Situé dans le quartier établi de Camino Suárez à Málaga, cet appartement bénéficie de la commodité d'avoir tous les services à portée de main : supermarchés, écoles, centres de santé et commerces. Les excellentes connexions de transport public facilitent l'accès au centre historique de la ville. Ce projet est une option intéressante tant pour les particuliers à la recherche d'un logement dans un quartier pratique et bien desservi, que pour les investisseurs désirant une propriété avec un potentiel locatif solide. La propriété comprend une place de parking privée et un débarras.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un quartier urbain de Málaga caractérisé par une forte densité de services et une bonne connectivité. Les supermarchés, écoles et centres de santé sont accessibles à pied, simplifiant le quotidien. La proximité de la côte et de plages telles que Playa de San Andrés (2,9 km) et Playa de la Malagueta (3,1 km) offre des possibilités de loisirs.
Pour les résidents qui apprécient le confort et l'accessibilité, cet appartement offre une solution pratique. La proximité immédiate de commerces essentiels comme une pharmacie (826 m) et un supermarché (98 m), ainsi que les bonnes connexions de transport en commun, répondent aux besoins quotidiens. Une place de parking privée et un débarras améliorent le confort de vie.
Il s'agit d'une construction existante, classifiée comme 'Prête'. L'acquisition concerne une unité résidentielle achevée, prête à être occupée immédiatement. Aucune autre phase de construction ou développement futur n'est prévu pour cet appartement spécifique.
Cette propriété n'offre pas de garanties de nouvelle construction ni la possibilité de personnalisation pendant la phase de construction, étant déjà terminée. Une vue directe sur la mer n'est pas non plus disponible, et l'environnement bâti est de nature urbaine. Le projet n'est pas conçu comme un complexe de vacances et ne dispose pas d'installations de loisirs propres telles que piscines ou jardins.
Cet appartement convient aux personnes recherchant un logement en ville dans un quartier bien établi et orienté services de Málaga. C'est un choix approprié pour les jeunes professionnels ou les couples qui souhaitent bénéficier de la proximité des lieux de travail et des commodités de la vie urbaine. Il représente également une option pratique pour les personnes âgées qui apprécient la proximité des supermarchés, des médecins et des pharmacies, et qui dépendent d'un réseau de transport public bien développé. Les investisseurs pourraient envisager cet appartement en raison de son potentiel de revenus locatifs dans un quartier recherché, en particulier s'ils recherchent une propriété prête à être louée. Les installations présentes et l'accessibilité en font un choix fonctionnel pour un large éventail de résidents.
Les informations détaillées sur la qualité de construction et les matériaux utilisés ne sont pas explicitement fournies dans les données disponibles. Il est simplement indiqué qu'il s'agit d'un complexe résidentiel achevé. Les caractéristiques typiques des propriétés de ce type comprennent généralement des revêtements de sol carrelés, des cuisines équipées, des salles de bains aménagées et des finitions murales et de plafond standard. Les fenêtres sont généralement en aluminium ou en PVC. L'efficacité énergétique du bâtiment ou des unités résidentielles n'est pas spécifiée. La caractéristique présente d'un ascenseur ('Lift') suggère un certain niveau d'équipement standard améliorant le confort.
L'appartement d'une chambre et d'une salle de bain est proposé à un prix de départ de 240 000 €. Cette tarification reflète son emplacement dans un quartier établi de Málaga, doté d'une bonne infrastructure et d'une connectivité. La superficie habitable est de 66 m², offrant un espace raisonnable pour ce segment de prix. S'agissant d'une propriété déjà achevée, elle est disponible immédiatement. Aucune autre variation de prix ou option d'équipement n'est mentionnée pour cet appartement spécifique ; l'offre concerne la configuration indiquée.
Camino Suárez, le quartier où se trouve cet appartement, est un quartier traditionnel de Málaga caractérisé par une forte concentration de services et une bonne infrastructure. Le rythme quotidien est rythmé par la proximité immédiate des supermarchés (98 m), des pharmacies (826 m) et des écoles. La connexion au centre-ville via les transports en commun (50 lignes, 50 arrêts) est bonne, permettant une vie sans voiture, bien qu'une voiture soit utile pour des excursions plus lointaines. L'environnement est animé mais pas surpeuplé par le tourisme, offrant une authentique sensation de vie urbaine. La proximité de centres sportifs comme le Campo de Fútbol de Carlinda (0,4 km) et le Skatepark Málaga (0,5 km), ainsi que de plusieurs plages, dont la Playa de San Andrés (2,9 km), complète l'offre de loisirs. L'altitude de 56 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable.
