Cet appartement situé dans le quartier établi de Suárez, à Málaga, offre une combinaison de commodités urbaines et de proximité avec la côte. Avec une surface habitable de 83 m², ce type de bien comprend une chambre et une salle de bain, le rendant adapté à divers besoins résidentiels. La localisation se caractérise par des commodités accessibles à pied, y compris un supermarché à 98 mètres et une pharmacie à seulement 47 mètres. La proximité des transports en commun et des axes routiers majeurs améliore l'accessibilité de ce bien. Ce projet, situé à 56 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficie du climat méditerranéen avec une moyenne de 3 867 heures d'ensoleillement par an.
Comparé aux nouveaux développements tels que Acqua Gardens (418 800 €) et Aby Upper (320 000 €) à Estepona, ou Alba Benalmádena (699 000 €) à Benalmádena, cet appartement à Suárez, Málaga, se positionne dans un segment différent en termes de prix et d'emplacement. Les projets mentionnés sont généralement situés dans des zones côtières plus touristiques, avec des prix nettement plus élevés, en partie en raison de leur orientation vers les complexes de luxe et l'accès direct à la plage. Cet appartement à Suárez, en revanche, offre les avantages d'un environnement de vie urbain avec un accès direct aux commodités quotidiennes et à une communauté établie. Le prix de 225 000 € est compétitif pour un appartement entièrement achevé dans un centre urbain près de Málaga. Alors que les projets à Estepona et Benalmádena mettent souvent l'accent sur le style de vie côtier, cette offre se concentre sur la qualité de vie pratique et d'excellentes liaisons. La proximité de l'aéroport et le vaste réseau de transports publics de Málaga distinguent ce projet des développements dans des villes côtières plus reculées. Les transactions immobilières moyennes dans la province de Málaga (7 240) et l'infrastructure touristique (89 hôtels) indiquent un marché dynamique où cet appartement représente une option solide pour ceux qui privilégient l'accessibilité et la commodité urbaine au luxe côtier exclusif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le quartier de Suárez, un quartier urbain de Málaga, cet appartement offre un accès direct aux commodités locales. Sa proximité avec la côte, avec des plages comme la Playa de San Andrés à 2,9 km à vol d'oiseau, souligne l'attrait de l'emplacement. Des services tels qu'un supermarché et une pharmacie sont accessibles à pied, simplifiant ainsi la vie quotidienne.
Avec une chambre et une salle de bain, cet appartement est conçu de manière fonctionnelle. La surface habitable de 83 m² offre un espace de vie confortable. Son emplacement dans un environnement urbain avec des commodités facilement accessibles séduit les résidents qui valorisent la commodité et l'accès direct aux nécessités quotidiennes.
Le projet est prêt à être habité. Cela signifie que la phase de construction est terminée et que le bien est immédiatement disponible. Il n'y aura pas de travaux de construction futurs susceptibles d'impacter l'environnement de vie. Ceci offre une sécurité aux acheteurs qui souhaitent emménager rapidement ou investir sans longs délais d'attente.
Ce projet se concentre sur des appartements et n'offre pas de villas ou d'autres types de logements. Il est situé dans un cadre urbain, ce qui signifie qu'il n'offre pas de tranquillité rurale ou d'emplacement isolé. Les environs immédiats offrent des commodités urbaines, mais pas les expériences exclusives de complexe hôtelier, telles que de grandes piscines ou des jardins privés, que l'on trouve parfois dans les projets de villas.
Cet appartement à Suárez, Málaga, est un choix approprié pour les individus ou les couples à la recherche d'un logement pratique et central dans un environnement urbain. La proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés (98 m) et les pharmacies (47 m), ainsi que les bonnes liaisons de transport public, en font une option attrayante pour ceux qui préfèrent ne pas dépendre d'une voiture pour les tâches quotidiennes. Il convient également aux investisseurs qui voient un potentiel sur le marché locatif de Málaga, soutenu par les 7 240 transactions immobilières dans la province et la présence de 89 hôtels et 12 584 lits indiquant un flux touristique constant. Ceux qui apprécient un style de vie actif apprécieront la proximité des installations sportives, telles que le Campo de Fútbol de Carlinda à 0,4 km. C'est un choix fonctionnel pour ceux qui recherchent la stabilité, car le projet est déjà achevé et immédiatement habitable.
L'appartement dispose d'une cuisine moderne ouverte et d'une chambre minimaliste avec placard intégré, comme illustré sur les images. Les finitions sont axées sur la fonctionnalité et le confort contemporain. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers modernes intégrés, contribuant à une expérience domestique efficace. La salle de bain est également finie dans un style moderne. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux et les techniques ne soient pas entièrement disponibles à partir des données, le statut 'prêt' de la construction suggère un produit fini conforme aux normes de construction actuelles. La présence d'un ascenseur dans le bâtiment améliore le confort de vie, en particulier pour les résidents à mobilité réduite ou lors du transport des courses. L'agencement efficace de 83 m² d'espace de vie maximise l'utilité de la pièce.
Cet appartement d'une chambre et d'une salle de bain, d'une surface habitable de 83 m², est disponible à partir de 225 000 €. En tant que projet achevé, la propriété est prête pour une occupation immédiate ou une location. La tarification reflète son emplacement dans une zone urbaine de Málaga, avec les commodités et l'accessibilité qui en découlent. Compte tenu de l'absence d'autres types de biens dans ce projet spécifique, la variation de prix et de disponibilité est limitée à cet appartement particulier, sauf si des unités similaires sont ajoutées ultérieurement.
