recherchant un logement compact et fonctionnel dans un quartier urbain animé. C'est un choix approprié pour les célibataires, les jeunes professionnels ou comme résidence secondaire pour les visiteurs fréquents de Málaga qui apprécient un emplacement central et de bonnes connexions. Les investisseurs peuvent considérer ce bien comme un actif 'clé en main' avec un potentiel de location grâce à sa proximité avec les commodités et l'aéroport. La rénovation récente offre confort et modernité sans nécessiter d'ajustements immédiats, ce qui le rend attrayant pour ceux qui souhaitent profiter rapidement du style de vie espagnol ou obtenir des rendements immédiats.
Le studio, d'une superficie de 32 m², a été récemment rénové et est en bon état. Des caractéristiques telles que la climatisation assurent un confort tout au long de l'année. La présence de placards intégrés (Fitted Wardrobes) offre un espace de rangement pratique. La cuisine est entièrement équipée (Fully Fitted), indiquant un espace fonctionnel et prêt à l'emploi. L'orientation sud de la propriété peut contribuer à une lumière naturelle et à une chaleur agréables, améliorant le confort de vie.
Ce studio en rez-de-chaussée à Suárez, Málaga, est disponible à partir de 150.000 €. La tarification positionne l'offre dans le segment inférieur du marché immobilier de Málaga, ce qui la rend attrayante pour les primo-accédants, les investisseurs ou ceux qui recherchent une option plus abordable sur la Costa del Sol. Des caractéristiques spécifiques, telles que la surface habitable compacte de 32 m² et son emplacement dans un environnement urbain, contribuent à ce prix. La disponibilité peut varier.
Suárez, un quartier de Málaga, offre une expérience de vie urbaine avec une large gamme de commodités à portée de main. Avec 123 restaurants, 94 pharmacies et 34 banques à proximité, les nécessités quotidiennes et les options de loisirs sont abondantes. La présence de 147 écoles primaires et 101 écoles secondaires, ainsi que 26 centres de santé, indique une infrastructure bien développée adaptée à différentes étapes de la vie. La proximité d'installations sportives telles que le Campo de Fútbol de Carlinda (0,4 km) et le Skatepark Málaga (0,5 km) favorise un style de vie actif. La température annuelle moyenne de 18,9°C et les 3 867 heures d'ensoleillement par an invitent aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année, avec une agréable saison de baignade de six mois.
Le quartier de Suárez à Málaga se caractérise par sa nature urbaine avec une forte concentration de commodités. Avec 98 mètres jusqu'au supermarché le plus proche et 826 mètres jusqu'à un hôpital, les services essentiels sont facilement accessibles. La proximité de 123 restaurants et 78 cafés suggère une vie sociale animée. Bien qu'il y ait 50 lignes et arrêts de transport public, une voiture peut faciliter l'exploration de la région environnante, comme les parcours de golf situés à environ 8-11 km à vol d'oiseau. L'emplacement central entraîne une vie quotidienne dynamique avec beaucoup d'activité.
Ce studio est situé au cœur urbain de Málaga, une position stratégique dans le contexte plus large de la Costa del Sol. Sa proximité avec l'aéroport et le littoral souligne sa connexion à la fois avec des destinations internationales et le style de vie méditerranéen populaire qui caractérise la région.
Ce studio est situé à Suárez, un quartier de la ville de Málaga. Málaga est une ville côtière majeure de la Costa del Sol, connue pour son offre culturelle, son centre historique et son atmosphère animée. Son emplacement dans la ville offre un accès direct aux commodités urbaines, tandis que la proximité de l'aéroport et du littoral rend la région dans son ensemble accessible et attrayante pour les résidents comme pour les touristes.
L'accessibilité de ce studio est bonne. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 7,5 km à vol d'oiseau, garantissant des connexions internationales rapides. Les plages comme Playa de San Andrés et Playa de la Malagueta sont respectivement à 2,9 km et 3,1 km à vol d'oiseau. Les parcours de golf sont accessibles dans un rayon de 8,3 km à 11 km à vol d'oiseau. Les transports en commun sont bien représentés avec 50 lignes et arrêts, facilitant la mobilité sans voiture pour les déplacements locaux. Cependant, une voiture est utile pour explorer la région et atteindre des endroits plus éloignés.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1,2 km |
| Portada Alta | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 12°C et 27°C, et une température annuelle moyenne de 18,9°C. Avec historiquement 3 867 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur six mois, lorsque la température de l'eau est confortable (≥20°C). Situé à 56 mètres d'altitude dans un environnement urbain, il n'offre pas de vues directes sur les montagnes, mais bénéficie d'un climat doux et d'un ensoleillement abondant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le studio est situé à proximité de plusieurs plages, notamment Playa de San Andrés (2,9 km à vol d'oiseau) et Playa de la Malagueta (3,1 km à vol d'oiseau). Ces zones côtières offrent des possibilités de loisirs telles que la baignade et les bains de soleil. Pour les amateurs de sport, il existe diverses options: Campo de Fútbol de Carlinda (0,4 km), Skatepark Málaga (0,5 km) et Club Deportivo La Unidad (0,6 km). La proximité de marinas comme IGY Málaga Marina (2,8 km) ajoute un élément maritime. Les parcours de golf sont situés à une distance raisonnable de 8,3 km à 11 km à vol d'oiseau.
Source: OpenStreetMap
Ce studio est situé à Suárez, un quartier de la ville de Málaga. Málaga est une ville côtière majeure de la Costa del Sol, connue pour son offre culturelle, son centre historique et son atmosphère animée. Son emplacement dans la ville offre un accès direct aux commodités urbaines, tandis que la proximité de l'aéroport et du littoral rend la région dans son ensemble accessible et attrayante pour les résidents comme pour les touristes.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL538154
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets présentés tels qu'Acqua Gardens (418.800 €), Aby Upper (320.000 €) et Alba Benalmadena (699.000 €), ce studio à Suárez se positionne comme une option nettement plus abordable sur le marché immobilier de la Costa del Sol. Ces projets à Estepona et Benalmádena représentent un segment de prix plus élevé, probablement en raison de surfaces plus grandes, de finitions plus luxueuses ou d'emplacements plus proéminents en bord de mer. Le studio de Málaga, en revanche, offre une option d'entrée de gamme dans un environnement urbain, davantage axé sur l'utilité quotidienne et l'accès direct aux commodités, avec l'aéroport et l'infrastructure de la ville comme avantages clés. Le prix de 150 000 € est donc un prix compétitif pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un quartier urbain bien desservi, contrairement aux projets résidentiels, souvent plus axés sur le tourisme ou le luxe, à Estepona et Benalmádena.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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