La vie à Camino Suárez, Málaga, est caractérisée par une densité urbaine et une proximité immédiate avec les services. Le quartier offre une forte concentration de commerces, restaurants (123), banques (34) et établissements d'enseignement (147 écoles). La distance des plages les plus proches, comme la Playa de San Andrés, n'est que de 2,9 km, permettant des promenades quotidiennes au bord de la mer. La bonne connexion via 50 lignes de transport public (50 arrêts) facilite la mobilité en ville, sans dépendre impérativement d'une voiture. Pour les amateurs de sport, il existe des centres sportifs à proximité. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et environ 3 867 heures d'ensoleillement, favorise une vie active en plein air une grande partie de l'année.
Cette carte situe l'appartement à Camino Suárez, un quartier de Málaga. Elle met en évidence la proximité d'installations urbaines importantes comme l'hôpital (826 m) et le supermarché (98 m). La distance des plages comme la Playa de San Andrés (2,9 km) et des installations de loisirs comme le Campo de Fútbol de Carlinda (0,4 km) est également visible.
L'appartement à Camino Suárez, Málaga, est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol. Málaga elle-même est une ville dynamique avec une histoire riche et une infrastructure moderne, servant de porte d'entrée à la région. Cet emplacement permet de profiter à la fois des commodités d'une grande ville, avec ses offres culturelles et ses boutiques, et d'explorer rapidement les villes côtières environnantes et l'arrière-pays. La proximité de l'aéroport de Málaga (7,5 km) facilite les liaisons internationales et les déplacements en Espagne. La Costa del Sol est réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen, et cet emplacement offre un bon accès à ces atouts.
L'accessibilité de l'appartement à Camino Suárez est bonne. Les plages les plus proches, Playa de San Andrés et Playa de la Malagueta, se trouvent respectivement à environ 2,9 km et 3,1 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à seulement 7,5 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Les parcours de golf les plus proches, comme le Club de Golf de Guadalhorce, sont à environ 8,3 km. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez de nombreuses commodités : 123 restaurants, 94 pharmacies, 34 banques et 78 cafés. La connexion aux transports publics est excellente avec 50 lignes et arrêts, permettant de rejoindre la plupart des destinations à Málaga sans voiture. Cependant, une voiture est pratique pour les excursions dans les environs ou pour se rendre à l'aéroport.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1,2 km |
| Portada Alta | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Málaga est méditerranéen, avec une moyenne annuelle de 18,9°C et environ 3 867 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient typiquement entre 12°C en hiver et 27°C en été. La saison de baignade s'étend sur environ 6 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'emplacement à 56 mètres au-dessus du niveau de la mer dans un environnement urbain offre un climat modéré, sans chaleur extrême en été ni froid en hiver. La proximité de la côte assure une légère brise et tempère les températures. Le nombre moyen de 32 jours fériés locaux par an offre des occasions d'expériences culturelles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Málaga offre diverses possibilités de loisirs. Les plages les plus proches sont la Playa de San Andrés (2,9 km) et la Playa de la Malagueta (3,1 km), toutes deux connues pour leur infrastructure et leur accessibilité. Avec une moyenne de 3 867 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 6 mois, les sports nautiques et les activités de plage sont possibles toute l'année. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main, dont le Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km). La région abrite également divers centres sportifs, tels que le Campo de Fútbol de Carlinda (0,4 km) et un skatepark (0,5 km), couvrant un large éventail d'activités sportives.
Source: OpenStreetMap
L'appartement à Camino Suárez, Málaga, est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol. Málaga elle-même est une ville dynamique avec une histoire riche et une infrastructure moderne, servant de porte d'entrée à la région. Cet emplacement permet de profiter à la fois des commodités d'une grande ville, avec ses offres culturelles et ses boutiques, et d'explorer rapidement les villes côtières environnantes et l'arrière-pays. La proximité de l'aéroport de Málaga (7,5 km) facilite les liaisons internationales et les déplacements en Espagne. La Costa del Sol est réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen, et cet emplacement offre un bon accès à ces atouts.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL547233
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets côtiers tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui visent souvent la proximité de la plage et une ambiance de complexe touristique, cet appartement à Málaga se distingue par son emplacement urbain et sa proximité immédiate avec les services de la ville. Alors que les projets à Estepona présentent généralement des prix de départ plus élevés et s'adressent aux acheteurs recherchant un environnement plus touristique ou exclusif, cet appartement à Málaga offre une option plus pratique et abordable pour la vie quotidienne. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix encore plus élevé, souvent associé à des équipements plus luxueux ou à des emplacements de premier choix. L'appartement à Suárez s'adresse donc à un public qui privilégie un emplacement fonctionnel et bien desservi dans une ville établie avec toutes les commodités nécessaires, plutôt qu'une simple expérience de plage ou de station balnéaire.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le logement idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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