L'appartement de Suárez, Málaga, est situé dans un environnement urbain dynamique qui répond aux besoins quotidiens. Avec un supermarché à 98 mètres et une pharmacie à 47 mètres, la plupart des courses et des nécessités sont facilement accessibles à pied. Cela contribue à un rythme de vie pratique, où une voiture n'est pas toujours nécessaire pour les courses quotidiennes. La présence de 123 restaurants et 78 cafés dans un rayon de 2 km suggère une scène culinaire et sociale riche. Pour les loisirs, des centres sportifs tels que le Campo de Fútbol de Carlinda sont à 0,4 km et le Skatepark Málaga à 0,5 km. La proximité des écoles (147 écoles primaires, 101 écoles secondaires) et des centres de santé (26 centres) souligne son adéquation aux familles et aux résidents qui privilégient un accès facile aux services publics. Le projet est situé à 56 mètres au-dessus du niveau de la mer, assurant un emplacement agréable en ville avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C et 3 867 heures d'ensoleillement.
La vie à Suárez, Málaga, se caractérise par la commodité et la connectivité urbaines. Avec un supermarché à 98 mètres et une pharmacie à 47 mètres, les nécessités quotidiennes sont à portée de main. Les 50 lignes de transport public disponibles et les arrêts à proximité facilitent les déplacements vers d'autres parties de la ville, comme le centre historique, sans dépendre d'une voiture. Cela offre une flexibilité aux résidents. La présence de 123 restaurants et 78 cafés suggère un environnement social animé. Pour les loisirs, des installations sportives comme le Campo de Fútbol de Carlinda se trouvent à 0,4 km. La proximité de 26 centres de santé et de diverses écoles (147 primaires, 101 secondaires) souligne l'infrastructure complète du quartier. Le rythme de vie est celui d'un quartier urbain actif, avec le calme d'un quartier déjà établi, situé à 56 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Cet appartement est situé au cœur urbain de Málaga, une ville dynamique de la Costa del Sol. La carte montre la proximité immédiate des commodités essentielles telles que les magasins, les écoles et les centres de santé, ainsi que les excellentes liaisons de transport public et la proximité de l'aéroport, soulignant son emplacement pratique.
L'appartement est situé dans le quartier de Suárez, au sein de la municipalité de Málaga. Cela positionne le bien à proximité immédiate de la capitale provinciale, assurant l'accès à un large éventail de commodités urbaines et d'attractions culturelles. La Costa del Sol, une région réputée pour son activité économique et son tourisme, offre un environnement dynamique. Suárez est un quartier établi qui bénéficie de l'infrastructure de Málaga, avec de bonnes liaisons vers d'autres villes côtières et l'intérieur des terres. La proximité de l'aéroport (7,5 km à vol d'oiseau) renforce l'accessibilité internationale de la région.
Cet appartement est facilement accessible sous différents angles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 7,5 km (à vol d'oiseau), garantissant des correspondances efficaces avec les destinations internationales. Les gares ferroviaires comme Carranque (1,2 km) et Portada Alta (1,3 km) offrent des options de voyage supplémentaires. Avec 50 lignes de transport public et des arrêts à proximité, les transports en commun constituent une alternative pratique à la voiture. La proximité des terrains de golf, tels que le Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) et le Club de Golf Málaga Parador (8,6 km), est un atout pour les amateurs. Les plages comme la Playa de San Andrés sont à 2,9 km (à vol d'oiseau), une distance raisonnable pour des visites à la plage. La situation urbaine garantit que des commodités telles que les supermarchés, les banques et les centres de santé se trouvent à courte distance.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1,2 km |
| Portada Alta | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Málaga, dont Suárez fait partie, est méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,9°C, avec des températures variant entre 12°C et 27°C tout au long de l'année. Le nombre d'heures d'ensoleillement est considérable, avec une moyenne historique de 3 867 heures par an, ce qui contribue à une longue saison de baignade d'environ 6 mois, où la température de l'eau dépasse généralement 20°C. La situation à 56 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une température et une circulation de l'air agréables, sans les extrêmes des zones plus élevées. L'environnement immédiat est urbain, mais la proximité du littoral ajoute un élément de beauté naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Cet appartement offre un accès à diverses possibilités de loisirs dans la région de Málaga. Les plages les plus proches sont la Playa de San Andrés (2,9 km à vol d'oiseau) et la Playa de la Malagueta (3,1 km à vol d'oiseau), deux destinations populaires pour la détente et les sports nautiques. La Playa de la Misericordia se trouve à 4,1 km (à vol d'oiseau). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à une distance raisonnable en voiture, dont le Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) et le Club de Golf Málaga Parador (8,6 km). La région regorge d'installations sportives, avec des centres tels que le Campo de Fútbol de Carlinda (0,4 km) et le Skatepark Málaga (0,5 km) accessibles à pied. Des marinas comme l'IGY Málaga Marina se trouvent également à proximité à 2,8 km (à vol d'oiseau).
Source: OpenStreetMap
L'appartement est situé dans le quartier de Suárez, au sein de la municipalité de Málaga. Cela positionne le bien à proximité immédiate de la capitale provinciale, assurant l'accès à un large éventail de commodités urbaines et d'attractions culturelles. La Costa del Sol, une région réputée pour son activité économique et son tourisme, offre un environnement dynamique. Suárez est un quartier établi qui bénéficie de l'infrastructure de Málaga, avec de bonnes liaisons vers d'autres villes côtières et l'intérieur des terres. La proximité de l'aéroport (7,5 km à vol d'oiseau) renforce l'accessibilité internationale de la région.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL775497
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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